住宅公寓改造合同

住宅公寓改造合同合同編號(hào)：__________合同各方：第一條改造內(nèi)容與要求1.1改造內(nèi)容：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2改造要求：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第二條改造費(fèi)用與支付2.1改造費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付改造費(fèi)用的50%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）。2.3剩余的50%改造費(fèi)用，甲方應(yīng)在改造工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付，即人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）。2.4甲方支付的改造費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整），乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第三條改造工程進(jìn)度與期限3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的改造方案和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。3.2改造工程自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為__________日。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)完成改造工程，如有提前完成，甲方不額外支付費(fèi)用；如有延期，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元。第四條質(zhì)量保證與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2改造工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方不得收取任何費(fèi)用。4.4驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方支付剩余的改造費(fèi)用。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元。6.2乙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的公寓改造方案2.乙方提供的施工圖紙3.改造工程進(jìn)度計(jì)劃4.改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告6.乙方資質(zhì)證明文件7.改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造工程，視為違約。2.乙方未達(dá)到改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按時(shí)支付改造費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，視為違約。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有公寓所有權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)公寓改造工程的一方。3.改造費(fèi)用：指完成公寓改造所需支付的費(fèi)用。4.工期：指完成改造工程所需的時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.驗(yàn)收合格：指改造工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，合理調(diào)整工期，確保工程按時(shí)完成。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決。4.保密泄露：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，確保信息安全。5.法律糾紛：發(fā)生糾紛時(shí)，雙方可尋求法律途徑解決，必要時(shí)咨詢專業(yè)律師。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有公寓所有權(quán)，并希望對(duì)公寓進(jìn)行改造。2.乙方具備公寓改造的專業(yè)能力和技術(shù)，愿意為甲方提供改造服務(wù)。3.雙方就