2024簡單門面租賃合同范本二

第第頁合同編號:________2024簡單門面租賃合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人如下：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方擁有【門面地址】的合法使用權(quán)，并愿意將該門面出租給乙方使用；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃甲方所述門面作為經(jīng)營場所。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就門面租賃事宜，達成如下合同：合同目的：甲方同意將【門面地址】（以下簡稱“租賃門面”）出租給乙方使用，乙方用于開展【經(jīng)營范圍】業(yè)務，雙方共同實現(xiàn)互利共贏。背景：甲方擁有租賃門面的合法使用權(quán)，且該門面具備租賃條件；乙方具備租賃門面所需的資質(zhì)及經(jīng)濟實力，雙方為實現(xiàn)各自利益，達成租賃合同。二、價格與支付條款1.租賃門面租金：雙方約定，租賃門面每月租金為人民幣【租金金額】元（大寫：【租金金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應在每月的第1個工作日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】開戶行：【甲方開戶行】賬號：【甲方賬號】3.逾期支付：若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金價格波動，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同租金進行調(diào)整。租金調(diào)整應在雙方簽訂補充協(xié)議后生效。5.其他費用：租賃期內(nèi)，租賃門面所產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，由乙方承擔并按時繳納。如因乙方原因?qū)е律鲜鲑M用未按時繳納，甲方有權(quán)代為繳納，并有權(quán)向乙方追償。6.押金：為保證乙方履行本合同，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【押金金額】元（大寫：【押金金額】元整）作為押金。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應嚴格遵守，確保租賃事宜順利進行。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：租賃門面位于【門面地址】，乙方在租賃期內(nèi)應按照約定用途，在租賃門面內(nèi)開展業(yè)務。雙方權(quán)利與義務：（1）甲方權(quán)利與義務：①甲方應保證租賃門面的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用。②甲方應在租賃期內(nèi)負責租賃門面的維修、保養(yǎng)，確保租賃門面符合約定的使用條件。③甲方不得干預乙方在租賃門面內(nèi)的合法經(jīng)營行為。（2）乙方權(quán)利與義務：①乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用租賃門面，并享有門面內(nèi)的經(jīng)營收益。②乙方應按照約定支付租金、押金及其他相關(guān)費用，并按時繳納租賃門面產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用。③乙方應合理使用租賃門面，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。違約責任：（1）如甲方未按約定租賃門面或干涉乙方合法經(jīng)營，應承擔相應的違約責任。（2）如乙方未按約定支付租金、押金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔逾期支付的違約責任。（3）如一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應的賠償金。（4）雙方應依法承擔因違反本合同所產(chǎn)生的其他違約責任。本合同履行期限、履行地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任等內(nèi)容，雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。（2）保密信息包括但不限于雙方的經(jīng)營策略、客戶資料、財務狀況等，雙方不得向任何第三方泄露或進行不正當使用。（3）保密義務不因合同終止而終止，雙方應持續(xù)履行保密義務，直至相關(guān)信息成為公開信息。2.爭議解決：（1）雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：（1）本合同的任何變更、補充或解除，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）在租賃期內(nèi)，如一方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同，受影響方有權(quán)解除合同。（3）如乙方未按照約定支付租金、押金等費用，甲方有權(quán)解除合同。（4）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，雙方應嚴格遵守。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。雙方在履行本合同過程中，應遵循誠實信用原則，確保合同的順利履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方。（2）通知自發(fā)送之日起，第三個工作日視為送達。（3）雙方變更通訊地址、電話、電子郵件等聯(lián)系方式，應立即通知對方，否則，按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務，確保合同的順利實施。3.簽