商場(chǎng)檔口租賃合同2025年

商場(chǎng)檔口租賃合同2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃檔口1.2乙方同意租賃該檔口，并按照本合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），每三個(gè)月支付一次，預(yù)付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四條租賃用途乙方須按照甲方提供的業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃檔口的用途。乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。5.4租賃期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金，如因市場(chǎng)行情變化需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)該檔口，但不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃檔口的用途。6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定。6.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.5租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將該檔口交還給甲方，并承擔(dān)因損壞、遺失等原因產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供檔口或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.商場(chǎng)業(yè)態(tài)規(guī)劃文件4.租賃檔口位置示意圖5.租賃檔口內(nèi)部結(jié)構(gòu)示意圖6.租金支付證明文件7.乙方經(jīng)營(yíng)許可證件8.合同解除或變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供檔口或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變租賃檔口用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。4.甲方擅自提高租金，未經(jīng)乙方同意，視為違約。5.甲方未保證檔口及商場(chǎng)公共設(shè)施正常運(yùn)行，視為違約。6.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)或授權(quán)代理權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的懲罰和補(bǔ)償。6.滯納金：指逾期支付租金等款項(xiàng)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.檔口設(shè)施損壞或故障，及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付遇到問(wèn)題，核對(duì)賬戶信息無(wú)誤后再次嘗試支付，或聯(lián)系甲方解決問(wèn)題。3.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，嚴(yán)重者解除合同。4.合同變更或解除，雙方