喜年廣場課件

目錄第一部分東大街的區(qū)位及核心價值第二部分喜年廣場項(xiàng)目簡介第三部分喜年廣場為您帶來的價值第一部分東大街的區(qū)位及價值優(yōu)勢2007年7月25日，錦江區(qū)政府正式對外公布名為《關(guān)于建設(shè)東大街——成都金融商務(wù)大道的工作建議》?！督ㄗh》認(rèn)為，東大街具備打造成都市金融商務(wù)大道的基本條件。為此，《建議》提出，東大街沿線的核心產(chǎn)業(yè)定位為金融商務(wù)，沿線將形成銀行、保險、證券、產(chǎn)業(yè)基金、風(fēng)險投資基金、信托、典當(dāng)?shù)阮愋拓S富、功能完善的多元化金融組織和資本市場結(jié)構(gòu)；同時大力發(fā)展與金融服務(wù)有關(guān)的法律、評估、審計、會計、咨詢策劃等專業(yè)服務(wù)及信息服務(wù)；配套發(fā)展高檔酒店、高端精品店、高品質(zhì)休閑場所、特色餐飲等。五年內(nèi)東大街將建成150萬平米的甲級寫字樓，120萬平米的商業(yè)中心，形成成都市的金融商務(wù)核心區(qū)。潛力無可限量！天時。地利。人和喜年廣場東大街：借宏觀市場東風(fēng)，政府傾一城之力打造投資20億建基礎(chǔ)設(shè)施。一次引進(jìn)126.5億發(fā)展商務(wù)服務(wù)。成立成都金融街企業(yè)家俱樂部……天時2002年，成都市啟動?xùn)|大街改造工程，投入7億元進(jìn)行道路拓寬，13億元用于舊城改造。2007年12月14日，東大街概念性城市設(shè)計規(guī)劃方案征集工作完成后召開了方案評審會，由成都市建委、市規(guī)劃局和省城鄉(xiāng)規(guī)劃院等單位的專家對征集的方案進(jìn)行評審，區(qū)域發(fā)展初現(xiàn)雛形。2008年6月19日，包括羅森·王、凱泰集團(tuán)、太古地產(chǎn)、菲律賓首都銀行集團(tuán)、陽光保險集團(tuán)股份等十余家國內(nèi)外實(shí)力財團(tuán)集團(tuán)公司，分別與錦江區(qū)政府簽訂合作協(xié)議，參與東大街金融街建設(shè)，總投資額高達(dá)126.5億元。2008年7月31日，成都金融街企業(yè)家俱樂部在蓉成立，主要從事政策咨詢、信息交流、商務(wù)考察、人才培訓(xùn)和國際交流等活動。三十多家中外資銀行、證券和保險等企業(yè)加盟俱樂部會員單位。東大街：傳奇只能誕生于傳奇的土地地利城中央春熙路，鹽市口，紅星路商業(yè)街，百年商圈,品牌商家云集，人流密集，成都最成熟繁華的商貿(mào)中心。城市發(fā)展中軸。東大街是市政府欽定的城市向東發(fā)展中軸。西連中央商業(yè)商務(wù)核心區(qū)——春熙商圈，東接?xùn)|部城市副中心，是連接成都市中心和東部城市副中心的黃金走廊，前景無可限量。天府廣場站東門大橋站喜年廣場SubwayLineNo.two:Itisestimatedopenin2012.Accordingtoplanning,theEastGateBridgeStationstandsbytheproject,onlywalkfortwominutes.春熙路站地鐵二號線：預(yù)計2012年開通。

根據(jù)規(guī)劃，東門大橋站處于項(xiàng)目旁,僅步行兩分鐘。東大街：10余地產(chǎn)巨鱷風(fēng)云際會人和美國鐵獅門、香港嘉里集團(tuán)、香港九龍倉、香港新鴻基、香港瑞安集團(tuán)、香港華人置業(yè)、深圳花樣年、太古地產(chǎn)……5.2公里一條街，密集10余個地產(chǎn)巨鱷、億萬資本.結(jié)論：東大街，它是春熙商圈的衍生帶；它是成都商業(yè)市場核心中的核心；它是成都長時間內(nèi)無法撼動的第一商圈；它是這個城市的商業(yè)顛峰所在。第二部分喜年廣場項(xiàng)目簡介FANTASIAHAILRUNCOMPLEX花樣年立足深圳，放眼全國，積極參與中國更廣泛區(qū)域的城市發(fā)展與城市運(yùn)營。2001年，花樣年把成都作為跨地域發(fā)展的橋頭堡，揭開了花開中國的序幕；2006年花樣年又成功進(jìn)軍天津市場，形成了珠三角、大西南、環(huán)渤海區(qū)域三足鼎立之勢?；幽昙瘓F(tuán)成都公司成立于2001年7月28日,注冊資本為10000萬元人民幣。是花樣年集團(tuán)全資控股的一家區(qū)域房地產(chǎn)集團(tuán)公司，是集團(tuán)跨地域的相關(guān)多元化產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)，目前總資產(chǎn)已超20億元，凈資產(chǎn)已超10億元。一、花樣年公司簡介花樣年.喜年廣場位于成都東大街，占地13畝，總建筑面積約13萬平米，是該地段的標(biāo)志性超高層建筑，也是集甲級寫字樓、精裝公寓、國際酒店和精品商業(yè)于一體的城市復(fù)合體。項(xiàng)目分為項(xiàng)目分為東西兩個塔樓，其中，東塔樓（A棟）為辦公塔樓，高度達(dá)190米，共49層，建面約6.25萬平米，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1400平米，辦公空間可自由靈活組合；西塔樓（B棟）共32層，為酒店及酒店式商務(wù)公寓，上部15-32層為住宅，下部7-13層、裙房4-6層及部分3層為酒店，居住物業(yè)面積約2.3萬平米，將打造精裝酒店式公寓。二、喜年廣場基礎(chǔ)資料190米甲級寫字樓俯瞰成都的新高度引領(lǐng)城市新品質(zhì)

項(xiàng)目緊鄰CBD商圈，春熙路、鹽市口以及天府廣場步行僅需5-10分鐘，周邊餐飲娛樂等配套齊全。10分鐘商務(wù)圈：政務(wù)中心：省政府、省人大常委會、省政協(xié)、市政府金融服務(wù)：中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、民生銀行、農(nóng)業(yè)銀行等商務(wù)集群：香格里拉、美國鐵獅門、香港九龍倉、時代廣場、中環(huán)廣場等五星級酒店：香格里拉大酒店、錦江賓館、索菲特萬達(dá)大飯店、假日酒店等購物中心：太平洋百貨、王府井百貨、伊藤洋華堂、新世界百貨等三、喜年廣場區(qū)位優(yōu)勢8.7米尊崇商務(wù)大堂，氣度更顯榮耀雙層挑空大堂，現(xiàn)代、簡潔、明快。挑高8.7米，面積約1100平米，空間闊綽，氣度非凡。特設(shè)獨(dú)特水幕墻，雍容華貴，氣勢恢宏。出入于此，是氣度，亦是榮耀。13部國際品牌日立電梯，最高速度6米/秒，提速商務(wù)效花樣年·喜年廣場，顛覆成都普通商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，共配置13部世界頂級品牌日立電梯，速度最高可達(dá)6米/秒，全面提升商務(wù)辦公效率，有效節(jié)約時間成本。電梯轎廂寬大舒適，廂內(nèi)裝飾豪華，內(nèi)置液晶顯示屏及獨(dú)立空調(diào)，給您豪華體驗(yàn)。目的派梯，提高系統(tǒng)服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營效率。四、喜年廣場的品質(zhì)特征國際品牌中央空調(diào)，獨(dú)立計費(fèi)，性能卓越花樣年·喜年廣場，選用世界著名品牌的中央空調(diào)，擁有國際先進(jìn)的水環(huán)熱泵空調(diào)系統(tǒng)，性能穩(wěn)定、節(jié)能、低噪、壽命長?？?4小時自由開啟。同時，采用完全獨(dú)立計費(fèi)系統(tǒng)，分戶計量，人性合理。更有綠色新風(fēng)系統(tǒng)，健康環(huán)保。同時，采用完全獨(dú)立計費(fèi)系統(tǒng)，分戶計量，人性合理。更有綠色新風(fēng)系統(tǒng)，健康環(huán)保。光纖到戶，溝通全球主干萬兆光纖，大幅提升辦公效率，確保你在信息時代搶占市場之先機(jī)，帷幄全球資源于股掌。5A智能化系統(tǒng)，國際商務(wù)辦公效率OAS辦公自動化系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)。液晶顯示屏系統(tǒng)。多媒體會議中心系統(tǒng)（同聲傳譯、表決、投影、視頻跟蹤）。三表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)。背景音樂及消防廣播系統(tǒng)。SAS綜合保安監(jiān)控系統(tǒng)閉路監(jiān)視器系統(tǒng)。入侵防盜系統(tǒng)。一卡通系統(tǒng)（門禁、停車場）。電梯控制及呼叫。巡更系統(tǒng)。CAS通訊自動化系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)（網(wǎng)絡(luò)路由）。語音通信系統(tǒng)。樓內(nèi)移動電話覆蓋。BAS建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)。FAS消防自動化系統(tǒng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。Low-e中空玻璃幕墻，隔熱保溫，綠色辦公作為區(qū)域乃至成都的商務(wù)標(biāo)桿項(xiàng)目，我們從來都是以國際的標(biāo)準(zhǔn)要求自己，所有設(shè)計均深諳環(huán)保之精髓。譬如LOW-E中空玻璃生態(tài)幕墻，就兼具隔音、隔熱、保溫等多重功能，引領(lǐng)著成都的綠色辦公新時代。605個車位，充分滿足商務(wù)需求強(qiáng)大的交通吞吐能力，從來都是判斷商務(wù)辦公品質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)之一?；幽辍は材陱V場，擁有601個超大停車位，在成都眾多寫字樓“停車難”的現(xiàn)在，輕松解決你的后顧之憂。同時，停車場門禁更采用遠(yuǎn)距離讀卡，無障礙通行。在上下班高峰，有效避免交通擁堵，實(shí)現(xiàn)輕松通行，節(jié)約時間成本。精裝公寓都市私人生活單元468套，只為世界公民量身定制的生活空間。極盡奢華的精裝標(biāo)準(zhǔn)，全部采用品牌建材及豪華配置，將品質(zhì)演繹到極致。國際酒店200余間客房，由全球著名的隆堡國際酒店集團(tuán)全程管理服務(wù)，隆堡集團(tuán)于香港建立了精品酒店“蘭桂坊”，并在二十多年里成功服務(wù)了全球眾多國際知名酒店。另外，酒店更包羅了2個提供4種語言同步傳譯服務(wù)的多媒體會議中心、宴會廳、豪華游泳池、西餐廳等配套設(shè)施。精品商業(yè)多種精品配套設(shè)施，服務(wù)于花樣年·喜年廣場整個商務(wù)復(fù)合體，極盡奢華，力求讓你的商務(wù)生活在每一方面都能舒適方便。最具號召力的精英團(tuán)隊(duì)設(shè)計單位：城脈建筑設(shè)計（深圳）有限公司隸屬全球領(lǐng)先的建筑工程設(shè)計咨詢集團(tuán)——AECOM建設(shè)技術(shù)集團(tuán)（NYSE：ACM）。施工單位：中建三局建設(shè)工程股份有限公司承建項(xiàng)目：上海環(huán)球金融中心、央視新址CCTV大樓、香港環(huán)球貿(mào)易廣場……機(jī)電顧問公司：柏誠工程技術(shù)（北京）有限公司廣州分公司代表作：美國航空體育館、香港會展中心、新加坡政府大樓……第三部分喜年廣場為您帶來的價值FANTASIAHAILRUNCOMPLEX城中央，城市發(fā)展中軸之首喜年廣場，尊居內(nèi)環(huán)以內(nèi)，三大商圈圍繞，絕對的城市中心位置。項(xiàng)目位處東大街門戶位置，東大街作為城市“向東向南發(fā)展”整體規(guī)劃中向東發(fā)展的主軸，西聯(lián)成都市中央商業(yè)商務(wù)核心區(qū)——鹽市口、春熙路，東接成都市東部城市副中心，是連接成都市中心區(qū)域和東部城市副中心的黃金走廊。一、中心價值二、輻射核心商圈價值喜年廣場位處東大街門戶位置，商務(wù)價