植物園租賃合同：植物研究與展示

植物園租賃合同：植物研究與展示合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有植物園的植物資源及展示設(shè)施，乙方欲租賃甲方的植物園進(jìn)行植物研究與展示活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃場(chǎng)地，用于從事植物研究與展示活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）植物園租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/月；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：如有其他相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方可協(xié)商確定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）乙方應(yīng)按期向甲方支付租金，如有逾期，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金金額的1%。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行植物研究與展示活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方租賃期間，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備完好，確保乙方正常開展植物研究與展示活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的物業(yè)管理、安全保障等services。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地的活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定及我國(guó)法律法規(guī)。5.4租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.植物園租賃合同2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單3.植物研究與展示活動(dòng)計(jì)劃書4.乙方研究者資格證明文件5.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議7.安全保衛(wèi)措施方案8.植物研究與展示活動(dòng)相關(guān)法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期超過(guò)七個(gè)工作日未支付租金，或未按期支付租金。2.乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)：違反我國(guó)法律法規(guī)，在租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法集會(huì)、賭博、吸毒等違法活動(dòng)。3.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地：未按照合同約定的目的使用租賃場(chǎng)地，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。4.乙方未按約定恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀：租賃期滿后，未將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，交還給甲方。5.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施：租賃場(chǎng)地及設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常開展植物研究與展示活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.植物園租賃合同：指出租方將植物園提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃合同的有效期限。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.植物研究與展示活動(dòng)：指乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行的植物學(xué)及相關(guān)領(lǐng)域的研究和展示活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方支付租金困難：乙方與甲方協(xié)商，延長(zhǎng)支付租金的期限；或乙方尋找擔(dān)保人，確保租金的正常支付。2.乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地；同時(shí)報(bào)警，依法處理。3.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即整改；乙方整改合格后，繼續(xù)履行合同。4.乙方未按約定恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀：甲方有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀，必要時(shí)依法追責(zé)。5.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.植物園所有者將植物園租賃給植物