2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與咨詢服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與咨詢服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同當(dāng)事人第三條合同簽訂日期第四條合同簽訂地點(diǎn)第五條合同生效日期第六條合同期限第七條合同標(biāo)的第二章項(xiàng)目背景第一條項(xiàng)目概述第二條項(xiàng)目地點(diǎn)第三條項(xiàng)目規(guī)模第四條項(xiàng)目性質(zhì)第五條項(xiàng)目投資方第三章策劃與咨詢服務(wù)內(nèi)容第一條策劃服務(wù)內(nèi)容第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)交付形式第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章策劃與咨詢服務(wù)期限第一條服務(wù)開始時間第二條服務(wù)結(jié)束時間第三條服務(wù)分期交付時間第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條服務(wù)費(fèi)用總額第二條服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成第三條服務(wù)費(fèi)用支付方式第四條服務(wù)費(fèi)用支付時間第五條服務(wù)費(fèi)用調(diào)整第六章合作關(guān)系第一條合作雙方的權(quán)利第二條合作雙方的責(zé)任第三條合作雙方的義務(wù)第四條合作雙方的保密義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第三條爭議解決地點(diǎn)第九章合同變更與解除第一條合同變更條件第二條合同解除條件第三條合同解除程序第十章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第十一章合同附件第一條附件一：項(xiàng)目策劃方案第二條附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議第三條附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及終止第一條合同生效第二條合同終止第十三章其他約定第一條通知與送達(dá)第二條合同解除條件第三條不可抗力第四條合同爭議解決方式第十四章合同附件第一條附件一：項(xiàng)目策劃方案第二條附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議第三條附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與咨詢服務(wù)協(xié)議第二條合同當(dāng)事人：甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方）和乙方（策劃與咨詢服務(wù)提供方）第三條合同簽訂日期：____年__月__日第四條合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第五條合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第六條合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日第七條合同標(biāo)的：乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃與咨詢服務(wù)第二章項(xiàng)目背景第一條項(xiàng)目概述：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)等信息第二條項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第三條項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米第四條項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等第五條項(xiàng)目投資方：甲方全稱第三章策劃與咨詢服務(wù)內(nèi)容第一條策劃服務(wù)內(nèi)容：包括市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、營銷策略等第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容：包括項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)咨詢、法律咨詢等第三條服務(wù)交付形式：書面報告、口頭報告、現(xiàn)場咨詢等第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第四章策劃與咨詢服務(wù)期限第一條服務(wù)開始時間：2025年1月1日第二條服務(wù)結(jié)束時間：2025年12月31日第三條服務(wù)分期交付時間：每個階段服務(wù)完成后10個工作日內(nèi)提交報告第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣____萬元整第二條服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：策劃服務(wù)費(fèi)用、咨詢服務(wù)費(fèi)用等第三條服務(wù)費(fèi)用支付方式：分期支付，每完成一個階段的服務(wù)后支付相應(yīng)費(fèi)用第四條服務(wù)費(fèi)用支付時間：每個階段服務(wù)完成后10個工作日內(nèi)支付第五條服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案第六章合作關(guān)系第一條合作雙方的權(quán)利：包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等第二條合作雙方的責(zé)任：包括但不限于履行合同義務(wù)、保守商業(yè)秘密等第三條合作雙方的義務(wù)：包括但不限于提供必要資料、配合工作等第四條合作雙方的保密義務(wù)：對項(xiàng)目信息、服務(wù)內(nèi)容等保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露第七章違約責(zé)任第一條違約情形：包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、泄露商業(yè)秘密等第二條違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條違約賠償：具體賠償金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定第八章爭議解決第一條爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條爭議解決程序：提交仲裁申請書，仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。第三條爭議解決地點(diǎn)：____市第九章合同變更與解除第一條合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。第二條合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第三條合同解除程序：一方提出解除合同，書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。第十章合同終止第一條合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。第二條合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)及時進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同附件第一條附件一：項(xiàng)目策劃方案第二條附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議第三條附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及終止第一條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同終止：合同期限屆滿或因其他原因終止。第十三章其他約定第一條通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。第二條合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第三條不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第四條合同爭議解決方式：本合同爭議解決方式為仲裁。第十四章合同附件第一條附件一：項(xiàng)目策劃方案第二條附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議第三條附件三：其他相關(guān)文件甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方）簽字：________________乙方（策劃與咨詢服務(wù)提供方）簽字：________________日期：________________附件：1.項(xiàng)目策劃方案2.咨詢服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核和調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善。1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的關(guān)鍵決策，包括但不限于項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)方案、營銷策略等。第二條項(xiàng)目進(jìn)度控制2.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度符合合同約定，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理。2.2如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方合理的延誤費(fèi)用。第三條甲方提供資料3.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等。3.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整，乙方有權(quán)對資料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。第四條甲方支付義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1乙方有權(quán)對項(xiàng)目策劃和咨詢服務(wù)的內(nèi)容進(jìn)行決策，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷。1.2乙方有權(quán)提出項(xiàng)目改進(jìn)建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議并作出相應(yīng)調(diào)整。第二條乙方服務(wù)質(zhì)量保證2.1乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.2如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并免費(fèi)進(jìn)行整改。第三條乙方項(xiàng)目資料保密3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方提供的項(xiàng)目資料，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。3.2乙方保密義務(wù)不因合同終止而終止，即使在合同終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任。第四條乙方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.1如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳椒?wù)成本增加，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的申請。4.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后10個工作日內(nèi)答復(fù)，如未答復(fù)，視為同意調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條第三方中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行順利。1.2第三方中介有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，并及時向甲方報告。第二條第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.2第三方中介費(fèi)用在合同簽訂時一次性支付。第三條第三方中介責(zé)任3.1第三方中介應(yīng)確保合同條款的執(zhí)行，對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2第三方中介對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方中介終止4.1如第三方中介無法履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的協(xié)議。4.2第三方中介終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目策劃方案2.咨詢服務(wù)協(xié)議3.項(xiàng)目相關(guān)資料（包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等）4.第三方中介協(xié)議5.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用；任何一方泄露對方提供的保密信息；一方違反合同約定的保密義務(wù)；一方未按照合同約定履行通知義務(wù)；一方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款，并結(jié)合實(shí)際情況；爭議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指一方對另一方的保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得泄露。4.違約金：指一方違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。5.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供完整的項(xiàng)目資料。解決辦法：明確甲方提供資料的截止日期，并約定逾期未提供資料的違約責(zé)任。2.問題：乙方服務(wù)