版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME監(jiān)理合同的變更要素合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同簽訂的背景與目的第二章變更要素概述第一條款變更要素的定義第二條款變更要素的種類第三條款變更要素的作用第三章變更要素的識(shí)別第一條款變更要素識(shí)別的原則第二條款變更要素識(shí)別的方法第三條款變更要素識(shí)別的流程第四章變更要素的評估第一條款變更要素評估的標(biāo)準(zhǔn)第二條款變更要素評估的方法第三條款變更要素評估的流程第五章變更要素的溝通與協(xié)商第一條款變更要素溝通的原則第二條款變更要素溝通的方式第三條款變更要素協(xié)商的流程第六章變更要素的審批與執(zhí)行第一條款變更要素審批的權(quán)限與程序第二條款變更要素執(zhí)行的流程第三條款變更要素執(zhí)行的責(zé)任與義務(wù)第七章變更要素的記錄與歸檔第一條款變更要素記錄的要求第二條款變更要素歸檔的規(guī)定第三條款變更要素檔案的管理第八章合同變更的生效與終止第一條款合同變更生效的條件第二條款合同變更終止的情形第三條款合同變更終止的程序第九章合同變更的法律責(zé)任第一條款合同變更的法律效力第二條款合同變更的法律責(zé)任第三條款合同變更的爭議解決第十章合同變更的稅務(wù)處理第一條款合同變更的稅務(wù)政策第二條款合同變更的稅務(wù)處理第三條款合同變更的稅務(wù)申報(bào)第十一章合同變更的保險(xiǎn)處理第一條款合同變更的保險(xiǎn)責(zé)任第二條款合同變更的保險(xiǎn)調(diào)整第三條款合同變更的保險(xiǎn)理賠第十二章合同變更的財(cái)務(wù)管理第一條款合同變更的財(cái)務(wù)預(yù)算第二條款合同變更的財(cái)務(wù)調(diào)整第三條款合同變更的財(cái)務(wù)審計(jì)第十三章合同變更的合同管理第一條款合同變更的合同修訂第二條款合同變更的合同備案第三條款合同變更的合同存檔第十四章合同變更的后續(xù)管理第一條款合同變更的跟蹤與監(jiān)督第三條款合同變更的改進(jìn)與完善合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方的基本信息第二條款合同簽訂雙方的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條款合同簽訂雙方的法律地位及資質(zhì)證明第四條款合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)第五條款合同簽訂的具體日期第六條款合同簽訂的地點(diǎn)及環(huán)境第七條款合同簽訂的背景與目的第八條款合同簽訂雙方的意愿表達(dá)第二章變更要素概述第一條款變更要素的定義第二條款變更要素是指合同履行過程中可能對合同履行產(chǎn)生重大影響的因素第三條款變更要素的種類第四條款包括但不限于:法律法規(guī)、政策調(diào)整、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場價(jià)格、自然災(zāi)害等第五條款變更要素的作用第六條款變更要素是確保合同履行過程中雙方權(quán)益得到保障的重要依據(jù)第三章變更要素的識(shí)別第一條款變更要素識(shí)別的原則第二條款實(shí)事求是、全面考慮、及時(shí)識(shí)別第三條款變更要素識(shí)別的方法第四條款通過查閱法律法規(guī)、政策文件、市場調(diào)研、技術(shù)評估等方式進(jìn)行識(shí)別第五條款變更要素識(shí)別的流程第六條款合同簽訂雙方應(yīng)共同參與,制定識(shí)別計(jì)劃,明確識(shí)別責(zé)任第四章變更要素的評估第一條款變更要素評估的標(biāo)準(zhǔn)第二條款評估變更要素對合同履行的影響程度、風(fēng)險(xiǎn)等級及應(yīng)對措施第三條款變更要素評估的方法第四條款通過定量分析、定性分析、專家咨詢等方式進(jìn)行評估第五條款變更要素評估的流程第六條款合同簽訂雙方應(yīng)共同參與,制定評估計(jì)劃,明確評估責(zé)任第五章變更要素的溝通與協(xié)商第一條款變更要素溝通的原則第二條款誠實(shí)守信、平等互利、及時(shí)反饋第三條款變更要素溝通的方式第四條款通過會(huì)議、書面函件、電子郵件等方式進(jìn)行溝通第五條款變更要素協(xié)商的流程第六條款合同簽訂雙方應(yīng)共同參與,制定協(xié)商計(jì)劃,明確協(xié)商責(zé)任第六章變更要素的審批與執(zhí)行第一條款變更要素審批的權(quán)限與程序第二條款合同簽訂雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行審批第三條款變更要素執(zhí)行的流程第四條款合同簽訂雙方應(yīng)按照變更要素的評估結(jié)果,制定執(zhí)行計(jì)劃第五條款變更要素執(zhí)行的責(zé)任與義務(wù)第六條款合同簽訂雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù),確保變更要素得到有效執(zhí)行第七章變更要素的記錄與歸檔第一條款變更要素記錄的要求第二條款記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確,便于查閱和審計(jì)第三條款變更要素歸檔的規(guī)定第四條款變更要素的記錄應(yīng)按照合同簽訂雙方約定的歸檔方式和期限進(jìn)行歸檔第五條款變更要素檔案的管理第六條款合同簽訂雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)檔案的管理和維護(hù)第八章合同變更的生效與終止第一條款合同變更生效的條件第二條款合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致,并按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的程序批準(zhǔn)后生效第三條款合同變更終止的情形第五條款合同變更終止的程序第六條款合同變更終止后,雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算和清算第九章合同變更的法律責(zé)任第一條款合同變更的法律效力第二條款合同變更具有法律效力,對雙方具有約束力第三條款合同變更的法律責(zé)任第四條款違反合同變更約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第五條款合同變更的爭議解決第六條款合同變更引起的爭議,應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決第十章合同變更的稅務(wù)處理第一條款合同變更的稅務(wù)政策第二條款合同變更涉及的稅務(wù)問題,應(yīng)按照國家現(xiàn)行稅法及相關(guān)政策執(zhí)行第三條款合同變更的稅務(wù)處理第四條款合同變更涉及的稅務(wù)調(diào)整,應(yīng)由雙方協(xié)商一致后執(zhí)行第五條款合同變更的稅務(wù)申報(bào)第六條款合同變更涉及的稅務(wù)申報(bào),應(yīng)按照國家稅務(wù)部門的要求及時(shí)申報(bào)第十一章合同變更的保險(xiǎn)處理第一條款合同變更的保險(xiǎn)責(zé)任第二條款合同變更涉及的保險(xiǎn)責(zé)任,應(yīng)由雙方協(xié)商一致后調(diào)整第三條款合同變更的保險(xiǎn)調(diào)整第四條款合同變更后,保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整第五條款合同變更的保險(xiǎn)理賠第六條款合同變更后的保險(xiǎn)理賠,應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行第十二章合同變更的財(cái)務(wù)管理第一條款合同變更的財(cái)務(wù)預(yù)算第二條款合同變更涉及的財(cái)務(wù)預(yù)算,應(yīng)由雙方協(xié)商一致后調(diào)整第三條款合同變更的財(cái)務(wù)調(diào)整第四條款合同變更后的財(cái)務(wù)調(diào)整,應(yīng)確保合同的財(cái)務(wù)平衡第五條款合同變更的財(cái)務(wù)審計(jì)第六條款合同變更涉及的財(cái)務(wù)審計(jì),應(yīng)由雙方共同委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行第十三章合同變更的合同管理第一條款合同變更的合同修訂第二條款合同變更后,原合同內(nèi)容如需修改,應(yīng)進(jìn)行合同修訂第三條款合同變更的合同備案第四條款合同變更后的合同,應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行備案第五條款合同變更的合同存檔第六條款合同變更后的合同,應(yīng)按照合同簽訂雙方約定的存檔方式和期限進(jìn)行存檔第十四章合同變更的后續(xù)管理第一條款合同變更的跟蹤與監(jiān)督第二條款合同變更后,雙方應(yīng)定期跟蹤和監(jiān)督變更要素的實(shí)施情況第五條款合同變更的改進(jìn)與完善第六條款合同變更后,如發(fā)現(xiàn)不足之處,雙方應(yīng)共同研究改進(jìn)措施,以完善合同履行甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________甲方代表(簽字):_____________________乙方代表(簽字):_____________________簽訂日期:___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一:第一條款甲方?jīng)Q策權(quán)說明:在合同履行過程中,甲方擁有對變更要素的最終決策權(quán)。甲方應(yīng)確保其決策符合合同目的,并在合理的時(shí)間內(nèi)做出決策。附加條款二:第二條款甲方責(zé)任承擔(dān)說明:甲方應(yīng)對變更要素的決策承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于決策失誤導(dǎo)致的損失。附加條款三:第三條款甲方通知義務(wù)說明:甲方應(yīng)在變更要素確定后,及時(shí)通知乙方,并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出異議。附加條款四:第四條款甲方變更費(fèi)用支付說明:甲方應(yīng)承擔(dān)因變更要素而產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用,包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料采購、人工成本等。附加條款五:第五條款甲方進(jìn)度控制說明:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同變更的進(jìn)度,確保變更工作按時(shí)完成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一:第一條款乙方?jīng)Q策權(quán)說明:在合同履行過程中,乙方擁有對變更要素的最終決策權(quán)。乙方應(yīng)確保其決策符合合同目的,并在合理的時(shí)間內(nèi)做出決策。附加條款二:第二條款乙方責(zé)任承擔(dān)說明:乙方應(yīng)對變更要素的決策承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于決策失誤導(dǎo)致的損失。附加條款三:第三條款乙方通知義務(wù)說明:乙方應(yīng)在變更要素確定后,及時(shí)通知甲方,并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出異議。附加條款四:第四條款乙方變更費(fèi)用支付說明:乙方應(yīng)承擔(dān)因變更要素而產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用,包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料采購、人工成本等。附加條款五:第五條款乙方進(jìn)度控制說明:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同變更的進(jìn)度,確保變更工作按時(shí)完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一:第一條款第三方中介的選定說明:合同履行過程中涉及變更要素的決策,應(yīng)由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和提出建議。第三方中介的選定應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定。附加條款二:第二條款第三方中介的職責(zé)說明:第三方中介應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評估變更要素,并向甲方和乙方提供書面評估報(bào)告。附加條款三:第三條款第三方中介的費(fèi)用說明:第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān),具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。附加條款四:第四條款第三方中介的報(bào)告說明:第三方中介應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交評估報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確、完整。附加條款五:第五條款第三方中介的監(jiān)督說明:甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介的工作,確保其履行職責(zé),并對第三方中介的工作質(zhì)量進(jìn)行評估。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.合同簽訂雙方的基本信息證明文件2.合同簽訂雙方的法律地位及資質(zhì)證明文件3.變更要素識(shí)別清單4.變更要素評估報(bào)告5.變更要素溝通記錄6.變更要素審批文件7.變更要素執(zhí)行計(jì)劃8.變更要素記錄及歸檔材料9.合同變更后的合同文本10.合同變更的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告11.第三方中介的評估報(bào)告12.爭議解決協(xié)議13.稅務(wù)處理文件14.保險(xiǎn)調(diào)整文件15.合同終止及清算文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出變更要素決策。認(rèn)定:甲方未履行合同約定的決策權(quán),視為違約。2.違約行為:乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出變更要素異議。認(rèn)定:乙方未履行合同約定的通知義務(wù),視為違約。3.違約行為:任何一方未按照合同約定支付變更費(fèi)用。認(rèn)定:未履行合同約定的付款義務(wù),視為違約。4.違約行為:任何一方未按照合同約定執(zhí)行變更要素。認(rèn)定:未履行合同約定的執(zhí)行義務(wù),視為違約。5.違約行為:任何一方未按照合同約定進(jìn)行記錄和歸檔。認(rèn)定:未履行合同約定的記錄和歸檔義務(wù),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.合同:指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.變更要素:指合同履行過程中可能對合同履行產(chǎn)生重大影響的因素。3.違約:指合同當(dāng)事人一方違反合同約定的義務(wù),致使合同不能履行或不能完全履行。4.爭議解決:指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.第三方中介:指在合同履行過程中提供專業(yè)評估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:變更要素識(shí)別不全面。解決辦法:完善變更要素識(shí)別流程,確保識(shí)別的全面性。2.問題:變更要素評估不準(zhǔn)確。解決辦法:引入第三方中介進(jìn)行評估,提高評估的準(zhǔn)確性。3.問題:變更要素執(zhí)行進(jìn)度緩慢。解決辦法:加強(qiáng)進(jìn)度控制,明確責(zé)任,確保變更工作按時(shí)完成。4.問題:合同變更費(fèi)用過高。解決辦法:優(yōu)化變更方案,降低成本,合理分配費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景:1.施工合同中的變更管理。2.采購合同中的變更管理。3.供應(yīng)鏈管理中的變更管理。4.項(xiàng)目管理中的變更管理。5.服務(wù)合同中的變更管理。監(jiān)理合同的變更要素1合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同期限第二章變更要素概述第一條款變更要素定義第二條款變更要素類型第三條款變更要素范圍第三章變更申請第一條款變更申請程序第二條款變更申請內(nèi)容第三條款變更申請期限第四章變更審批第一條款變更審批流程第二條款變更審批權(quán)限第三條款變更審批期限第五章變更內(nèi)容第一條款變更內(nèi)容描述第二條款變更內(nèi)容范圍第三條款變更內(nèi)容影響第六章變更費(fèi)用第一條款變更費(fèi)用計(jì)算第二條款變更費(fèi)用支付第三條款變更費(fèi)用調(diào)整第七章變更時(shí)間第一條款變更時(shí)間調(diào)整第二條款變更時(shí)間期限第三條款變更時(shí)間影響第八章變更責(zé)任第一條款變更責(zé)任承擔(dān)第二條款變更責(zé)任界定第三條款變更責(zé)任追究第九章合同履行第一條款合同履行原則第二條款合同履行義務(wù)第三條款合同履行監(jiān)督第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責(zé)任第十二章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費(fèi)用第十三章合同附件第一條款附件定義第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十四章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義:本合同所指的“變更要素”是指監(jiān)理合同在履行過程中,因各種原因需要對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的部分。第二條款合同目的:確保監(jiān)理合同在履行過程中能夠適應(yīng)項(xiàng)目變化,維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三條款合同期限:本合同自雙方簽字之日起生效,至監(jiān)理工作完成或合同約定的終止條件成就時(shí)終止。第二章變更要素概述第一條款變更要素定義:變更要素包括但不限于監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用等。第二條款變更要素類型:變更要素分為必要變更和任意變更兩種。第三條款變更要素范圍:變更要素范圍包括監(jiān)理合同中所有可能發(fā)生變更的部分。第三章變更申請第一條款變更申請程序:任何一方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?。第二條款變更申請內(nèi)容:變更申請應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及預(yù)期效果等。第三條款變更申請期限:變更申請應(yīng)在變更發(fā)生前或發(fā)生后七日內(nèi)提出。第四章變更審批第一條款變更審批流程:變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后,由監(jiān)理方進(jìn)行審批。第二條款變更審批權(quán)限:監(jiān)理方在接到變更申請后,應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成審批。第三條款變更審批期限:變更審批應(yīng)在收到變更申請之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成。第五章變更內(nèi)容第一條款變更內(nèi)容描述:變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體,包括變更的具體條款和變更后的條款。第二條款變更內(nèi)容范圍:變更內(nèi)容范圍應(yīng)限于監(jiān)理合同約定的范圍內(nèi)。第三條款變更內(nèi)容影響:變更內(nèi)容應(yīng)評估對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的影響。第六章變更費(fèi)用第一條款變更費(fèi)用計(jì)算:變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容的具體情況,參照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。第二條款變更費(fèi)用支付:變更費(fèi)用應(yīng)在變更實(shí)施前支付,支付方式按照合同約定執(zhí)行。第三條款變更費(fèi)用調(diào)整:因變更原因?qū)е潞贤M(fèi)用發(fā)生變化的,雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同費(fèi)用。第七章變更時(shí)間第一條款變更時(shí)間調(diào)整:因變更導(dǎo)致監(jiān)理時(shí)間發(fā)生變化的,監(jiān)理期限應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第二條款變更時(shí)間期限:變更后的監(jiān)理期限不得超過原合同約定的監(jiān)理期限。第三條款變更時(shí)間影響:變更時(shí)間對項(xiàng)目進(jìn)度的影響應(yīng)進(jìn)行評估,并采取措施確保項(xiàng)目按期完成。第八章變更責(zé)任第一條款變更責(zé)任承擔(dān):因變更導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行或造成損失的,由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款變更責(zé)任界定:變更責(zé)任的界定應(yīng)根據(jù)變更原因和實(shí)際影響進(jìn)行判斷。第三條款變更責(zé)任追究:任何一方違反合同約定導(dǎo)致變更責(zé)任發(fā)生,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同履行第一條款合同履行原則:雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用、公平合理的原則履行合同。第二條款合同履行義務(wù):監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé),業(yè)主方應(yīng)提供必要的配合。第三條款合同履行監(jiān)督:雙方應(yīng)相互監(jiān)督,確保合同履行到位。第十章合同解除第一條款合同解除條件:合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的解除條件。第二條款合同解除程序:合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式通知對方。第三條款合同解除責(zé)任:合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同終止第一條款合同終止條件:合同終止應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的終止條件。第二條款合同終止程序:合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式通知對方。第三條款合同終止責(zé)任:合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同爭議解決第一條款爭議解決方式:合同爭議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第二條款爭議解決期限:爭議解決應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)完成。第三條款爭議解決費(fèi)用:爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十三章合同附件第一條款附件定義:本合同附件是合同不可分割的組成部分。第二條款附件內(nèi)容:附件包括但不限于監(jiān)理方案、監(jiān)理記錄、變更申請、審批文件等。第三條款附件效力:附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效及終止第一條款合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期:本合同生效日期為____年__月__日。第三條款合同終止條件:合同終止條件按照本合同第十一章的規(guī)定執(zhí)行。甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________甲方代表(簽字):____________________乙方代表(簽字):____________________簽訂日期:________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)說明:本合同約定,在監(jiān)理過程中,甲方擁有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)對監(jiān)理計(jì)劃、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整,乙方應(yīng)積極配合。第二條款甲方監(jiān)督責(zé)任說明:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對監(jiān)理工作進(jìn)行全程監(jiān)督,確保監(jiān)理工作符合合同約定和項(xiàng)目要求。甲方應(yīng)定期對監(jiān)理工作進(jìn)行評估,并提出改進(jìn)意見。第三條款甲方信息提供說明:甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息,包括但不限于項(xiàng)目背景、技術(shù)要求、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等,確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況。第四條款甲方變更通知說明:甲方在決定對監(jiān)理合同進(jìn)行變更時(shí),應(yīng)提前通知乙方,并明確變更內(nèi)容、影響及所需費(fèi)用,以便乙方做好準(zhǔn)備。第五條款甲方費(fèi)用支付說明:甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用,如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)說明:本合同約定,在監(jiān)理過程中,乙方擁有主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)提出監(jiān)理計(jì)劃、進(jìn)度安排和費(fèi)用預(yù)算,甲方應(yīng)予以認(rèn)可。第二條款乙方獨(dú)立判斷說明:乙方在監(jiān)理過程中,有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行判斷和決策,甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見,不得干涉乙方的正常工作。第三條款乙方報(bào)告提交說明:乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告,包括但不限于監(jiān)理工作進(jìn)展、問題分析、解決方案等,甲方應(yīng)予以審查。第四條款乙方費(fèi)用調(diào)整說明:乙方在監(jiān)理過程中,如因項(xiàng)目變化導(dǎo)致費(fèi)用增加,應(yīng)提前向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。第五條款乙方責(zé)任承擔(dān)說明:乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理工作失誤或延誤,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款中介職責(zé)說明:第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系,確保合同履行。中介應(yīng)保持中立,公正處理雙方爭議。第二條款中介費(fèi)用說明:中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān),具體費(fèi)用由中介與雙方協(xié)商確定。第三條款中介報(bào)告說明:中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告,包括但不限于合同履行情況、爭議解決進(jìn)展等。第四條款中介保密說明:中介在履行職責(zé)過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則,不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第五條款中介責(zé)任說明:中介在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驙幾h未得到妥善解決,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.監(jiān)理方案2.監(jiān)理記錄3.變更申請4.審批文件5.監(jiān)理報(bào)告6.項(xiàng)目相關(guān)信息(背景、技術(shù)要求、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等)7.中介工作報(bào)告8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:違約行為:1.一方未按合同約定支付費(fèi)用。2.一方未按合同約定提供項(xiàng)目信息或文件。3.一方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。4.一方未按合同約定進(jìn)行變更審批或執(zhí)行變更。5.一方未按合同約定提交報(bào)告或提供必要的工作成果。認(rèn)定:1.違約行為需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。2.違約行為的認(rèn)定需由合同雙方或第三方中介進(jìn)行確認(rèn)。3.違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋:1.誠實(shí)信用原則:指當(dāng)事人在合同履行過程中應(yīng)遵守誠實(shí)、守信的原則。2.公平合理原則:指當(dāng)事人在合同履行過程中應(yīng)公平、合理地處理問題。3.違約責(zé)任:指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決:指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介:指在合同履行過程中,為當(dāng)事人提供協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方或乙方對監(jiān)理工作不滿意。解決辦法:通過協(xié)商,調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃或增加監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容,以滿足雙方需求。2.問題:項(xiàng)目信息或文件提供不及時(shí)。解決辦法:明確信息提供的時(shí)間要求和責(zé)任,必要時(shí)可設(shè)立信息共享平臺(tái)。3.問題:變更審批和執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:設(shè)立變更審批委員會(huì),由相關(guān)專家進(jìn)行評估和決策。4.問題:監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整爭議。解決辦法:根據(jù)合同約定和市場行情,由雙方協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整方案。五、所有應(yīng)用場景:1.建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理。2.工程改造和維修項(xiàng)目監(jiān)理。3.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理。4.工程設(shè)計(jì)階段監(jiān)理。5.工程施工階段監(jiān)理。監(jiān)理合同的變更要素2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章變更要素概述第一條款變更要素定義第二條款變更要素類型第三條款變更要素適用范圍第三章變更要素的提出與審批第一條款變更要素提出程序第二條款變更要素審批流程第三條款變更要素審批權(quán)限第四章變更要素的評估與確認(rèn)第一條款變更要素評估標(biāo)準(zhǔn)第二條款變更要素確認(rèn)程序第三條款變更要素確認(rèn)結(jié)果第五章變更要素的履行與實(shí)施第一條款變更要素履行方式第二條款變更要素實(shí)施步驟第三條款變更要素實(shí)施責(zé)任第六章變更要素的變更范圍與內(nèi)容第一條款變更要素變更范圍第二條款變更要素變更內(nèi)容第三條款變更要素變更影響第七章變更要素的變更期限與進(jìn)度第一條款變更要素變更期限第二條款變更要素變更進(jìn)度第三條款變更要素變更延期第八章變更要素的費(fèi)用與成本第一條款變更要素費(fèi)用構(gòu)成第二條款變更要素成本核算第三條款變更要素費(fèi)用結(jié)算第九章變更要素的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任第一條款變更要素風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別第二條款變更要素責(zé)任劃分第三條款變更要素風(fēng)險(xiǎn)防范措施第十章變更要素的溝通與協(xié)調(diào)第一條款變更要素溝通渠道第二條款變更要素協(xié)調(diào)機(jī)制第三條款變更要素溝通要求第十一章變更要素的記錄與歸檔第一條款變更要素記錄內(nèi)容第二條款變更要素歸檔要求第三條款變更要素歸檔方式第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第十三章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決程序第十四章合同附件與補(bǔ)充條款第一條款合同附件內(nèi)容第二條款補(bǔ)充條款內(nèi)容第三條款合同附件與補(bǔ)充條款的效力合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章變更要素概述第一條款變更要素定義第二條款變更要素類型第三條款變更要素適用范圍第三章變更要素的提出與審批第一條款變更要素提出程序第二條款變更要素審批流程第三條款變更要素審批權(quán)限第四章變更要素的評估與確認(rèn)第一條款變更要素評估標(biāo)準(zhǔn)第二條款變更要素確認(rèn)程序第三條款變更要素確認(rèn)結(jié)果第五章變更要素的履行與實(shí)施第一條款變更要素履行方式第二條款變更要素實(shí)施步驟第三條款變更要素實(shí)施責(zé)任第六章變更要素的變更范圍與內(nèi)容第一條款變更要素變更范圍第二條款變更要素變更內(nèi)容第三條款變更要素變更影響第七章變更要素的變更期限與進(jìn)度第一條款變更要素變更期限確定第二條款變更要素進(jìn)度監(jiān)控第三條款變更要素進(jìn)度調(diào)整第四條款變更要素進(jìn)度報(bào)告第五條款變更要素進(jìn)度延誤處理第六條款變更要素進(jìn)度與合同履行關(guān)系第七條款變更要素進(jìn)度與費(fèi)用結(jié)算關(guān)聯(lián)第八章變更要素的費(fèi)用與成本第一條款變更要素費(fèi)用構(gòu)成第二條款變更要素成本核算第三條款變更要素費(fèi)用結(jié)算第四條款變更要素費(fèi)用調(diào)整第五條款變更要素費(fèi)用爭議解決第九章變更要素的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任第一條款變更要素風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別第二條款變更要素風(fēng)險(xiǎn)評估第三條款變更要素責(zé)任劃分第四條款變更要素風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第五條款變更要素風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施第十章變更要素的溝通與協(xié)調(diào)第一條款變更要素溝通渠道第二條款變更要素溝通頻率第三條款變更要素協(xié)調(diào)機(jī)制第四條款變更要素協(xié)調(diào)責(zé)任第五條款變更要素協(xié)調(diào)記錄第十一章變更要素的記錄與歸檔第一條款變更要素記錄內(nèi)容第二條款變更要素記錄格式第三條款變更要素歸檔要求第四條款變更要素歸檔程序第五條款變更要素歸檔保管第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第五條款合同解除與終止的后果第十三章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款爭議解決方式第四條款爭議解決程序第五條款爭議解決地點(diǎn)第十四章合同附件與補(bǔ)充條款第一條款合同附件內(nèi)容第二條款補(bǔ)充條款內(nèi)容第三條款合同附件與補(bǔ)充條款的效力第四條款合同附件與補(bǔ)充條款的修改第五條款合同附件與補(bǔ)充條款的簽署甲方(簽字):乙方(簽字):日期:多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:附件一:甲方主導(dǎo)變更要素決策程序第一條款:甲方有權(quán)決定變更要素的提出、評估、確認(rèn)和實(shí)施。第二條款:甲方應(yīng)提供充分的變更要素信息,包括變更的原因、預(yù)期效果、成本估算等。第三條款:甲方應(yīng)確保變更要素的決策過程公開、透明,并允許乙方參與。第四條款:甲方應(yīng)在變更要素實(shí)施前與乙方協(xié)商,確保乙方對變更要素有充分了解。第五條款:甲方應(yīng)承擔(dān)因變更要素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。附件二:甲方主導(dǎo)下的變更要素變更管理第一條款:甲方應(yīng)制定變更要素變更管理計(jì)劃,明確變更要素變更的流程、責(zé)任和權(quán)限。第二條款:甲方應(yīng)定期對變更要素變更進(jìn)行審查,確保變更要素變更符合合同要求。第三條款:甲方應(yīng)向乙方提供變更要素變更的詳細(xì)報(bào)告,包括變更要素變更的原因、效果和影響。第四條款:甲方應(yīng)確保變更要素變更不會(huì)對項(xiàng)目的整體進(jìn)度和成本造成不利影響。第五條款:甲方應(yīng)承擔(dān)因變更要素變更導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:附件三:乙方主導(dǎo)變更要素決策程序第一條款:乙方有權(quán)決定變更要素的提出、評估、確認(rèn)和實(shí)施。第二條款:乙方應(yīng)提供充分的變更要素信息,包括變更的原因、預(yù)期效果、成本估算等。第三條款:乙方應(yīng)確保變更要素的決策過程公開、透明,并允許甲方參與。第四條款:乙方應(yīng)在變更要素實(shí)施前與甲方協(xié)商,確保甲方對變更要素有充分了解。第五條款:乙方應(yīng)承擔(dān)因變更要素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。附件四:乙方主導(dǎo)下的變更要素變更管理第一條款:乙方應(yīng)制定變更要素變更管理計(jì)劃,明確變更要素變更的流程、責(zé)任和權(quán)限。第二條款:乙方應(yīng)定期對變更要素變更進(jìn)行審查,確保變更要素變更符合合同要求。第三條款:乙方應(yīng)向甲方提供變更要素變更的詳細(xì)報(bào)告,包括變更要素變更的原因、效果和影響。第四條款:乙方應(yīng)確保變更要素變更不會(huì)對項(xiàng)目的整體進(jìn)度和成本造成不利影響。第五條款:乙方
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年版權(quán)購買合同:圖書出版社購買作者圖書著作權(quán)
- 2024年貸款代理合同正規(guī)格式樣本版B版
- 2024年版項(xiàng)目管理公司協(xié)議法律風(fēng)險(xiǎn)防控指南版B版
- 2025版跨境電商定向增發(fā)股份認(rèn)購合同范本3篇
- 2025版建筑工程意外傷害保險(xiǎn)協(xié)議正式文件3篇
- 二零二五年人工智能市場調(diào)研與產(chǎn)業(yè)應(yīng)用合同3篇
- 2025年度勞動(dòng)合同法下企業(yè)員工勞動(dòng)合同解除合同3篇
- 2025版高空吊裝作業(yè)專業(yè)服務(wù)合同3篇
- 課題申報(bào)書:大運(yùn)河城鄉(xiāng)歷史文化聚落空間網(wǎng)絡(luò)機(jī)理保護(hù)規(guī)劃研究
- 2025年度建筑工程勞務(wù)用工合同糾紛仲裁范本3篇
- DB12T 1341-2024 消防產(chǎn)品使用和維護(hù)管理規(guī)范
- AQ/T 1119-2023 煤礦井下人員定位系統(tǒng)通 用技術(shù)條件(正式版)
- 幼兒園班級幼兒圖書目錄清單(大中小班)
- 2024-2034年全球及中國年糕行業(yè)市場發(fā)展分析及前景趨勢與投資發(fā)展研究報(bào)告
- 烈士陵園的數(shù)字化轉(zhuǎn)型與智能服務(wù)
- 生理學(xué)重點(diǎn)復(fù)習(xí)資料全
- 初中生理想信念教育班會(huì)(3篇模板)
- (高清版)JGT 225-2020 預(yù)應(yīng)力混凝土用金屬波紋管
- 2024年上海市奉賢區(qū)中考一模英語試題(含答案解析)
- 農(nóng)產(chǎn)品加工與貯藏原理復(fù)習(xí)資料
- (正式版)JBT 5300-2024 工業(yè)用閥門材料 選用指南
評論
0/150
提交評論