2025年度安置房買賣合同正規(guī)版本：裝配式裝修安置房交易3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房買賣合同正規(guī)版本：裝配式裝修安置房交易合同目錄第一章合同訂立與效力第一條款合同訂立第二條款合同效力第三章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四章交易雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第五章交易價(jià)格與支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第六章裝配式裝修及交付第一條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第二條款裝修期限第三條款裝修質(zhì)量保證第七章交付條件與驗(yàn)收第一條款交付條件第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收時(shí)間第八章履約責(zé)任第一條款買方責(zé)任第二條款賣方責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第十二章合同變更與終止第一條款變更條件第二條款終止條件第十三章附件第一條款附件一：房屋所有權(quán)證書第二條款附件二：房屋買賣合同第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立與效力第一條款合同訂立第二條款合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度裝配式裝修安置房買賣事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋位于_________，具體地址為_________。第三條款房屋面積第二條款房屋總面積為_________平方米，其中建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。第四條款房屋結(jié)構(gòu)第二條款房屋為裝配式裝修結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)形式為_________。第三章交易雙方信息第一條款買方信息第二條款買方名稱：_________第三條款買方地址：_________第四條款買方聯(lián)系人：_________第五條款買方聯(lián)系電話：_________第二條款賣方信息第六條款賣方名稱：_________第七條款賣方地址：_________第八條款賣方聯(lián)系人：_________第九條款賣方聯(lián)系電話：_________第四章交易價(jià)格與支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款房屋交易價(jià)格為_________元人民幣。第二條款付款方式第三條款買方應(yīng)按照合同約定分批支付房款，具體支付方式為_________。第三條款付款時(shí)間第四條款首付款于合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款于房屋交付前_________個(gè)工作日內(nèi)支付。第五章裝配式裝修及交付第一條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第二條款房屋交付時(shí)，應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)完成裝配式裝修。第二條款裝修期限第三條款賣方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成裝配式裝修。第三條款裝修質(zhì)量保證第四條款裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第六章交付條件與驗(yàn)收第一條款交付條件第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款買方應(yīng)在房屋交付后_________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第三條款驗(yàn)收時(shí)間第四條款驗(yàn)收時(shí)間定于房屋交付后的第一個(gè)工作日。第七章履約責(zé)任第一條款買方責(zé)任第二條款買方應(yīng)按照合同約定的付款方式按時(shí)支付房款。第二條款賣方責(zé)任第三條款賣方應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和交付條件，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝配式裝修并交付房屋。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。第三條款違約責(zé)任第二條款違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第二條款如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條款解除條件（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（二）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（三）其他法定或約定的解除合同的情形。第二條款解除程序第三條款任何一方解除合同，應(yīng)提前_________個(gè)工作日書面通知對方。第十一章合同變更與終止第一條款變更條件第二條款合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二條款終止條件（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（三）合同因違約或不可抗力等原因終止。第十二章附件第一條款附件一：房屋所有權(quán)證書第二條款附件一為房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件二：房屋買賣合同第三條款附件二為本合同的原件，與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效與備案第一條款合同生效日期第二條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同備案第三條款本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。_________（買方簽字或蓋章）：_________（賣方簽字或蓋章）：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如遇房屋交易政策調(diào)整或市場波動，甲方享有優(yōu)先調(diào)整交易價(jià)格的權(quán)利。2.第二條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，涉及房屋裝修、交付等重大事項(xiàng)，甲方擁有最終決策權(quán)。3.第三條款：甲方指定裝修材料說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)指定房屋裝修所需的材料品牌、型號等，賣方應(yīng)予以配合。4.第四條款：甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：本條款規(guī)定，房屋交付時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.第五條款：甲方支付進(jìn)度說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)房屋裝修進(jìn)度及交付情況，調(diào)整付款進(jìn)度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如遇房屋交易政策調(diào)整或市場波動，乙方享有優(yōu)先調(diào)整交易價(jià)格的權(quán)利。2.第二條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，涉及房屋裝修、交付等重大事項(xiàng)，乙方擁有最終決策權(quán)。3.第三條款：乙方指定裝修材料說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)指定房屋裝修所需的材料品牌、型號等，甲方應(yīng)予以配合。4.第四條款：乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：本條款規(guī)定，房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.第五條款：乙方支付進(jìn)度說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)房屋裝修進(jìn)度及交付情況，調(diào)整付款進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介費(fèi)用說明：本條款規(guī)定，中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。2.第二條款：中介責(zé)任說明：本條款規(guī)定，中介方應(yīng)按照中介合同約定，履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行。3.第三條款：中介保密說明：本條款規(guī)定，中介方應(yīng)對在交易過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。4.第四條款：中介違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定，如中介方違反中介合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或雙方利益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介傭金支付說明：本條款規(guī)定，中介傭金在合同簽訂后，根據(jù)中介合同約定，由甲方支付給中介方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.房屋買賣合同原件3.裝修材料清單及品牌型號4.付款憑證5.驗(yàn)收報(bào)告6.中介合同7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房款認(rèn)定：甲方超過合同約定的付款期限未支付房款，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：乙方超過合同約定的交付期限未交付房屋，視為違約。3.違約行為：賣方未按約定完成裝修認(rèn)定：賣方未在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修，或裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：買方未按約定驗(yàn)收房屋認(rèn)定：買方未在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或受到損害。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.履約：指當(dāng)事人按照合同約定履行自己的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修質(zhì)量不符合約定解決辦法：賣方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)修復(fù)，如修復(fù)后仍不符合約定，買方有權(quán)要求退貨或賠償損失。2.問題：付款進(jìn)度調(diào)整解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的付款進(jìn)度。3.問題：中介費(fèi)用爭議解決辦法：依據(jù)中介合同約定，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于裝配式裝修安置房買賣交易。2.適用于房屋交易過程中涉及裝修、交付、付款等環(huán)節(jié)。3.適用于存在第三方中介參與房屋交易的情況。4.適用于房屋交易過程中可能出現(xiàn)的違約行為及爭議解決。2025年度安置房買賣合同正規(guī)版本：裝配式裝修安置房交易1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方身份信息第二條款聯(lián)系方式第三條款房屋基本信息第二章房屋所有權(quán)及使用權(quán)第一條款房屋權(quán)屬證明第二條款使用權(quán)范圍第三條款房屋現(xiàn)狀第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間及期限第四條款付款違約責(zé)任第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收期限第四條款驗(yàn)收不合格處理第五章交房前義務(wù)及責(zé)任第一條款房屋交付前義務(wù)第二條款房屋交付前責(zé)任第三條款房屋交付前違約責(zé)任第六章交房后義務(wù)及責(zé)任第一條款房屋交付后義務(wù)第二條款房屋交付后責(zé)任第三條款房屋交付后違約責(zé)任第七章房屋配套設(shè)施及設(shè)備第一條款配套設(shè)施及設(shè)備清單第二條款配套設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬第三條款配套設(shè)施及設(shè)備使用年限第八章交易稅費(fèi)及費(fèi)用第一條款交易稅費(fèi)承擔(dān)第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)第三條款稅費(fèi)及費(fèi)用支付方式第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算方法第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同附件第十三章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)解釋第十四章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件第二條款附件二：房屋配套設(shè)施及設(shè)備清單第三條款附件三：稅費(fèi)繳納憑證合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方身份信息1.1甲方（賣方）全稱：1.2甲方（賣方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.3甲方（賣方）身份證號碼：1.4乙方（買方）全稱：1.5乙方（買方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.6乙方（買方）身份證號碼：第二條款聯(lián)系方式2.1甲方（賣方）聯(lián)系方式：2.2乙方（買方）聯(lián)系方式：第三條款房屋基本信息3.1房屋所在地：3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：3.3房屋建筑面積：3.4房屋結(jié)構(gòu)：3.5房屋裝修情況：3.6房屋配套設(shè)施及設(shè)備：第二章房屋所有權(quán)及使用權(quán)第一條款房屋權(quán)屬證明1.1甲方保證所出售房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。1.2甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書等權(quán)屬證明文件。第二條款使用權(quán)范圍2.1甲方同意將房屋的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方在使用房屋過程中，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第三條款房屋現(xiàn)狀3.1房屋現(xiàn)狀應(yīng)符合合同約定的條件。3.2甲方應(yīng)在交付房屋前對房屋進(jìn)行必要的修繕和清理。第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格1.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣______元整。第二條款付款方式2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方支付房屋交易款項(xiàng)。第三條款付款時(shí)間及期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)的_____%。第四條款付款違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間付款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付條件1.1甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款驗(yàn)收期限3.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。第四條款驗(yàn)收不合格處理4.1若房屋驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第五章交房前義務(wù)及責(zé)任第一條款房屋交付前義務(wù)1.1甲方應(yīng)在房屋交付前完成房屋的修繕和清理工作。第二條款房屋交付前責(zé)任2.1甲方未履行房屋交付前義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款房屋交付前違約責(zé)任3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第六章交房后義務(wù)及責(zé)任第一條款房屋交付后義務(wù)1.1乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第二條款房屋交付后責(zé)任2.1乙方在使用房屋過程中，若因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第三條款房屋交付后違約責(zé)任3.1乙方未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章房屋配套設(shè)施及設(shè)備第一條款配套設(shè)施及設(shè)備清單1.1房屋配套設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件。第二條款配套設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬2.1房屋配套設(shè)施及設(shè)備歸甲方所有。第三條款配套設(shè)施及設(shè)備使用年限3.1房屋配套設(shè)施及設(shè)備的使用年限詳見附件。第八章交易稅費(fèi)及費(fèi)用第一條款交易稅費(fèi)承擔(dān)1.1交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)2.1除交易稅費(fèi)外，與房屋交易相關(guān)的其他費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第三條款稅費(fèi)及費(fèi)用支付方式3.1稅費(fèi)及費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間及期限內(nèi)支付。第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件1.1發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.1.1一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第二條款合同解除程序2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。第三條款合同終止條件3.1發(fā)生下列情況之一，合同終止：3.1.1合同約定的期限屆滿；3.1.2合同解除；3.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1違約情形包括但不限于：1.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；1.1.2任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；1.1.3任何一方未按約定支付款項(xiàng)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償損失；2.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。第三條款違約賠償計(jì)算方法3.1違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同生效及修改第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改程序2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三條款合同附件3.1本合同附件為合同不可分割的組成部分。第十三章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)1.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在此條款中明確。第二條款其他約定事項(xiàng)解釋2.1其他約定事項(xiàng)的解釋應(yīng)與合同一致。第十四章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件1.1附件一為甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。第二條款附件二：房屋配套設(shè)施及設(shè)備清單2.1附件二為房屋配套設(shè)施及設(shè)備清單。第三條款附件三：稅費(fèi)繳納憑證3.1附件三為雙方繳納稅費(fèi)的相關(guān)憑證。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方責(zé)任承擔(dān)1.1甲方作為賣方，對本合同項(xiàng)下的房屋享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。1.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全等。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。第二條房屋裝修及設(shè)備更新2.1若房屋裝修及設(shè)備存在老化、損壞等情況，甲方應(yīng)在交付前進(jìn)行必要的維修或更換。2.2甲方應(yīng)保證房屋裝修及設(shè)備的質(zhì)量，若因裝修或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條甲方配合義務(wù)3.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成驗(yàn)收。3.2甲方應(yīng)提供房屋使用手冊及相關(guān)資料，方便乙方了解房屋的使用和維護(hù)。第四條甲方違約責(zé)任4.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。4.2若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方付款義務(wù)1.1乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，按照約定的付款方式支付房屋交易款項(xiàng)。1.2乙方未按約定時(shí)間付款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第二條乙方驗(yàn)收義務(wù)2.1乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.2乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的條件，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第三條乙方使用義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用配套設(shè)施及設(shè)備，避免造成損壞。第四條乙方違約責(zé)任4.1若乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成交易。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條中介費(fèi)用及支付2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.1若中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2若中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密或惡意損害一方利益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條中介機(jī)構(gòu)爭議解決4.1雙方與中介機(jī)構(gòu)發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.房屋配套設(shè)施及設(shè)備清單4.稅費(fèi)繳納憑證5.房屋使用手冊及相關(guān)資料6.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件7.合同修改協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵。乙方未按約定時(shí)間付款。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正，視為違約。甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，經(jīng)乙方核實(shí)后，視為違約。乙方未按約定時(shí)間付款，經(jīng)甲方書面通知后仍不付款，視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，視為違約。中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)，經(jīng)雙方書面通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用人依法對土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延交付房屋。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，若甲方仍不履行，乙方可要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在交付后及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，若甲方不修復(fù)，乙方可要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行義務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)之間房屋買賣。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。4.房屋租賃后的轉(zhuǎn)售。5.房屋權(quán)屬變更。6.房屋抵押貸款后的買賣。2025年度安置房買賣合同正規(guī)版本：裝配式裝修安置房交易2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章安置房基本情況第一條安置房位置第二條安置房面積第三條安置房結(jié)構(gòu)第四條安置房裝修情況第三章安置房交易價(jià)格及支付方式第一條安置房交易價(jià)格第二條付款方式及時(shí)間第三條預(yù)付款及尾款支付第四章合同簽訂及生效第一條合同簽訂時(shí)間第二條合同生效條件第三條合同簽訂地點(diǎn)第五章交付及驗(yàn)收第一條安置房交付時(shí)間第二條安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條驗(yàn)收程序及責(zé)任第六章產(chǎn)權(quán)過戶及登記第一條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第二條產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)第三條登記費(fèi)用及責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約金及賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第三條爭議解決程序第九章合同解除及終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條合同解除及終止程序第十章合同附件第一條合同附件內(nèi)容第二條附件效力第十一章合同其他約定第一條合同附件效力第二條合同修改及補(bǔ)充第三條合同未盡事宜第十二章合同解除條件第一條合同解除情形第二條合同解除程序第十三章合同終止條件第一條合同終止情形第二條合同終止程序第十四章合同生效日期及期限第一條合同生效日期第二條合同期限第三條合同續(xù)約及終止合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1甲方（買方）名稱：1.2乙方（賣方）名稱：第二條合同雙方地址2.1甲方地址：2.2乙方地址：第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1甲方聯(lián)系方式：3.2乙方聯(lián)系方式：第二章安置房基本情況第一條安置房位置1.1安置房所在城市：1.2安置房所在具體地址：第二條安置房面積2.1安置房建筑面積：2.2安置房使用面積：第三條安置房結(jié)構(gòu)3.1安置房建筑結(jié)構(gòu)類型：3.2安置房樓層：第四條安置房裝修情況4.1安置房裝修風(fēng)格：4.2安置房裝修材料及品牌：第三章安置房交易價(jià)格及支付方式第一條安置房交易價(jià)格1.1安置房交易總價(jià)：1.2交易價(jià)格構(gòu)成：第二條付款方式及時(shí)間2.1首付款支付比例及時(shí)間：2.2尾款支付比例及時(shí)間：第三條預(yù)付款及尾款支付3.1預(yù)付款支付金額及時(shí)間：3.2尾款支付條件及時(shí)間：第四章合同簽訂及生效第一條合同簽訂時(shí)間1.1合同簽訂日期：第二條合同生效條件2.1合同生效所需條件：2.2合同生效日期：第三條合同簽訂地點(diǎn)3.1合同簽訂地點(diǎn)：第五章交付及驗(yàn)收第一條安置房交付時(shí)間1.1安置房交付日期：第二條安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1安置房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：2.2安置房驗(yàn)收流程：第三條驗(yàn)收程序及責(zé)任3.1驗(yàn)收程序：3.2驗(yàn)收責(zé)任及處理：第六章產(chǎn)權(quán)過戶及登記第一條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.1產(chǎn)權(quán)過戶所需文件：1.2產(chǎn)權(quán)過戶辦理流程：第二條產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)2.1產(chǎn)權(quán)登記所需文件：2.2產(chǎn)權(quán)登記辦理流程：第三條登記費(fèi)用及責(zé)任3.1登記費(fèi)用承擔(dān)：3.2登記責(zé)任及處理：第七章違約責(zé)任第一條違約情形1.1甲方違約情形：1.2乙方違約情形：第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1甲方違約責(zé)任：2.2乙方違約責(zé)任：第三條違約金及賠償3.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：3.2違約賠償范圍及計(jì)算方法：第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機(jī)構(gòu)2.1雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁；2.2仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。第三條爭議解決程序3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請。第九章合同解除及終止第一條合同解除條件1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第二條合同終止條件2.1合同約定的期限屆滿；2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第三條合同解除及終止程序3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方；3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理遺留問題。第十章合同附件第一條合同附件內(nèi)容安置房平面圖安置房產(chǎn)權(quán)證明文件裝修清單其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二條附件效力2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；2.2合同附件與本合同內(nèi)容不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。第十一章合同其他約定第一條合同附件效力1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；1.2合同附件與本合同內(nèi)容不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。第二條合同修改及補(bǔ)充2.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.2修改或補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分。第三條合同未盡事宜3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.2如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章合同解除條件第一條合同解除情形1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第二條合同解除程序2.1解除合同，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方；2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理遺留問題。第十三章合同終止條件第一條合同終止情形1.1合同約定的期限屆滿；1.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二條合同終止程序2.1終止合同，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方；2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理遺留問題。第十四章合同生效日期及期限第一條合同生效日期1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條合同期限2.1本合同期限自合同生效之日起至_________年____月____日止。甲方（買方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（賣方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過程中，甲方享有對安置房裝修風(fēng)格、材料選擇及施工進(jìn)度的主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，不得擅自改變裝修風(fēng)格或使用材料。第二條甲方付款條件2.1甲方在支付尾款前，有權(quán)對安置房進(jìn)行最終驗(yàn)收，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、裝修質(zhì)量等。2.2若驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。第三條甲方選擇裝修公司3.1甲方有權(quán)自行選擇裝修公司，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修公司的選擇和協(xié)調(diào)工作。3.2甲方選擇的裝修公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績，乙方應(yīng)對其進(jìn)行審核。第四條甲方監(jiān)督權(quán)4.1甲方有權(quán)對安置房的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方對施工問題進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過程中，乙方享有對安置房銷售價(jià)格、付款方式及交付時(shí)間的決定權(quán)。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求支付購房款，不得擅自更改付款方式或時(shí)間。第二條乙方保證產(chǎn)權(quán)2.1乙方保證安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，甲方購買后享有合法產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供安置房產(chǎn)權(quán)證明文件，以供甲方核實(shí)。第三條乙方提供售后服務(wù)3.1