2025店鋪轉租協(xié)議書

2025店鋪轉租協(xié)議書合同編號：__________1.名稱（或個人姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（或個人姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為店鋪的現(xiàn)有合法出租人，擁有店鋪的完整出租權利；2.乙方愿意租賃甲方擁有的店鋪，并愿意按照本協(xié)議的約定支付租金及履行相關義務；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，特訂立本協(xié)議。第一條租賃店鋪及租賃期限1.2租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3租金支付方式為：__________銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（如需其他支付方式，雙方可另行約定）。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變店鋪的租賃用途及經(jīng)營范圍。第四條店鋪維護及維修4.1乙方應按照店鋪的現(xiàn)狀進行使用，并妥善保管、維護店鋪及店鋪內(nèi)的設施設備。4.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的店鋪及設施設備的損壞，乙方應負責修復或按市價賠償。4.3因乙方使用不當或人為破壞導致的店鋪及設施設備的損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退店鋪。5.3本協(xié)議期滿后，如雙方未續(xù)簽，乙方應按約定騰退店鋪，并將店鋪交還給甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，應按本協(xié)議約定的滯納金標準支付。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪所有權證明文件2.店鋪租賃合同3.店鋪現(xiàn)狀照片或視頻4.租金支付證明文件5.店鋪經(jīng)營許可證6.乙方經(jīng)營范圍及相關資質證明文件7.店鋪設施設備清單8.店鋪維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用店鋪或改變租賃用途，視為違約。3.乙方未按約定維護、保管店鋪及設施設備，導致?lián)p壞，視為違約。4.甲方未按約定提供店鋪或違反本協(xié)議其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指店鋪的現(xiàn)有合法出租人，擁有店鋪的完整出租權利。2.承租方：指租賃甲方擁有的店鋪，并愿意按照約定支付租金及履行相關義務的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用，按月支付。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。5.租賃用途：指乙方租賃店鋪時約定的經(jīng)營活動。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應按約定支付租金，逾期未付的，甲方可以催告并要求乙方支付滯納金。2.乙方改變租賃用途：甲方有權要求乙方恢復原狀或支付違約金。3.店鋪設施設備損壞：乙方應負責修復或按市價賠償。4.合同變更或解除：任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.現(xiàn)