企業(yè)體育設(shè)施建設(shè)協(xié)議

企業(yè)體育設(shè)施建設(shè)協(xié)議合同編號：__________企業(yè)體育設(shè)施建設(shè)協(xié)議企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意投資建設(shè)體育設(shè)施，并擬將該設(shè)施交由乙方進行運營管理，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條設(shè)施建設(shè)1.1甲方同意在____________（地點）投資建設(shè)一座體育設(shè)施，包括____________（具體設(shè)施內(nèi)容），總投資預(yù)計為人民幣____________元。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成設(shè)施的建設(shè)。第二條運營管理2.1乙方作為甲方的合作伙伴，負責(zé)體育設(shè)施的運營管理，包括____________（具體運營管理內(nèi)容）。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行運營管理，確保設(shè)施的正常運行和服務(wù)質(zhì)量。第三條合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為____________年，自本協(xié)議生效之日起計算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條投資回報4.1乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付投資回報，投資回報的計算方式如下：（1）投資回報=年營業(yè)額×____________%；（2）年營業(yè)額=體育設(shè)施全年收入體育設(shè)施全年成本；4.2乙方應(yīng)在每月____________日前向甲方支付當(dāng)月的投資回報。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行投資建設(shè)的義務(wù)，確保設(shè)施的質(zhì)量和安全。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行運營管理的義務(wù)，確保設(shè)施的正常運行和服務(wù)質(zhì)量。5.3雙方應(yīng)相互配合，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的損失。第七條爭議解決7.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________一、附件列表：1.企業(yè)體育設(shè)施建設(shè)協(xié)議2.投資回報計算公式說明3.體育設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖紙4.運營管理規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.體育設(shè)施安全檢驗報告6.體育設(shè)施維護保養(yǎng)計劃7.投資回報支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成設(shè)施建設(shè)的，視為違約。2.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進行運營管理，導(dǎo)致設(shè)施不能正常運行或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。3.乙方未按時支付投資回報的，視為違約。4.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除本協(xié)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指投資建設(shè)體育設(shè)施的企業(yè)。2.乙方：指負責(zé)體育設(shè)施運營管理的企業(yè)。3.投資回報：指乙方按照約定向甲方支付的利潤。4.運營管理：指乙方對體育設(shè)施進行的日常管理、維護保養(yǎng)、服務(wù)等工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)進度延遲：甲方應(yīng)加強與施工單位溝通，確保按期完成建設(shè)。2.運營管理不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)加強管理，提高服務(wù)質(zhì)量，符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.投資回報支付不及時：乙方應(yīng)按時支付，如有困難，應(yīng)提前與甲方溝通。4.設(shè)施維修保養(yǎng)不足：乙方應(yīng)制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.合同變更或解除：任何一方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為投資建設(shè)體育設(shè)施的企業(yè)，乙方為專業(yè)從事體育設(shè)施運營管理的企業(yè)。2.甲方希望建立體育設(shè)施，但缺乏