2025建筑施工合同管理制度

?合同編號：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預算：第二條合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報價應包含：人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等一切與施工有關的費用。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。第三條施工期限3.1乙方應按照甲方的要求，保證工程按時完成，工程竣工日期為：年月日。3.2乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。第四條工程質量4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應負責無償返工，直到達到驗收標準。第五條材料供應5.1甲方負責提供工程所需的主要材料，乙方負責采購其他輔助材料。5.2乙方應確保所采購的材料符合國家相關標準和甲方要求。第六條施工安全6.1乙方應按照國家安全規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。6.2乙方應對施工過程中出現(xiàn)的安全事故承擔責任。第七條違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約金計算方式為：違約方應支付給對方合同總價款的%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的履行：雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任。違約金的計算方式為：違約方應支付給對方合同總價款的%。2.工程質量：乙方應保證工程質量，如工程驗收不合格，乙方應負責無償返工，直到達到驗收標準。3.施工期限：乙方應按照甲方的要求，保證工程按時完成。如因乙方自身原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。4.材料供應：甲方負責提供工程所需的主要材料，乙方負責采購其他輔助材料。乙方應確保所采購的材料符合國家相關標準和甲方要求。5.施工安全：乙方應做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應對其承擔責任。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.建筑施工合同：是指建筑施工方與建設方之間，就建筑施工項目的施工、交付及質量保證等事項達成的明確相互權利義務關系的協(xié)議。2.甲方：指建筑施工合同中的建設方，負責提供工程項目的資金、場地、設計等，并對工程項目的質量、安全、進度等提出要求。3.乙方：指建筑施工合同中的施工方，負責按照甲方的要求進行工程項目的施工、交付及質量保證。4.工程驗收：是指工程項目完成后，由甲方組織相關單位進行的質量、安全、功能等方面的檢查、測試和評定，以確定工程是否符合合同約定和國家相關標準。5.違約金：是指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金，用于彌補對方因違約所造成的損失。6.訴訟：是指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決時，可以向有管轄權的人民法院提起的訴訟請求，以依法解決爭議。應用場合：1.適用于各類建筑工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設施等。2.適用于工程項目的施工階段，包括土建、裝修、安裝、綠化等。3.適用于甲方為業(yè)主、開發(fā)商或項目管理部門，乙方為施工企業(yè)或施工隊伍。補充條款：1.工程變更：如因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商調整合同價款。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致工程無法正常進行的，雙方應協(xié)商解決。3.知識產權：乙方應保證施工過程中不侵犯他人的知識產權，如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔全部責任。4.保密條款：雙方應對合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.稅務：雙方應遵守國家相關稅務法律法規(guī)，依法納稅，如有涉稅問題，應相互配合解決。6.環(huán)境保護：乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法