2024年短期施工維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年短期施工維修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.施工維修項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目內(nèi)容2.4項(xiàng)目工期3.工程量清單3.1工程量明細(xì)表3.2材料清單3.3人工費(fèi)用清單4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格構(gòu)成4.3付款方式4.4付款節(jié)點(diǎn)5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收程序7.人員配備及管理7.1人員配備要求7.2人員管理責(zé)任7.3人員培訓(xùn)8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.質(zhì)量保證及售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.3售后服務(wù)期限10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：X有限公司甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名稱：YYY建筑公司乙方地址：X省X市X區(qū)YYY路YYY號乙方法定代表人：2.施工維修項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：X小區(qū)2024年春季維修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X小區(qū)2.3項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容：包括小區(qū)道路維修、綠化帶改造、公共設(shè)施維修等。2.4項(xiàng)目工期項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成3.工程量清單3.1工程量明細(xì)表（此處省略具體工程量明細(xì)表內(nèi)容）3.2材料清單（此處省略具體材料清單內(nèi)容）3.3人工費(fèi)用清單（此處省略具體人工費(fèi)用清單內(nèi)容）4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）4.2價(jià)格構(gòu)成價(jià)格構(gòu)成：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。4.3付款方式付款方式：分階段支付，具體如下：（1）合同簽訂后5日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程量完成50%后，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程量完成90%后，支付合同總價(jià)的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后5日內(nèi)，支付合同總價(jià)的10%作為尾款。5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)全部材料的采購、供應(yīng)。6.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量要求：應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料驗(yàn)收程序材料驗(yàn)收程序：乙方在材料進(jìn)場前應(yīng)向甲方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，甲方在材料進(jìn)場后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。7.人員配備及管理7.1人員配備要求人員配備要求：乙方應(yīng)配備符合工程需求的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員和施工人員。7.2人員管理責(zé)任人員管理責(zé)任：乙方應(yīng)對所派駐施工現(xiàn)場的全體人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。7.3人員培訓(xùn)人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對所派駐施工現(xiàn)場的全體人員進(jìn)行必要的技術(shù)和安全培訓(xùn)。8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場對環(huán)境造成污染，包括但不限于噪音控制、粉塵治理、廢水處理等。8.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、交通事故、突發(fā)環(huán)境事件等，并定期進(jìn)行演練，確保在緊急情況下能夠迅速有效地處置。9.質(zhì)量保證及售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量保證期為工程完工后一年。9.2售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：對工程進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)修復(fù)，對用戶進(jìn)行使用指導(dǎo)和培訓(xùn)等。9.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為自工程驗(yàn)收合格之日起一年。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）工程按合同約定全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件成立。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件合同附件包括但不限于：工程量清單、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。12.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為年月日。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1通知除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減少損失。14.3合同文本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除合同甲方、乙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公正、公平履行，提高工程質(zhì)量，確保工程安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)乙方在合同履行過程中，如需引入中介服務(wù)，應(yīng)事先征得甲方同意，并選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。16.2咨詢服務(wù)甲方或乙方如需第三方提供咨詢服務(wù)，應(yīng)選擇具有專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的咨詢機(jī)構(gòu)，并簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議。16.3監(jiān)理服務(wù)乙方在合同履行過程中，如需引入監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并簽訂監(jiān)理合同。16.4檢測服務(wù)乙方在合同履行過程中，如需引入檢測服務(wù)，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)，并簽訂檢測合同。16.5評估服務(wù)甲方或乙方如需第三方進(jìn)行評估，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，并簽訂評估合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行不能或不能完全履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、合同約定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額應(yīng)作為單獨(dú)條款明確約定，并納入合同附件。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由咨詢服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理合同、檢測合同或評估合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理合同、檢測合同或評估合同約定。18.3第三方與合同履行第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入方式；（3）簽訂相關(guān)服務(wù)合同；（4）第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在服務(wù)合同中約定。19.3第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入爭議第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照相關(guān)服務(wù)合同約定解決。20.2第三方介入爭議處理第三方介入爭議處理方式包括：（1）協(xié)商解決；（2）提交相關(guān)服務(wù)合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；（3）訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列明施工項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)及總價(jià)，以及材料清單和人工費(fèi)用清單。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程量、材料、人工費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。2.材料清單詳細(xì)要求：列明所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、品牌、單價(jià)及總價(jià)。說明：材料清單是合同履行過程中材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)。3.人工費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明施工人員工種、數(shù)量、日工資、工作天數(shù)及總?cè)斯べM(fèi)用。說明：人工費(fèi)用清單是合同履行過程中人工費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確施工項(xiàng)目的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是合同履行過程中施工進(jìn)度的控制依據(jù)。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是合同履行過程中工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。6.安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。說明：安全生產(chǎn)規(guī)章制度是合同履行過程中安全生產(chǎn)管理的依據(jù)。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括噪聲控制、粉塵治理、廢水處理等方面的措施。說明：環(huán)境保護(hù)措施是合同履行過程中環(huán)境保護(hù)工作的依據(jù)。8.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、交通事故、突發(fā)環(huán)境事件等應(yīng)急預(yù)案。說明：應(yīng)急預(yù)案是合同履行過程中應(yīng)急處置的依據(jù)。9.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理合同、檢測合同或評估合同。說明：第三方服務(wù)合同是合同履行過程中第三方介入的依據(jù)。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為未按時(shí)支付合同款項(xiàng)；提供虛假材料或信息；未按時(shí)完成驗(yàn)收；其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為未按時(shí)完成工程；質(zhì)量不符合約定；未按時(shí)提供材料；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任按照合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任按照合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；修復(fù)或更換不合格的材料或工程。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計(jì)算。（2）乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年短期施工維修合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及范圍2.1施工維修項(xiàng)目名稱2.2施工維修項(xiàng)目地點(diǎn)2.3施工維修項(xiàng)目內(nèi)容2.4施工維修項(xiàng)目預(yù)算第三條合同工期及進(jìn)度安排3.1施工維修工期3.2各階段施工維修進(jìn)度要求3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收時(shí)間第四條質(zhì)量要求4.1施工維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工過程中質(zhì)量控制措施4.3施工完畢后質(zhì)量驗(yàn)收程序第五條施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)商5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料及設(shè)備采購、驗(yàn)收及保管第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2付款方式6.3付款時(shí)間第七條施工過程中的變更及增減7.1變更范圍及條件7.2變更程序及審批7.3變更價(jià)格及合同價(jià)款調(diào)整第八條施工過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金及賠償?shù)谑畻l合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任第十三條合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工方案13.3附件三：材料及設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：施工單位1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及范圍2.1施工維修項(xiàng)目名稱工廠車間維修工程2.2施工維修項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3施工維修項(xiàng)目內(nèi)容包括車間墻面、屋頂、地面維修，設(shè)備檢修，水電線路改造等。2.4施工維修項(xiàng)目預(yù)算人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）第三條合同工期及進(jìn)度安排3.1施工維修工期自合同簽訂之日起，工期為60日歷天。3.2各階段施工維修進(jìn)度要求1）第一階段：10日歷天，完成墻面、屋頂維修；2）第二階段：15日歷天，完成地面維修及設(shè)備檢修；3）第三階段：15日歷天，完成水電線路改造；4）第四階段：20日歷天，進(jìn)行整體驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收時(shí)間1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2）驗(yàn)收時(shí)間：各階段施工完成后5日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第四條質(zhì)量要求4.1施工維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）墻面、屋頂維修：無裂縫、脫落，表面平整；2）地面維修：無裂縫、空鼓，平整度誤差不超過3毫米；3）設(shè)備檢修：設(shè)備運(yùn)行正常，無安全隱患；4）水電線路改造：線路暢通，無漏電、短路現(xiàn)象。4.2施工過程中質(zhì)量控制措施1）嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；2）施工過程中定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；3）對施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，提高施工技能。4.3施工完畢后質(zhì)量驗(yàn)收程序1）施工方提交質(zhì)量驗(yàn)收申請；2）甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收；3）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。第五條施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)商甲方指定材料及設(shè)備供應(yīng)商。5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求1）材料及設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2）材料及設(shè)備供應(yīng)商提供合格證明。5.3材料及設(shè)備采購、驗(yàn)收及保管1）甲方負(fù)責(zé)采購，乙方配合；2）材料及設(shè)備到貨后，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收；3）驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保管。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），分三次支付。6.2付款方式1）第一階段：工程進(jìn)度完成50%，支付合同價(jià)款20%；2）第二階段：工程進(jìn)度完成80%，支付合同價(jià)款40%；3）第三階段：工程完工并通過驗(yàn)收，支付合同價(jià)款40%。6.3付款時(shí)間1）第一階段：工程進(jìn)度完成50日歷天后；2）第二階段：工程進(jìn)度完成100日歷天后；3）第三階段：工程完工并通過驗(yàn)收后。第七條施工過程中的變更及增減7.1變更范圍及條件1）因設(shè)計(jì)變更、甲方原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程量增減；2）因施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷或質(zhì)量問題需要整改。7.2變更程序及審批1）乙方提出變更申請，甲方審核；2）變更申請經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議；3）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.3變更價(jià)格及合同價(jià)款調(diào)整1）變更價(jià)格根據(jù)市場行情及實(shí)際工程量計(jì)算；2）合同價(jià)款根據(jù)變更協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第八條施工過程中的爭議解決8.1爭議解決方式1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1）任何一方提出爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對方；2）接到通知后，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商；3）協(xié)商未果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用1）因協(xié)商產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判定敗訴方不應(yīng)承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工；2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；3）乙方違反合同約定，擅自變更施工內(nèi)容；4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1）乙方未按時(shí)完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金；2）施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；3）擅自變更施工內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失；4）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。9.3違約金及賠償1）違約金最高不超過合同總價(jià)款的百分之二十；2）除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同解除10.1合同解除條件1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付；2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；3）合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余工程及款項(xiàng)。10.3合同解除后的處理1）解除合同后，乙方應(yīng)立即完成剩余工程；2）雙方應(yīng)結(jié)算已完成的工程款項(xiàng)；3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的其他事項(xiàng)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件1）本合同雙方簽字蓋章；2）合同約定的各項(xiàng)條件均已滿足。11.2合同終止條件1）合同約定的工期屆滿；2）合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）合同因法定原因終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容1）本合同的條款及內(nèi)容；2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。12.2保密期限本合同及保密信息的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3保密責(zé)任1）雙方對本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)；2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工方案13.3附件三：材料及設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測、風(fēng)險(xiǎn)評估、技術(shù)咨詢等。2.2第三方介入的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得低于本合同總價(jià)款的百分之五。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過失導(dǎo)致的工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：1）第三方與甲方之間的合作，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議；2）第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果；3）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方與乙方的劃分：1）第三方與乙方之間的合作，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議；2）第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果；3）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：1）第三方對甲乙雙方均有監(jiān)督和檢查的權(quán)利，但不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；2）第三方應(yīng)保證其工作不會對甲乙雙方造成不利影響；3）甲乙雙方對第三方的工作有疑問或不滿時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解本合同的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方工作中遇到的問題。6.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照第八條爭議解決方式處理。6.4第三方介入期間，若本合同條款與本合同協(xié)議有沖突，以本合同協(xié)議為準(zhǔn)。6.5第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格等，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.6第三方介入期間，若第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方均有權(quán)解除合作協(xié)議，并追究第三方責(zé)任。6.7第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.8第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同秩序，確保工程順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注施工尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等。說明：施工圖紙是施工過程中必不可少的依據(jù)，確保施工質(zhì)量。2.附件二：施工方案要求：明確施工步驟、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的文件，確保施工有序進(jìn)行。3.附件三：材料及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。說明：材料及設(shè)備清單是確保施工材料及設(shè)備質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段施工時(shí)間、完成節(jié)點(diǎn)等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保施工按時(shí)完成的重要依據(jù)。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是確保施工質(zhì)量的重要文件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更價(jià)格等。說明：合同變更協(xié)議是確保合同變更合法、合理的重要文件。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的范疇、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是確保第三方工作有序進(jìn)行的重要文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是確保爭議得到及時(shí)、公正解決的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。示例：乙方未能在合同約定的60日內(nèi)完成施工，逾期10天，乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：乙方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，乙方需返工修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方違反合同約定，擅自變更施工內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改施工方案，導(dǎo)致工程延誤，乙方需承擔(dān)延誤損失。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例：甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，逾期10天，甲方應(yīng)支付違約金。5.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定。示例：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，第三方需承擔(dān)延誤損失。6.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方需承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年短期施工維修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及通訊地址1.4合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及內(nèi)容2.4工程預(yù)計(jì)工期3.工程造價(jià)及支付方式3.1工程總造價(jià)3.2分階段支付比例及時(shí)間3.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.4結(jié)算方式及程序4.施工要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工方案4.2施工技術(shù)規(guī)范4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全及環(huán)境保護(hù)要求5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1進(jìn)度安排5.2進(jìn)度控制措施5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收報(bào)告及備案6.合同變更及調(diào)整6.1變更范圍及條件6.2變更程序及審批6.3變更后的工程造價(jià)調(diào)整6.4變更后的工期調(diào)整7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人員7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密措施10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1施工圖紙及技術(shù)文件13.2合同附件一：施工組織設(shè)計(jì)13.3合同附件二：工程量清單13.4合同附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃14.合同簽署14.1雙方簽署14.2簽署日期14.3合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方法人名稱：有限公司乙方法人名稱：建筑有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3注冊地址及通訊地址甲方法定代表人注冊地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人注冊地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人通訊地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人通訊地址：省市區(qū)路號1.4合同簽訂日期：2024年1月1日2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)維修工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模及內(nèi)容：主要包括小區(qū)道路維修、綠化帶修復(fù)、公共設(shè)施維修等2.4工程預(yù)計(jì)工期：60日歷天3.工程造價(jià)及支付方式3.1工程總造價(jià)：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2分階段支付比例及時(shí)間：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的20%進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付，金額為合同總價(jià)的30%質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總價(jià)的30%工程竣工驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總價(jià)的20%3.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.4結(jié)算方式及程序：按照工程實(shí)際完成情況進(jìn)行結(jié)算，由乙方提供結(jié)算單，甲乙雙方確認(rèn)后支付4.施工要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工方案：乙方需根據(jù)甲方提供的工程圖紙和技術(shù)要求，制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施4.2施工技術(shù)規(guī)范：嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家規(guī)定的建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全及環(huán)境保護(hù)要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)施工安全及環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1進(jìn)度安排：按照施工方案，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度5.2進(jìn)度控制措施：通過現(xiàn)場管理、人員調(diào)配、材料供應(yīng)等手段，確保工程按期完成5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由甲方組織驗(yàn)收5.4驗(yàn)收報(bào)告及備案：乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告，并辦理備案手續(xù)6.合同變更及調(diào)整6.1變更范圍及條件：在工程實(shí)施過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等合理原因，可進(jìn)行合同變更6.2變更程序及審批：變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施6.3變更后的工程造價(jià)調(diào)整：按照變更后的工程量及市場價(jià)格，重新計(jì)算工程造價(jià)6.4變更后的工期調(diào)整：根據(jù)變更后的工程量及實(shí)際情況，調(diào)整工期，并簽訂書面協(xié)議7.爭議解決7.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或人員7.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人員：省市區(qū)仲裁委員會7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程8.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3乙方擅自改變施工方案或技術(shù)規(guī)范8.1.4乙方未按合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款8.1.5乙方未按合同約定進(jìn)行施工安全及環(huán)境保護(hù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.5%的違約金8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用8.2.3乙方擅自改變施工方案或技術(shù)規(guī)范，造成工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任8.2.4乙方未按合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的0.1%的滯納金8.2.5乙方未按合同約定進(jìn)行施工安全及環(huán)境保護(hù)，造成事故或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密9.1.2工程的技術(shù)資料、施工方案、工程進(jìn)度等信息9.2保密期限9.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后兩年9.3保密措施9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2發(fā)生不可抗力事件10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算10.3合同終止后的處理10.3.1乙方應(yīng)立即停止施工10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收10.3.3乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，并移交給甲方11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2預(yù)付款已支付11.2合同終止條件11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格11.2.2雙方約定的合同終止條件成就11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算11.3.2雙方應(yīng)互相出具履約證明12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明12.2法律法規(guī)變更12.2.1如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分12.3.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1施工圖紙及技術(shù)文件13.2合同附件一：施工組織設(shè)計(jì)13.3合同附件二：工程量清單13.4合同附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃14.合同簽署14.1雙方簽署甲方法定代表人簽字：___________________乙方法定代表人簽字：___________________14.2簽署日期：2024年1月1日14.3合同份數(shù)及保存本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中“第三方”是指合同雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過程中的監(jiān)理、評估、法律咨詢、爭議解決等。2.第三方介入的引入及程序2.1第三方的引入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2引入第三方時(shí)，合同雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及方式。2.3.2雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。2.3.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以確保合同雙方的合法權(quán)益。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失。3.3.2第三方違反協(xié)議約定給合同雙方造成的損失。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托關(guān)系。5.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：5.2.1如第三方為監(jiān)理單位，其與合同雙