2024年學區(qū)二手房買賣與配套家具包安裝一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學區(qū)二手房買賣與配套家具包安裝一體化合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋產(chǎn)權狀況2.3房屋配套設施3.交易價格與支付方式3.1房屋交易價格3.2交易價格支付方式及時間3.3預付款與尾款4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準與程序5.家具包安裝5.1家具包內(nèi)容及數(shù)量5.2安裝時間與地點5.3安裝費用及支付方式5.4安裝驗收標準與程序6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限6.2履行責任與義務6.3違約責任及處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁或訴訟7.3爭議解決地點8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.知識產(chǎn)權及保密9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2保密義務10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3免責條款11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋測繪報告11.3家具清單及圖片12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（買方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同訂立時間與地點本合同于_______年_______月_______日在_______市_______區(qū)_______地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室，建筑面積為_______平方米。2.2房屋產(chǎn)權狀況房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等限制性權利。2.3房屋配套設施房屋內(nèi)設施包括但不限于：家具、家電、裝修等，具體清單見附件。3.交易價格與支付方式3.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣_______元整。3.2交易價格支付方式及時間（1）預付款：人民幣_______元，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣_______元，于房屋交付前_______個工作日內(nèi)支付；（3）尾款：人民幣_______元，于房屋交付后_______個工作日內(nèi)支付。3.3預付款與尾款甲方收到乙方支付的預付款后，視為甲方接受乙方購買房屋的意向。尾款支付后，甲方應將房屋及房屋內(nèi)配套設施的產(chǎn)權及相關權利轉移給乙方。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為_______年_______月_______日。4.2房屋交付條件（1）房屋產(chǎn)權證、土地證等證件齊全；（2）房屋內(nèi)設施齊全，無損壞；（3）房屋內(nèi)外裝修符合合同約定。4.3房屋驗收標準與程序乙方應在房屋交付后_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。驗收不合格的，甲方應在_______個工作日內(nèi)進行整改。整改后，乙方應在_______個工作日內(nèi)再次驗收。5.家具包安裝5.1家具包內(nèi)容及數(shù)量家具包包括但不限于：床、衣柜、餐桌、沙發(fā)等，具體清單及數(shù)量見附件。5.2安裝時間與地點家具安裝時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，地點為房屋內(nèi)。5.3安裝費用及支付方式家具安裝費用為人民幣_______元，乙方應在安裝前支付。5.4安裝驗收標準與程序家具安裝完成后，乙方應在_______個工作日內(nèi)進行驗收。驗收不合格的，甲方應在_______個工作日內(nèi)進行整改。整改后，乙方應在_______個工作日內(nèi)再次驗收。6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至房屋交付完畢之日止。6.2履行責任與義務甲方應按照合同約定履行房屋交付義務，乙方應按照合同約定履行支付款項義務。6.3違約責任及處理方式如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元。如違約行為嚴重損害守約方利益的，守約方有權解除合同并要求賠償損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟如雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點爭議解決地點為_______市。9.知識產(chǎn)權及保密9.1知識產(chǎn)權歸屬本合同中涉及的房屋、家具包等相關知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方不得擅自使用、復制、轉讓或以其他方式侵犯甲方知識產(chǎn)權。9.2保密義務雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理如發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。10.3免責條款因不可抗力導致合同不能履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責任。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋測繪報告11.3家具清單及圖片12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。14.4本合同自簽訂之日起，雙方應嚴格遵守，共同履行合同義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保、見證等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋買賣的中介服務；（2）房屋、家具包等財產(chǎn)的評估；（3）房屋買賣合同的見證；（4）資金監(jiān)管或擔保服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在提供本合同約定的服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額第三方的責任限額為本合同交易金額的_______%，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方均有權選擇是否引入第三方介入，并有權選擇具體的第三方服務提供者。17.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的合同應與本合同同時生效，并作為本合同的補充部分。17.3第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責，并確保其服務的合法性和有效性。18.第三方與其他各方的權利義務18.1第三方對甲乙雙方的權利義務第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于其提供的服務范圍，不得超越或違反本合同的約定。18.2第三方與甲方的權利義務第三方與甲方之間的權利義務應按照雙方簽訂的合同約定執(zhí)行，甲方應配合第三方完成其職責。18.3第三方與乙方的權利義務第三方與乙方之間的權利義務應按照雙方簽訂的合同約定執(zhí)行，乙方應配合第三方完成其職責。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用及支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.2費用支付第三方介入的費用應在服務提供前或服務完成后支付，具體支付時間由甲乙雙方與第三方約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件如第三方在服務過程中違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權終止其服務。20.2終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止其服務，并按照合同約定處理相關事宜。21.第三方介入的特殊條款21.1中介方責任如中介方在本合同履行過程中違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。21.2評估方責任如評估方在本合同履行過程中提供虛假評估結果，導致甲乙雙方損失的，評估方應承擔相應的賠償責任。21.3擔保方責任如擔保方在本合同履行過程中未能履行擔保義務，導致甲乙雙方損失的，擔保方應承擔相應的賠償責任。22.第三方介入的適用法律第三方介入的相關事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。23.第三方介入的其他事項23.1本合同中關于第三方介入的條款，如與第三方簽訂的合同中有不一致之處，以本合同為準。23.2本合同關于第三方介入的條款，如與第三方簽訂的合同中有不一致之處，以第三方合同為準。23.3本合同關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本合同其他條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件需加蓋產(chǎn)權單位或檔案館公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：證明房屋產(chǎn)權歸屬及合法交易。2.房屋測繪報告要求：報告需由具有資質的測繪機構出具，包含房屋面積、結構等信息。說明：作為房屋面積及結構的重要依據(jù)。3.家具清單及圖片要求：清單需詳細列出家具品牌、型號、數(shù)量等信息，圖片需清晰展示家具外觀及擺放位置。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議需明確資金監(jiān)管機構、監(jiān)管方式、資金使用范圍等。說明：保障交易資金安全。5.家具安裝合同要求：合同需明確安裝時間、地點、費用、驗收標準等。說明：確保家具安裝質量。6.第三方中介服務協(xié)議要求：協(xié)議需明確中介服務內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：規(guī)范中介服務行為。7.第三方評估報告要求：報告需由具有資質的評估機構出具，包含房屋及家具包的價值評估。8.第三方見證協(xié)議要求：協(xié)議需明確見證事項、費用、違約責任等。說明：確保合同履行過程的公正性。9.不可抗力證明材料要求：證明材料需由相關機構出具，證明不可抗力的發(fā)生及影響。說明：作為不可抗力事件發(fā)生時的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或家具包。責任認定：甲方應向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，乙方有權要求甲方支付違約金并賠償損失。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付首付款，導致甲方無法按計劃進行房屋裝修或家具安裝，甲方有權要求乙方支付違約金并賠償損失。3.違約行為：第三方中介方未按約定履行中介職責。責任認定：第三方中介方應向甲乙雙方支付_______元違約金，并賠償因中介服務不當造成的損失。示例：中介方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，導致甲乙雙方無法按計劃完成交易，中介方有權要求支付違約金并賠償損失。4.違約行為：第三方評估方提供虛假評估結果。責任認定：第三方評估方應向甲乙雙方支付_______元違約金，并賠償因評估結果不準確造成的損失。示例：評估方提供的房屋價值評估結果與實際價值相差較大，導致甲乙雙方交易價格不公，評估方有權要求支付違約金并賠償損失。5.違約行為：第三方見證方未按約定履行見證職責。責任認定：第三方見證方應向甲乙雙方支付_______元違約金，并賠償因見證服務不當造成的損失。示例：見證方未在約定時間內(nèi)完成見證工作，導致甲乙雙方無法按計劃完成交易，見證方有權要求支付違約金并賠償損失。全文完。2024年學區(qū)二手房買賣與配套家具包安裝一體化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.4房地產(chǎn)配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付及入住4.1交付時間4.2入住時間4.3交付條件5.配套家具包安裝5.1家具包種類及數(shù)量5.2安裝時間5.3安裝標準5.4安裝費用6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明9.2附件二：家具包清單9.3附件三：安裝驗收報告10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1稅費承擔11.2不可抗力11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明13.2附件二：家具包清單13.3附件三：安裝驗收報告14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方住所：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方住所：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權狀況：____________________2.4房地產(chǎn)配套設施：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽署后____個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付；3.3付款時間：具體付款時間見支付方式條款。4.房屋交付及入住4.1交付時間：____________________4.2入住時間：____________________4.3交付條件：4.3.1房屋及相關設施設備齊全；4.3.2房屋及配套設施設備符合合同約定；4.3.3房屋權屬清晰，無任何爭議。5.配套家具包安裝5.1家具包種類及數(shù)量：詳見附件二：家具包清單；5.2安裝時間：房屋交付后____個工作日內(nèi)完成；5.3安裝標準：符合國家相關標準和規(guī)定；5.4安裝費用：人民幣____________________元整，已包含在交易價格中。6.合同履行及違約責任6.1合同履行：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；6.2違約責任：6.2.1買方違約：（1）未按時支付款項的，應向賣方支付_____%的違約金；（2）未按時入住的，應向賣方支付_____%的違約金；6.2.2賣方違約：（1）未按時交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金；（2）房屋不符合合同約定的，應負責修復或退還部分款項。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機構：無。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方解除合同的條件：（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）房屋存在重大質量問題，無法修復或修復費用過高；（3）賣方隱瞞房屋權屬或存在其他嚴重違約行為。8.1.2賣方解除合同的條件：（1）買方未按約定時間支付款項；（2）買方未按約定時間入住房屋；（3）買方違反合同約定，嚴重影響賣方權益。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢，房屋及配套設施設備交付買方使用；8.2.2合同約定的其他終止條件；8.2.3依法應當終止合同的情形。9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明9.2附件二：家具包清單9.3附件三：安裝驗收報告10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2買方支付首付款；10.1.3房地產(chǎn)權屬轉移登記完成。10.2合同期限10.2.1合同自生效之日起至房屋交付完畢止；10.2.2合同約定的其他期限。11.其他約定事項11.1稅費承擔11.1.1房屋買賣稅費由買方承擔；11.1.2家具包安裝稅費由賣方承擔。11.2不可抗力11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.3.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點：____________________12.3簽署人：買方代表（簽字）：____________________賣方代表（簽字）：____________________13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明13.2附件二：家具包清單13.3附件三：安裝驗收報告14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份；14.2合同保管：合同原件由賣方保管，復印件由雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所等第三方主體。2.第三方介入情形（1）甲乙雙方同意引入第三方機構進行房屋評估、鑒定；（2）甲乙雙方同意引入第三方機構進行中介服務；（3）甲乙雙方同意引入第三方機構提供法律咨詢、代理服務等。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或造成損失的，其責任限額為人民幣______元整。（1）第三方評估、鑒定結果存在重大失誤；（2）第三方中介服務過程中出現(xiàn)嚴重失誤；（3）第三方法律咨詢、代理服務過程中出現(xiàn)重大失誤。4.第三方責任承擔4.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或造成損失的，由第三方承擔相應責任；4.2甲乙雙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并對第三方進行盡職調查；4.3如第三方存在違約行為，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任，并可向第三方追償。5.第三方介入程序（1）第三方介入的具體情形；（2）第三方介入的時間；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的權限及義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責范圍，應明確界定，避免與其他各方產(chǎn)生糾紛；6.2第三方在履行職責過程中，應遵循甲乙雙方的要求和約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在瑕疵或存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。7.第三方介入費用的承擔7.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔；7.2如合同未約定第三方介入費用的承擔方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。8.第三方介入合同終止（1）第三方完成職責，合同目的實現(xiàn)；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入合同。9.第三方介入合同的變更9.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意；9.2第三方介入合同的變更，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.第三方介入合同的解除（1）第三方在履行職責過程中，存在重大違約行為；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方介入合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.第三方介入合同的生效11.1第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效；11.2第三方介入合同的生效，不影響本合同的效力。12.第三方介入合同的其他約定12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商；12.2第三方介入合同與本合同存在沖突的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權屬證明要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件，證明房屋權屬清晰，無任何爭議。說明：該附件是合同履行的前提條件，確保買賣雙方對房屋權屬有明確的認識。2.附件二：家具包清單要求：詳細列出家具包的種類、數(shù)量、品牌、型號、規(guī)格、顏色等信息。說明：該附件是合同附件之一，作為家具包安裝的依據(jù)。3.附件三：安裝驗收報告要求：由第三方機構出具，證明家具包安裝符合合同約定，無質量問題。說明：該附件是合同履行完畢的標志，確保家具包安裝質量。4.附件四：交易款項支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明交易款項已支付。說明：該附件是證明款項支付的重要依據(jù)。5.附件五：房屋交付驗收單要求：由買方簽字確認房屋交付及配套設施設備齊全。說明：該附件是房屋交付的證明，確保買賣雙方對房屋交付情況無爭議。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明違約金已支付。說明：該附件是證明違約金支付的重要依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：由雙方共同簽署，明確爭議解決方式、機構及期限。說明：該附件是爭議解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準：違約行為：指一方或雙方違反合同約定，未能履行合同義務的行為。責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質、程度及對合同履行的影響，確定違約方應承擔的責任。2.違約行為示例及責任認定：示例一：賣方未按約定時間交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付_____%的違約金，并承擔房屋交付前的物業(yè)費、水電費等費用。示例二：買方未按約定時間支付款項。責任認定：買方應向賣方支付_____%的違約金，并承擔因未按時支付款項而產(chǎn)生的利息。示例三：房屋存在重大質量問題，無法修復或修復費用過高。責任認定：賣方應退還買方部分款項，并承擔房屋修復費用。示例四：第三方評估、鑒定結果存在重大失誤。責任認定：第三方應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年學區(qū)二手房買賣與配套家具包安裝一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.配套家具包內(nèi)容及價格4.1家具包品牌及型號4.2家具包清單4.3家具包總價5.安裝服務內(nèi)容及費用5.1安裝項目5.2安裝時間5.3安裝費用6.合同履行及交付6.1房屋交付時間6.2家具包安裝時間6.3交付地點7.合同違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1稅費承擔11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽訂時間及地點13.合同份數(shù)及生效14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方全稱：___________出賣方住所：___________出賣方法定代表人：___________出賣方聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息買受方全稱：___________買受方住所：___________買受方法定代表人：___________買受方聯(lián)系電話：___________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：___________房屋所在區(qū)域：___________房屋具體地址：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋結構房屋建筑結構：___________2.4房屋權屬房屋所有權證號：___________房屋所有權人：___________第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋總價房屋總價：人民幣___________元整（大寫：___________）3.2付款方式1.買受方應在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的___________%作為定金；2.買受方應在房屋交付前___________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的___________%；3.買受方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后___________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的___________%。3.3付款時間節(jié)點1.定金支付時間：___________2.首付款支付時間：___________3.尾款支付時間：___________第四條配套家具包內(nèi)容及價格4.1家具包品牌及型號家具包品牌：___________家具包型號：___________4.2家具包清單1.家具包一：___________2.家具包二：___________3.家具包三：___________4.3家具包總價家具包總價：人民幣___________元整（大寫：___________）第五條安裝服務內(nèi)容及費用5.1安裝項目1.家具安裝2.家具調試3.家具清潔5.2安裝時間家具安裝時間：___________5.3安裝費用安裝費用：人民幣___________元整（大寫：___________）第六條合同履行及交付6.1房屋交付時間房屋交付時間：___________6.2家具包安裝時間家具包安裝時間：___________6.3交付地點房屋及家具包交付地點：___________第七條合同違約責任7.1出賣方違約責任1.出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付房屋總價款的___________%作為違約金；2.出賣方提供的房屋存在質量問題，應在___________日內(nèi)負責修復，逾期不修復或修復后仍不符合約定的，買受方有權解除合同，并要求出賣方退還已付款項及相應利息；3.出賣方未按約定提供家具包，每延遲一日，應向買受方支付家具包總價款的___________%作為違約金。7.2買受方違約責任1.買受方未按約定支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付房款總額的___________%作為違約金；2.買受方在合同履行過程中擅自變更房屋用途，造成損失，應承擔相應責任；3.買受方未按約定支付家具包費用，每延遲一日，應向出賣方支付家具包總價款的___________%作為違約金。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.出賣方或買受方一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施無效；3.出賣方提供的房屋或家具包存在重大質量問題，經(jīng)檢測鑒定屬實；4.買受方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；2.房屋交付后，買受方在合理期限內(nèi)未支付尾款；3.出賣方或買受方一方因故無法繼續(xù)履行合同，且經(jīng)對方書面同意。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方友好協(xié)商；2.請求相關行業(yè)協(xié)會調解；3.依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1.若雙方協(xié)商不成，可向___________行業(yè)協(xié)會申請調解；2.若調解不成，可向___________人民法院提起訴訟。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序1.合同任何一方的修改必須以書面形式提出；2.雙方對修改內(nèi)容達成一致后，應簽署書面修改協(xié)議，作為本合同的補充部分。第十一條其他約定事項11.1稅費承擔1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔；2.家具包安裝過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔。11.2不可抗力1.本合同所指的不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行；2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3合同附件1.房屋所有權證復印件；2.房屋買賣合同；3.家具包清單；4.安裝服務協(xié)議。第十二條合同簽訂時間及地點本合同于___________年___________月___________日簽訂于___________。第十三條合同份數(shù)及生效本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章出賣方（蓋章）：___________買受方（蓋章）：___________出賣方代表（簽字）：___________買受方代表（簽字）：___________簽訂日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構、檢測機構、裝修公司等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人。第二條第三方介入范圍及權限2.1第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋買賣、家具包安裝、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入權限1.第三方根據(jù)本合同約定和其專業(yè)職責，有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；2.第三方有權向甲乙雙方提出意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；3.第三方在爭議解決過程中，有權提供專業(yè)意見和解決方案。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因其過錯或疏忽導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.2責任限額1.第三方的責任限額為本合同標的總額的___________%；2.第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。第四條甲乙方權利和義務4.1甲乙方權利1.甲乙方有權要求第三方按照合同約定和其專業(yè)職責，提供真實、準確、完整的咨詢服務；2.甲乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。4.2甲乙方義務1.甲乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；2.甲乙方應及時向第三方反饋合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并積極配合第三方解決問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出賣方、買受方的劃分第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，僅代表其自身職責，不代表出賣方或買受方，其行為后果由第三方自行承擔。5.2第三方與中介方的劃分若第三方為中介方，則其作為中介方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方合法權益，并承擔相應的法律責任。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方；2.變更后的第三方應具備與本合同相