版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
?合同編號(hào):甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方,乙方租賃該房屋的目的為(用途)。1.2乙方應(yīng)按約定用途使用該房屋,不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年,自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):元整(小寫):¥元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金,每月的租金應(yīng)在每月的__日前支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):元整(小寫):¥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi),因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)事宜,包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明甲方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2乙方提前解除合同的,應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.3甲方提前解除合同的,應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方的合法權(quán)益:雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和履行能力,確保合同雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法:進(jìn)行盡職調(diào)查,了解對(duì)方的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況和法律糾紛等,必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.明確租賃房屋的用途:乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋,不得擅自改變用途。解決辦法:在合同中明確租賃房屋的用途,并約定乙方擅自改變用途的違約責(zé)任。3.按時(shí)支付租金:乙方應(yīng)按月支付租金,逾期支付租金的,應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。解決辦法:設(shè)置明確的租金支付時(shí)間和方式,約定滯納金的比例,并在合同中明確違約責(zé)任。4.妥善處理維修責(zé)任:租賃期內(nèi),因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。解決辦法:在合同中明確維修責(zé)任的劃分,并約定具體的維修流程和費(fèi)用承擔(dān)方式。5.辦理保險(xiǎn):乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)事宜,并在保險(xiǎn)單中注明甲方為第一受益人。解決辦法:提醒乙方辦理相關(guān)保險(xiǎn),并在合同中明確保險(xiǎn)單中的受益人信息。6.提前解除合同:甲乙雙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并根據(jù)合同約定支付違約金。解決辦法:在合同中約定提前解除合同的通知期限和違約金計(jì)算方式。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限:指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金:指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金:指承租方為保證租賃合同履行向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金:指當(dāng)一方違反合同約定時(shí),根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.維修責(zé)任:指租賃期間,因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗由出租方負(fù)責(zé)維修,因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞,由承租方負(fù)責(zé)維修。8.保險(xiǎn):指為防范風(fēng)險(xiǎn),承租方自行辦理的涉及租賃房屋及利益的保險(xiǎn)。9.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.盡職調(diào)查:指在簽訂合同前,對(duì)對(duì)方的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況和法律糾紛等進(jìn)行充分了解的行為。應(yīng)用場(chǎng)合:1.辦公室租賃:適用于企業(yè)、公司等租賃辦公場(chǎng)所的情況。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U:適用于商家租賃商場(chǎng)、步行街等商業(yè)空間的場(chǎng)景。3.住宅租賃:適用于個(gè)人或家庭租賃住宅房屋的情況。4.工業(yè)廠房租賃:適用于企業(yè)租賃工業(yè)廠房、倉庫等場(chǎng)景。補(bǔ)充條款:1.寵物條款:如乙方需飼養(yǎng)寵物,應(yīng)征得甲方同意,并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.裝修條款:如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)事先征得甲方同意,并按照甲方要求進(jìn)行。3.轉(zhuǎn)租條款:乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋,如確需轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方同意。4.變更條款:如合同執(zhí)行過程中,甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.解除合同條款:除合同約定的解除情況外,甲乙雙方提前解除合同的,應(yīng)按照合同約定支付違約金。附件列表:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 二零二五年度公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓退股協(xié)議3篇
- 二零二五年度時(shí)尚博主與模特合作拍攝合同3篇
- 2025年度大型橋梁加固工程合同終止與監(jiān)測(cè)服務(wù)續(xù)約協(xié)議3篇
- 二零二五年度鄉(xiāng)村旅游用地流轉(zhuǎn)承包合同書3篇
- 2025年度消防安全設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理合同3篇
- 2025年度智能物流倉儲(chǔ)合作全新簽約協(xié)議模板3篇
- 2025年度國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇
- 二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)及項(xiàng)目合作協(xié)議3篇
- 二零二五年度職業(yè)體育團(tuán)隊(duì)兼職教練員聘用協(xié)議3篇
- 二零二五年度養(yǎng)殖場(chǎng)市場(chǎng)營(yíng)銷用工合同3篇
- 2024年江西省三校生高職英語高考試卷
- 中國古代文學(xué)智慧樹知到期末考試答案章節(jié)答案2024年廣州大學(xué)
- 重慶市南岸區(qū)2022-2023學(xué)年五年級(jí)上學(xué)期期末語文試卷
- 現(xiàn)澆鋼筋混凝土整體式肋梁樓蓋結(jié)構(gòu)-課程設(shè)計(jì)
- 《寫字樓招商方案》課件
- 服務(wù)器維保應(yīng)急預(yù)案
- 煙花爆竹經(jīng)營(yíng)
- 藥房庫存盤點(diǎn)與管理培訓(xùn)
- 手消毒液使用率低品管圈課件
- 偏身舞蹈癥的護(hù)理查房
- 抑郁障礙患者的溝通技巧課件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論