農田荒地承包合同2025年

農田荒地承包合同2025年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（承包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________第一條承包范圍和面積1.1甲方同意將位于____________（地點）的農田荒地承包給乙方，承包面積為_______平方米。具體地塊界限以甲方提供的土地使用權證或其他權屬證明為準。1.2乙方在承包期間享有對該地塊的獨立經營權和管理權，但不得改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。第二條承包期限2.1甲方將該農田荒地承包給乙方的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前_______個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應向甲方支付承包費用，承包費用的總額為_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在合同簽訂之日起_______日內向甲方支付承包費用。支付方式為_______（現金/轉賬/支票等）。3.3承包費用支付后，甲方應向乙方提供土地使用權證或其他權屬證明，并辦理土地承包手續(xù)。第四條承包內容4.1乙方在承包期間有權對承包地塊進行農業(yè)開發(fā)、種植、養(yǎng)殖等經營活動。4.2乙方應按照農業(yè)部門的規(guī)定和當地農業(yè)發(fā)展規(guī)劃，合理利用土地資源，提高土地產出，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應在承包期內完成土地治理、水利設施建設、道路修建等基礎設施工程，并承擔相應費用。第五條權利和義務5.1甲方有權監(jiān)督乙方履行合同約定的義務，確保乙方合法合規(guī)地進行經營活動。5.2乙方有權按照合同約定利用承包土地，享受國家相關農業(yè)政策支持。5.3甲方應保證乙方在承包期間的土地使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。5.4乙方應合理使用土地，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地資源的可持續(xù)利用。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供土地使用權證或其他權屬證明的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費用。6.3乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方土地使用權證或其他權屬證明2.乙方身份證明文件3.承包地塊地理位置圖4.農業(yè)開發(fā)、種植、養(yǎng)殖等相關規(guī)劃和技術資料5.基礎設施工程設計方案及相關預算6.合同簽訂地的人民法院聯系方式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地使用權證或其他權屬證明：指合同簽訂后，甲方未能在約定時間內向乙方提供土地使用權證或其他權屬證明，導致乙方無法正常開展經營活動。2.乙方未按約定支付承包費用：指合同簽訂后，乙方未能在約定時間內支付承包費用，違反合同約定。3.乙方改變土地用途：指乙方在承包期間，未經甲方同意，擅自改變土地用途，損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.甲方干涉乙方正常經營活動：指甲方在乙方承包期間，未經乙方同意，干涉乙方的正常經營活動，影響乙方合法權益。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指合同中約定的甲方和乙方，分別承擔承包和被承包的權利和義務。2.承包費用：指乙方為取得土地承包權，向甲方支付的費用。3.土地使用權證：指國家依法授予土地使用權人對其承包土地使用、收益和有限處分的權利證明。4.農業(yè)開發(fā)：指對農田進行改良、提高產出和效益的一系列農業(yè)活動。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權證未提供：乙方應與甲方溝通，要求甲方盡快提供土地使用權證或其他權屬證明。如甲方拖延不提供，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費用。2.承包費用未支付：甲方應與乙方溝通，要求乙方盡快支付承包費用。如乙方拖延不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.改變土地用途：甲方發(fā)現乙方改變土地用途的，有權要求乙方立即停止違法行為，并恢復土地原狀。如乙方不聽勸阻，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方干涉乙方經營活動：甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。如甲方違反約定，乙方有權要求甲方停止干涉，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.