2025年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

2025年精選房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.2該房屋建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.3該房屋占用土地使用權(quán)證號(hào)：________________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________。1.4該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元整；（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________元整；（3）乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________元整。2.3乙方支付的定金可用于抵扣購(gòu)房款。乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期支付金額的萬(wàn)分之五支付滯納金。三、過(guò)戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向乙方提供完整的房屋資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修合同、物業(yè)合同等。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在依法不能轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封、抵押、出租等。4.2甲方應(yīng)對(duì)該房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在房屋交付后七日內(nèi)，將房屋保修卡及相關(guān)資料交給乙方。房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)按照保修卡的約定承擔(dān)保修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的購(gòu)房款金額的百分之十。5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額向乙方支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)按照逾期支付金額的萬(wàn)分之五支付滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.房屋裝修合同復(fù)印件

6.物業(yè)合同復(fù)印件

7.房屋保修卡及相關(guān)資料

8.購(gòu)房款支付憑證

9.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額向乙方支付購(gòu)房款，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。

3.甲方未能履行合同約定的房屋質(zhì)量保證義務(wù)，視為違約。

4.甲方未能按約定提供房屋資料，視為違約。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。

2.購(gòu)房款：指乙方按照約定向甲方支付的購(gòu)買房屋的所有費(fèi)用。

3.定金：指乙方在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付的一定金額的錢款。

4.滯納金：指乙方逾期支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。

5.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)保修責(zé)任。

2.遇到甲方未能提供房屋資料：要求甲方按照約定提供相關(guān)資料，否則可視為甲方違約。

3.遇到乙方逾期支付購(gòu)房款：按照約定向甲方支付滯納金，或協(xié)商解決。

4.遇到房屋過(guò)戶手續(xù)辦理問(wèn)題：與甲方共同配合，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。

5.遇到合同糾紛：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人