2024年度地下儲藏租賃室設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下儲藏租賃室設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語2.合同標(biāo)的2.1儲藏室設(shè)施概況2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.維護(hù)與管理服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2管理服務(wù)內(nèi)容5.3保養(yǎng)計劃6.維修與保養(yǎng)6.1報修流程6.2維修費用承擔(dān)6.3保養(yǎng)費用承擔(dān)7.安全與消防7.1安全責(zé)任7.2消防設(shè)施維護(hù)8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與見證14.1簽署時間14.2簽署地點14.3見證單位第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為_________，住所地為_________。1.1.2承租方：乙方，全稱為_________，住所地為_________。1.2定義術(shù)語1.2.1“地下儲藏租賃室”指甲方提供的位于_________的地下儲藏空間，面積為_________平方米。1.2.2“設(shè)施”指地下儲藏租賃室內(nèi)的所有設(shè)備、工具、貨架等。1.2.3“維護(hù)”指對地下儲藏租賃室及設(shè)施的保養(yǎng)、清潔、修繕等工作。1.2.4“管理”指對地下儲藏租賃室的安全、消防、使用等方面的管理。2.合同標(biāo)的2.1儲藏室設(shè)施概況2.1.1地下儲藏租賃室設(shè)施包括但不限于：貨架、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等。2.1.2設(shè)施的具體規(guī)格和數(shù)量詳見附件一。2.2租賃范圍2.2.1乙方租賃甲方地下儲藏租賃室用于_________。2.2.2租賃期間，乙方有權(quán)使用地下儲藏租賃室內(nèi)的設(shè)施，但不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃期限為____年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3付款時間：每月____日。5.維護(hù)與管理服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1甲方負(fù)責(zé)地下儲藏租賃室及設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。5.1.2甲方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)。5.2管理服務(wù)內(nèi)容5.2.1甲方負(fù)責(zé)地下儲藏租賃室的安全保衛(wèi)工作，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。5.2.2甲方負(fù)責(zé)地下儲藏租賃室的消防設(shè)施檢查和維護(hù)。5.3保養(yǎng)計劃5.3.1甲方應(yīng)制定地下儲藏租賃室及設(shè)施的保養(yǎng)計劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.維修與保養(yǎng)6.1報修流程6.1.1乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時向甲方報修。6.1.2甲方應(yīng)在接到報修通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。6.2維修費用承擔(dān)6.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.2.2因設(shè)施自然老化或不可抗力造成的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。6.3保養(yǎng)費用承擔(dān)6.3.1地下儲藏租賃室及設(shè)施的保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。7.安全與消防7.1安全責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)地下儲藏租賃室的安全管理，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。7.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。7.2消防設(shè)施維護(hù)7.2.1甲方負(fù)責(zé)地下儲藏租賃室的消防設(shè)施檢查和維護(hù)。7.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識。8.合同變更與解除8.1變更程序8.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.1.2任何變更不得影響合同的完整性，且變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。8.2解除條件8.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方。8.3.2接到解除通知后，另一方應(yīng)在____天內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財產(chǎn)清點，并結(jié)清相關(guān)費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定支付租金或服務(wù)費用的。9.1.2任何一方未按合同約定履行維護(hù)和管理責(zé)任的。9.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：_________。11.2.2乙方送達(dá)地址：_________。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件12.2.1合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：設(shè)施清單、租金支付計劃、安全管理制度等。14.合同簽署與見證14.1簽署時間14.1.1本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在_________簽署。14.3見證單位14.3.1本合同由_________見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同范圍內(nèi)的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨立履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行現(xiàn)場檢查、執(zhí)行維修等。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)的費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為____元。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方責(zé)任造成的損失。17.2保險17.2.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其責(zé)任限額內(nèi)的損失賠償。17.2.2第三方責(zé)任保險的保險金額不得低于合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的報告，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的報告，乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同的順利執(zhí)行。18.3.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同終止。19.1.2第三方完成其服務(wù)內(nèi)容。19.1.3雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清點，并結(jié)清相關(guān)費用。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將所有與合同相關(guān)的文件和資料移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下儲藏租賃室設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)情況。2.附件二：租金支付計劃詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間安排。3.附件三：安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確地下儲藏租賃室的安全管理要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等信息。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時間、維修項目、維修費用、維修人員等信息。說明：作為合同附件，用于記錄地下儲藏租賃室及設(shè)施的維修情況。6.附件六：第三方責(zé)任保險單詳細(xì)要求：包括保險金額、保險期間、保險責(zé)任等信息。說明：作為合同附件，用于證明第三方購買的責(zé)任保險。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件名稱、發(fā)生時間、影響程度等信息。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2甲方未按時提供維護(hù)與管理服務(wù)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4任何一方違反合同約定的保密條款。1.5任何一方違反合同約定的安全規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.2甲方未按時提供維護(hù)與管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每月租金的____%計算。2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.4違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5違反安全規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期15天，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的1.5%。3.2甲方未按時進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的2%。3.3第三方未按合同約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用及由此產(chǎn)生的其他損失。全文完。2024年度地下儲藏租賃室設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同期限5.合同金額二、地下儲藏租賃室設(shè)施概述1.設(shè)施種類2.設(shè)施數(shù)量3.設(shè)施位置4.設(shè)施現(xiàn)狀5.設(shè)施使用范圍三、維護(hù)與服務(wù)內(nèi)容1.定期檢查2.故障維修3.設(shè)備保養(yǎng)4.安全管理5.環(huán)境保護(hù)四、維護(hù)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)施維護(hù)周期2.設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)3.保養(yǎng)作業(yè)規(guī)范4.安全操作規(guī)程5.環(huán)保要求五、服務(wù)流程與要求1.服務(wù)響應(yīng)時間2.故障處理流程3.保養(yǎng)作業(yè)流程4.安全管理流程5.環(huán)保管理流程六、服務(wù)人員與管理1.服務(wù)人員資質(zhì)2.管理人員職責(zé)3.人員培訓(xùn)與考核4.人員調(diào)配與更換5.人員績效評估七、費用與支付1.維護(hù)服務(wù)費用2.設(shè)備更新費用3.費用支付方式4.費用支付時間5.費用結(jié)算與核對八、違約責(zé)任1.當(dāng)事人違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決5.違約合同解除九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密措施5.違約責(zé)任十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決時效十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更通知5.合同變更效力十三、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件內(nèi)容4.合同附件修改5.合同附件爭議十四、合同附件合同編號2024USTRM一、合同概述1.合同背景本合同由甲方（設(shè)施所有者）與乙方（服務(wù)提供者）簽訂，鑒于甲方擁有地下儲藏租賃室設(shè)施，乙方具備相關(guān)設(shè)施維護(hù)與管理經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于地下儲藏租賃室設(shè)施維護(hù)與管理的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保設(shè)施的正常運行和使用。3.合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同期限自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止。5.合同金額本合同總金額為人民幣[金額]元，分[分期次數(shù)]期支付。二、地下儲藏租賃室設(shè)施概述1.設(shè)施種類本合同涉及的設(shè)施包括但不限于冷庫、貨架、制冷系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。2.設(shè)施數(shù)量[具體設(shè)施數(shù)量及型號]3.設(shè)施位置[設(shè)施具體位置描述]4.設(shè)施現(xiàn)狀[設(shè)施當(dāng)前狀態(tài)描述]5.設(shè)施使用范圍[設(shè)施使用范圍說明]三、維護(hù)與服務(wù)內(nèi)容1.定期檢查乙方負(fù)責(zé)每月對設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施運行正常。2.故障維修設(shè)施發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。3.設(shè)備保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)定期對設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、緊固等。4.安全管理乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行安全管理措施，確保設(shè)施安全運行。5.環(huán)境保護(hù)乙方負(fù)責(zé)確保設(shè)施運行過程中符合環(huán)保要求，減少污染。四、維護(hù)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)施維護(hù)周期[具體維護(hù)周期]2.設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)[具體維修標(biāo)準(zhǔn)]3.保養(yǎng)作業(yè)規(guī)范[具體保養(yǎng)規(guī)范]4.安全操作規(guī)程[具體安全規(guī)程]5.環(huán)保要求[具體環(huán)保要求]五、服務(wù)流程與要求1.服務(wù)響應(yīng)時間[具體響應(yīng)時間]2.故障處理流程[具體處理流程]3.保養(yǎng)作業(yè)流程[具體作業(yè)流程]4.安全管理流程[具體管理流程]5.環(huán)保管理流程[具體管理流程]六、服務(wù)人員與管理1.服務(wù)人員資質(zhì)乙方派遣至甲方現(xiàn)場的服務(wù)人員需具備相關(guān)資質(zhì)證書。2.管理人員職責(zé)[具體管理人員職責(zé)]3.人員培訓(xùn)與考核[具體培訓(xùn)與考核內(nèi)容]4.人員調(diào)配與更換[具體調(diào)配與更換規(guī)定]5.人員績效評估[具體績效評估標(biāo)準(zhǔn)]七、費用與支付1.維護(hù)服務(wù)費用[具體費用內(nèi)容]2.設(shè)備更新費用[具體費用內(nèi)容]3.費用支付方式[具體支付方式]4.費用支付時間[具體支付時間]5.費用結(jié)算與核對[具體結(jié)算與核對流程]八、違約責(zé)任1.當(dāng)事人違約行為若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的[百分比]%。4.違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。5.違約合同解除若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、保密條款1.保密信息范圍本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)和其他敏感信息均屬保密信息。2.保密義務(wù)雙方對本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。4.保密措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，防止未經(jīng)授權(quán)的泄露。5.違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、合同解除與終止1.合同解除條件a.另一方嚴(yán)重違約；b.合同目的無法實現(xiàn)；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件合同期滿且無續(xù)約意向，合同自動終止。3.合同解除程序一方解除合同應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。4.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并結(jié)清所有未了事項。5.合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理設(shè)施、設(shè)備等。十一、爭議解決1.爭議解決方式爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序[具體仲裁程序]4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決時效爭議應(yīng)在發(fā)生之日起[時效期限]內(nèi)解決。十二、合同生效與變更1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容[具體變更內(nèi)容]4.合同變更通知變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。5.合同變更效力變更后的條款具有同等法律效力。十三、其他約定1.合同附件[具體附件內(nèi)容]2.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件內(nèi)容[具體附件內(nèi)容]4.合同附件修改[具體修改規(guī)定]5.合同附件爭議[具體爭議解決方式]十四、合同附件[此處插入合同附件，如設(shè)施清單、服務(wù)規(guī)范等]甲方（設(shè)施所有者）簽字：________________日期：________________乙方（服務(wù)提供者）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.設(shè)施使用規(guī)范甲方有權(quán)制定設(shè)施使用規(guī)范，乙方需遵守并確保租戶遵守，規(guī)范內(nèi)容包括但不限于操作流程、安全規(guī)程、環(huán)境保護(hù)措施等。2.設(shè)施使用培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行設(shè)施使用培訓(xùn)，確保乙方及乙方員工了解設(shè)施的操作和維護(hù)要求。3.設(shè)施使用調(diào)整4.設(shè)施使用監(jiān)督甲方有權(quán)對設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方需提供必要的配合，包括但不限于提供使用記錄、接受檢查等。5.設(shè)施使用費用甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整設(shè)施使用費用，乙方需按照調(diào)整后的費用支付。6.設(shè)施使用爭議設(shè)施使用過程中發(fā)生的爭議，由甲方主導(dǎo)協(xié)調(diào)解決，乙方應(yīng)積極配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.維護(hù)服務(wù)方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等，并提交甲方審核。2.維護(hù)服務(wù)監(jiān)督乙方需接受甲方對維護(hù)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場評估等。3.維護(hù)服務(wù)報告乙方應(yīng)定期向甲方提交維護(hù)服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等。4.維護(hù)服務(wù)調(diào)整若甲方提出設(shè)施維護(hù)需求變更，乙方應(yīng)在[時間]內(nèi)完成調(diào)整，并確保調(diào)整后的服務(wù)符合甲方要求。5.維護(hù)服務(wù)費用乙方應(yīng)合理制定維護(hù)服務(wù)費用，并確保費用包含所有必要的維護(hù)和保養(yǎng)工作。6.維護(hù)服務(wù)爭議設(shè)施維護(hù)過程中發(fā)生的爭議，由乙方主導(dǎo)協(xié)調(diào)解決，甲方應(yīng)積極配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，處理合同執(zhí)行過程中的爭議，并提供咨詢服務(wù)。2.中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。3.中介機構(gòu)監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對中介機構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。4.中介機構(gòu)更換若中介機構(gòu)未能履行職責(zé)或存在重大過失，甲乙雙方有權(quán)更換中介機構(gòu)。5.中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)對本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下儲藏租賃室設(shè)施清單2.設(shè)施使用規(guī)范3.維護(hù)服務(wù)方案4.維護(hù)服務(wù)報告模板5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.費用支付明細(xì)表8.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)說明9.爭議解決流程圖10.合同變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：a.未按時支付費用b.未提供設(shè)施使用規(guī)范c.干擾乙方正常維護(hù)服務(wù)乙方：a.未按時提供維護(hù)服務(wù)b.維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定c.未按約定提交維護(hù)服務(wù)報告第三方中介：a.未履行中介職責(zé)b.泄露保密信息c.未按規(guī)定報告工作進(jìn)展2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢鲞`約行為，并提供相關(guān)證據(jù)。第三方中介的違約行為由甲乙雙方共同認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。2.保密信息：指在合同履行過程中知悉的，對一方或雙方具有商業(yè)價值的信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由雙方同意的仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可發(fā)出催款通知，若甲方仍不支付，可考慮暫停服務(wù)或采取法律手段追討。2.問題：乙方未按時提供維護(hù)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的維護(hù)計劃，并確保按時完成服務(wù)。3.問題：第三方中介未履行中介職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可共同向中介機構(gòu)提出異議，要求其履行職責(zé)或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為設(shè)施所有者，乙方為維護(hù)服務(wù)提供者。2.合同適用于地下儲藏租賃室設(shè)施的維護(hù)與管理。3.合同適用于甲方或乙方作為主導(dǎo)方時，以及第三方中介參與的情況。4.合同適用于設(shè)施使用、維護(hù)服務(wù)、費用支付、違約責(zé)任、爭議解決等各個環(huán)節(jié)。全文完。2024年度地下儲藏租賃室設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確2024年度地下儲藏租賃室設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)事項，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在地下儲藏租賃室設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保設(shè)施的正常運行和租賃方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）地下儲藏租賃室：指甲方所有、乙方租用的地下儲藏空間，用于存放物品。（2）設(shè)施維護(hù)與管理：指對地下儲藏租賃室及其附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修、清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行時間：指本合同生效之日起至2024年度結(jié)束之日止。（2）合同履行地點：指乙方租用的地下儲藏租賃室所在地。（3）合同履行方式：指甲乙雙方按照本合同約定，通過書面形式或其他方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用。（2）甲方有權(quán)對乙方租用的地下儲藏租賃室及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用地下儲藏租賃室及其附屬設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供地下儲藏租賃室及其附屬設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方對地下儲藏租賃室及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)設(shè)施維護(hù)與管理費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度結(jié)束之日止。5.2合同履行地點乙方租用的地下儲藏租賃室所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，通過書面形式或其他方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（2）本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)將地下儲藏租賃室及其附屬設(shè)施交還甲方；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方根據(jù)合同約定支付給甲方的租賃費用。（2）設(shè)施維護(hù)與管理費用：乙方支付給甲方用于地下儲藏租賃室及其附屬設(shè)施維護(hù)與管理的費用。（3）其他費用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應(yīng)在合同生效之日起，每季度支付一次租賃費用。（2）設(shè)施維護(hù)與管理費用：乙方應(yīng)在合同生效之日起，每月支付一次設(shè)施維護(hù)與管理費用。（3）其他費用：根據(jù)費用產(chǎn)生的原因和合同約定，乙方應(yīng)按期支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在每個季度的一個工作日支付上一季度的租賃費用。（2）設(shè)施維護(hù)與管理費用：乙方應(yīng)在每月的一個工作日支付上一個月的設(shè)施維護(hù)與管理費用。（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后，按照合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，不得以任何理由拖延或拒絕支付。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。（3）若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供地下儲藏租賃室及其附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)與管理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）若甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方未按約定合理使用地下儲藏租賃室及其附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）若乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定費用的一定比例。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。（3）違約金和賠償金額的具體計算方法由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。（3）保密內(nèi)容的披露僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致地下儲藏租賃室損壞；（2）政府調(diào)整租賃政策，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下儲藏租賃室及其附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分地下儲藏租賃室及其附屬設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對地下儲藏租賃室及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對地下儲藏租賃室及其附屬設(shè)施進(jìn)行改造或裝修，需事先取得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補充，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同保證地下儲藏租賃室設(shè)施的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下儲藏租賃室設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.地下儲藏租賃室設(shè)施清單2.維護(hù)與管理服務(wù)細(xì)則附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下儲藏租賃室設(shè)施清單2.維護(hù)與管理服務(wù)細(xì)則二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供地下儲藏租賃室及其附屬設(shè)施。未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)