湖景別墅轉(zhuǎn)讓合同模板二手房

湖景別墅轉(zhuǎn)讓合同模板二手房合同編號：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________鑒于甲方為湖景別墅的合法所有權(quán)人，愿意將其名下的湖景別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該湖景別墅并支付相應的轉(zhuǎn)讓價款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.2標的物業(yè)的具體情況如下：別墅地址：________________別墅面積：________________別墅所有權(quán)證號：________________二、轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元，作為轉(zhuǎn)讓價款，購買標的物業(yè)。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。三、付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元作為定金。3.2乙方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。四、交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物業(yè)交付給乙方。4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成標的物業(yè)的過戶手續(xù)。五、合同的生效、終止和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價款并完成過戶手續(xù)后，本合同自動終止。5.3在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.湖景別墅所有權(quán)證2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.別墅買賣合同5.付款憑證6.過戶手續(xù)文件7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付別墅：指自合同簽訂之日起超過七個工作日，甲方未將標的物業(yè)交付給乙方。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款：指自合同簽訂之日起超過三十個工作日，乙方未向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。4.甲方未履行合同約定的其他義務：指甲方未履行合同中規(guī)定的其他條款，導致乙方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.湖景別墅：指本合同項下的轉(zhuǎn)讓標的，位于________________的別墅。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方購買標的物業(yè)應支付給甲方的款項，總計人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付給甲方的款項，總計人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.過戶手續(xù)：指乙方完成標的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付別墅：解決辦法：甲方應按照合同約定的時間交付別墅，如延遲交付，應支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分別墅的轉(zhuǎn)讓價款的千分之五乘以延遲交付天數(shù)。2.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價款：解決辦法：乙方應按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，如延遲支付，應支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付部分轉(zhuǎn)讓價款的千分之五乘以延遲支付天數(shù)。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民