教育培訓中心租賃續(xù)簽

教育培訓中心租賃續(xù)簽合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地及用途1.2乙方同意按照本合同約定的條款租賃甲方場地，用于開展教育培訓業(yè)務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、使用及管理4.1乙方應按照甲方的要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動。4.2乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期間應自行承擔場地內(nèi)人員的人身及財產(chǎn)安全責任。五、保險5.1乙方應在租賃開始之日起____日內(nèi)，向甲方提供保險單據(jù)，證明已經(jīng)為場地及場地內(nèi)的人員購買了足夠金額的保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等。5.2保險單據(jù)如有變更，乙方應及時通知甲方。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責場地的維修及保養(yǎng)工作，保證場地設施的正常使用。6.2乙方應合理使用場地設施，如有損壞，應承擔相應的維修費用。七、合同的變更及解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方不得提前解除合同，但遇特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商一致的，可以解除合同。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、違約責任8.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金。如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：租賃場地平面圖一、附件列表：1.教育培訓中心場地租賃合同2.租賃場地平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.保險單據(jù)6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方不得提前解除合同，如遇特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商一致的，可以解除合同。2.乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金。3.乙方逾期支付租金的，應支付滯納金。如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定使用場地，擅自改變場地用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未遵守甲方規(guī)章制度，配合甲方管理工作的，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的期限。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的違約金。7.教育培訓中心：指提供教育培訓服務的場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變場地用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復場地原狀或支付相應的賠償金。3.乙方未遵守甲方規(guī)章制度：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.場地設施損壞：乙方應承擔維修費用，如雙方協(xié)商不成，可請第三方評估維修費用，并由乙方承擔。5.保險單據(jù)變更：乙方應及時通知甲方，確保場地及場地內(nèi)人員的安全保險有效。五、所有應