2025年度合同協(xié)議書：二零二五年度房屋買賣合同及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合同協(xié)議書：二零二五年度房屋買賣合同及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)服務(wù)合同合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋所有權(quán)證號(hào)第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋結(jié)構(gòu)第六條款房屋裝修情況第三章房屋買賣合同的主要內(nèi)容第一條款房屋買賣價(jià)格第二條款付款方式及時(shí)間第三條款房屋交付時(shí)間第四條款合同解除條件第五條款違約責(zé)任第四章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)服務(wù)合同的主要內(nèi)容第一條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)服務(wù)范圍第二條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)服務(wù)費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)服務(wù)時(shí)間第四條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)服務(wù)流程第五條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)服務(wù)成果第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋驗(yàn)收時(shí)間第四條款房屋驗(yàn)收不合格的處理第六章付款及結(jié)算第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款結(jié)算方式第四條款結(jié)算時(shí)間第七章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款爭(zhēng)議解決方式第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除后的處理第九章合同的附件第一條款附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同附件第三條款附件三：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)服務(wù)合同附件第十章合同的修改和補(bǔ)充第一條款合同修改程序第二條款合同補(bǔ)充程序第十一章合同的簽署及生效日期第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期第十二章合同的保存第一條款合同保存方式第二條款合同保存期限第十三章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同的附則第一條款合同解釋第二條款合同未盡事宜的約定第三條款合同附件的效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋所有權(quán)證號(hào)第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋結(jié)構(gòu)第六條款房屋裝修情況第三章房屋買賣合同的主要內(nèi)容第一條款房屋買賣價(jià)格第二條款付款方式及時(shí)間第三條款房屋交付時(shí)間第四條款合同解除條件第五條款違約責(zé)任第四章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)服務(wù)合同的主要內(nèi)容第一條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)服務(wù)范圍第二條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)服務(wù)費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)服務(wù)時(shí)間第四條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)服務(wù)流程第五條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)服務(wù)成果第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋驗(yàn)收時(shí)間第四條款房屋驗(yàn)收不合格的處理第六章付款及結(jié)算第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款結(jié)算方式第四條款結(jié)算時(shí)間第七章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款爭(zhēng)議解決方式第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除后的處理第九章合同的附件第一條款附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同附件第三條款附件三：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)服務(wù)合同附件第十章合同的修改和補(bǔ)充第一條款合同修改程序第二條款合同補(bǔ)充程序第十一章合同的簽署及生效日期第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期第十二章合同的保存第一條款合同保存方式第二條款合同保存期限第十三章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同的附則第一條款合同解釋第二條款合同未盡事宜的約定第三條款合同附件的效力甲方（買方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：____________________日期：____________________丙方（中介方）簽字：____________________日期：____________________見(jiàn)證人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方付款期限說(shuō)明：本合同中，甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日前支付房屋總價(jià)款的80%，剩余20%的房款應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.第二條款：房屋交付前甲方權(quán)利說(shuō)明：在房屋交付前，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，如有任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退賠。3.第三條款：房屋交付后甲方責(zé)任說(shuō)明：房屋交付后，甲方應(yīng)妥善保管房屋，并承擔(dān)房屋在正常使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之二的違約金。5.第五條款：甲方解除合同的條件說(shuō)明：在房屋交付前，若乙方未履行合同約定的房屋交付義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的房款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方交付房屋的條件說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付日前，確保房屋質(zhì)量符合合同約定，并提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明。2.第二條款：房屋交付后乙方責(zé)任說(shuō)明：房屋交付后，若因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的千分之二的違約金。4.第四條款：乙方解除合同的條件說(shuō)明：在房屋交付前，若甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已交付房款的相應(yīng)利息。5.第五條款：乙方房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，具體金額根據(jù)中介服務(wù)合同約定執(zhí)行。2.第二條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供真實(shí)、合法的服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三條款：中介費(fèi)用退還說(shuō)明：若因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。4.第四條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密。5.第五條款：中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)服務(wù)合同附件4.中介服務(wù)合同5.甲方付款憑證6.乙方收款憑證7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.違約金支付憑證9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房款。違約行為認(rèn)定：甲方逾期付款超過(guò)約定付款期限。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房屋。違約行為認(rèn)定：乙方逾期交付房屋超過(guò)約定交付期限。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方未進(jìn)行修復(fù)或賠償。違約行為認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，房屋存在合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.違約行為：中介未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方信息。違約行為認(rèn)定：中介未經(jīng)授權(quán)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方，并辦理相關(guān)登記手續(xù)的過(guò)程。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。4.保密義務(wù)：指合同一方在履行合同過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、個(gè)人信息等承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方付款后，乙方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按合同約定交付房屋，若乙方違約，甲方可要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：房屋交付后，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題