學(xué)生公寓租賃合同定制

學(xué)生公寓租賃合同定制合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有學(xué)生公寓的出租權(quán)，并愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的公寓，并遵守相關(guān)租賃條款。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面積為____平方米。1.2公寓設(shè)施包括：家具、電器、照明、供暖、供水等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公寓，并支付相關(guān)押金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租的公寓符合國家關(guān)于學(xué)生公寓的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的正常維修、保養(yǎng)，確保公寓設(shè)施正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住公寓。5.2乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。5.3乙方應(yīng)遵守公寓的管理規(guī)定，配合甲方進行必要的管理與維護。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離公寓。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.學(xué)生公寓租賃合同定制2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件4.公寓設(shè)施清單5.租金支付證明6.公寓管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未提供符合規(guī)定的學(xué)生公寓，導(dǎo)致乙方無法正常居住。2.甲方未按約定時間維修、保養(yǎng)公寓設(shè)施，影響乙方正常使用。3.甲方擅自提高租金，未經(jīng)乙方同意。4.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過一個月。5.乙方故意損壞公寓設(shè)施，造成重大損失。三、法律名詞及解釋：1.學(xué)生公寓：專為學(xué)生提供的居住場所，符合國家相關(guān)規(guī)定。2.租賃期限：雙方約定的租賃時間，自合同簽訂之日起至合同終止日止。3.租金：乙方支付給甲方的居住費用。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.滯納金：乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修、更換。2.租金支付問題：確保每月按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.甲方擅自提高租金：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或起訴。4.乙方逾期遷離公寓：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)生公寓租賃：適用于學(xué)生租賃公寓居住。2.出租方為學(xué)生公寓所有權(quán)人：適用于出租方為學(xué)生公寓所有權(quán)人的情況。3.