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文檔簡介
2025年獨立公寓家具家居家居長短包租賃規(guī)定合同/協(xié)議編號:____________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于甲方需要對其獨立公寓進行家具及家居的租賃,乙方同意根據(jù)本合同約定,向甲方提供家具及家居租賃服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合同目的
本合同旨在明確甲乙雙方在2025年獨立公寓家具及家居長短包租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。
二、簽訂背景
甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就獨立公寓家具及家居長短包租賃事宜達成一致,特訂立本合同。
三、合同期限
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。
四、租賃物品
本合同租賃物品包括但不限于家具、家居用品等,具體物品清單由雙方另行約定。
五、租賃費用及支付方式
(一)租賃費用:根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃物品及租賃期限,甲方應(yīng)向乙方支付租賃費用。
(二)支付方式:甲方應(yīng)按照合同約定,于每月____日前將租賃費用支付至乙方指定賬戶。
六、權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的家具及家居。
2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用。
3.甲方應(yīng)妥善保管租賃物品,不得擅自拆卸、損壞或轉(zhuǎn)讓。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照合同約定,提供符合約定的家具及家居。
2.乙方應(yīng)確保租賃物品的質(zhì)量,如因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.乙方應(yīng)按照合同約定,及時維修或更換損壞的租賃物品。
七、違約責(zé)任
(一)甲方違約責(zé)任
1.如甲方未按合同約定支付租賃費用,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
2.如甲方損壞租賃物品,應(yīng)按照實際損失賠償乙方。
(二)乙方違約責(zé)任
1.如乙方未按合同約定提供符合約定的家具及家居,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
2.如乙方未能及時維修或更換損壞的租賃物品,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽字):__________
乙方代表(簽字):__________
主要條款內(nèi)容:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方應(yīng)向甲方提供獨立公寓家具及家居的長短包租賃服務(wù),包括但不限于家具、床墊、沙發(fā)、餐桌、椅子、床品、廚房用品、浴室用品等。
1.2乙方應(yīng)保證所提供的家具及家居符合國家相關(guān)安全標準,無質(zhì)量瑕疵。
二、質(zhì)量標準
2.1所提供的家具及家居應(yīng)保持全新狀態(tài),無損壞、刮痕、銹蝕等現(xiàn)象。
2.2家具及家居的尺寸、顏色、材質(zhì)等應(yīng)符合甲方的要求。
2.3乙方應(yīng)保證所提供的家具及家居在租賃期間內(nèi),其功能、結(jié)構(gòu)完整,不影響使用。
三、價格支付
3.1租賃費用應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃物品數(shù)量、租賃期限等因素確定。
3.2甲方應(yīng)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付首期租金,后續(xù)租金按月支付。
3.3如遇節(jié)假日或特殊情況,租金支付日期可適當(dāng)順延。
四、租賃期限
4.1本合同租賃期限自雙方簽訂之日起計算,具體租賃期限由雙方協(xié)商確定。
4.2甲方有權(quán)提前解除合同,但需提前____天通知乙方,并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。
4.3乙方有權(quán)在合同到期前一個月通知甲方,終止租賃關(guān)系。
五、保密條款
5.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。
5.2未經(jīng)對方同意,任何一方不得向第三方泄露或使用對方提供的商業(yè)秘密。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方未按合同約定支付租金,乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金,并有權(quán)解除合同。
6.2如乙方未按合同約定提供家具及家居,甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金,并有權(quán)解除合同。
6.3如任何一方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽字):__________
乙方代表(簽字):__________
雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量標準的家具及家居。
1.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi),對家具及家居的使用進行合理監(jiān)督。
1.3甲方有權(quán)按照合同約定,在租賃期滿或提前解除合同時,收回家具及家居。
1.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中,保持家具及家居的完好。
1.5甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。
1.6甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的家具及家居,防止丟失或損壞。
1.7甲方在租賃期間,未經(jīng)乙方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租家具及家居。
1.8甲方應(yīng)按照合同約定,在使用家具及家居過程中,避免造成不必要的損壞。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。
2.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前解除合同時,按照合同約定退還家具及家居。
2.3乙方應(yīng)按照合同約定,在租賃期限內(nèi)提供符合質(zhì)量標準的家具及家居。
2.4乙方應(yīng)保證所提供的家具及家居在租賃期間內(nèi),其功能、結(jié)構(gòu)完整,不影響使用。
2.5乙方應(yīng)定期對家具及家居進行檢查、維護,確保其處于良好狀態(tài)。
2.6乙方在合同履行過程中,應(yīng)積極配合甲方對家具及家居的使用監(jiān)督。
2.7乙方在租賃期滿或提前解除合同時,應(yīng)確保家具及家居的完好,如存在損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
2.8乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保租賃服務(wù)合法合規(guī)。
三、合同執(zhí)行過程中的合作方式
3.1雙方應(yīng)按照合同約定,在租賃期間內(nèi)保持密切溝通,及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。
3.2雙方應(yīng)共同遵守合同約定,確保合同條款的履行。
3.3甲方在租賃期間,如需對家具及家居進行特殊處理或調(diào)整,應(yīng)提前與乙方協(xié)商,取得乙方同意。
3.4乙方在提供租賃服務(wù)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)使用家具及家居的行為,應(yīng)及時提醒甲方,并采取必要措施予以制止。
3.5雙方在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3.6雙方在合同履行過程中,應(yīng)共同維護租賃服務(wù)的良好形象,不得損害對方及第三方的合法權(quán)益。
四、合同解除
4.1雙方在合同履行過程中,如一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同。
4.2甲方在租賃期滿或提前解除合同時,應(yīng)提前____天通知乙方。
4.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時,應(yīng)提前____天通知甲方。
4.4合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定,妥善處理租賃物品的退還、維修及賠償事宜。
五、合同終止
5.1合同履行期滿,雙方無異議,合同自動終止。
5.2合同解除后,合同終止。
5.3合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,妥善處理租賃物品的退還、維修及賠償事宜。
合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明:
一、合同有效期限
1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。
1.2合同有效期內(nèi),雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
二、合同變更
2.1合同在有效期內(nèi),如需變更,雙方應(yīng)書面協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,作為本合同的一部分。
2.2任何一方未經(jīng)對方同意,不得單方面變更合同內(nèi)容。
三、合同終止條件
3.1合同期滿,雙方無異議,合同自然終止。
3.2任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn),另一方有權(quán)解除合同。
3.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,合同可以解除。
3.4雙方協(xié)商一致,決定終止合同的,應(yīng)簽訂終止協(xié)議。
四、合同的解除
4.1合同在有效期內(nèi),如出現(xiàn)以下情形之一,任何一方有權(quán)解除合同:
a.對方嚴重違反合同約定;
b.對方因經(jīng)營困難等原因,無法繼續(xù)履行合同;
c.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。
4.2解除合同的通知應(yīng)書面送達對方,自送達之日起合同解除。
五、爭議解決機制
5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
5.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、法律適用和管轄法院
6.1本合同適用中華人民共和國法律。
6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。
七、合同效力
7.1本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效,具有法律約束力。
7.2如本合同任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸,該條款無效,但不影響其他條款的效力。
7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
法律名詞及解釋:
法律名詞及解釋:
1.合同:合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
2.保密條款:保密條款是指合同中規(guī)定的,雙方當(dāng)事人對在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息負有保密義務(wù)的條款。
3.違約責(zé)任:違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。
4.爭議解決:爭議解決是指合同雙方在履行合同過程中,因合同內(nèi)容、履行方式、違約責(zé)任等問題產(chǎn)生的分歧,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。
5.不可抗力:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。
6.補充協(xié)議:補充協(xié)議是指在合同的基礎(chǔ)上,就原合同未涉及或未明確規(guī)定的事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。
7.解除合同:解除合同是指合同當(dāng)事人一方或雙方,在合同履行期限內(nèi),根據(jù)法定事由或者雙方約定,提前終止合同關(guān)系的行為。
8.法院管轄:法院管轄是指法院對特定案件有審判權(quán),包括地域管轄、級別管轄和專門管轄等。
9.法律適用:法律適用是指法律對特定社會關(guān)系的調(diào)整,包括法律規(guī)范在具體案件中的適用。
10.民事權(quán)利義務(wù):民事權(quán)利義務(wù)是指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。
11.法律約束力:法律約束力是指法律對當(dāng)事人具有強制力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定。
12.商業(yè)秘密:商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。
相關(guān)問題、注意事項及解決辦法:
1.問題:家具及家居的損壞或丟失。
注意事項:甲方在使用過程中應(yīng)小心謹慎,避免家具及家居的損壞或丟失。
解決辦法:如發(fā)生損壞或丟失,甲方應(yīng)及時通知乙方,并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。
2.問題:租金支付問題。
注意事項:甲方應(yīng)按照合同約定及時支付租金,避免逾期支付。
解決辦法:如甲方逾期支付租金,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,并有權(quán)采取法律手段追討欠款。
3.問題:家具及家居的使用不當(dāng)。
注意事項:甲方在使用家具及家居時,應(yīng)遵循乙方提供的使用說明,避免不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞。
解決辦法:如甲方因不當(dāng)使用導(dǎo)致家具及家居損壞,應(yīng)按照實際損失進行賠償。
4.問題:合同變更或解除。
注意事項:任何合同變更或解除均需雙方書面協(xié)商一致,并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。
解決辦法:如需變更或解除合同,雙方應(yīng)按照合同約定的程序進行,并確保所有變更或解除事宜在書面協(xié)議中明確。
5.問題:爭議解決。
注意事項:在出現(xiàn)爭議時,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,避免爭議升級。
解決辦法:如協(xié)商不成,雙方可按照合同約定的爭議解決機制,選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。
6.問題:保密信息的泄露。
注意事項:雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款,防止保密信息的泄露。
解決辦法:如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露,雙方應(yīng)及時采取措施,防止信息進一步泄露,并追究責(zé)任。
7.問題:不可抗力事件的處理。
注意事項:在發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時溝通,評估事件對合同履行的影響。
解決辦法:根據(jù)不可抗力事件的影響,雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。
8.問題:合同履行過程中的溝通。
注意事項:雙方應(yīng)保持良好的溝通,確保合同履行過程中的信息暢通。
解決辦法:建立定期溝通機制,及時解決合同履行過程中的問題。
本合同/協(xié)議適用場景:
1.個人或家庭租賃獨立公寓家具及家居:適用于個人或家庭在租賃獨立公寓時,需要短期或長期租賃家具及家居的情況。
2.企業(yè)員工宿舍或宿舍式公寓:適用于企業(yè)為員工提供宿舍,需要配置家具及家居,并與家具家居租賃服務(wù)提供商簽訂的合同。
3.旅游公寓或短期租賃公寓:適用于旅游公寓或短期租賃公寓的運營者,為了滿足租客需求,租賃家具及家居并與供應(yīng)商簽訂的協(xié)議。
4.房地產(chǎn)開發(fā)商:適用于房地產(chǎn)開發(fā)商在銷售新公寓時,為潛在買家提供家具及家居租賃服務(wù),以增加銷售吸引力。
5.家具家居租賃公司:適用于專業(yè)家具家居租賃公司,與客戶簽訂的租賃服務(wù)合同,用于提供長短包租賃服務(wù)。
6.二手家具及家居銷售:適用于二手家具及家居銷售商,與客戶簽訂的租賃服務(wù)合同,用于出租二手家具及家居。
7.臨時搬遷或搬家服務(wù):適用于因臨時搬遷或搬家需要,租賃家具及家居以方便居住或過渡的情況。
8.臨時項目或活動籌備:適用于舉辦臨時項目或活動,需要租賃家具及家居以布置場地或提供臨時設(shè)施的情況。
9.倉儲或物流公司:適用于倉儲或物流公司為客戶提供家具及家居租賃服務(wù),以滿足客戶在不同場景下的需求。
10.住宅改造或翻新:適用于住宅改造或翻新期間,租戶需要租賃家具及家居以維持日常生活的情況。
所需附件列表:
1.家具及家居清單:詳細列出甲方租賃的家具及家居種類、數(shù)量、品牌、型號等信息。
2.家具及家居使用說明:包含家具及家居的安裝、使用、維護和清潔指南。
3.租賃費用明細:列出租金、押金、維修費用、違約金等費用的計算方式和支付時間。
4.保密信息清
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