2024年度幼兒園教育設(shè)施租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度幼兒園教育設(shè)施租賃協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的幼兒園教育設(shè)施租賃給乙方使用，乙方愿意接受租賃，雙方本著平等、互利、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議的目的是確保甲方與乙方在租賃幼兒園教育設(shè)施過程中的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障，實現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.幼兒園教育設(shè)施：指甲方擁有的用于幼兒教育、教學、活動等用途的建筑物、場地、設(shè)備等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方幼兒園教育設(shè)施的時間范圍。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中出租幼兒園教育設(shè)施的當事人。2.乙方：指本協(xié)議中承租幼兒園教育設(shè)施的當事人。3.租賃：指甲方將其擁有的幼兒園教育設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用幼兒園教育設(shè)施進行監(jiān)督管理。3.甲方有義務(wù)保證幼兒園教育設(shè)施的安全、衛(wèi)生、完好，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方幼兒園教育設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護、維護幼兒園教育設(shè)施，不得擅自損壞。4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得利用幼兒園教育設(shè)施從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：甲方幼兒園教育設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用甲方幼兒園教育設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；3.甲方因故需收回幼兒園教育設(shè)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.終止協(xié)議前，雙方應(yīng)就終止原因、終止時間、租金結(jié)算等問題進行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：1.終止協(xié)議后，乙方應(yīng)將幼兒園教育設(shè)施完好地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算租金；3.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議終止后的善后事宜得到妥善處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方需按本協(xié)議約定的租金標準支付租金，租金為人民幣____元/月。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿且設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.維修費用：租賃期間因乙方使用不當造成的設(shè)施損壞，乙方需承擔相應(yīng)的維修費用。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費等，按實際發(fā)生金額由乙方承擔。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及押金。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：1.首次支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的____個工作日內(nèi)支付首月租金及押金。2.逐月支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具正式的收款憑證。2.乙方支付的所有費用均需在支付憑證上注明具體款項名稱及金額。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定提供符合使用要求的幼兒園教育設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方如提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當于____個月租金的違約金。8.2乙方違約：1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方如損壞租賃設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額以人民幣計算。2.違約金及賠償金額的支付方式同租金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的幼兒園教育設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本協(xié)議保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實例：1.自然災害：如地震導致幼兒園教育設(shè)施損毀。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導致幼兒園教育設(shè)施無法正常使用。3.政府行為：如政府政策調(diào)整導致幼兒園教育設(shè)施無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起____個工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為____市。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將幼兒園教育設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對幼兒園教育設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置幼兒園教育設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入幼兒園教育設(shè)施的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期間對幼兒園教育設(shè)施進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.對本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的文件作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的文件與本協(xié)議發(fā)生沖突時，以修改和補充的文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護幼兒園教育設(shè)施的安全、衛(wèi)生和完好。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃設(shè)施的使用情況和問題。2.雙方應(yīng)相互通報重要信息，確保雙方了解租賃設(shè)施的最新動態(tài)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.幼兒園教育設(shè)施租賃合同2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.修改和補充協(xié)議（如有）5.爭議解決協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.協(xié)作與配合會議紀要（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合使用要求的幼兒園教育設(shè)施：認定標準為設(shè)施不符合合同約定的使用條件。提前終止租賃合同：認定標準為甲方未提前通知乙方，擅自終止租賃合同。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金：認定標準為乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。損壞租賃設(shè)施：認定標準為乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞，經(jīng)甲方確認。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：認定標準為乙方未通知甲方，擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金額，作為違約方違約行為的補償。3.保密條款：指雙方就某些信息保密的約定，以防止信息泄露給第三方。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付時間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保及時支付。2.問題：設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立設(shè)施維護記錄，及時修復損壞部分，并要求乙方承擔相應(yīng)的維修費用。3.問題：信息泄露。解決辦法：明確保密條款，要求雙方采取合理措施保護保密信息。4.問題：不可抗力事件。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理程序，包括通知、證明和責任承擔。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.第三方責任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對租賃的幼兒園教育設(shè)施進行維護和管理。第三方應(yīng)確保租賃設(shè)施的安全、衛(wèi)生和完好，不得擅自更改設(shè)施結(jié)構(gòu)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對租賃設(shè)施進行日常管理。第三方有權(quán)要求甲方對設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)配合甲乙雙方對租賃設(shè)施的管理和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃要求的幼兒園教育設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整使用范圍。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的教學活動不受干擾，確保設(shè)施的安全性和穩(wěn)定性。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，幫助乙方開展幼兒教育服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供符合要求的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整租金標準，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對租賃設(shè)施進行監(jiān)督和管理，確保其符合使用要求。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在使用設(shè)施過程中，保持設(shè)施的原貌和功能。甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除租賃合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞租賃設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度幼兒園教育設(shè)施租賃協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和依據(jù)1.5協(xié)議期限第二章房屋及設(shè)施概況2.1房屋位置及面積2.2教育設(shè)施清單2.3設(shè)施使用說明2.4設(shè)施維護責任第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式及時間3.4租金調(diào)整機制3.5滯納金及違約金第四章使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用時間4.4使用要求第五章安全管理5.1安全責任5.2安全設(shè)施5.3安全培訓5.4應(yīng)急預案第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修費用承擔6.4保養(yǎng)費用承擔第七章保險7.1保險種類7.2保險責任7.3保險費用7.4保險合同第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3不可抗力11.4合同附件第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1房屋及設(shè)施清單14.2租金支付憑證14.3保險合同14.4其他相關(guān)文件合同編號2024年度幼兒園教育設(shè)施租賃協(xié)議書第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度幼兒園教育設(shè)施租賃協(xié)議書”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________1.4協(xié)議目的和依據(jù)本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于幼兒園教育設(shè)施租賃的權(quán)益、義務(wù)和責任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章房屋及設(shè)施概況2.1房屋位置及面積甲方租賃給乙方的房屋位于________________________，房屋面積為________________________平方米。2.2教育設(shè)施清單詳見附件一《教育設(shè)施清單》。2.3設(shè)施使用說明（1）使用前需對設(shè)施進行檢查，確保安全；（2）按照設(shè)施使用說明書進行操作；（3）愛護設(shè)施，不得隨意拆卸或損壞。2.4設(shè)施維護責任（1）甲方負責設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；（2）乙方在使用過程中對設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負責修復或賠償。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限如無特殊約定，本協(xié)議租賃期限為一年。3.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣________________________元。3.3租金支付方式及時間乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。3.4租金調(diào)整機制如遇政府政策調(diào)整或市場行情變動，租金可由雙方協(xié)商調(diào)整。3.5滯納金及違約金乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。第四章使用范圍及限制4.1使用范圍乙方租賃的教育設(shè)施僅用于幼兒園教育活動。4.2使用限制（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃的教育設(shè)施用于其他用途；（2）乙方不得擅自改變教育設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。4.3使用時間乙方租賃的教育設(shè)施使用時間為每日____時至____時。4.4使用要求乙方在使用教育設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。第五章安全管理5.1安全責任（1）甲方負責提供安全的教育設(shè)施；（2）乙方在使用教育設(shè)施時，應(yīng)確保自身和他人的安全。5.2安全設(shè)施教育設(shè)施應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全通道等。5.3安全培訓甲方應(yīng)定期對乙方進行安全培訓。5.4應(yīng)急預案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預案，以應(yīng)對突發(fā)安全事件。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任（1）甲方負責設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)；（2）乙方在使用過程中對設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負責修復或賠償。6.2保養(yǎng)責任乙方應(yīng)按照設(shè)施使用說明書進行定期保養(yǎng)。6.3維修費用承擔（1）因乙方使用不當造成的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔；（2）因設(shè)施本身質(zhì)量問題造成的損壞，維修費用由甲方承擔。6.4保養(yǎng)費用承擔保養(yǎng)費用由乙方承擔。第七章保險7.1保險種類乙方需自行投保財產(chǎn)保險，保障租賃設(shè)施在租賃期間的安全。7.2保險責任保險責任范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。7.3保險費用保險費用由乙方自行承擔。7.4保險合同乙方應(yīng)將保險合同復印件提交給甲方備案。第八章違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反使用范圍及限制，擅自改變設(shè)施用途；（3）乙方損壞設(shè)施，未及時修復或賠償；（4）乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故；（5）其他違反本協(xié)議約定的行為。8.2違約責任承擔（1）乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并賠償由此造成的損失。8.3違約金計算方式違約金按未履行部分租金的____%計算。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行；（3）不可抗力導致協(xié)議無法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理（1）解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將租賃的設(shè)施歸還甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)算租金及其他費用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章其他約定11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過________________________方式進行送達。11.3不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件同第九章合同解除條件。13.2合同終止程序同第九章合同解除程序。13.3合同終止后的處理同第九章合同解除后的處理。第十四章合同附件14.1房屋及設(shè)施清單詳見附件一。14.2租金支付憑證詳見附件二。14.3保險合同詳見附件三。14.4其他相關(guān)文件詳見附件四。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________簽訂日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方對租賃設(shè)施的更新與改造甲方有權(quán)根據(jù)幼兒園教育發(fā)展的需要，對租賃設(shè)施進行必要的更新與改造。在更新與改造過程中，甲方應(yīng)確保不影響乙方的正常使用，并提前____天通知乙方。1.2甲方提供專業(yè)指導甲方應(yīng)提供專業(yè)的教育設(shè)施使用指導，包括但不限于設(shè)施操作培訓、安全知識普及等，以確保乙方能夠正確、安全地使用設(shè)施。1.3甲方提供必要的技術(shù)支持甲方應(yīng)確保租賃設(shè)施在租賃期間的技術(shù)性能穩(wěn)定，如遇技術(shù)問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)予以響應(yīng)，并提供必要的維修或更換服務(wù)。1.4甲方負責設(shè)施保險甲方應(yīng)為本協(xié)議項下的租賃設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)覆蓋設(shè)施的全部價值。保險合同復印件應(yīng)提交乙方備案。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方對租賃設(shè)施的個性化需求乙方有權(quán)對租賃設(shè)施提出個性化需求，包括但不限于設(shè)施布局調(diào)整、功能增加等。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)予以滿足。2.2乙方自行負責設(shè)施維護乙方應(yīng)負責租賃設(shè)施在日常使用中的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔相應(yīng)的維修費用。2.3乙方享有設(shè)施使用優(yōu)先權(quán)在租賃期間，乙方享有租賃設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將設(shè)施出租給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)在本協(xié)議中作為甲乙雙方的聯(lián)系橋梁，負責傳達雙方信息，協(xié)助雙方解決爭議。中介機構(gòu)不得參與甲乙雙方利益的分配。3.2中介費用中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.5中介機構(gòu)變更如中介機構(gòu)因故無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介機構(gòu)。3.6中介機構(gòu)終止中介機構(gòu)在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)終止服務(wù)，并通知甲乙雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教育設(shè)施清單2.租金支付憑證3.保險合同4.其他相關(guān)文件（包括但不限于安全培訓記錄、維修保養(yǎng)記錄、爭議解決記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反使用范圍及限制，擅自改變設(shè)施用途。乙方損壞設(shè)施，未及時修復或賠償。乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故。其他違反本協(xié)議約定的行為。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，結(jié)合本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。甲方應(yīng)提供證據(jù)證明乙方存在違約行為。乙方有權(quán)對甲方的指控提出異議，并提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁委員會：指依法設(shè)立，獨立行使仲裁職權(quán)的機構(gòu)。4.保險合同：指保險人與被保險人之間就保險事項所訂立的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可先進行催收，如催收無效，可向乙方發(fā)出違約通知，并要求支付滯納金。2.問題：設(shè)施損壞，乙方未及時修復或賠償。解決辦法：甲方應(yīng)提供設(shè)施損壞的證據(jù)，并要求乙方在合理期限內(nèi)修復或賠償。3.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預案，確保人員安全，并調(diào)查事故原因，采取預防措施。五、所有應(yīng)用場景：1.幼兒園教育設(shè)施租賃。2.教育機構(gòu)與設(shè)施所有者之間的租賃關(guān)系。3.教育設(shè)施的管理和維護。4.教育機構(gòu)的安全保障。5.教育設(shè)施的更新與改造。全文完。2024年度幼兒園教育設(shè)施租賃協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃標的物2.1租賃場地2.2教育設(shè)施2.3其他相關(guān)設(shè)施3.租賃費用3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間3.4逾期付款處理4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租賃用途5.1租賃用途范圍5.2違約責任6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修與保養(yǎng)責任7.2承租方的維修與保養(yǎng)責任8.安全與消防8.1安全責任8.2消防責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度幼兒園教育設(shè)施租賃協(xié)議書1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]，住所：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.2承租方：[承租方全稱]，住所：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：2024年[日期]1.4合同有效期：自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]2.租賃標的物2.1租賃場地：[具體地址]，面積為[面積]平方米2.2教育設(shè)施：包括但不限于教具、玩具、圖書、桌椅等，詳見附件一《教育設(shè)施清單》2.3其他相關(guān)設(shè)施：包括但不限于洗手間、廚房、儲藏室等，詳見附件二《其他設(shè)施清單》3.租賃費用3.1租金金額：每月人民幣[金額]元，共計[月數(shù)]個月，總計人民幣[總金額]元3.2支付方式：每月[日期]前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的賬戶3.3付款時間：每月[日期]3.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金的[百分比]%作為滯納金4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年[起始日期]4.2租賃終止日期：2024年[終止日期]4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限之和5.租賃用途5.1租賃用途范圍：用于開展幼兒園教育、教學活動5.2違約責任：如承租方未按約定的用途使用租賃標的物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：6.1.1提供符合約定條件的租賃標的物6.1.2維護租賃標的物的完好6.1.3監(jiān)督承租方按約定用途使用租賃標的物6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：6.2.1按約定支付租金6.2.2保管好租賃標的物，合理使用6.2.3不得擅自改變租賃標的物的用途7.維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修與保養(yǎng)責任：7.1.1在租賃期間，出租方負責租賃標的物的維修和保養(yǎng)7.1.2因租賃標的物自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修費用，由出租方承擔7.2承租方的維修與保養(yǎng)責任：7.2.1因承租方使用不當、保管不善等原因?qū)е碌木S修費用，由承租方承擔7.2.2租賃期間，承租方應(yīng)保持租賃標的物的完好，不得擅自拆裝、改造或損壞8.安全與消防8.1安全責任8.1.1出租方負責租賃場地的安全設(shè)施建設(shè)與維護，確保符合國家安全標準8.1.2承租方負責租賃場地的日常安全管理，確保幼兒園內(nèi)師生安全8.2消防責任8.2.1出租方負責提供符合消防要求的消防設(shè)施設(shè)備，并定期檢查維護8.2.2承租方負責日常消防管理，定期組織消防演練，確保師生掌握消防知識9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方未按約定用途使用租賃標的物9.1.3承租方損壞租賃標的物9.1.4出租方未按約定提供符合要求的租賃標的物9.2違約責任承擔9.2.1承租方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2出租方違約的，也應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1合同簽訂地為[城市名稱]10.2.2爭議解決機構(gòu)為[法院名稱]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行11.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)當書面通知對方11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標的物的移交手續(xù)12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)影響合同履行的客觀情況12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)當書面通知對方12.2.2變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標的物的移交手續(xù)13.2.2租賃終止后，租金已支付的，不再退還14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括《教育設(shè)施清單》和《其他設(shè)施清單》，作為本合同的有效組成部分14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方：指本合同雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估、擔保等行為。2.第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先征得雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2.1租賃標的物的評估和鑒定2.2.2租賃標的物的監(jiān)理和監(jiān)督2.2.3租賃費用的結(jié)算和監(jiān)管2.2.4租賃標的物的保險和賠償3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3第三方的責任限額應(yīng)在本合同附件中明確，并在相關(guān)協(xié)議中予以約定。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明4.1第三方介入?yún)f(xié)議：4.1.1雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任范圍、費用承擔等內(nèi)容。4.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.2第三方責任：4.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。4.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2.3第三方責任限額應(yīng)在本合同附件中明確，并在相關(guān)協(xié)議中予以約定。4.3第三方費用：4.3.1第三方介入費用由雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.3.2第三方費用支付方式、時間及違約責任應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為平等主體，雙方之間不存在隸屬關(guān)系。