2024協(xié)議離婚中房產(chǎn)分割及繼承權(quán)確認(rèn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024協(xié)議離婚中房產(chǎn)分割及繼承權(quán)確認(rèn)合同本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1離婚原因1.2離婚時(shí)間1.3離婚手續(xù)辦理2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)評(píng)估3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶原因4.2過(guò)戶時(shí)間4.3過(guò)戶手續(xù)辦理5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)租賃問題7.1租賃期限7.2租賃用途7.3租金及支付方式8.房產(chǎn)繼承權(quán)確認(rèn)8.1繼承人資格8.2繼承份額8.3繼承手續(xù)辦理9.離婚協(xié)議履行9.1履行時(shí)間9.2履行方式9.3履行監(jiān)督10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議概述1.1離婚原因本合同雙方因夫妻感情確已破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。1.2離婚時(shí)間本合同雙方同意自簽訂之日起一個(gè)月后辦理離婚手續(xù)。1.3離婚手續(xù)辦理雙方將共同前往當(dāng)?shù)孛裾洲k理離婚登記手續(xù)，并確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成離婚程序。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為X，登記所有權(quán)人為甲方（男方）和乙方（女方）。2.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為100平方米，其中臥室80平方米，客廳10平方米，廚房5平方米，衛(wèi)生間5平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)為住宅用途，現(xiàn)用于居住。2.5房產(chǎn)評(píng)估房產(chǎn)經(jīng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣300萬(wàn)元。3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例雙方同意房產(chǎn)分割比例為甲方占60%，乙方占40%。3.2分割方式房產(chǎn)分割采取現(xiàn)金補(bǔ)償方式，甲方向乙方支付人民幣120萬(wàn)元作為房產(chǎn)分割補(bǔ)償。3.3分割時(shí)間房產(chǎn)分割補(bǔ)償款將在離婚手續(xù)辦理完畢后的30個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶原因因離婚協(xié)議約定房產(chǎn)分割，需辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)將在離婚手續(xù)辦理完畢后的60個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3過(guò)戶手續(xù)辦理雙方將共同前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，并確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶。5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類房產(chǎn)過(guò)戶涉及的稅費(fèi)包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由雙方按照房產(chǎn)分割比例承擔(dān)。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)將在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的15個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。6.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)范圍房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修責(zé)任。6.2維護(hù)責(zé)任雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用按照房產(chǎn)分割比例承擔(dān)。7.房產(chǎn)繼承權(quán)確認(rèn)7.1繼承人資格房產(chǎn)分割后，甲方和乙方均為房產(chǎn)繼承人。7.2繼承份額甲方繼承房產(chǎn)60%份額，乙方繼承房產(chǎn)40%份額。7.3繼承手續(xù)辦理雙方將在房產(chǎn)分割補(bǔ)償款支付完畢后的30個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。8.離婚協(xié)議履行8.1履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行合同內(nèi)容，包括房產(chǎn)分割、過(guò)戶、稅費(fèi)支付等。8.3履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況，如有違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方未按照合同約定支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償款、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、支付稅費(fèi)等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章，且離婚手續(xù)辦理完畢。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件房產(chǎn)分割完成，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。11.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以房產(chǎn)分割完成，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢的時(shí)間為準(zhǔn)。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。12.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署及日期13.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2日期本合同于年月日簽訂。14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所述的“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。1.2第三方介入情形在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，則視為第三方介入。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而發(fā)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在履行職責(zé)過(guò)程中獲得必要的配合和支持。3.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)信原則，保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露或利用所知悉的敏感信息。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方提供服務(wù)或協(xié)助。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方獨(dú)立于甲乙雙方，為雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)5.2第三方介入審批第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，決定是否接受介入請(qǐng)求，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。5.3第三方介入實(shí)施第三方接受介入請(qǐng)求后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。6.第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。7.第三方介入爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.第三方介入合同終止8.1合同終止條件第三方介入目的實(shí)現(xiàn)或合同約定的服務(wù)期限屆滿。8.2合同終止時(shí)間第三方介入合同終止時(shí)間以合同約定的服務(wù)期限屆滿或介入目的實(shí)現(xiàn)的時(shí)間為準(zhǔn)。8.3合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并協(xié)助雙方進(jìn)行后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)證復(fù)印件專用章。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，用于核實(shí)房產(chǎn)所有權(quán)人信息。2.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需包含房產(chǎn)基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等內(nèi)容。說(shuō)明：作為房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估依據(jù)，用于確定房產(chǎn)分割比例。3.離婚協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議書，內(nèi)容應(yīng)包括離婚原因、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)。說(shuō)明：作為離婚手續(xù)辦理依據(jù)，明確雙方離婚后的權(quán)利義務(wù)。4.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書要求：由甲乙雙方共同填寫，內(nèi)容包括房產(chǎn)基本情況、過(guò)戶原因、過(guò)戶人信息等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)文件，提交至房地產(chǎn)交易中心。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。說(shuō)明：作為稅費(fèi)支付證明，用于核實(shí)稅費(fèi)支付情況。6.第三方服務(wù)合同要求：第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，需簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)或協(xié)助的依據(jù)，保障雙方權(quán)益。7.服務(wù)報(bào)告要求：第三方在介入過(guò)程中，需提交服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施情況、結(jié)論等。說(shuō)明：作為第三方服務(wù)質(zhì)量的證明，用于評(píng)估第三方服務(wù)效果。8.其他相關(guān)文件要求：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件，如律師意見書、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：作為補(bǔ)充性文件，用于完善合同內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)于2024年2月1日前支付乙方120萬(wàn)元，如未按時(shí)支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金及損失賠償。2.未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方約定于2024年3月1日前辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方約定于2024年3月15日前支付房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)，如未按時(shí)支付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方提供虛假服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。示例：第三方在介入過(guò)程中提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方未按約定分割房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)分割價(jià)值差額的賠償金。示例：甲方未按約定分割房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方損失10萬(wàn)元，甲方應(yīng)向乙方支付10萬(wàn)元賠償金。全文完。2024協(xié)議離婚中房產(chǎn)分割及繼承權(quán)確認(rèn)合同1本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議的基本原則1.1離婚協(xié)議的定義1.2離婚協(xié)議的法律效力1.3離婚協(xié)議的簽訂程序2.房產(chǎn)分割的基本原則2.1房產(chǎn)分割的定義2.2房產(chǎn)分割的法律依據(jù)2.3房產(chǎn)分割的方式3.房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容3.1房產(chǎn)分割的比例3.2房產(chǎn)分割的補(bǔ)償3.3房產(chǎn)分割的辦理手續(xù)4.繼承權(quán)確認(rèn)的基本原則4.1繼承權(quán)確認(rèn)的定義4.2繼承權(quán)確認(rèn)的法律依據(jù)4.3繼承權(quán)確認(rèn)的程序5.繼承權(quán)確認(rèn)的具體內(nèi)容5.1繼承人的認(rèn)定5.2繼承權(quán)的范圍5.3繼承權(quán)的行使6.離婚雙方的基本情況6.1離婚雙方的姓名、身份證號(hào)碼6.2離婚雙方的婚姻狀況6.3離婚雙方的房產(chǎn)情況7.房產(chǎn)的基本情況7.1房產(chǎn)的名稱、地址7.2房產(chǎn)的面積、用途7.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記情況8.房產(chǎn)分割的協(xié)商與調(diào)解8.1房產(chǎn)分割的協(xié)商原則8.2房產(chǎn)分割的調(diào)解程序8.3房產(chǎn)分割的調(diào)解結(jié)果9.繼承權(quán)確認(rèn)的協(xié)商與調(diào)解9.1繼承權(quán)確認(rèn)的協(xié)商原則9.2繼承權(quán)確認(rèn)的調(diào)解程序9.3繼承權(quán)確認(rèn)的調(diào)解結(jié)果10.離婚雙方的權(quán)利義務(wù)10.1離婚雙方在房產(chǎn)分割中的權(quán)利義務(wù)10.2離婚雙方在繼承權(quán)確認(rèn)中的權(quán)利義務(wù)10.3離婚雙方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)11.違約責(zé)任11.1離婚雙方的違約行為11.2離婚雙方的違約責(zé)任11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決的原則12.2爭(zhēng)議解決的途徑12.3爭(zhēng)議解決的具體程序13.合同的生效與解除13.1合同的生效條件13.2合同的解除條件13.3合同解除的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的簽訂日期14.2合同的附件14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議的基本原則1.1離婚協(xié)議的定義本合同所指的離婚協(xié)議，是指離婚雙方就婚姻關(guān)系解除、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等事項(xiàng)達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。1.2離婚協(xié)議的法律效力本離婚協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.3離婚協(xié)議的簽訂程序離婚協(xié)議應(yīng)由雙方自愿簽訂，并在簽訂前充分協(xié)商，確保協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。2.房產(chǎn)分割的基本原則2.1房產(chǎn)分割的定義本合同所指的房產(chǎn)分割，是指離婚雙方就共有房產(chǎn)進(jìn)行分割，明確各自產(chǎn)權(quán)的過(guò)程。2.2房產(chǎn)分割的法律依據(jù)房產(chǎn)分割依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.3房產(chǎn)分割的方式房產(chǎn)分割可以采取協(xié)商一致、法院判決等方式。3.房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容3.1房產(chǎn)分割的比例離婚雙方應(yīng)就房產(chǎn)分割比例達(dá)成一致，具體比例可根據(jù)雙方實(shí)際情況協(xié)商確定。3.2房產(chǎn)分割的補(bǔ)償如一方放棄房產(chǎn)分割權(quán)利，另一方應(yīng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.3房產(chǎn)分割的辦理手續(xù)離婚雙方應(yīng)按照房產(chǎn)分割協(xié)議辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.繼承權(quán)確認(rèn)的基本原則4.1繼承權(quán)確認(rèn)的定義本合同所指的繼承權(quán)確認(rèn)，是指離婚雙方就遺產(chǎn)繼承事宜達(dá)成一致意見，明確繼承人的過(guò)程。4.2繼承權(quán)確認(rèn)的法律依據(jù)繼承權(quán)確認(rèn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.3繼承權(quán)確認(rèn)的程序繼承權(quán)確認(rèn)應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致、法院判決等方式進(jìn)行。5.繼承權(quán)確認(rèn)的具體內(nèi)容5.1繼承人的認(rèn)定離婚雙方應(yīng)就繼承人身份達(dá)成一致，明確繼承人的范圍。5.2繼承權(quán)的范圍繼承權(quán)范圍包括遺產(chǎn)的繼承、繼承份額的確定等。5.3繼承權(quán)的行使繼承人應(yīng)在法定期限內(nèi)行使繼承權(quán)，辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)。6.離婚雙方的基本情況6.1離婚雙方的姓名、身份證號(hào)碼甲方：姓名，身份證號(hào)碼；乙方：姓名，身份證號(hào)碼。6.2離婚雙方的婚姻狀況甲方與乙方于年月日登記結(jié)婚，婚后感情不和，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。6.3離婚雙方的房產(chǎn)情況甲方擁有位于市的房產(chǎn)一套，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)為；乙方擁有位于市的房產(chǎn)一套，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。8.房產(chǎn)分割的協(xié)商與調(diào)解8.1房產(chǎn)分割的協(xié)商原則雙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則進(jìn)行協(xié)商。8.2房產(chǎn)分割的調(diào)解程序如雙方在房產(chǎn)分割上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)或調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。8.3房產(chǎn)分割的調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議。9.繼承權(quán)確認(rèn)的協(xié)商與調(diào)解9.1繼承權(quán)確認(rèn)的協(xié)商原則雙方在繼承權(quán)確認(rèn)過(guò)程中，應(yīng)本著尊重事實(shí)、公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商。9.2繼承權(quán)確認(rèn)的調(diào)解程序如雙方在繼承權(quán)確認(rèn)上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)或調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。9.3繼承權(quán)確認(rèn)的調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議。10.離婚雙方的權(quán)利義務(wù)10.1離婚雙方在房產(chǎn)分割中的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照房產(chǎn)分割協(xié)議分割房產(chǎn)，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。10.2離婚雙方在繼承權(quán)確認(rèn)中的權(quán)利義務(wù)雙方均有權(quán)要求確認(rèn)自己的繼承權(quán)，并有權(quán)對(duì)繼承份額提出異議。10.3離婚雙方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。11.違約責(zé)任11.1離婚雙方的違約行為如一方違反合同約定，未履行應(yīng)盡義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2離婚雙方的違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決的原則爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合法、公正、公平、高效的原則。12.2爭(zhēng)議解決的途徑爭(zhēng)議解決可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決的具體程序具體爭(zhēng)議解決程序應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議的性質(zhì)和雙方的選擇進(jìn)行確定。13.合同的生效與解除13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的解除條件合同解除應(yīng)符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致。13.3合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。14.2合同的附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、繼承權(quán)確認(rèn)協(xié)議等。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織等，其介入旨在協(xié)助合同雙方解決爭(zhēng)議、提供專業(yè)意見或執(zhí)行合同條款。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)分割的評(píng)估、繼承權(quán)的確認(rèn)、合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入方的選擇如雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選擇或由一方推薦，另一方同意。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違反合同約定或疏忽造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與雙方協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方因違反合同約定或疏忽造成的直接損失，不包括間接損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的事務(wù)，第三方不對(duì)甲方在合同之外的行為承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的事務(wù)，第三方不對(duì)乙方在合同之外的行為承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的劃分第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于合同約定的事務(wù)，第三方不對(duì)合同雙方在合同之外的行為承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。20.2費(fèi)用承擔(dān)方式費(fèi)用承擔(dān)方式包括但不限于預(yù)付費(fèi)、按服務(wù)內(nèi)容付費(fèi)、按時(shí)間付費(fèi)等。20.3費(fèi)用的結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由合同雙方按照約定方式結(jié)算。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、爭(zhēng)議解決、雙方協(xié)商一致等。21.2終止程序第三方介入的終止應(yīng)書面通知合同雙方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理原則第三方介入的后續(xù)處理應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。22.2后續(xù)處理方式后續(xù)處理方式包括但不限于合同雙方自行處理、第三方協(xié)助處理等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確房產(chǎn)分割的比例、補(bǔ)償方式、辦理手續(xù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，雙方簽字后生效。2.繼承權(quán)確認(rèn)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確繼承人身份、繼承權(quán)范圍、繼承權(quán)行使方式等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，雙方簽字后生效。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，雙方簽字后生效。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，雙方簽字后生效。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的基本情況、市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估等。說(shuō)明：本報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，作為合同附件。6.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包括對(duì)合同內(nèi)容的合法性、有效性等評(píng)估。說(shuō)明：本意見書由法律顧問出具，作為合同附件。7.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，證明付款已發(fā)生。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括合同履行進(jìn)度、存在的問題等。說(shuō)明：本報(bào)告由第三方或合同雙方出具，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。未按約定方式履行合同義務(wù)。未按約定支付費(fèi)用。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未遵守合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例示例1：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例2：乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例3：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，造成合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024協(xié)議離婚中房產(chǎn)分割及繼承權(quán)確認(rèn)合同2本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.離婚協(xié)議2.1離婚原因2.2離婚時(shí)間2.3離婚手續(xù)辦理3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)性質(zhì)4.房產(chǎn)分割4.1分割比例4.2分割方式4.3分割時(shí)間5.房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)6.房產(chǎn)評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估時(shí)間6.3評(píng)估結(jié)果7.繼承權(quán)確認(rèn)7.1繼承人名單7.2繼承權(quán)比例7.3繼承權(quán)確認(rèn)方式8.債務(wù)處理8.1債務(wù)清單8.2債務(wù)償還8.3債務(wù)責(zé)任9.子女撫養(yǎng)權(quán)9.1子女信息9.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬9.3撫養(yǎng)費(fèi)用10.財(cái)產(chǎn)分割10.1財(cái)產(chǎn)清單10.2分割比例10.3分割方式11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單11.2分割比例11.3分割方式12.約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2爭(zhēng)議解決方式12.3合同解除條件13.合同生效13.1生效時(shí)間13.2生效條件14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）：1.2姓名：乙方（女方）：1.3身份證號(hào)碼：甲方：110101199003071.4身份證號(hào)碼：乙方：110101199003081.5聯(lián)系方式：甲方：138001380001.6聯(lián)系方式：乙方：139001390002.離婚協(xié)議2.1離婚原因：雙方因性格不合，感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。2.2離婚時(shí)間：2024年5月1日。2.3離婚手續(xù)辦理：雙方已向人民法院提交離婚起訴狀，并同意按照法定程序辦理離婚手續(xù)。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。3.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)。3.3房產(chǎn)面積：120平方米。3.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。4.房產(chǎn)分割4.1分割比例：甲方得房產(chǎn)的60%，乙方得房產(chǎn)的40%。4.2分割方式：甲方支付乙方房屋差價(jià)，由乙方將房屋過(guò)戶至甲方名下。4.3分割時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。5.房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間：自房產(chǎn)分割協(xié)議生效之日起30日內(nèi)。5.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3過(guò)戶手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.房產(chǎn)評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京市房地產(chǎn)評(píng)估有限公司。6.2評(píng)估時(shí)間：2024年4月20日。6.3評(píng)估結(jié)果：該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣200萬(wàn)元。7.繼承權(quán)確認(rèn)7.1繼承人名單：甲方父母、乙方父母、雙方子女。7.2繼承權(quán)比例：甲方父母得遺產(chǎn)的30%，乙方父母得遺產(chǎn)的30%，雙方子女得遺產(chǎn)的40%。7.3繼承權(quán)確認(rèn)方式：雙方同意通過(guò)法律途徑確認(rèn)繼承權(quán)。8.債務(wù)處理8.1債務(wù)清單：8.1.1甲方債務(wù)：信用卡欠款人民幣5萬(wàn)元。8.1.2乙方債務(wù)：個(gè)人消費(fèi)貸款人民幣10萬(wàn)元。8.2債務(wù)償還：8.2.1甲方債務(wù)由甲方自行償還。8.2.2乙方債務(wù)由乙方自行償還。8.3債務(wù)責(zé)任：8.3.1雙方承諾各自償還的債務(wù)與對(duì)方無(wú)關(guān)，不得要求對(duì)方承擔(dān)或共同償還。9.子女撫養(yǎng)權(quán)9.1子女信息：9.1.1兒子：小張，2006年1月1日出生。9.1.2女兒：小李，2008年2月2日出生。9.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：9.2.1小張由甲方撫養(yǎng)，小李由乙方撫養(yǎng)。9.3撫養(yǎng)費(fèi)用：9.3.1雙方子女的撫養(yǎng)費(fèi)用由各自撫養(yǎng)方承擔(dān)。9.3.2雙方應(yīng)按照法定標(biāo)準(zhǔn)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，具體金額根據(jù)子女的實(shí)際需要協(xié)商確定。10.財(cái)產(chǎn)分割10.1財(cái)產(chǎn)清單：10.1.1銀行存款：甲方人民幣10萬(wàn)元，乙方人民幣8萬(wàn)元。10.1.2股票：甲方持有某上市公司股票價(jià)值人民幣5萬(wàn)元。10.2分割比例：10.2.1銀行存款按照雙方實(shí)際存款比例分割。10.2.2股票由甲方持有，乙方放棄股權(quán)。10.3分割方式：10.3.1銀行存款直接劃轉(zhuǎn)至各自賬戶。10.3.2股票過(guò)戶手續(xù)在合同生效后30日內(nèi)辦理。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單：11.1.1甲方創(chuàng)作的一篇小說(shuō)，已發(fā)表。11.1.2乙方設(shè)計(jì)的一款軟件，已申請(qǐng)專利。11.2分割比例：11.2.1甲方創(chuàng)作的小說(shuō)歸甲方所有。11.2.2乙方設(shè)計(jì)的軟件歸乙方所有。11.3分割方式：11.3.1雙方各自保留其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。11.3.2雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.約定事項(xiàng)12.1保密條款：12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2爭(zhēng)議解決方式：12.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市人民法院訴訟解決。12.3合同解除條件：12.3.1若一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益，另一方有權(quán)解除本合同。13.合同生效13.1生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)人民法院確認(rèn)無(wú)誤后生效。14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件。14.2身份證復(fù)印件：雙方提供身份證復(fù)印件。14.3其他相關(guān)證明材料：雙方提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并就第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等與第三方達(dá)成協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：16.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方溝通、協(xié)商，促成房產(chǎn)分割、財(cái)產(chǎn)分割等事宜。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.2.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其直接行為，不承擔(dān)因甲乙雙方或其他第三方行為引起的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1中介機(jī)構(gòu)：對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的100%。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對(duì)因評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的100%。17.2.3法律顧問：對(duì)因其法律咨詢建議導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過(guò)法律咨詢費(fèi)用的100%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分：18.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)提供合同履行所需的全部文件、資料和信息。18.1.2第三方負(fù)責(zé)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。18.1.3甲乙雙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。18.2權(quán)利劃分：18.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和最終成果。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求調(diào)整工作計(jì)劃，但需征得甲乙雙方同意。18.3責(zé)任劃分：18.3.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或變更導(dǎo)致第三方工作受阻或失誤，甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)介入：19.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提