房屋精裝修裝修合同

房屋精裝修裝修合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方需要對位于________________（地址）的房屋進行精裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：房屋精裝修工程。

1.2工程地點：________________（具體地址）。

1.3工程范圍：按照甲方提供的裝修設計方案及施工圖紙，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電改造、廚衛(wèi)設施安裝等。

1.4工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后三個工作日內，甲方向乙方支付總價款的30%作為預付款。

2.2.2工程進度達到50%時，甲方向乙方支付總價款的30%。

2.2.3工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付總價款的35%。

2.2.4剩余5%作為質保金，自竣工驗收合格之日起一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

第三條材料供應

3.1乙方負責提供裝修所需的全部材料，并保證材料符合國家質量標準和環(huán)保要求。

3.2乙方應在施工前向甲方提供材料清單及樣品，經甲方確認后方可使用。

3.3甲方有權對乙方提供的材料進行抽查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標準，乙方應負責更換。

第四條施工及質量要求

4.1乙方應嚴格按照甲方提供的設計方案和施工圖紙進行施工。

4.2乙方應保證施工質量，符合國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）的要求。

4.3施工過程中，乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，確保施工安全。

第五條工程變更

5.1施工過程中，如甲方提出工程變更，應提前三日書面通知乙方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

5.2因變更導致工程量增減，雙方應根據(jù)實際工程量調整工程價款。

第六條工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。

6.2甲方應在接到通知后七日內組織驗收，逾期未驗收視為驗收合格。

6.3驗收不合格的，乙方應在接到甲方書面通知后七日內完成整改，并重新組織驗收。

第七條保修責任

7.1工程竣工驗收合格后，乙方對工程質量提供兩年的保修期。

7.2保修期內，如因乙方施工質量問題導致?lián)p壞，乙方應負責無償修復。

7.3因甲方使用不當或不可抗力因素造成的損壞，乙方不承擔保修責任。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項千分之五的違約金。

8.2如乙方未按期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

8.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。

9.2不可抗力因素消失后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________