正常租房合同

正常租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲乙雙方就租賃房屋事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于________________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，甲方指定的銀行賬戶為：______________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條房屋的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋的修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全居住條件，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2對(duì)于非乙方原因造成的房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并提供第三方的相關(guān)信息，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.2.1逾期支付租金超過(guò)____日的；

8.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；

8.2.4利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

8.3.1提供的房屋不符合安全居住條件的；

8.3.2未按約定維修房屋，影響乙方正常使用的。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

9.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況說(shuō)明

（此處可詳細(xì)描述租賃房屋的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況，包括但不限于房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具家電等）

以上合同內(nèi)容