鏈家租房代理全權(quán)委托3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家租房代理全權(quán)委托合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同簽訂目的第二章委托事項(xiàng)第一條款委托代理范圍第二條款租賃房屋基本情況第三章委托代理期限第一條款委托代理期限起止時(shí)間第二條款委托代理期限延長及終止條件第四章代理費(fèi)用第一條款代理費(fèi)用總額第二條款代理費(fèi)用支付方式及時(shí)間第五章代理權(quán)限與義務(wù)第一條款代理權(quán)限范圍第二條款代理義務(wù)與責(zé)任第六章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)及違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十一章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款合同附件第十二章合同變更第一條款合同變更程序第二條款合同變更效力第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____第二條款合同訂立目的2.1甲方委托乙方在合同約定的期限內(nèi)，代理其進(jìn)行租賃房屋的相關(guān)事宜。第二章委托事項(xiàng)第一條款委托代理范圍2.1乙方接受甲方委托，代理甲方進(jìn)行租賃房屋的尋找、洽談、簽約等事宜。2.2乙方有權(quán)代表甲方與租賃方進(jìn)行洽談，簽訂租賃合同。第二條款租賃房屋基本情況2.1租賃房屋的地址、面積、戶型、裝修情況等。2.2租賃房屋的租金、押金等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第三章委托代理期限第一條款委托代理期限起止時(shí)間3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二條款委托代理期限延長及終止條件3.1甲方如需延長委托代理期限，應(yīng)提前____日書面通知乙方。a.甲方或乙方單方書面通知解除合同；b.委托事項(xiàng)已完成或；c.合同約定的其他終止條件。第四章代理費(fèi)用第一條款代理費(fèi)用總額4.1乙方代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。第二條款代理費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付乙方代理費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。4.2剩余代理費(fèi)用在租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付。第五章代理權(quán)限與義務(wù)第一條款代理權(quán)限范圍5.1乙方在代理權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與租賃方進(jìn)行洽談、簽訂租賃合同。5.2乙方不得超越代理權(quán)限，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第二條款代理義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)誠實(shí)守信，遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)盡合理努力，為甲方尋找合適的租賃房屋，并促成租賃合同的簽訂。第六章保密條款第一條款保密信息范圍6.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。第二條款保密義務(wù)及違約責(zé)任6.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用的；7.2乙方未按約定履行代理義務(wù)，造成甲方損失的；7.3雙方違反保密條款的；7.4合同約定的其他違約情形。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的____%。7.2乙方未按約定履行代理義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)8.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章合同生效第一條款合同生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期9.2合同生效日期為____年____月____日。第十章其他約定第一條款不可抗力條款10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款合同附件10.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同變更第一條款合同變更程序11.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款合同變更效力11.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除第一條款合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除；b.出現(xiàn)合同約定的解除條件；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第二條款合同解除程序12.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。第十三章合同終止第一條款合同終止條件a.合同履行完畢；b.合同解除；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二條款合同終止程序13.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章合同的補(bǔ)充和附件第一條款補(bǔ)充條款14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款附件a.甲方提供的房屋信息；b.乙方提供的代理服務(wù)協(xié)議；c.其他相關(guān)文件。甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)1.1甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，對(duì)于租賃房屋的選擇、租金談判等重大事項(xiàng)，甲方有權(quán)作出最終決定。第二附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)1.2甲方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三附加條款：甲方違約責(zé)任1.3若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的____%。第四附加條款：甲方保密義務(wù)1.4甲方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保租賃過程順利進(jìn)行。第二附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)2.2乙方應(yīng)盡合理努力為甲方尋找合適的租賃房屋，若因乙方原因?qū)е录追轿茨苷业綕M意租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三附加條款：乙方違約責(zé)任2.3若乙方未按約定履行代理義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四附加條款：乙方保密義務(wù)2.4乙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：第三方中介參與3.1本合同中，若需第三方中介參與，甲方、乙方及第三方中介應(yīng)另行簽訂中介服務(wù)協(xié)議。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用3.2第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方及第三方中介協(xié)商確定，并按照中介服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第三附加條款：第三方中介責(zé)任3.3第三方中介應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，若因第三方中介原因?qū)е录追?、乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四附加條款：第三方中介保密義務(wù)3.4第三方中介對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五附加條款：第三方中介解除合同3.5第三方中介在履行中介服務(wù)協(xié)議過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。第六附加條款：第三方中介爭議解決3.6第三方中介與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的房屋信息清單2.乙方提供的代理服務(wù)協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付代理費(fèi)用。b.乙方未按約定履行代理義務(wù)，如未能找到合適的租賃房屋。c.第三方中介未能按協(xié)議履行職責(zé)，如泄露商業(yè)秘密。d.雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未支付代理費(fèi)用，以書面通知為認(rèn)定依據(jù)。b.乙方未能履行代理義務(wù)，以甲方書面通知或?qū)嶋H損失為認(rèn)定依據(jù)。c.第三方中介泄露商業(yè)秘密，以保密信息泄露事實(shí)為認(rèn)定依據(jù)。d.雙方未履行保密義務(wù)，以保密信息泄露事實(shí)為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.代理權(quán)：代理人基于委托人的委托，代表委托人與第三人進(jìn)行法律行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，并給予合理的支付期限；若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。2.問題：乙方未能履行代理義務(wù)，如未能找到合適的租賃房屋。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方匯報(bào)情況，并采取措施尋找合適的租賃房屋；若甲方滿意，雙方可協(xié)商延長委托期限。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要租賃房屋，委托乙方代理租賃事宜。2.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要將自有房屋出租，委托乙方代理出租事宜。3.甲方與乙方均為個(gè)人或企業(yè)，雙方合作共同尋找合適的租賃房屋或出租房屋。4.第三方中介參與其中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)。鏈家租房代理全權(quán)委托1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章委托事項(xiàng)第一條款：委托事項(xiàng)概述第二條款：甲方需求第三條款：乙方義務(wù)第三章租賃房屋信息第一條款：房屋基本信息第二條款：房屋用途第三條款：房屋位置第四章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款：乙方服務(wù)范圍第二條款：乙方服務(wù)期限第三條款：乙方服務(wù)費(fèi)用第五章房屋看房與選房第一條款：看房安排第二條款：選房程序第三條款：房屋看房費(fèi)用第六章租賃合同簽訂與備案第一條款：租賃合同簽訂第二條款：租賃合同備案第三條款：租賃合同變更第七章房屋交付與驗(yàn)收第一條款：房屋交付時(shí)間第二條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款：房屋交付流程第八章房屋租賃期間第一條款：租賃期限第二條款：租金支付方式第三條款：租金調(diào)整第九章房屋租賃合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第三條款：解除合同后的處理第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決程序第三條款：爭議解決地點(diǎn)第十一章違約責(zé)任第一條款：違約行為界定第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第三條款：違約金支付第十二章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除通知第十三章不可抗力第一條款：不可抗力事件定義第二條款：不可抗力事件處理第三條款：不可抗力事件通知第十四章其他第一條款：保密條款第二條款：通知與送達(dá)第三條款：合同附件合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第二章委托事項(xiàng)第一條款：委托事項(xiàng)概述，明確乙方作為代理方，全權(quán)代理甲方進(jìn)行租賃房屋的相關(guān)事宜。第二條款：甲方需求，詳細(xì)列出甲方希望租賃的房屋類型、位置、面積等具體要求。第三條款：乙方義務(wù)，包括但不限于提供合適的租賃房屋信息、協(xié)助甲方簽訂租賃合同等。第三章租賃房屋信息第一條款：房屋基本信息，包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、租賃期限等。第二條款：房屋用途，明確房屋的合法使用目的。第三條款：房屋位置，詳細(xì)描述房屋的具體地理位置。第四章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款：乙方服務(wù)范圍，包括但不限于房屋信息收集、看房安排、租賃合同談判等。第二條款：乙方服務(wù)期限，約定乙方提供服務(wù)的具體時(shí)間范圍。第三條款：乙方服務(wù)費(fèi)用，明確乙方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及金額。第五章房屋看房與選房第一條款：看房安排，約定看房的時(shí)間、地點(diǎn)及參與人員。第二條款：選房程序，描述甲方選房的標(biāo)準(zhǔn)、流程及最終決定權(quán)歸屬。第三條款：房屋看房費(fèi)用，明確甲方在看房過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。第六章租賃合同簽訂與備案第一條款：租賃合同簽訂，約定租賃合同的簽訂時(shí)間、地點(diǎn)及參與人員。第二條款：租賃合同備案，明確租賃合同備案的程序和責(zé)任。第三條款：租賃合同變更，約定租賃合同變更的條件和程序。第七章房屋交付與驗(yàn)收第一條款：房屋交付時(shí)間，明確房屋交付的具體時(shí)間。第二條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列出房屋驗(yàn)收的必要條件和標(biāo)準(zhǔn)。第三條款：房屋交付流程，描述房屋交付的具體步驟和責(zé)任劃分。第八章房屋租賃期間第一條款：租賃期限，明確租賃合同的有效期限，包括起始日期和終止日期。第二條款：租金支付方式，約定租金的支付方式、支付頻率及支付日期。第三條款：租金調(diào)整，規(guī)定在特定條件下租金的調(diào)整方式和幅度。第九章房屋租賃合同解除與終止第一條款：合同解除條件，列出導(dǎo)致合同解除的各種情況及處理方式。第二條款：合同終止條件，明確合同自然終止或因特定原因提前終止的條件。第三條款：解除合同后的處理，包括房屋返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等。第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式，約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款：爭議解決程序，詳細(xì)描述爭議解決的具體步驟和流程。第三條款：爭議解決地點(diǎn)，指定爭議解決的地點(diǎn)或法院。第十一章違約責(zé)任第一條款：違約行為界定，明確雙方可能出現(xiàn)的違約行為及其定義。第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)，規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式。第三條款：違約金支付，約定違約金的計(jì)算方法和支付方式。第十二章合同生效與終止第一條款：合同生效條件，明確合同生效所需的條件，如雙方簽字、蓋章等。第二條款：合同終止條件，規(guī)定合同終止的情形和程序。第三條款：合同解除通知，約定合同解除的通知方式和期限。第十三章不可抗力第一條款：不可抗力事件定義，列出不可抗力的具體情形，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第二條款：不可抗力事件處理，規(guī)定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理措施。第三條款：不可抗力事件通知，要求雙方在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方。第十四章其他第一條款：保密條款，約定雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等的保密義務(wù)。第二條款：通知與送達(dá)，規(guī)定通知和送達(dá)的方式、地址及生效時(shí)間。第三條款：合同附件，明確合同附件的效力及作為合同組成部分的地位。[此處為合同雙方簽字部分]甲方（委托人）簽字：____________日期：____________________乙方（代理方）簽字：____________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，甲方對(duì)租賃房屋的選擇、租金支付、合同簽訂等事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。2.甲方權(quán)益保護(hù)條款：第一條款：甲方權(quán)益保障說明：乙方應(yīng)確保在代理過程中，甲方的合法權(quán)益不受侵害，如房屋質(zhì)量問題、租金拖欠等。3.甲方信息保密條款：第一條款：甲方信息保密說明：乙方承諾對(duì)甲方提供的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。4.甲方變更需求條款：第一條款：甲方變更需求處理說明：若甲方在租賃過程中變更房屋需求，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整代理方案，確保甲方需求得到滿足。5.甲方違約責(zé)任條款：第一條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按時(shí)支付租金、擅自變更房屋用途等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：第一條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，乙方對(duì)租賃房屋的選擇、租金談判、合同簽訂等事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。2.乙方服務(wù)質(zhì)量條款：第一條款：乙方服務(wù)質(zhì)量說明：乙方應(yīng)確保提供高標(biāo)準(zhǔn)的代理服務(wù)，包括但不限于房屋信息準(zhǔn)確、看房安排及時(shí)等。3.乙方市場(chǎng)調(diào)研條款：第一條款：乙方市場(chǎng)調(diào)研說明：乙方應(yīng)對(duì)租賃市場(chǎng)進(jìn)行充分調(diào)研，為甲方提供具有競(jìng)爭力的租賃方案。4.乙方費(fèi)用結(jié)算條款：第一條款：乙方費(fèi)用結(jié)算說明：乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)向甲方提供費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，確保費(fèi)用透明。5.乙方違約責(zé)任條款：第一條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未能履行合同義務(wù)，如未按時(shí)完成房屋交付、提供虛假信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：第一條款：第三方中介參與說明：若合同中涉及第三方中介，明確中介的參與方式、責(zé)任范圍及費(fèi)用承擔(dān)。2.第三方中介協(xié)調(diào)條款：第一條款：第三方中介協(xié)調(diào)說明：明確第三方中介與甲方、乙方之間的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保各方利益得到保障。3.第三方中介責(zé)任條款：第一條款：第三方中介責(zé)任說明：明確第三方中介在代理過程中的責(zé)任，如房屋信息錯(cuò)誤、合同簽訂失誤等。4.第三方中介費(fèi)用條款：第一條款：第三方中介費(fèi)用說明：約定第三方中介費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及金額。5.第三方中介爭議解決條款：第一條款：第三方中介爭議解決說明：若第三方中介與甲方、乙方之間產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃合同5.房屋看房記錄6.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告7.第三方中介協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未能提供準(zhǔn)確房屋信息認(rèn)定：乙方在代理過程中提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.違約行為：第三方中介未能履行協(xié)議認(rèn)定：第三方中介未能按協(xié)議約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。4.違約行為：合同解除后，甲方或乙方未按約定退還房屋或支付相關(guān)費(fèi)用認(rèn)定：合同解除后，甲方或乙方未按約定退還房屋或支付違約金、租金等費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋、履行方式等問題引起的糾紛解決方式。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對(duì)房屋不滿意，要求更換解決辦法：與乙方協(xié)商，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，決定是否更換房屋。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議解決辦法：按照合同約定和實(shí)際支付情況，明確租金支付方式和時(shí)間。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：與第三方中介協(xié)商，或通過仲裁、訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為個(gè)人或企業(yè)，需要租賃房屋，委托乙方作為代理方進(jìn)行租賃事宜。2.甲方與乙方簽訂租賃合同，涉及第三方中介參與其中。3.合同履行過程中，因各種原因?qū)е潞贤獬蜻`約。4.爭議解決過程中，涉及不可抗力、違約責(zé)任等法律問題。鏈家租房代理全權(quán)委托2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款聯(lián)系方式第三條款法定代表人或授權(quán)代表第二章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述第二條款租賃房屋的具體信息第三條款委托期限第三章委托費(fèi)用及支付方式第一條款委托費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第四章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款房源搜集第二條款房源推薦第三條款看房陪同第四條款簽約協(xié)助第五章房屋租賃合同第一條款合同簽訂主體第二條款合同內(nèi)容第三條款合同生效條件第六章代理責(zé)任第一條款代理人的義務(wù)第二條款代理人的責(zé)任第三條款違約責(zé)任第七章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十二章合同附件第十三章合同簽訂日期第十四章合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1委托方名稱：_____________________1.2代理方名稱：_____________________第二條款聯(lián)系方式2.1委托方聯(lián)系方式：2.1.1聯(lián)系電話：_____________________2.1.2電子郵箱：_____________________2.1.3通訊地址：_____________________2.2代理方聯(lián)系方式：2.2.1聯(lián)系電話：_____________________2.2.2電子郵箱：_____________________2.2.3通訊地址：_____________________第三條款法定代表人或授權(quán)代表3.1委托方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_____________________3.2代理方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_____________________第二章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述1.1委托方委托代理方為其提供租房代理服務(wù)。第二條款租賃房屋的具體信息2.1房屋所在地：_____________________2.2房屋面積：_____________________2.3房屋戶型：_____________________2.4房屋租賃價(jià)格：_____________________第三條款委托期限3.1委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章委托費(fèi)用及支付方式第一條款委托費(fèi)用總額1.1本合同項(xiàng)下委托費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。第二條款費(fèi)用支付方式2.1委托費(fèi)用支付方式為：_____________________第三條款費(fèi)用支付時(shí)間3.1委托費(fèi)用支付時(shí)間為：_____________________第四章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款房源搜集1.1代理方負(fù)責(zé)為委托方搜集符合委托方要求的租賃房源。第二條款房源推薦2.1代理方根據(jù)委托方需求，向委托方推薦合適的租賃房源。第三條款看房陪同3.1代理方陪同委托方進(jìn)行看房，并提供專業(yè)意見。第四條款簽約協(xié)助4.1代理方協(xié)助委托方與房東簽訂房屋租賃合同。第五章房屋租賃合同第一條款合同簽訂主體1.1房屋租賃合同的簽訂主體為委托方與房東。第二條款合同內(nèi)容2.1房屋租賃合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋基本情況、租賃期限、租金、押金等。第三條款合同生效條件3.1房屋租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六章代理責(zé)任第一條款代理人的義務(wù)1.1代理方應(yīng)盡其所能，忠實(shí)履行代理職責(zé)，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。第二條款代理人的責(zé)任2.1代理方因故意或重大過失導(dǎo)致委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條款違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章保密條款第一條款保密信息范圍1.1本合同中的保密信息包括但不限于雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第二條款保密義務(wù)2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款違約責(zé)任3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第三條款爭議解決程序3.1爭議解決程序按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件2.1.1委托事項(xiàng)完成；2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。第三條款合同終止程序3.1.1雙方書面通知對(duì)方合同終止的事實(shí)；3.1.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十章其他約定第一條款通知方式1.1.1郵寄；1.1.2傳真；1.1.3電子郵件；1.1.4當(dāng)面遞交。第二條款不可抗力2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。第三條款合同附件3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件（此處應(yīng)附上合同附件，如房屋租賃合同、委托代理協(xié)議等）第十二章合同簽訂日期（此處填寫合同簽訂的具體日期）第十三章合同份數(shù)1.1本合同一式____份，委托方執(zhí)____份，代理方執(zhí)____份。第十四章合同簽字委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：委托方（簽字/蓋章）：代理方（簽字/蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方權(quán)利1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照甲方的要求提供服務(wù)，同時(shí)允許甲方提出改進(jìn)意見，以提升服務(wù)質(zhì)量。2.第二條款：甲方責(zé)任2.1甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。說明：本條款要求甲方對(duì)其提供的信息負(fù)責(zé)，確保信息的真實(shí)性，以防止因信息不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的不必要糾紛。3.第三條款：甲方?jīng)Q策3.1在委托事項(xiàng)中，甲方享有最終決策權(quán)。說明：本條款明確甲方在委托事項(xiàng)中的決