商業(yè)中心建設(shè)合同

商業(yè)中心建設(shè)合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為商業(yè)中心的開發(fā)者，乙方為商業(yè)中心的承建商，雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本商業(yè)中心建設(shè)合同，具體條款如下：第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本商業(yè)中心的建設(shè)內(nèi)容包括：__________1.2建設(shè)地點(diǎn)：__________1.3建設(shè)規(guī)模：__________1.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條建設(shè)期限2.1本商業(yè)中心的建設(shè)期限為：__________2.2乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證本商業(yè)中心的建設(shè)質(zhì)量，確保工程合格率達(dá)到__________%。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收的一切費(fèi)用。3.3乙方在建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。第四條工程造價(jià)4.1乙方向甲方提供的工程造價(jià)為：__________元。4.2乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程造價(jià)明細(xì)。第五條付款方式5.1甲方應(yīng)按照乙方完成的工程進(jìn)度支付工程款。5.2付款方式為：__________第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2如甲方未按照合同約定的付款方式支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)中心建設(shè)合同2.工程造價(jià)明細(xì)表3.工程進(jìn)度報(bào)告4.工程質(zhì)量檢查報(bào)告5.付款憑證6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)2.甲方未按照合同約定的付款方式支付工程款3.甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款4.乙方未按照合同約定提供工程造價(jià)明細(xì)5.乙方未按照合同約定提供工程質(zhì)量檢查報(bào)告6.乙方未按照合同約定提供工程進(jìn)度報(bào)告7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)中心：指用于經(jīng)營、購物、娛樂、服務(wù)等的綜合性建筑群。2.建設(shè)內(nèi)容：指商業(yè)中心建設(shè)的具體項(xiàng)目和工程。3.建設(shè)規(guī)模：指商業(yè)中心的占地面積、總建筑面積等規(guī)模指標(biāo)。4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指商業(yè)中心建設(shè)所應(yīng)遵守的國家和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。5.工程質(zhì)量：指商業(yè)中心建設(shè)的質(zhì)量水平，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀等方面。6.工程造價(jià)：指商業(yè)中心建設(shè)的總投資。7.付款方式：指甲方支付工程款的方式和時(shí)間。8.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式和機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保按期完成建設(shè)任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.工程造價(jià)爭(zhēng)議：如甲方對(duì)乙方向其提供的工程造價(jià)有異議，雙方可協(xié)商確定造價(jià)審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。4.付款爭(zhēng)議：甲方應(yīng)按照乙方完成的工程進(jìn)度支付工程款。如甲方未按約定付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)中心的開發(fā)者，乙