工程量清單計價概述九江建筑工程王嵐琪49課件講解

工程量清單計價概述九江職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程學(xué)院主講人：王嵐琪基本知識11基本知識基本知識工程量清單計價的概念：工程量清單計價是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金?；局R由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單、擬建工程的施工方案，結(jié)合自身實際情況并考慮一定范圍內(nèi)的風(fēng)險后進行自主報價；由招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)?，按照國家統(tǒng)一的《工程量清單計價規(guī)范》的要求編制工程量清單；最終按照經(jīng)評審低價中標(biāo)的原則確定建設(shè)工程承包人。1、采用工程量清單計價方式，在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中的工作流程?；局R招標(biāo)控制價的概念招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬訂的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價。已標(biāo)價工程量清單的概念構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價格，經(jīng)算術(shù)性錯誤修正(如果有)且承包人已經(jīng)確認的工程量清單，包括其說明和表格。2、工程量清單計價活動中各種價格的概念。基本知識投標(biāo)價的概念投標(biāo)人投標(biāo)時，響應(yīng)招標(biāo)文件要求所報出的對以標(biāo)價工程量清單匯總后標(biāo)明的總價。簽約合同價的概念發(fā)承包雙方在工程合同中約定的工程造價，即包括了分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金的合同總價。2、工程量清單計價活動中各種價格的概念?？⒐そY(jié)算價的概念發(fā)承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，承包人按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的按照合同約定確定的(包括在履行合同過程中按合同約定進行的合同價款調(diào)整)合同總金額。基本知識1、招標(biāo)控制價與各種價格之間的關(guān)系：GB50500-2013的第6.1.5條規(guī)定“投標(biāo)人的投標(biāo)價高于招標(biāo)控制價的應(yīng)予廢標(biāo)”。所以，招標(biāo)控制價是投標(biāo)價的最高限價。CB50500-2013的第5.1.2條規(guī)定“招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人編制，或者委托其具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核”。招標(biāo)控制價是工程實施時調(diào)整工程價款的計算依據(jù)。招標(biāo)控制價應(yīng)根據(jù)工程類型確定合適的企業(yè)等級，根據(jù)本地區(qū)的計價定額、費用定額、人工費調(diào)整文件和市場信息價編制。招標(biāo)控制價應(yīng)反映建造該工程的社會平均水平工程造價。招標(biāo)控制價的質(zhì)量和復(fù)核由招標(biāo)人負責(zé)。3、工程量清單計價活動中各種價格之間的關(guān)系?；局R2、投標(biāo)價與各種價格之間的關(guān)系：投標(biāo)價一般由投標(biāo)人編制、投標(biāo)價根據(jù)招標(biāo)工程量和有關(guān)依據(jù)進行編制。投標(biāo)價不能高于招標(biāo)控制價。包含工程量的投標(biāo)價稱為“已標(biāo)價工程量清單”，它是調(diào)整工程價款和計算工程結(jié)算價的主要依據(jù)之一。3、工程量清單計價活動中各種價格之間的關(guān)系。3、簽約合同價與各種價格之間的關(guān)系：簽約會同價根據(jù)中標(biāo)價(中標(biāo)人的投標(biāo)價)確定。發(fā)承包雙方在中標(biāo)價的基礎(chǔ)上協(xié)商確定全月合同價。一般情況下承包商能夠讓利的話，簽約合同價要低于中標(biāo)價。簽約合同價也是調(diào)整工程價款和計算工程結(jié)算價的主要依據(jù)之一?；局R4、竣工結(jié)算價與各種價格之間的關(guān)系：竣工結(jié)算價由承包商編制?？⒐そY(jié)算價是施工合同履行完畢之后，建議卑位與施工單位根據(jù)合同價款的約定對合同實際履行情況的工程款，根據(jù)招標(biāo)控制價、已標(biāo)價工程量清單、簽約合同價進行結(jié)算確定的價款。結(jié)算價款是建設(shè)單位向