2025年度智能小賣部租賃合同樣本（含物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能小賣部租賃合同樣本（含物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2合同的基本信息1.3物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的基本信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號等2.2租賃物的數(shù)量、位置等2.3租賃物的使用期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用4.1技術(shù)應用的基本要求4.2技術(shù)應用的具體內(nèi)容4.3技術(shù)應用的效果保障5.使用責任與義務5.1租賃方的責任與義務5.2承租方的責任與義務5.3第三方的責任與義務6.違約責任6.1租賃方的違約責任6.2承租方的違約責任6.3第三方的違約責任7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決的原則8.2爭議解決的方式8.3爭議解決的法律依據(jù)9.合同生效及終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止的程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同補充協(xié)議10.3合同的保密條款11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同簽署人12.合同附件12.1物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用方案12.2其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1租賃物的歸還13.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的退出13.3合同解除后的其他事宜14.合同的生效及解釋14.1合同的生效14.2合同的解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、聯(lián)系方式1.2合同的基本信息1.2.1合同名稱：2024年度智能小賣部租賃合同1.2.2合同編號：X1.2.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.2.4合同簽訂地點：市區(qū)路1.3物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的基本信息1.3.1技術(shù)名稱：智能小賣部管理系統(tǒng)1.3.2技術(shù)提供方：科技有限公司1.3.3技術(shù)規(guī)格：詳見附件一《智能小賣部管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書》2.租賃物的基本信息2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號等2.1.1租賃物名稱：智能小賣部設備2.1.2規(guī)格型號：詳見附件二《智能小賣部設備清單》2.2租賃物的數(shù)量、位置等2.2.1數(shù)量：1套2.2.2位置：出租方提供的指定地點2.2.3使用面積：平方米3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1年租金：人民幣萬元整3.2支付方式3.2.1首付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付年租金的%3.2.2分期支付：后續(xù)租金按月支付，每月X日前支付當月租金3.3支付時間3.3.1首付款支付時間：2024年X月X日前3.3.2分期支付時間：每月X日前4.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用4.1技術(shù)應用的基本要求4.1.1技術(shù)應用需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準4.1.2技術(shù)應用需確保數(shù)據(jù)安全、系統(tǒng)穩(wěn)定4.2技術(shù)應用的具體內(nèi)容4.2.1系統(tǒng)安裝、調(diào)試、培訓4.2.2系統(tǒng)維護、升級、故障排除4.3技術(shù)應用的效果保障4.3.1系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障率低于%4.3.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)準確，錯誤率低于%5.使用責任與義務5.1租賃方的責任與義務5.1.1保證租賃物的完好，提供必要的技術(shù)支持5.1.2保障物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的正常運行，及時解決技術(shù)問題5.2承租方的責任與義務5.2.1按時支付租金5.2.2合理使用租賃物和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，不得擅自更改系統(tǒng)設置5.3第三方的責任與義務5.3.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物5.3.2不得利用租賃物和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)從事違法活動6.違約責任6.1租賃方的違約責任6.1.1未按時交付租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為元/天6.1.2未提供必要的技術(shù)支持，應承擔相應責任6.2承租方的違約責任6.2.1未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為元/天6.2.2擅自更改系統(tǒng)設置，造成系統(tǒng)故障，應承擔相應責任6.3第三方的違約責任6.3.1違反本合同約定，造成出租方或承租方損失的，應承擔相應責任7.爭議解決方式7.1爭議解決的原則7.1.1依法解決7.1.2合同雙方協(xié)商解決7.2爭議解決的方式7.2.1若協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決7.2.2訴訟過程中，雙方應積極配合，不得采取影響訴訟正常進行的行為7.3爭議解決的法律依據(jù)7.3.1《中華人民共和國合同法》7.3.2《中華人民共和國物權(quán)法》7.3.3《中華人民共和國民事訴訟法》8.合同生效及終止8.1合同生效的條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2首付款已支付8.1.3物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用方案已確定8.2合同終止的條件8.2.1租賃期滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3合同終止的程序8.3.1雙方書面通知對方終止合同8.3.2租賃物歸還及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用退出8.3.3結(jié)清所有費用及處理遺留問題9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.1.1依法依約解決9.1.2盡量通過協(xié)商解決9.2爭議解決的方式9.2.1發(fā)生爭議后，雙方應在X日內(nèi)進行協(xié)商9.2.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁9.2.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.3爭議解決的法律依據(jù)9.3.1《中華人民共和國合同法》9.3.2《中華人民共和國仲裁法》10.其他約定10.1合同附件10.1.1附件一：智能小賣部管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書10.1.2附件二：智能小賣部設備清單10.1.3附件三：租金支付明細表10.2合同補充協(xié)議10.2.1合同簽訂后，如需補充協(xié)議，應雙方簽字蓋章后作為合同附件10.3合同的保密條款10.3.1雙方對本合同內(nèi)容及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用信息負有保密義務10.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.合同簽署11.1合同簽署地點11.1.1合同簽署地為市區(qū)路11.2合同簽署日期11.2.1合同簽署日期為2024年X月X日11.3合同簽署人11.3.1出租方代表：姓名、職務、簽字11.3.2承租方代表：姓名、職務、簽字12.合同附件12.1物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用方案12.2其他相關(guān)文件12.2.1出租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件12.2.2承租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件12.2.3其他與合同履行相關(guān)的文件13.合同解除后的處理13.1租賃物的歸還13.1.1合同解除后，承租方應在X日內(nèi)將租賃物完好歸還出租方13.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的退出13.2.1合同解除后，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用退出，相關(guān)數(shù)據(jù)及信息由出租方負責刪除13.3合同解除后的其他事宜13.3.1合同解除后，雙方應結(jié)清所有費用13.3.2雙方應處理合同解除后的其他遺留問題14.合同的生效及解釋14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同的解釋14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.2.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設備供應商、維護服務提供方等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，因特定原因，由第三方提供的服務、協(xié)助或參與。15.2范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：1.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用相關(guān)的技術(shù)支持、設備供應、系統(tǒng)維護等；2.租賃物的采購、安裝、調(diào)試、維修等；3.合同履行過程中的咨詢、評估、審計等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，合同雙方應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利1.按照合作協(xié)議提供約定的服務；2.獲取合同履行過程中應得的報酬；3.享有合同約定的其他權(quán)利。17.2第三方義務1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；2.確保服務質(zhì)量，達到合同約定的效果；3.對合同履行過程中的信息保密；4.按時完成合同約定的任務。18.第三方責任18.1第三方責任限額18.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，其責任限額為合同總金額的%。18.1.2第三方責任限額的計算方法：a.若第三方責任導致合同無法履行，責任限額為實際損失金額；b.若第三方責任導致合同部分履行，責任限額為實際損失金額與合同總金額的比例。18.2第三方責任免除18.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同，第三方不承擔責任；18.2.2因合同雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同，第三方不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方的劃分19.1.1第三方應向出租方提供技術(shù)支持、設備供應、系統(tǒng)維護等服務；19.1.2出租方負責監(jiān)督第三方履行合同，確保服務質(zhì)量。19.2第三方與承租方的劃分19.2.1第三方應向承租方提供租賃物的安裝、調(diào)試、維修等服務；19.2.2承租方負責使用租賃物，并按照約定支付租金。19.3第三方與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提供方的劃分19.3.1第三方應與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提供方合作，確保技術(shù)應用的穩(wěn)定性和安全性；19.3.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提供方負責提供技術(shù)支持、系統(tǒng)升級、故障排除等服務。20.第三方介入后的合同履行20.1合同雙方應確保第三方介入后，合同履行不受影響；20.2合同雙方應定期對第三方工作進行監(jiān)督和評估；20.3合同雙方應共同維護合同履行過程中的秩序和利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能小賣部管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書要求：詳細列出智能小賣部管理系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、功能描述、操作手冊等。說明：本附件為技術(shù)支持方提供的技術(shù)文件，用于指導系統(tǒng)安裝、使用和維護。2.附件二：智能小賣部設備清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、位置等。說明：本附件為租賃物的詳細清單，用于雙方確認租賃物的數(shù)量和狀態(tài)。3.附件三：租金支付明細表要求：詳細列出租金金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件為租金支付的具體明細，用于雙方確認租金的支付情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務、責任限額等。說明：本附件為第三方介入的詳細協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、程序、法律依據(jù)等。說明：本附件為爭議解決的詳細協(xié)議，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同補充協(xié)議要求：詳細列出合同雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明：本附件為合同補充協(xié)議，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方違約行為：未按時交付租賃物；未提供必要的技術(shù)支持；未經(jīng)承租方同意，擅自更改租賃物或物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用；未按時收取租金。1.2承租方違約行為：未按時支付租金；未合理使用租賃物和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)；擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物；利用租賃物和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)從事違法活動。1.3第三方違約行為：未按約定提供技術(shù)支持或服務；未達到合同約定的服務質(zhì)量；泄露合同履行過程中的信息；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責任認定標準2.1違約責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為和損失程度確定。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明3.1租賃方未按時交付租賃物：違約方：出租方責任認定：出租方應支付違約金，違約金為元/天。說明：若出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，導致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應承擔違約責任。3.2承租方未按時支付租金：違約方：承租方責任認定：承租方應支付違約金，違約金為元/天。說明：若承租方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。全文完。2024年度智能小賣部租賃合同樣本（含物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用）1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同簽訂日期2.合同生效日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格3.租賃物數(shù)量4.租賃物來源三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限類型四、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制五、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用1.系統(tǒng)概述2.技術(shù)功能3.數(shù)據(jù)安全與隱私保護4.技術(shù)支持與維護六、租賃物使用與管理1.使用范圍2.使用限制3.設備維護責任4.設備損壞賠償七、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓流程3.轉(zhuǎn)租條件4.轉(zhuǎn)租流程八、租賃物退租1.退租條件2.退租流程3.退租費用4.退租后的設備處理九、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算方式4.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點3.爭議解決期限4.爭議解決費用十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更流程3.合同解除條件4.合同解除流程十二、其他約定事項1.合同附件2.合同附件效力3.通知與送達4.合同解釋十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止流程3.合同終止后的處理4.合同終止日期十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同副本4.合同附件清單合同編號_________一、合同訂立與生效1.合同簽訂日期：____年____月____日2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同雙方基本信息：出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：__________________出租方聯(lián)系電話：_________________租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________租賃方聯(lián)系人：__________________租賃方聯(lián)系電話：_________________4.合同簽訂地點：____________________二、租賃物概述1.租賃物名稱：智能小賣部2.租賃物規(guī)格：____________________3.租賃物數(shù)量：1套4.租賃物來源：____________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限類型：固定租賃期限四、租賃費用1.租金金額：人民幣____元/月2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時間：每月____日前支付4.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情每____年調(diào)整一次五、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用1.系統(tǒng)概述：智能小賣部將配備先進的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實現(xiàn)商品銷售、庫存管理、數(shù)據(jù)分析等功能。2.技術(shù)功能：商品銷售自動化庫存實時監(jiān)控數(shù)據(jù)分析及報表遠程監(jiān)控與管理3.數(shù)據(jù)安全與隱私保護：租賃方需確保用戶數(shù)據(jù)的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.技術(shù)支持與維護：租賃方提供設備安裝、調(diào)試、日常維護和故障排除等服務。六、租賃物使用與管理1.使用范圍：智能小賣部僅限于銷售預包裝食品、日用品等合法商品。2.使用限制：禁止在智能小賣部內(nèi)銷售違禁品或危害公共安全的產(chǎn)品。3.設備維護責任：租賃方負責設備的日常維護和保養(yǎng)。4.設備損壞賠償：因租賃方使用不當造成的設備損壞，租賃方需承擔賠償責任。七、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。2.轉(zhuǎn)讓流程：租賃方需向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。3.轉(zhuǎn)租條件：租賃方需保證轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營資格，并遵守本合同約定。4.轉(zhuǎn)租流程：租賃方需向出租方提供轉(zhuǎn)租方相關(guān)資料，經(jīng)出租方同意后方可進行轉(zhuǎn)租。八、租賃物退租1.退租條件：租賃期限屆滿或合同約定的退租條件滿足時，租賃方有權(quán)退租。2.退租流程：租賃方提前____個月向出租方提出書面退租申請。出租方收到退租申請后，雙方協(xié)商確定退租時間。租賃方在退租前需確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.退租費用：租賃方需承擔合同剩余期間的租金。4.退租后的設備處理：租賃物退租后，出租方有權(quán)收回設備。九、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。使用租賃物不當，造成設備損壞，需賠償實際損失。2.出租方違約責任：未按時交付租賃物，每逾期一日，應向租賃方支付____%的違約金。未經(jīng)租賃方同意擅自變更合同條款，租賃方有權(quán)解除合同。3.違約金計算方式：按實際損失或合同約定的金額計算。4.違約爭議解決：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。2.爭議解決地點：合同履行地或雙方約定的地點。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決。4.爭議解決費用：由責任方承擔。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同變更流程：雙方簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除事由。4.合同解除流程：提出解除方書面通知對方。雙方確認解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。十二、其他約定事項1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力：合同附件的修改、補充或變更需經(jīng)雙方書面同意。3.通知與送達：雙方間的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。4.合同解釋：本合同條款如有歧義，應按有利于保護非違約方的原則進行解釋。十三、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止流程：雙方簽訂書面終止協(xié)議，并各自履行合同終止后的義務。3.合同終止后的處理：雙方應妥善處理合同終止后的剩余事宜。4.合同終止日期：自合同終止協(xié)議生效之日起。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同簽署日期：____年____月____日出租方（簽字蓋章）：____________________出租方代表（簽字）：____________________租賃方（簽字蓋章）：____________________租賃方代表（簽字）：____________________附件：1.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用詳細說明2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃物進行日常管理和監(jiān)督。甲方有權(quán)制定租賃物的運營策略和銷售政策。2.甲方技術(shù)支持甲方負責提供租賃物所需的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持和維護。甲方應確保技術(shù)系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，并及時更新。3.甲方培訓義務甲方應向乙方提供必要的培訓，確保乙方了解和掌握租賃物的操作和維護。4.甲方財務報告甲方應定期向乙方提供租賃物的財務報告，包括收入、支出和利潤等。5.甲方責任限制甲方對租賃物的損壞或故障，除因乙方故意或重大過失造成外，不承擔賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定租賃物的經(jīng)營方式和商品種類。乙方應保證租賃物的商品質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方運營成本承擔乙方承擔租賃物的日常運營成本，包括但不限于電費、水費等。3.乙方收益分配租賃物的收益按照合同約定的比例在甲方和乙方之間分配。4.乙方數(shù)據(jù)訪問乙方有權(quán)訪問租賃物的物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)數(shù)據(jù)，用于經(jīng)營分析和決策。5.乙方設備更新權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求，申請更新租賃物中的物聯(lián)網(wǎng)設備。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。2.中介費用中介服務費用由甲方和乙方按約定比例分擔。3.中介保密義務中介機構(gòu)對在合同履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密負有保密義務。4.中介責任中介機構(gòu)因故意或重大過失導致合同履行受阻，應承擔相應的法律責任。5.中介解除合同若中介機構(gòu)違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。6.中介糾紛解決中介機構(gòu)與雙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用詳細說明2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件4.中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.雙方簽字蓋章的合同副本6.乙方培訓記錄7.甲方財務報告樣本8.中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金使用租賃物不當導致?lián)p壞未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租未履行合同約定的維護責任未遵守合同約定的經(jīng)營規(guī)則2.違約行為的認定：違約行為應具有明確的事實依據(jù)和證據(jù)支持。違約行為的認定需由雙方協(xié)商或通過仲裁、訴訟等途徑確定。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同約定因一方違約而應向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，由仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法判決。4.中介機構(gòu)：指在合同訂立、履行過程中提供專業(yè)服務的機構(gòu)。5.保密義務：指合同雙方對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物技術(shù)故障解決辦法：由甲方負責維修或更換設備，確保租賃物正常運行。2.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：經(jīng)營不善導致收益下降解決辦法：雙方共同分析原因，調(diào)整經(jīng)營策略或?qū)で笸獠孔稍儭?.問題：中介機構(gòu)服務不到位解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，要求其履行合同義務；如無法解決，可解除合作關(guān)系。五、所有應用場景：1.智能小賣部租賃業(yè)務2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用合作3.第三方中介服務4.合同違約及爭議解決5.經(jīng)營管理及風險控制全文完。2024年度智能小賣部租賃合同樣本（含物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展，智能小賣部作為一種新興的零售模式，逐漸受到廣大消費者的青睞。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其位于____________________的智能小賣部出租給乙方經(jīng)營。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務和責任，保障各方的合法權(quán)益，確保智能小賣部租賃業(yè)務的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能小賣部：指運用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實現(xiàn)商品銷售、庫存管理、數(shù)據(jù)分析等功能的自動化、智能化零售場所。2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)：指通過傳感器、網(wǎng)絡、數(shù)據(jù)處理等技術(shù)，實現(xiàn)物品、人與物之間信息交互的技術(shù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方智能小賣部的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的租金金額。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同約定，應承擔的責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在智能小賣部內(nèi)開展業(yè)務，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方有義務為乙方提供符合要求的智能小賣部設施。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營智能小賣部。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.乙方有義務合理使用智能小賣部設施，不得擅自改動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃的智能小賣部位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定的租金支付方式支付租金。2.乙方應在智能小賣部內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將智能小賣部設施完好無損地交還給甲方。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算租金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證租賃期間的合同履行。3.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用服務費：乙方在使用智能小賣部過程中，需向甲方支付物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用相關(guān)的服務費用。4.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費、維修費等，具體費用標準按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期的租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用服務費：乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)，按月或按季度支付服務費用。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，注明合同編號和付款事由。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供符合合同約定的智能小賣部設施，應向乙方支付違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改動智能小賣部設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，賠償方式以貨幣支付為主。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應遵守保密義務，保密期限為合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、疫情、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務涉及國家安全、公共利益的。2.本合同項下的權(quán)利和義務涉及商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能小賣部經(jīng)營權(quán)的最終決定權(quán)。2.甲方保留對物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用系統(tǒng)的監(jiān)控和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對智能小賣部進行必要的維修和升級的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時對物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用系統(tǒng)進行必要的升級和調(diào)整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同確保智能小賣部租賃業(yè)務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通租賃業(yè)務進展情況。2.雙方應按照約定及時解決租賃業(yè)務中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能小賣部設施清單2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用系統(tǒng)說明書3.租金支付明細表4.押金收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合合同約定的智能小賣部設施，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或押金，視為違約。擅自改動智能小賣部設施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求