2025年度城市更新回遷房屋買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新回遷房屋買賣合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時間與地點第三條款合同的生效與解除第二章房屋基本情況第一條款房屋的位置與面積第二條款房屋的權(quán)屬證明第三條款房屋的結(jié)構(gòu)與裝修情況第四條款房屋的配套設(shè)施與附屬物第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方的權(quán)利與義務(wù)第二條款賣方的權(quán)利與義務(wù)第四章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格第二條款付款方式第三條款付款時間與期限第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準與程序第六章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間與程序第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用第七章合同解除與違約責任第一條款合同解除的條件第二條款違約責任及賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第九章其他約定第一條款其他約定事項第二條款不可抗力條款第三條款合同的修改與補充第四條款合同的附件第十章合同簽署第一條款合同簽署時間與地點第二條款合同簽署人第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時間與地點第三條款合同的生效與解除第二章房屋基本情況第一條款房屋的位置與面積第二條款房屋的權(quán)屬證明第三條款房屋的結(jié)構(gòu)與裝修情況第四條款房屋的配套設(shè)施與附屬物第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方的權(quán)利與義務(wù)第二條款賣方的權(quán)利與義務(wù)第四章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格第二條款付款方式第三條款付款時間與期限第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準與程序第六章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間與程序第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用第七章合同解除與違約責任第一條款合同解除的條件第二條款違約責任及賠償?shù)谌龡l款違約金的計算與支付第四條款違約行為的處理第五條款不可抗力事件的處理第六條款合同解除后的處理第七條款合同解除的效力第八條款合同解除的通知方式與期限第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決結(jié)果的法律效力第九章其他約定第一條款其他約定事項第二條款不可抗力條款第三條款合同的修改與補充第四條款合同的附件第十章合同簽署第一條款合同簽署時間與地點第二條款合同簽署人第三條款合同簽署的見證人第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效通知第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件的簽署與生效甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________見證人：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于申請辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納相關(guān)稅費等。甲方應(yīng)確保在合同約定的房屋交付日期前完成過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二附加條款：甲方保證房屋質(zhì)量說明：本條款規(guī)定，甲方承諾所出售的房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，并保證房屋在合同約定的交付日期前不存在質(zhì)量問題。若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三附加條款：甲方提供必要的裝修及配套設(shè)施說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成房屋的裝修及配套設(shè)施的安裝，確保房屋符合合同約定的使用條件。若甲方未按時完成裝修及配套設(shè)施的安裝，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四附加條款：甲方提供相關(guān)證明文件說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件，以證明房屋符合合同約定。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方負責辦理貸款手續(xù)說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方負責辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提交貸款申請、提供相關(guān)資料等。乙方應(yīng)確保在合同約定的房屋交付日期前完成貸款手續(xù)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二附加條款：乙方有權(quán)對房屋進行查驗說明：本條款規(guī)定，乙方在合同約定的房屋交付日期前有權(quán)對房屋進行查驗，包括但不限于檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。若查驗中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。第三附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供維修服務(wù)說明：本條款規(guī)定，若房屋在合同約定的保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方提供維修服務(wù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四附加條款：乙方有權(quán)選擇房屋交付方式說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)選擇房屋交付方式，包括但不限于自提、物流運輸?shù)?。甲方?yīng)按照乙方選擇的交付方式，確保房屋在合同約定的交付日期前送達乙方指定地點。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構(gòu)的責任說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)作為合同簽訂的第三方，應(yīng)負責協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介機構(gòu)對雙方違約行為負有監(jiān)督責任，并有權(quán)向違約方提出違約責任。第二附加條款：中介機構(gòu)的費用說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按照約定的比例分擔。若合同履行過程中發(fā)生糾紛，中介機構(gòu)的服務(wù)費用由責任方承擔。第三附加條款：中介機構(gòu)的保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介機構(gòu)的解除權(quán)說明：本條款規(guī)定，若中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)一方存在欺詐、虛假陳述等違約行為，中介機構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋質(zhì)量檢驗報告3.房屋裝修及配套設(shè)施清單4.付款憑證5.房屋交付驗收記錄6.爭議解決相關(guān)文件7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題甲方未按時提供必要的裝修及配套設(shè)施甲方未提供相關(guān)證明文件乙方未按時辦理貸款手續(xù)乙方未按時支付房屋款項乙方未按時對房屋進行查驗乙方未按時要求甲方提供維修服務(wù)中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)中介機構(gòu)未履行協(xié)調(diào)責任2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定進行認定。任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的正式文件。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。3.質(zhì)量標準：指國家對房屋質(zhì)量的要求和規(guī)定。4.保修期：指房屋在交付使用后，因質(zhì)量問題需要維修的期限。5.違約責任：指違約方應(yīng)承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施辦理過戶手續(xù)，并向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付房屋款項。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付款項，否則應(yīng)支付滯納金。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即進行維修，若無法修復(fù)，乙方有權(quán)要求退房或降低房價。4.問題：中介機構(gòu)泄露客戶信息。解決辦法：中介機構(gòu)應(yīng)立即停止泄露行為，并向客戶道歉，承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新回遷房屋買賣2.房屋買賣合同簽訂3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.房屋質(zhì)量保證5.房屋交付與驗收6.中介服務(wù)合同7.爭議解決與違約責任處理2025年度城市更新回遷房屋買賣合同1合同目錄第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第四章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款賣方權(quán)利第三條款買方義務(wù)第四條款賣方義務(wù)第五章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格第二條款支付方式第三條款付款時間第四條款付款地點第六章房屋交付與驗收第一條款房屋交付第二條款房屋驗收第三條款驗收標準第七章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第二條款房屋登記第三條款登記時間第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同生效期限第一條款合同生效期限第二條款合同解除期限第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款不可抗力第三條款合同變更與補充第十四章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件合同編號_________第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂：本合同于____年____月____日由買方____與賣方____簽訂。第二條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋基本情況第一條款房屋位置：買方購買的房屋位于____市____區(qū)____街道____號。第二條款房屋面積：買方購買的房屋建筑面積為____平方米。第三條款房屋結(jié)構(gòu)：買方購買的房屋為____結(jié)構(gòu)。第四條款房屋權(quán)屬：賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等權(quán)利瑕疵。第三章買賣雙方信息第一條款買方信息：買方全稱為____，法定代表人為____，聯(lián)系方式為____。第二條款賣方信息：賣方全稱為____，法定代表人為____，聯(lián)系方式為____。第四章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利：買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋，并享有房屋所有權(quán)。第二條款賣方權(quán)利：賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋價款。第三條款買方義務(wù)：買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款，并配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條款賣方義務(wù)：賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并保證房屋權(quán)屬無瑕疵。第五章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格：買方購買房屋的價格為人民幣____元整。第二條款支付方式：買方應(yīng)分____期支付房屋價款，具體支付時間為____。第三條款付款地點：買方應(yīng)將房屋價款支付至賣方指定的銀行賬戶。第六章房屋交付與驗收第一條款房屋交付：賣方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給買方。第二條款房屋驗收：買方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進行驗收。第三條款驗收標準：房屋驗收標準應(yīng)符合國家有關(guān)房屋驗收的法律法規(guī)及行業(yè)標準。第七章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第二條款房屋登記：賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在____日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記。第三條款登記時間：房屋產(chǎn)權(quán)登記時間為____年____月____日。第八章違約責任第一條款違約行為：若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。第二條款違約責任承擔：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于房屋價款、利息損失等。第三條款違約金：若一方未按時支付房屋價款，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。第十章合同解除（一）一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（二）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（三）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。第十一章合同生效期限第一條款合同生效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二條款合同解除期限：合同解除后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成相關(guān)事宜的處理。第十二章合同終止（一）合同約定的生效期限屆滿；（二）合同解除；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成相關(guān)事宜的處理。第十三章其他約定第一條款其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第三條款合同變更與補充：本合同的變更與補充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件買方簽字：_________賣方簽字：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方提供房屋資料責任條款：第一條款：甲方應(yīng)保證提供的房屋相關(guān)資料真實、準確、完整，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)圖、房屋質(zhì)量報告等。第二條款：若因甲方提供的房屋資料存在虛假、不準確或遺漏導(dǎo)致合同無法履行或買方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.房屋交付前檢查條款：第一條款：在房屋交付前，甲方應(yīng)提前____日通知買方進行房屋交付前的檢查。第二條款：買方有權(quán)要求甲方對房屋進行必要的安全、結(jié)構(gòu)、功能等方面的檢查，并應(yīng)在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出書面報告。3.房屋交付后維護責任條款：第一條款：在房屋交付后的____日內(nèi)，甲方應(yīng)負責解決因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失和維修工作。第二條款：若因甲方維修不及時或維修不當造成買方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.甲方協(xié)助過戶條款：第一條款：甲方應(yīng)積極配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。第二條款：若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不及時，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方支付房屋價款方式條款：第一條款：乙方支付房屋價款可采用分期付款方式，具體付款時間及金額由雙方協(xié)商確定。第二條款：若乙方未按時支付房屋價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方對房屋的維修和保養(yǎng)條款：第一條款：乙方應(yīng)按照房屋質(zhì)量保證期內(nèi)的規(guī)定對房屋進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。第二條款：若因乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.乙方配合甲方過戶條款：第一條款：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。第二條款：若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不及時，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.乙方對房屋的處置權(quán)條款：第一條款：乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進行房屋結(jié)構(gòu)、用途等變更。第二條款：若乙方擅自對房屋進行變更，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款：第一條款：中介費用由買方支付，具體金額由中介方與買方協(xié)商確定。第二條款：中介費用應(yīng)在房屋買賣合同簽訂前支付，支付方式由中介方與買方協(xié)商確定。2.中介責任條款：第一條款：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對提供的信息負責。第二條款：若因中介方提供的信息錯誤導(dǎo)致合同無法履行或買方遭受損失，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.中介保密條款：第一條款：中介方應(yīng)嚴格保守買方和賣方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。第二條款：中介方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致合同無法履行或買方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.中介爭議解決條款：第一條款：中介方與買方或賣方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。第二條款：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)圖4.房屋質(zhì)量報告5.房屋交付前檢查報告6.房屋驗收報告7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表8.付款憑證9.中介服務(wù)協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文