菜市場承包新指南發(fā)布3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME菜市場承包新指南發(fā)布合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同生效時間第四條款合同期限第二章承包方資格要求第一條款承包方資質(zhì)要求第二條款承包方業(yè)績要求第三條款承包方信譽要求第四條款承包方人員要求第三章菜市場基本情況第一條款菜市場位置第二條款菜市場面積第三條款菜市場設(shè)施第四條款菜市場周邊環(huán)境第四章承包內(nèi)容與范圍第一條款承包內(nèi)容第二條款承包范圍第三條款承包方式第四條款承包期限第五章承包費用與支付方式第一條款承包費用第二條款支付方式第三條款支付時間第四條款違約責任第六章運營管理第一條款運營模式第二條款運營管理職責第三條款運營管理要求第四條款運營管理監(jiān)督第七章菜品質(zhì)量與安全第一條款菜品質(zhì)量標準第二條款菜品安全要求第三條款菜品檢測與追溯第四條款菜品質(zhì)量責任第八章客戶服務(wù)第一條款客戶服務(wù)內(nèi)容第二條款客戶服務(wù)標準第三條款客戶投訴處理第四條款客戶滿意度調(diào)查第九章合作伙伴關(guān)系第一條款合作伙伴資格第二條款合作伙伴職責第三條款合作伙伴權(quán)益第四條款合作伙伴爭議解決第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十二章違約責任第一條款違約責任范圍第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第四條款違約責任追究第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十四章合同其他事項第一條款合同解釋第二條款合同生效條件第三條款合同變更與補充第四條款合同解除與終止通知合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：菜市場承包合同第二條款合同目的：明確菜市場承包方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保菜市場正常運營和可持續(xù)發(fā)展。第三條款合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同期限：承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章承包方資格要求第一條款承包方資質(zhì)要求：承包方應(yīng)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具備相應(yīng)的菜市場經(jīng)營管理經(jīng)驗。第二條款承包方業(yè)績要求：承包方近三年內(nèi)應(yīng)無重大違法、違規(guī)記錄，且市場經(jīng)營業(yè)績良好。第四條款承包方人員要求：承包方應(yīng)配備具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)管理人員和工作人員。第三章菜市場基本情況第一條款菜市場位置：菜市場位于____區(qū)____路____號。第二條款菜市場面積：菜市場總面積為____平方米。第三條款菜市場設(shè)施：菜市場應(yīng)具備完善的排水、供電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。第四條款菜市場周邊環(huán)境：菜市場周邊環(huán)境應(yīng)滿足市場運營需求，交通便利，無安全隱患。第四章承包內(nèi)容與范圍第一條款承包內(nèi)容：承包方負責菜市場的日常運營、管理、維護和升級改造。第二條款承包范圍：包括但不限于菜市場的攤位租賃、菜品銷售、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。第三條款承包方式：采用公開招標的方式確定承包方。第四條款承包期限：承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五章承包費用與支付方式第一條款承包費用：承包方應(yīng)按照合同約定支付承包費用。第二條款支付方式：采用分期支付的方式，具體支付時間及金額詳見合同附件。第三條款支付時間：按照合同約定的時間節(jié)點支付。第四條款違約責任：如承包方未按時支付承包費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六章運營管理第一條款運營模式：菜市場采用開放式運營模式，允許各類蔬菜、水果、肉類等商品銷售。第二條款運營管理職責：承包方負責菜市場的日常運營管理，確保市場秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第三條款運營管理要求：承包方應(yīng)制定完善的運營管理制度，確保市場運營規(guī)范有序。第四條款運營管理監(jiān)督：甲方有權(quán)對承包方的運營管理進行監(jiān)督，并提出整改意見。第七章菜品質(zhì)量與安全第一條款菜品質(zhì)量標準：菜市場的所有商品必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。第二條款菜品安全要求：承包方應(yīng)確保菜市場的商品安全，防止食品安全事故發(fā)生。第三條款菜品檢測與追溯：承包方應(yīng)建立商品檢測和追溯體系，確保商品來源可追溯。第四條款菜品質(zhì)量責任：如發(fā)生食品安全事故，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八章客戶服務(wù)第一條款客戶服務(wù)內(nèi)容：承包方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括咨詢服務(wù)、售后服務(wù)等。第二條款客戶服務(wù)標準：客戶服務(wù)應(yīng)做到熱情、耐心、周到，確?？蛻魸M意度。第三條款客戶投訴處理：承包方應(yīng)設(shè)立投訴處理機制，及時處理客戶投訴，并給出滿意的答復。第四條款客戶滿意度調(diào)查：承包方應(yīng)定期進行客戶滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進服務(wù)。第九章合作伙伴關(guān)系第一條款合作伙伴資格：合作伙伴應(yīng)具備合法資質(zhì)，與菜市場經(jīng)營相關(guān)。第二條款合作伙伴職責：合作伙伴應(yīng)履行合同約定的職責，協(xié)助承包方共同維護市場秩序。第三條款合作伙伴權(quán)益：合作伙伴享有合同約定的權(quán)益，包括利益分成、資源共享等。第四條款合作伙伴爭議解決：合作伙伴之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：協(xié)商和調(diào)解由雙方共同選定，仲裁或訴訟按法定程序進行。第三條款爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決請求。第四條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致時，合同終止。第三條款合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后方可解除。第四條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并清理債權(quán)債務(wù)。第十二章違約責任第一條款違約責任范圍：違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第二條款違約責任承擔：違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。第三條款違約賠償標準：違約賠償標準按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。第四條款違約責任追究：違約方未履行違約責任，對方有權(quán)依法追究其法律責任。第十三章合同附件第一條款附件名稱：菜市場承包合同附件。第二條款附件內(nèi)容：包括但不限于菜市場平面圖、設(shè)施清單、費用明細等。第三條款附件效力：附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四章合同其他事項第一條款合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。第二條款合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同變更與補充：合同變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第四條款合同解除與終止通知：合同解除或終止需提前____日通知對方。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導權(quán)說明：甲方作為市場的主導方，擁有對菜市場整體運營的決策權(quán)，包括但不限于市場規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)、重大經(jīng)營活動等。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的運營管理進行定期和不定期的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護市場秩序。第三附加條款：甲方優(yōu)先采購權(quán)說明：甲方有權(quán)優(yōu)先采購乙方提供的商品，以確保市場供應(yīng)的穩(wěn)定性和商品質(zhì)量。第四附加條款：甲方信息發(fā)布權(quán)說明：甲方有權(quán)在菜市場內(nèi)發(fā)布各類信息，包括市場公告、促銷活動、政策法規(guī)等。第五附加條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場發(fā)展需要，對菜市場進行必要的調(diào)整和變更，乙方應(yīng)予以配合。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在遵守合同約定和市場規(guī)則的前提下，擁有對菜市場內(nèi)部經(jīng)營的自主權(quán)，包括攤位租賃、商品銷售策略等。第二附加條款：乙方收益分配權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場實際運營情況，對市場收益進行合理分配。第三附加條款：乙方人員管理權(quán)說明：乙方有權(quán)對市場內(nèi)工作人員進行招聘、培訓、考核和獎懲。第四附加條款：乙方設(shè)施使用權(quán)說明：乙方有權(quán)使用市場提供的各項設(shè)施，包括倉儲、冷藏、加工等。第五附加條款：乙方市場品牌權(quán)說明：乙方有權(quán)在市場內(nèi)使用自己的品牌標識，提升市場知名度和品牌形象。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同執(zhí)行過程中的公平公正。第二附加條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由甲方和乙方按比例承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。第三附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介機構(gòu)爭議調(diào)解權(quán)說明：中介機構(gòu)有權(quán)在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時，進行調(diào)解，以促進雙方達成和解。第五附加條款：中介機構(gòu)報告義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報告合同執(zhí)行情況，包括市場運營數(shù)據(jù)、費用支出等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.菜市場平面圖2.菜市場設(shè)施清單3.承包費用明細表4.運營管理制度5.菜品質(zhì)量檢測報告6.合作伙伴資質(zhì)證明7.爭議解決程序說明8.合同附件（如有）二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按時支付承包費用。2.乙方違反合同約定的運營管理要求。3.乙方提供的商品不符合質(zhì)量標準或存在安全隱患。4.甲方未履行監(jiān)督責任，導致市場秩序混亂。5.任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。違約行為的認定：1.違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式記錄，并由違約方確認。2.違約行為的認定需雙方協(xié)商一致，或由第三方中介機構(gòu)或仲裁機構(gòu)作出。3.違約行為的認定應(yīng)以合同條款和法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.仲裁：指合同當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指合同當事人通過法院解決爭議，法院作出的判決具有法律約束力。5.保密義務(wù)：指合同當事人對合同內(nèi)容或商業(yè)秘密負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付承包費用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍不支付，可按合同約定追究違約責任。2.問題：市場出現(xiàn)食品安全問題。解決辦法：立即停止銷售相關(guān)商品，進行調(diào)查處理，并向相關(guān)部門報告。3.問題：甲方未履行監(jiān)督責任。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告，甲方應(yīng)采取措施糾正。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或請求第三方中介機構(gòu)解釋合同條款。五、所有應(yīng)用場景：1.城市菜市場承包。2.農(nóng)貿(mào)市場承包。3.農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場承包。4.特色食品市場承包。5.零售市場承包。菜市場承包新指南發(fā)布1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時間及地點第三章菜市場的基本信息第一條款菜市場的地理位置第二條款菜市場的面積及結(jié)構(gòu)第三條款菜市場的設(shè)施設(shè)備第四章承包方的基本信息第一條款承包方的名稱及法定代表人第二條款承包方的經(jīng)營范圍第五章承包期限及費用第一條款承包期限第二條款承包費用及支付方式第六章菜市場經(jīng)營要求第一條款菜品質(zhì)量要求第二條款菜市場環(huán)境衛(wèi)生要求第三條款菜市場食品安全要求第七章合同履行及監(jiān)督第一條款合同履行期限第二條款合同履行方式第三條款監(jiān)督機構(gòu)及職責第八章合同變更及解除第一條款合同變更的條件及程序第二條款合同解除的條件及程序第九章違約責任第一條款違約行為及認定第二條款違約責任的承擔第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件一：菜市場設(shè)施設(shè)備清單第二條款附件二：菜市場經(jīng)營管理制度第十三章其他約定事項第一條款合同的補充條款第二條款合同的保密條款第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人簽字合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息1.1承包方名稱：____________________1.2承包方法定代表人：____________________1.3承包方注冊地址：____________________1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.5承包方電子郵箱：____________________1.6承包方經(jīng)營范圍：____________________1.7被承包方名稱：____________________1.8被承包方法定代表人：____________________1.9被承包方注冊地址：____________________1.10被承包方聯(lián)系電話：____________________1.11被承包方電子郵箱：____________________第二條款合同簽訂的時間及地點2.1合同簽訂時間：____________________2.2合同簽訂地點：____________________第二章菜市場的基本信息第一條款菜市場的地理位置2.1.1菜市場所在區(qū)域：____________________2.1.2菜市場具體地址：____________________第二條款菜市場的面積及結(jié)構(gòu)2.2.1菜市場總面積：____________________2.2.2菜市場內(nèi)部結(jié)構(gòu)：____________________第三條款菜市場的設(shè)施設(shè)備2.3.1設(shè)施設(shè)備清單：____________________2.3.2設(shè)施設(shè)備維護責任：____________________第三章承包方的基本信息第一條款承包方的名稱及法定代表人3.1.1承包方名稱：____________________3.1.2承包方法定代表人：____________________第二條款承包方的經(jīng)營范圍3.2.1承包方經(jīng)營范圍：____________________第四章承包期限及費用第一條款承包期限4.1.1承包起始日期：____________________4.1.2承包終止日期：____________________第二條款承包費用及支付方式4.2.1承包費用總額：____________________4.2.2支付方式：____________________4.2.3支付時間：____________________第五章菜市場經(jīng)營要求第一條款菜品質(zhì)量要求5.1.1菜品質(zhì)量標準：____________________5.1.2菜品質(zhì)量檢測方法：____________________第二條款菜市場環(huán)境衛(wèi)生要求5.2.1環(huán)境衛(wèi)生標準：____________________5.2.2環(huán)境衛(wèi)生維護責任：____________________第三條款菜市場食品安全要求5.3.1食品安全標準：____________________5.3.2食品安全監(jiān)管措施：____________________第六章合同履行及監(jiān)督第一條款合同履行期限6.1.1合同履行起始日期：____________________6.1.2合同履行終止日期：____________________第二條款合同履行方式6.2.1菜市場經(jīng)營管理方式：____________________6.2.2菜市場日常運營管理：____________________第三條款監(jiān)督機構(gòu)及職責6.3.1監(jiān)督機構(gòu)名稱：____________________6.3.2監(jiān)督機構(gòu)職責：____________________第七章合同變更及解除第一條款合同變更的條件及程序7.1.1合同變更條件：____________________7.1.2合同變更程序：____________________第二條款合同解除的條件及程序7.2.1合同解除條件：____________________7.2.2合同解除程序：____________________第八章違約責任第一條款違約行為及認定8.1.1違約行為定義：____________________8.1.2違約行為認定標準：____________________第二條款違約責任的承擔8.2.1違約責任形式：____________________8.2.2違約責任賠償：____________________第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑：____________________9.1.2爭議解決優(yōu)先級：____________________第二條款爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：____________________9.2.2爭議解決機構(gòu)地址：____________________第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件10.1.1合同生效日期：____________________10.1.2合同生效條件：____________________第二條款合同終止條件10.2.1合同終止情形：____________________10.2.2合同終止程序：____________________第十一章合同附件第一條款附件一：菜市場設(shè)施設(shè)備清單11.1.1設(shè)施設(shè)備清單內(nèi)容：____________________11.1.2設(shè)施設(shè)備清單附件：____________________第二條款附件二：菜市場經(jīng)營管理制度11.2.1經(jīng)營管理制度內(nèi)容：____________________11.2.2經(jīng)營管理制度附件：____________________第十二章其他約定事項第一條款合同的補充條款12.1.1補充條款內(nèi)容：____________________12.1.2補充條款附件：____________________第二條款合同的保密條款12.2.1保密條款內(nèi)容：____________________12.2.2保密條款附件：____________________第十三章合同簽署第一條款簽署日期13.1.1合同簽署日期：____________________第二條款簽署地點13.2.1合同簽署地點：____________________第三條款簽署人簽字13.3.1承包方簽字：____________________13.3.2被承包方簽字：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于市場規(guī)劃、經(jīng)營策略、價格調(diào)整等。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對菜市場經(jīng)營中的重大決策進行最終決定，乙方需配合甲方的決策。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方在菜市場經(jīng)營過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。1.4甲方信息發(fā)布權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在菜市場內(nèi)發(fā)布各類信息，包括市場活動、優(yōu)惠活動等。1.5甲方市場推廣權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對菜市場進行市場推廣，提高市場知名度和影響力。1.6甲方合同變更權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對合同內(nèi)容進行變更，乙方需無條件接受。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于經(jīng)營模式、商品采購、價格制定等。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對菜市場經(jīng)營中的重大決策進行最終決定，甲方需配合乙方的決策。2.3乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：乙方在經(jīng)營過程中享有充分的自主權(quán)，包括但不限于商品選擇、價格調(diào)整、促銷活動等。2.4乙方市場反饋權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對市場經(jīng)營情況進行反饋，甲方需及時關(guān)注并采取措施。2.5乙方合同變更權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)對合同內(nèi)容進行變更，甲方需無條件接受。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責和權(quán)利，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行、處理爭議等。3.2第三方中介費用條款說明：明確第三方中介的服務(wù)費用，包括但不限于傭金、咨詢費等。3.3第三方中介責任條款說明：第三方中介需對合同履行過程中的行為負責，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，需承擔相應(yīng)責任。3.4第三方中介保密條款說明：第三方中介需對合同內(nèi)容、雙方信息等保密，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介爭議解決權(quán)條款說明：第三方中介有權(quán)在合同履行過程中解決爭議，如無法解決，可提交仲裁或訴訟。3.6第三方中介合同解除權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如第三方中介無法履行職責或違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.菜市場設(shè)施設(shè)備清單2.菜市場經(jīng)營管理制度3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議5.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件6.合同變更記錄7.違約責任證明文件8.菜市場經(jīng)營數(shù)據(jù)報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付承包費用乙方未達到約定的菜市場環(huán)境衛(wèi)生標準乙方未按照約定提供符合質(zhì)量要求的菜品甲方未按照約定提供菜市場設(shè)施設(shè)備甲方未按照約定進行市場推廣雙方未按照約定解決爭議2.違約行為認定：違約行為的認定需由第三方中介或爭議解決機構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過法院對爭議進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。5.保密協(xié)議：指雙方約定在特定范圍內(nèi)對信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付承包費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停菜市場運營直至費用支付。2.問題：菜市場環(huán)境衛(wèi)生不達標。解決辦法：甲方可要求乙方立即整改，如整改不力，甲方有權(quán)終止合同。3.問題：菜品質(zhì)量問題。解決辦法：甲方可要求乙方更換不合格商品，并承擔相關(guān)責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交第三方中介或爭議解決機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：菜市場新建或改造。說明：本合同適用于菜市場新建或改造項目的承包管理。2.場景二：菜市場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。說明：本合同適用于菜市場經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.場景三：菜市場日常經(jīng)營管理。說明：本合同適用于菜市場的日常經(jīng)營管理，規(guī)范市場秩序。菜市場承包新指南發(fā)布2合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章菜市場基本情況第一條款菜市場位置第二條款菜市場面積第三條款菜市場設(shè)施設(shè)備第三章承包方權(quán)利義務(wù)第一條款承包方權(quán)利第二條款承包方義務(wù)第三條款承包方經(jīng)營管理第四條款承包方維護市場秩序第五條款承包方市場管理費用第四章承包方收益及支付方式第一條款承包方收益第二條款收益分配比例第三條款收益支付方式第四條款收益支付時間第五章菜市場供應(yīng)要求第一條款供應(yīng)渠道第二條款供應(yīng)品種第三條款供應(yīng)質(zhì)量要求第四條款供應(yīng)價格第六章菜市場安全管理第一條款安全責任第二條款安全管理措施第三條款應(yīng)急預案第四條款安全事故處理第七章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任承擔第三條款違約處理方式第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十二章合同簽訂單位及代表第一條款簽訂單位第二條款簽訂代表第十三章合同生效及備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第十四章合同變更與終止第一條款合同變更程序第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同生效日期：____年____月____日第四條款合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第二章菜市場基本情況第一條款菜市場位置：____市____區(qū)____路____號第二條款菜市場面積：____平方米第三條款菜市場設(shè)施設(shè)備：____、____、____等第三章承包方權(quán)利義務(wù)第一條款承包方權(quán)利第二條款享有市場經(jīng)營管理權(quán)第三條款享有市場收益權(quán)第四條款享有合同約定的其他權(quán)利第五條款承包方義務(wù)第六條款負責市場日常經(jīng)營管理第七條款維護市場秩序第八條款保障市場設(shè)施設(shè)備正常運行第九條款遵守國家法律法規(guī)和合同約定第十條款承包方經(jīng)營管理第十一條款制定市場管理制度第十二條款保障消費者權(quán)益第十三條款定期向監(jiān)督管理部門報送市場運營情況第十四條款承包方維護市場秩序第十五條款防止市場內(nèi)出現(xiàn)違規(guī)經(jīng)營行為第十六條款定期對市場進行清潔衛(wèi)生和消毒工作第十七條款承包方市場管理費用第十八條款負擔市場日常管理費用第十九條款依法繳納相關(guān)稅費第四章承包方收益及支付方式第一條款承包方收益第二條款收益計算方式：根據(jù)市場實際經(jīng)營情況計算第三條款收益分配比例：____%第四條款收益支付方式：現(xiàn)金支付第五條款收益支付時間：每月____日前支付上月收益第五章菜市場供應(yīng)要求第一條款供應(yīng)渠道第二條款供應(yīng)渠道合法合規(guī)第三條款供應(yīng)品種：____、____、____等第四條款供應(yīng)質(zhì)量要求：符合國家食品安全標準第五條款供應(yīng)價格：按市場行情合理定價第六章菜市場安全管理第一條款安全責任第二條款承包方對市場內(nèi)食品安全、消防安全等安全責任第三條款安全管理措施第四條款建立健全安全管理制度第五條款定期開展安全檢查第六條款應(yīng)急預案第七條款制定市場突發(fā)事件應(yīng)急預案第八條款應(yīng)急事故處理第九條款及時上報市場安全事故，配合相關(guān)部門處理第七章違約責任第一條款違約定義1.未按合同約定履行義務(wù)2.違反市場管理制度3.未能保障市場設(shè)施設(shè)備正常運行4.違反國家法律法規(guī)第三條款違約責任承擔第四條款承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任第五條款違約處理方式第六條款雙方協(xié)商解決第七條款協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟第八章合同解除第一條款合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致解除合同2.合同一方嚴重違約，另一方要求解除合同3.出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行第四條款合同解除程序第五條款提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方第六條款收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復第七條款合同解除后果第八條款合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算第九條款合同解除后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)立即終止第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決第三條款協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁第四條款爭議解決期限第五條款爭議應(yīng)在收到仲裁通知之日起____日內(nèi)提交仲裁第六條款爭議解決費用第七條款仲裁費用由敗訴方承擔第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件一：菜市場基本情況表第三條款附件二：市場管理制度第四條款附件三：供應(yīng)渠道及價格表第五條款附件效力第六條款附件與合同具有同等法律效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款雙方在履行合同過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商一致對合同進行補充或修改第三條款其他約定效力第四條款其他約定事項應(yīng)與本合同具有同等法律效力第十二章合同簽訂單位及代表第一條款簽訂單位第二條款承包方：____第三條款監(jiān)督管理部門：____第四條款簽訂代表第五條款承包方代表：____第六條款監(jiān)督管理部門代表：____第十三章合同生效及備案第一條款合同生效條件第二條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第三條款合同備案手續(xù)第四條款本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)監(jiān)督管理部門備案第十四章合同變更與終止第一條款合同變更程序第二條款合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議第三條款合同終止條件1.合同期限屆滿2.合同雙方協(xié)商一致終止合同3.出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行第五條款合同終止程序第六條款合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算承包方：____________________監(jiān)督管理部門：____________________簽字：____________________日期：____________________簽字：__________________