2025年度房產(chǎn)中介全方位服務(wù)合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)中介全方位服務(wù)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及范圍第一條款房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)范圍及地域第三條款服務(wù)期限第三章服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成第二條款服務(wù)費(fèi)用支付方式第三條款服務(wù)費(fèi)用支付時間第四章服務(wù)質(zhì)量控制第一條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款服務(wù)質(zhì)量考核及評價第三條款服務(wù)質(zhì)量問題處理第五章合同履行與變更第一條款合同履行方式第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第六章違約責(zé)任第一條款違約情形及責(zé)任第二條款違約金的計(jì)算及支付第三條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第七章保密條款第一條款保密事項(xiàng)第二條款保密期限第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第九章合同的生效、終止及解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件的效力第二條款合同解除后的后續(xù)事宜第三條款合同解釋第十二章合同的補(bǔ)充與修改第一條款補(bǔ)充及修改方式第二條款補(bǔ)充及修改的效力第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十四章合同附件清單第一條款附件一名稱第二條款附件二名稱合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及范圍第一條款房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)范圍及地域第三條款服務(wù)期限第三章服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成第二條款服務(wù)費(fèi)用支付方式第三條款服務(wù)費(fèi)用支付時間第四章服務(wù)質(zhì)量控制第一條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款服務(wù)質(zhì)量考核及評價第三條款服務(wù)質(zhì)量問題處理第五章合同履行與變更第一條款合同履行方式第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第六章違約責(zé)任第一條款違約情形及責(zé)任第二條款違約金的計(jì)算及支付第三條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第七章保密條款第一條款保密事項(xiàng)第二條款保密期限第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第九章合同的生效、終止及解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件的效力第二條款合同解除后的后續(xù)事宜第三條款合同解釋第十二章合同的補(bǔ)充與修改第一條款補(bǔ)充及修改方式第二條款補(bǔ)充及修改的效力第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十四章合同附件清單第一條款附件一名稱第二條款附件二名稱（此處省略具體附件名稱）1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)合同簽署：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：（此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容摘要）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，乙方需嚴(yán)格按照甲方的要求和指示執(zhí)行服務(wù)。第二條款：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)意見。2.甲方提供資料條款第一條款：甲方應(yīng)向乙方提供與房產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)的所有必要資料，包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶信息等。第二條款：甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因資料問題導(dǎo)致服務(wù)出現(xiàn)失誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款第一條款：甲方承擔(dān)房產(chǎn)中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等。第二條款：甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付一定比例的預(yù)付款，剩余費(fèi)用在服務(wù)完成后按約定比例支付。4.甲方變更需求條款第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或終止。第二條款：甲方在調(diào)整或終止服務(wù)前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：乙方在合同履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，甲方需配合乙方的工作安排。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求，對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或優(yōu)化。2.乙方提供專業(yè)服務(wù)條款第一條款：乙方應(yīng)確保提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)，滿足甲方和客戶的需求。第二條款：乙方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款第一條款：乙方承擔(dān)房產(chǎn)中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的部分費(fèi)用，如傭金、稅費(fèi)等。第二條款：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。4.乙方市場推廣條款第一條款：乙方負(fù)責(zé)市場推廣工作，包括廣告宣傳、客戶關(guān)系維護(hù)等。第二條款：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)市場推廣情況，并確保推廣效果。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介參與條款第一條款：在合同履行過程中，如需第三方中介參與，應(yīng)由甲方或乙方提出申請，并經(jīng)雙方同意。第二條款：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守合同相關(guān)規(guī)定。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款第一條款：第三方中介的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第二條款：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)完成后支付。3.第三方中介責(zé)任條款第一條款：第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：第三方中介的責(zé)任承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.第三方中介保密條款第一條款：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第二條款：違反保密條款的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)4.第三方中介資質(zhì)證明5.第三方中介保密協(xié)議6.甲方提供的房產(chǎn)信息資料7.乙方提供的客戶信息資料8.市場推廣計(jì)劃及報(bào)告9.服務(wù)變更申請及批準(zhǔn)文件10.違約金支付證明11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；雙方未按約定履行合同變更或解除程序；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)判定違約行為是否存在。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改無效，可要求賠償損失。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，