2025農(nóng)村承包土地合同書

?合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條承包土地面積及位置1.1甲方同意將位于（具體地塊位置）的畝土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用土地，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)在本合同到期前個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每畝元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的月日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。3.3乙方逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付承包費(fèi)用的%。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）按照合同約定使用承包土地及附屬設(shè)施。（3）享有承包土地經(jīng)營(yíng)收益。4.2承包方義務(wù)：（1）按期支付承包費(fèi)用。（2）合理利用土地資源，保障土地的持續(xù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用承包土地。（2）要求乙方按時(shí)支付承包費(fèi)用。（3）在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，有權(quán)提前終止合同。5.2甲方義務(wù)：（1）保證承包土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。（2）提供承包土地及附屬設(shè)施，確保土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方均為具有承包土地資格的合法主體，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：核實(shí)雙方的資格，確保主體合法。2.土地用途：乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。解決辦法：在合同中明確土地用途，乙方違規(guī)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.承包期限：合同約定的承包期限應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，確保承包期限合法。4.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。解決辦法：在合同中明確承包費(fèi)用支付時(shí)間及違約金計(jì)算方式。5.違約責(zé)任：雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：約定具體的違約金標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定訴訟管轄法院，以便在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方有明確的訴訟途徑。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體所有的土地，由農(nóng)民家庭承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.承包方：指取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)業(yè)企業(yè)等。3.發(fā)包方：指擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體。4.承包費(fèi)用：指承包方為取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，向發(fā)包方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.訴訟管轄法院：指在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方選擇的具有管轄權(quán)的法院。根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，合同糾紛的訴訟管轄法院一般為合同簽訂地或者被告住所地法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地承包給農(nóng)戶或其他農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)或家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者之間的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中的土地承包合同簽訂。4.農(nóng)村土地整理和土地整治項(xiàng)目中的土地承包。5.任何涉及農(nóng)村土地使用權(quán)的合法承包、租賃或轉(zhuǎn)讓行為。補(bǔ)充條款：1.土地改良與投資：雙方約定土地改良投資的分享與補(bǔ)償方式。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范：明確乙方應(yīng)遵守的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和環(huán)保要求。3.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方對(duì)土地承包過程中可能發(fā)生的保險(xiǎn)事故的責(zé)任和賠償方式。4.技術(shù)支持與培訓(xùn)：甲方提供給乙方的技術(shù)支持、培訓(xùn)和服務(wù)的內(nèi)容和范圍。5.強(qiáng)制性法律規(guī)定：如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同執(zhí)行時(shí)的應(yīng)對(duì)措施。6.土地征收與補(bǔ)償：涉及土地被征收時(shí)的補(bǔ)償分配問題。7.繼承與轉(zhuǎn)讓：承包期內(nèi)土地承包權(quán)的繼承和轉(zhuǎn)讓條件。8.合同終止與解除：合同終止或解除的條件、程序和后續(xù)處理。9.爭(zhēng)議解決方式：除合同中已約定的爭(zhēng)議解決方式外的其他爭(zhēng)議解決途徑。10.合同的修改與補(bǔ)充：合同生效后的修改和補(bǔ)充程序。附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：如土地使用權(quán)證、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。2.土地現(xiàn)狀資料：如地形圖、土壤檢測(cè)報(bào)告、灌溉設(shè)施分布圖等。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃與方案：乙方的種植計(jì)劃、養(yǎng)殖方案等詳細(xì)生產(chǎn)計(jì)劃。4.