農(nóng)村建房協(xié)議書

農(nóng)村建房協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書鑒于甲方需要在農(nóng)村建設房屋，乙方具備建設房屋的能力和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方建設房屋事宜達成如下協(xié)議：一、建設內(nèi)容1.1甲方委托乙方在農(nóng)村建設一棟住宅樓，建設地點位于____________________。1.2建設規(guī)模及套型：住宅樓占地面積約為________________平方米，建筑總面積約為________________平方米，共設計有________________套住房。1.3建筑風格及要求：甲方要求建筑風格與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，符合農(nóng)村住宅建筑的傳統(tǒng)特點。具體要求如下：（1）建筑外觀：簡約大方，色調(diào)和諧，體現(xiàn)農(nóng)村住宅的溫馨與舒適；（2）建筑結構：符合國家相關建筑設計規(guī)范，確保房屋結構安全可靠；（3）室內(nèi)布局：合理劃分功能區(qū)域，滿足甲方生活、娛樂、儲藏等需求；（4）設施設備：配備齊全的給水、排水、供電、供暖等設施，滿足甲方生活需求。二、建設費用2.1甲方應支付給乙方的建設費用為人民幣________________元（大寫：________________元整）。2.2乙方應在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。2.3建設費用支付方式：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方建設費用的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方建設費用的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方建設費用的剩余40%。三、建設期限3.1乙方應在合同簽訂后________個月內(nèi)完成房屋建設。3.2工程進度及工期延誤：乙方應按合同約定的工期進度完成建設，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應按照甲方提供的建設要求和標準進行房屋建設，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應予以配合。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。五、違約責任5.1乙方未按照約定工期完成建設的，應按照甲方實際損失的________%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付建設費用的，應按照未支付金額的________%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.建設方案設計圖紙4.施工圖紙5.建筑材料檢測報告6.施工進度計劃表7.工程質(zhì)量驗收標準8.付款憑證9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成建設，認定標準為實際完成日期與約定完成日期不符。2.甲方未按照約定時間支付建設費用，認定標準為付款時間與約定付款時間不符。3.工程質(zhì)量不符合約定標準，認定標準為工程驗收不合格。4.乙方未按照約定標準使用建筑材料，認定標準為材料檢測報告結果與約定標準不符。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方進行房屋建設的個人或機構。2.乙方：指承擔房屋建設任務的個人或機構。3.建設費用：指甲方支付給乙方的房屋建設所需的所有費用。4.工期：指乙方完成房屋建設的時間周期。5.工程質(zhì)量：指房屋建設過程中，房屋的結構、功能、外觀等方面的質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤的問題，應及時與乙方溝通，了解原因，并共同制定整改措施。2.遇到甲方付款延誤的問題，應及時向甲方催繳，并明確違約金計算標準。3.遇到工程質(zhì)量問題，應立即要求乙方整改，并根據(jù)實際情況追究違約責任。4.遇到合同爭議，應進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的