2024年度職工租賃房屋押金退還合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度職工租賃房屋押金退還合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金數(shù)額及退還條件6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定8.爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止條件10.合同續(xù)訂11.違約責(zé)任12.不可抗力13.合同生效及終止14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2本合同的目的在于明確職工租賃房屋押金的退還條件、程序及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：___________2.5房屋用途：___________第三條租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月___________元。4.2支付方式：每月___________日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日___________元計(jì)算。第五條押金數(shù)額及退還條件5.1押金數(shù)額：___________元。5.2退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，且租賃人已支付全部租金。5.2.2租賃期間，租賃人提前解除合同，并賠償出租方相應(yīng)損失。5.2.3租賃人因房屋質(zhì)量問(wèn)題要求解除合同，并經(jīng)出租方確認(rèn)。第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃人應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2租賃人應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3租賃人應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)房屋安全、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。第七條附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定7.1房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于：___________。7.2租賃人應(yīng)妥善使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、改動(dòng)或損壞。7.3因租賃人使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施及設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止條件9.1有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同：9.1.1租賃人未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；9.1.2租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3租賃人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用。9.2有下列情形之一的，租賃人有權(quán)解除合同：9.2.1出租方未按約定提供符合合同要求的房屋；9.2.2房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響居住安全；9.2.3出租方未按約定履行維修義務(wù)。第十條合同續(xù)訂10.1租賃期滿前，如雙方同意續(xù)訂合同，應(yīng)重新簽訂書面合同，并明確續(xù)訂的期限、租金等事項(xiàng)。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。12.3不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為促成甲乙雙方達(dá)成交易、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立法人、非法人組織或其他個(gè)人。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條甲乙方額外條款及說(shuō)明2.1甲方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，并向乙方提供第三方資質(zhì)證明文件。2.2乙方在第三方介入時(shí)，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或解決方案的詳細(xì)說(shuō)明和費(fèi)用預(yù)算。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)或解決方案導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議約定的總金額。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或解決方案范圍內(nèi)。4.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違反本合同約定或自身原因?qū)е碌膿p失。4.3第三方在介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任劃分達(dá)成一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或解決方案。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方變更與解除7.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入?yún)f(xié)議9.1第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入費(fèi)用10.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同履行過(guò)程中按約定支付。10.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。第十一條第三方資質(zhì)要求11.1.1具備相關(guān)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格；11.1.3具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力。第十二條第三方保密義務(wù)12.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）有效。說(shuō)明：作為本合同附件，證明租賃關(guān)系的存在。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。說(shuō)明：證明出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：作為房屋交接依據(jù)，明確房屋交接時(shí)的狀態(tài)。4.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）有效。說(shuō)明：證明押金已收取。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方及第三方簽字（或蓋章）有效。說(shuō)明：作為本合同附件，明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為房屋維護(hù)情況的證明。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）有效。說(shuō)明：作為本合同附件，明確爭(zhēng)議解決方式。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，補(bǔ)充相關(guān)附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定提供符合合同要求的房屋；1.2未按約定履行維修義務(wù)；1.3擅自提高租金；1.4違反合同約定，擅自解除合同。乙方違約行為：2.1未按約定支付租金；2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.3利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；2.4違反合同約定，擅自解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按____元/天計(jì)算。2.2甲方違約造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：2.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按____元/天計(jì)算。2.4乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按約定提供符合合同要求的房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即支付欠繳的租金。全文完。2024年度職工租賃房屋押金退還合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同生效時(shí)間5.合同期限二、房屋租賃基本信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋用途4.房屋裝修情況三、押金繳納及退還1.押金金額2.押金繳納方式3.押金退還條件4.押金退還流程5.押金退還時(shí)間四、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施損壞賠償五、房屋租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整方式六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責(zé)任及賠償七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、其他約定事項(xiàng)1.房屋附屬設(shè)施使用2.房屋租賃合同附件3.合同變更及補(bǔ)充九、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.其他相關(guān)文件十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止流程十一、通知送達(dá)1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.通知送達(dá)時(shí)間十二、合同解除后的處理1.房屋退還2.押金退還3.費(fèi)用結(jié)算十三、合同未盡事宜1.爭(zhēng)議解決2.其他約定事項(xiàng)十四、合同簽署及附件1.合同簽署人2.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度職工租賃房屋押金退還合同2.合同雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：[合同期限起止日期]二、房屋租賃基本信息1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋用途：[用途]4.房屋裝修情況：[裝修情況描述]三、押金繳納及退還1.押金金額：[押金金額]2.押金繳納方式：[繳納方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.押金退還條件：a.承租方按合同約定正常退租b.房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已修復(fù)c.租金及其他費(fèi)用已結(jié)清4.押金退還流程：a.承租方提交退租申請(qǐng)及相關(guān)證明材料b.出租方核實(shí)房屋狀況及費(fèi)用結(jié)清情況c.出租方退還押金5.押金退還時(shí)間：[退還時(shí)間，如退租后一定期限內(nèi)]四、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：[房屋使用范圍描述]2.房屋維護(hù)責(zé)任：a.承租方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)及保養(yǎng)b.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修3.房屋設(shè)施損壞賠償：a.承租方造成房屋及設(shè)施損壞需賠償b.賠償金額及方式根據(jù)實(shí)際情況確定五、房屋租賃費(fèi)用1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如按月、季度等]3.租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月幾號(hào)前]4.租金調(diào)整方式：[租金調(diào)整的條件和方式]六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出租方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)租賃c.承租方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：a.雙方書面通知對(duì)方b.確認(rèn)解除日期c.協(xié)商處理后續(xù)事宜3.違約責(zé)任及賠償：a.違約方承擔(dān)違約責(zé)任b.賠償金額及方式根據(jù)實(shí)際情況確定七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[指定機(jī)構(gòu)或法院]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方及承擔(dān)方式]八、其他約定事項(xiàng)1.房屋附屬設(shè)施使用：[附屬設(shè)施使用說(shuō)明及責(zé)任]2.房屋租賃合同附件：[附件清單及內(nèi)容]3.合同變更及補(bǔ)充：[變更及補(bǔ)充的流程及要求]九、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.其他相關(guān)文件十、合同生效及終止1.合同生效條件：[生效條件描述]2.合同終止條件：[終止條件描述]3.合同終止流程：[終止流程描述]十一、通知送達(dá)1.通知方式：[通知方式描述，如書面、電子等]2.通知送達(dá)地址：[送達(dá)地址描述]3.通知送達(dá)時(shí)間：[送達(dá)時(shí)間描述]十二、合同解除后的處理1.房屋退還：[房屋退還的具體要求]2.押金退還：[押金退還的具體要求和流程]3.費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算的具體要求和流程]十三、合同未盡事宜1.爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)]2.其他約定事項(xiàng)：[其他未提及的約定事項(xiàng)]十四、合同簽署及附件1.合同簽署人：a.出租方代表（簽字）：b.承租方代表（簽字）：2.合同附件清單：a.房屋租賃合同b.房屋租賃押金收據(jù)c.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告d.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：日期：承租方（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但需提前通知乙方。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方義務(wù)條款：a.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，確保房屋安全、衛(wèi)生。b.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得擅自提高租金。3.押金退還條款：a.在合同到期或乙方提前退租時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行合同約定的義務(wù)后，十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。b.若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后再退還押金。4.合同解除條款：a.若甲方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已繳納的租金及押金。b.若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。b.乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.乙方義務(wù)條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。b.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.押金退還條款：a.在合同到期或乙方提前退租時(shí)，乙方應(yīng)在履行合同約定的義務(wù)后，五個(gè)工作日內(nèi)通知甲方退還押金。b.若甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.合同解除條款：a.若乙方因個(gè)人原因需要提前退租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。b.若甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已繳納的租金及押金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款：a.中介方作為乙方與甲方之間的中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)促成雙方簽訂租賃合同。b.中介方有權(quán)在合同簽訂后，按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)。2.中介費(fèi)用退還條款：a.若合同在簽訂后一個(gè)月內(nèi)因甲方原因解除，中介方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。b.若合同在簽訂后一個(gè)月內(nèi)因乙方原因解除，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)。3.中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，對(duì)因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同的順利履行。4.中介保密條款：a.中介方應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介方不得利用雙方信息謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.其他相關(guān)文件（如維修記錄、費(fèi)用清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合合同約定。b.甲方擅自提高租金。c.乙方未按時(shí)支付租金。d.乙方損壞房屋及設(shè)施。e.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。f.乙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。b.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指承租人在簽訂租賃合同時(shí)支付給出租人的一定金額，用于保證租賃合同的履行。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供房屋。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的違約金，并賠償乙方的損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并補(bǔ)足欠付的租金。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因和合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公司為職工提供租賃房屋，簽訂押金退還合同。2.個(gè)人租賃房屋，簽訂押金退還合同。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)促成租賃雙方簽訂合同，提供押金退還服務(wù)。4.單位或個(gè)人通過(guò)房屋租賃平臺(tái)租賃房屋，簽訂押金退還合同。全文完。2024年度職工租賃房屋押金退還合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方租賃房屋期間，為確保房屋安全及正常使用，雙方約定乙方需支付押金。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，甲方在核實(shí)房屋及設(shè)施完好后，退還乙方押金。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在職工租賃房屋押金退還過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保押金退還工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）押金：指乙方在租賃房屋時(shí)，為確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用，向甲方支付的一定金額。（2）押金退還：指租賃期滿后，甲方在核實(shí)房屋及設(shè)施完好無(wú)損的情況下，將乙方支付的押金全額退還乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）職工租賃房屋：指甲方將自有房屋出租給乙方使用的租賃關(guān)系。（2）押金退還：指租賃期滿后，甲方在核實(shí)房屋及設(shè)施完好無(wú)損的情況下，將乙方支付的押金全額退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間妥善使用房屋，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，核實(shí)房屋及設(shè)施完好無(wú)損。（3）甲方有義務(wù)在核實(shí)房屋及設(shè)施完好無(wú)損后，將乙方支付的押金全額退還乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，但需遵守甲方關(guān)于房屋及設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定。（2）乙方有義務(wù)在租賃期滿前，將房屋及設(shè)施退還甲方，并確保房屋及設(shè)施完好無(wú)損。（3）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照本合同約定，配合甲方辦理押金退還手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋退還甲方。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為雙方書面確認(rèn)，甲方在核實(shí)房屋及設(shè)施完好無(wú)損后，將乙方支付的押金全額退還乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的押金退還費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）押金金額：乙方在簽訂租賃合同時(shí)支付給甲方的押金總額。（2）退還費(fèi)用：指租賃期滿后，甲方根據(jù)本合同約定退還給乙方的押金金額。7.2支付方式押金退還的支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在核實(shí)房屋及設(shè)施完好無(wú)損后，將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到退還通知后，及時(shí)核對(duì)退還金額，如有異議，應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。7.3支付時(shí)間押金退還的支付時(shí)間如下：（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋退還甲方。（2）甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋后，立即進(jìn)行房屋及設(shè)施檢查。（3）甲方應(yīng)在檢查完畢后，于5個(gè)工作日內(nèi)完成押金退還。7.4支付條款押金退還的具體支付條款如下：（1）甲方在退還押金前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋退還確認(rèn)單、押金支付憑證等。（2）甲方在退還押金時(shí)，應(yīng)扣除因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞、逾期退還房屋等所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）甲方在退還押金時(shí)，應(yīng)將扣除費(fèi)用后的剩余金額退還給乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按押金總額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未按約定時(shí)間退還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按押金總額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式若因甲方或乙方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞拧⒈Ｃ軛l款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中所討論的與合同相關(guān)的敏感信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行物理、電子等形式的保護(hù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法正常使用。（2）政府因疫情防控政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行。（3）罷工導(dǎo)致房屋維修延誤，影響房屋使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的解釋權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成租賃房屋押金退還工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，確保信息暢通。（2）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。（3）在合同履行過(guò)程中，相互支持，共同解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于職工租賃房屋押金退還的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他協(xié)議的簽訂而失效。16.3增減條款除本合同另有約定外，任何一方不得擅自增加、刪除或修改本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.押金支付憑證3.房屋退還確認(rèn)單4.房屋及設(shè)施損壞清單5.甲方、乙方身份證明文件6.任何雙方約定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。b.未在房屋及設(shè)施檢查完畢后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。c.未扣除因乙方原因造成的損失后退還押金。乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間退還房屋。b.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行退還押金義務(wù)。乙方違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，乙方未按約定時(shí)間履行退還房屋義務(wù)，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約金：指因違約行為而向守約方支付的一定金額的金錢。3.完整性：合同內(nèi)容的全面性和不可分割性。4.獨(dú)立性：合同與其他協(xié)議、法律文件的關(guān)系，即