2025年度不動(dòng)產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度不動(dòng)產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款土地轉(zhuǎn)讓的基本情況第二條款土地轉(zhuǎn)讓的用途第三條款土地轉(zhuǎn)讓的面積第四條款土地轉(zhuǎn)讓的位置第三章居間代理服務(wù)內(nèi)容第一條款居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容第二條款居間代理服務(wù)的期限第三條款居間代理服務(wù)的費(fèi)用及支付方式第四條款居間代理服務(wù)的成果要求第四章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密信息的保護(hù)第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第五章合同履行與變更第一條款合同履行的一般規(guī)定第二條款合同變更的條件第三條款合同變更的程序第四條款合同解除的條件第六章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算及支付第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第九章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算第十章其他第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同的補(bǔ)充與修改第十一章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人員第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同份數(shù)的效力第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期第二條款合同生效日期的效力第十四章合同附件第一條款合同附件的內(nèi)容第二條款合同附件的效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款土地轉(zhuǎn)讓的基本情況第二條款土地轉(zhuǎn)讓的用途第三條款土地轉(zhuǎn)讓的面積第四條款土地轉(zhuǎn)讓的位置第三章居間代理服務(wù)內(nèi)容第一條款居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容第二條款居間代理服務(wù)的期限第三條款居間代理服務(wù)的費(fèi)用及支付方式第四條款居間代理服務(wù)的成果要求第四章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密信息的保護(hù)第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第五章合同履行與變更第一條款合同履行的一般規(guī)定第二條款合同變更的條件第三條款合同變更的程序第四條款合同解除的條件第六章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算及支付第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第九章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算第十章其他第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同的補(bǔ)充與修改第十一章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人員第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同份數(shù)的效力第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期第二條款合同生效日期的效力第十四章合同附件第一條款合同附件的內(nèi)容第二條款合同附件的效力_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________日期：_________________________乙方（受托方）簽字：____________日期：_________________________丙方（代理方）簽字：____________日期：_________________________見(jiàn)證人簽字：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方作為土地轉(zhuǎn)讓方，擁有最終決策權(quán)。對(duì)于合同標(biāo)的的土地轉(zhuǎn)讓事宜，甲方有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓與否、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓方式等。第二附加條款：甲方信息披露說(shuō)明：甲方應(yīng)確保向乙方提供真實(shí)、完整、有效的土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀等相關(guān)信息，以便乙方進(jìn)行居間代理服務(wù)。第三附加條款：甲方配合義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方的居間代理服務(wù)，包括但不限于提供必要文件、協(xié)助溝通、配合乙方與第三方進(jìn)行談判等。第四附加條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展居間代理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第五附加條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：在合同有效期內(nèi)，若乙方促成土地轉(zhuǎn)讓，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若甲方放棄購(gòu)買，乙方有權(quán)按合同約定收取相應(yīng)的居間代理服務(wù)費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方服務(wù)范圍說(shuō)明：在本合同中，乙方作為居間代理方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的受讓方，并促成土地轉(zhuǎn)讓。乙方服務(wù)范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、尋找受讓方、談判協(xié)調(diào)等。第二附加條款：乙方服務(wù)質(zhì)量說(shuō)明：乙方應(yīng)確保提供的居間代理服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于及時(shí)溝通、有效協(xié)調(diào)、專業(yè)談判等。第三附加條款：乙方保密義務(wù)說(shuō)明：乙方在代理過(guò)程中，對(duì)甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：若乙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還代理費(fèi)用、賠償甲方損失等。第五附加條款：乙方權(quán)益保障說(shuō)明：若乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中遇到不可抗力或甲方違反合同約定，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：若合同中有第三方中介參與，則第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系、提供專業(yè)咨詢、協(xié)助合同履行等。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介在提供中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三附加條款：第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給任何第三方。第四附加條款：第三方中介責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五附加條款：第三方中介權(quán)益保障說(shuō)明：第三方中介在履行合同過(guò)程中，如遇到甲乙雙方爭(zhēng)議或違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并保護(hù)自身合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地利用現(xiàn)狀說(shuō)明3.甲方提供的其他相關(guān)文件4.乙方居間代理服務(wù)方案5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通訊記錄8.合同履行過(guò)程中的付款憑證9.合同履行過(guò)程中的其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、完整、有效的土地權(quán)屬證明等相關(guān)信息。甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的居間代理服務(wù)。第三方中介未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀性，即違約事實(shí)確實(shí)存在。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行分析。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指代理人受委托人的委托，在委托人與第三方之間進(jìn)行交易活動(dòng)，并收取傭金的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密信息：指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的信息不完整或存在誤導(dǎo)。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正信息，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求乙方改進(jìn)服務(wù)，如仍不達(dá)標(biāo)，可考慮更換乙方或解除合同。3.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，乙方作為居間代理方，第三方中介提供專業(yè)服務(wù)。2.甲方或乙方作為合同一方，因故無(wú)法履行合同義務(wù)，需協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力因素，需根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行處理。2025年度不動(dòng)產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款土地轉(zhuǎn)讓基本情況第二條款土地使用權(quán)性質(zhì)第三條款土地面積第四條款土地位置第三章居間代理服務(wù)內(nèi)容第一條款居間代理服務(wù)范圍第二條款居間代理服務(wù)期限第三條款居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四條款居間代理服務(wù)成果第四章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密信息的范圍第三條款保密信息的處理第四條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第五章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款侵權(quán)責(zé)任第三條款解除合同第六章合同的解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第七章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)挠?jì)算第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同的生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同生效日期第十章合同的履行第一條款履行期限第二條款履行方式第三條款履行地點(diǎn)第十一章合同的解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除的效力第十二章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止的效力第十三章合同的其他條款第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十四章合同的簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署方式合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款土地轉(zhuǎn)讓基本情況第二條款土地使用權(quán)性質(zhì)第三條款土地面積第四條款土地位置第三章居間代理服務(wù)內(nèi)容第一條款居間代理服務(wù)范圍第二條款居間代理服務(wù)期限第三條款居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四條款居間代理服務(wù)成果第四章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密信息的范圍第三條款保密信息的處理第四條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第五章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款侵權(quán)責(zé)任第三條款解除合同第六章合同的解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第七章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)挠?jì)算第四條款違約金的支付第五條款違約行為的補(bǔ)救措施第六條款違約通知第七條款違約爭(zhēng)議的解決第八條款違約責(zé)任的限制第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第九章合同的生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同生效日期第四條款變更通知第十章合同的履行第一條款履行期限第二條款履行方式第三條款履行地點(diǎn)第四條款履行憑證第十一章合同的解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除的效力第四條款解除合同的后續(xù)處理第十二章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止的效力第四條款終止合同的后續(xù)處理第十三章合同的其他條款第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件的效力第四條款合同的解釋第十四章合同的簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署方式第四條款合同的份數(shù)合同簽署：甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.甲方有權(quán)決定居間代理服務(wù)的具體流程和操作方式。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，但需提前通知乙方并取得書面同意。第二附加條款：甲方付款責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，及時(shí)支付乙方居間代理服務(wù)費(fèi)用。若甲方未能按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。第三附加條款：甲方信息保密義務(wù)說(shuō)明：甲方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的乙方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或用于其他商業(yè)目的。第四附加條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)1.乙方有權(quán)決定居間代理服務(wù)的具體流程和操作方式。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)和處理。3.乙方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，但需提前通知甲方并取得書面同意。第二附加條款：乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三附加條款：乙方信息保密義務(wù)說(shuō)明：乙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或用于其他商業(yè)目的。第四附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：第三方中介責(zé)任說(shuō)明：本合同中引入第三方中介，其責(zé)任如下：1.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保雙方信息暢通。2.第三方中介應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方保密信息。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按比例分?jǐn)?，具體比例由三方協(xié)商確定。第三附加條款：第三方中介的解除條件1.第三方中介未能履行合同約定的責(zé)任。2.第三方中介泄露甲方或乙方保密信息。3.第三方中介因故無(wú)法繼續(xù)履行合同。第四附加條款：第三方中介的爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等。2.居間代理服務(wù)協(xié)議書。3.第三方中介合作協(xié)議。4.保密協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。6.合同履行過(guò)程中的各類通知和函件。7.合同履行過(guò)程中的各類費(fèi)用支付憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。乙方未按照合同約定提供居間代理服務(wù)。第三方中介泄露保密信息。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有確鑿證據(jù)。任何一方對(duì)違約行為的認(rèn)定應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方。違約行為的認(rèn)定需符合合同約定和法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指合同雙方在履行合同過(guò)程中獲取的，涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.居間代理：指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供的中介服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助，明確合同條款的含義。2.問(wèn)題：居間代理服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：根據(jù)合同約定，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或?qū)で蟮谌綆椭?.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：根據(jù)合同約定，解除與第三方中介的合作關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的居間代理服務(wù)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂與履行。3.第三方中介在房地產(chǎn)交易中的參與。4.保密信息的保護(hù)與處理。5.合同違約行為的預(yù)防和處理。2025年度不動(dòng)產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號(hào)第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第四條款合同生效日期第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款居間代理服務(wù)范圍第二條款居間代理服務(wù)方式第三條款居間代理服務(wù)期限第四條款居間代理服務(wù)費(fèi)用第三章土地轉(zhuǎn)讓條件第一條款土地轉(zhuǎn)讓方第二條款土地受讓方第三條款土地轉(zhuǎn)讓面積及位置第四條款土地用途及規(guī)劃要求第四章居間代理服務(wù)流程第一條款信息收集與核實(shí)第二條款居間代理服務(wù)實(shí)施第三條款服務(wù)成果交付第四條款服務(wù)過(guò)程中變更及終止第五章費(fèi)用及支付第一條款服務(wù)費(fèi)用總額第二條款支付方式及時(shí)間第三條款逾期付款責(zé)任第四條款退費(fèi)條款第六章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四條款保密期限第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約損害賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第四條款合同解除及終止后的責(zé)任第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更生效第四條款合同變更通知第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十二章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理第二條款合同解除與終止后的保密義務(wù)第三條款合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決第四條款合同解除與終止后的其他事項(xiàng)第十三章合同解除與終止后的其他事項(xiàng)第一條款合同解除與終止后的資料返還第二條款合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第三條款合同解除與終止后的合同解除證明第四條款合同解除與終止后的其他事項(xiàng)第十四章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同法律適用第三條款合同解釋第四條款合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱及編號(hào)：本合同名稱為“2025年度不動(dòng)產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同”，合同編號(hào)為_(kāi)________。第二條款合同當(dāng)事人：甲方（居間代理方）為_(kāi)________，乙方（委托方）為_(kāi)________。第三條款合同簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。第四條款合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款居間代理服務(wù)范圍：甲方受乙方委托，在合同約定的范圍內(nèi)提供不動(dòng)產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓的居間代理服務(wù)。第二條款居間代理服務(wù)方式：甲方將通過(guò)信息發(fā)布、聯(lián)系客戶、談判協(xié)調(diào)等方式，協(xié)助乙方完成土地轉(zhuǎn)讓事宜。第三條款居間代理服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第四條款居間代理服務(wù)費(fèi)用：甲方提供居間代理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。第三章土地轉(zhuǎn)讓條件第一條款土地轉(zhuǎn)讓方：乙方承諾為土地的合法所有者或有權(quán)轉(zhuǎn)讓方。第二條款土地受讓方：甲方將協(xié)助乙方尋找合適的受讓方。第三條款土地轉(zhuǎn)讓面積及位置：轉(zhuǎn)讓土地的面積為_(kāi)________平方米，位于_________。第四條款土地用途及規(guī)劃要求：轉(zhuǎn)讓土地的用途為_(kāi)________，需符合_________規(guī)劃要求。第四章居間代理服務(wù)流程第一條款信息收集與核實(shí)：甲方負(fù)責(zé)收集土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息，并對(duì)信息進(jìn)行核實(shí)。第二條款居間代理服務(wù)實(shí)施：甲方將按照合同約定，積極實(shí)施居間代理服務(wù)。第三條款服務(wù)成果交付：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓事宜的成果交付乙方。第四條款服務(wù)過(guò)程中變更及終止：如需變更或終止服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五章費(fèi)用及支付第一條款服務(wù)費(fèi)用總額：甲方提供居間代理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。第二條款支付方式及時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂后_________日內(nèi)支付，支付方式為_(kāi)________。第三條款逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款的_________%作為違約金。第四條款退費(fèi)條款：如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六章保密條款第一條款保密信息范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。第二條款保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第三條款違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條款保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。第七章違約責(zé)任第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。第四條款違約解除合同：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九章合同解除與終止第二條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第三條款合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定程序處理善后事宜。第四條款合同解除及終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同變更第一條款合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第三條款合同變更生效：合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條款合同變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十一章合同附件第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件簽署：附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二條款合同解除與終止后的保密義務(wù)：合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款的約定。第三條款合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決：合同解除或終止后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八章約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第四條款合同解除與終止后的其他事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事宜。第十三章合同解除與終止后的其他事項(xiàng)第一條款合同解除與終止后的資料返還：合同解除或終止后，一方應(yīng)將所有與本合同相關(guān)的資料返還給另一方。第二條款合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終的費(fèi)用結(jié)算。第三條款合同解除與終止后的合同解除證明：合同解除后，雙方應(yīng)提供合同解除證明。第四條款合同解除與終止后的其他事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理其他所有未了事宜。第十四章合同生效及其他第一條款合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第三條款合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第四條款合同附件：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（居間代理方）簽字（或蓋章）：乙方（委托方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)制定土地轉(zhuǎn)讓的整體策略和關(guān)鍵決策。2.第二條款：甲方責(zé)任范圍說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。3.第三條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)決定土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、談判策略和最終成交條件。4.第四條款：甲方信息披露說(shuō)明：甲方應(yīng)確保向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息，包括但不限于土地權(quán)屬、用途、規(guī)劃限制等。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未能履行上述責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，有權(quán)決定土地轉(zhuǎn)讓的關(guān)鍵事項(xiàng)和最終決策。2.第二條款：乙方責(zé)任范圍說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)提供土地轉(zhuǎn)讓的具體需求和條件，并參與談判過(guò)程。3.第三條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)決定土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、談判策略和最終成交條件。4.第四條款：乙方信息披露說(shuō)明：乙方應(yīng)確保向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息，包括但不限于土地權(quán)屬、用途、規(guī)劃限制等。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未能履行上述責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)