2025年度土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)合作合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.合作雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作目的與內(nèi)容3.1合作目的3.2合作內(nèi)容4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容5.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.合同的終止與終止條件12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與保管14.4合同附件效力14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度甲方委托乙方提供的土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)信息發(fā)布、土地流轉(zhuǎn)咨詢、土地流轉(zhuǎn)代理等。2.合作雙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______3.合作目的與內(nèi)容3.1合作目的本合作旨在通過甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置和有效利用，促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。3.2合作內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)信息的收集、整理和發(fā)布；（2）為甲方提供土地流轉(zhuǎn)咨詢服務(wù)，包括政策咨詢、市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估等；（3）代理甲方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)交易，包括但不限于談判、簽約、交易管理等；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。4.合作期限4.1合作起始日期2024年1月1日4.2合作終止日期2024年12月31日5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地流轉(zhuǎn)信息；（2）配合乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)咨詢服務(wù)和交易代理；（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布土地流轉(zhuǎn)信息；（2）為甲方提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)；（3）代理甲方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)交易，確保交易順利進(jìn)行；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）信息發(fā)布及時(shí)、準(zhǔn)確、全面；（2）咨詢服務(wù)專業(yè)、耐心、細(xì)致；（3）交易代理公正、透明、高效；（4）手續(xù)辦理規(guī)范、合法、合規(guī)。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）信息發(fā)布費(fèi)：_______元/條；（2）咨詢服務(wù)費(fèi)：_______元/次；（3）交易代理費(fèi)：_______元/宗；（4）手續(xù)辦理費(fèi)：_______元/宗。6.2支付方式（1）信息發(fā)布費(fèi)：_______元，于合同簽訂之日起支付；（2）咨詢服務(wù)費(fèi)：_______元，于服務(wù)完成后支付；（3）交易代理費(fèi)：_______元，于交易完成之日起支付；（4）手續(xù)辦理費(fèi)：_______元，于手續(xù)辦理完畢后支付。7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）要求乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）對(duì)乙方違反合同約定行為提出異議和追究責(zé)任。（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地流轉(zhuǎn)信息；（3）配合乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)咨詢服務(wù)和交易代理；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地流轉(zhuǎn)行為合法合規(guī)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密條款；（3）任何一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_______元；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更任何一方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除（1）合同期滿自行解除；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（4）其他依照法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。12.合同的終止與終止條件12.1合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收到的款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.5其他約定事項(xiàng)（1）本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如土地評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供協(xié)助；（3）雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方介入程序（1）任何一方請(qǐng)求第三方介入，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入后，其服務(wù)費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)，但應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害甲方利益；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他責(zé)任的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的_______倍。17.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定；（2）第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密或違反保密條款；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男羞^程中發(fā)生損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行；（3）第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。18.2權(quán)利劃分（1）甲方與乙方之間的權(quán)利劃分，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方與甲方之間的權(quán)利劃分，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行；（3）第三方與乙方之間的權(quán)利劃分，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。18.3爭(zhēng)議解決（1）甲方與乙方之間的爭(zhēng)議解決，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方與甲方之間的爭(zhēng)議解決，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行；（3）第三方與乙方之間的爭(zhēng)議解決，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。19.第三方介入后的合同修改19.1修改程序任何一方認(rèn)為需要修改本合同以適應(yīng)第三方介入的，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2修改生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。20.其他20.1本條款的適用不影響本合同其他條款的效力；20.2本條款的未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；20.3本條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：乙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)許可證等證明文件。說明：此附件用于證明乙方具備提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及對(duì)應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確甲乙雙方的服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成和支付標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合作雙方基本信息確認(rèn)表要求：雙方簽字確認(rèn)的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。說明：此附件用于確認(rèn)雙方的基本信息，確保合同主體準(zhǔn)確無誤。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂詳細(xì)的第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方參與合作的具體事宜。5.附件五：保密協(xié)議要求：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)雙方在合作過程中所獲得的商業(yè)秘密。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于規(guī)范合同變更的流程。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明：此附件用于規(guī)范合同解除的流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付_______元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付_______元的違約金。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息5.合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間二、合作內(nèi)容1.土地流轉(zhuǎn)服務(wù)范圍2.服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)對(duì)象4.服務(wù)方式5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利2.中介機(jī)構(gòu)義務(wù)3.土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利4.土地流轉(zhuǎn)方義務(wù)5.雙方合作期間權(quán)利與義務(wù)四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用2.費(fèi)用結(jié)算方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.違約責(zé)任五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)十、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同補(bǔ)充4.合同解釋十一、合同附件1.土地流轉(zhuǎn)服務(wù)協(xié)議2.雙方資質(zhì)證明文件3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十三、合同附件清單1.土地流轉(zhuǎn)服務(wù)協(xié)議2.雙方資質(zhì)證明文件3.其他相關(guān)文件十四、合同附件簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、保密條款等事項(xiàng)，確保雙方合作順利進(jìn)行。3.合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至2024年12月31日止。4.合同雙方基本信息甲方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________5.合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年____月____日在____地簽署。二、合作內(nèi)容1.土地流轉(zhuǎn)服務(wù)范圍乙方協(xié)助甲方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)咨詢、信息發(fā)布、洽談協(xié)調(diào)、合同簽訂等工作。2.服務(wù)區(qū)域甲方所在地行政區(qū)域范圍內(nèi)。3.服務(wù)對(duì)象甲方擬流轉(zhuǎn)土地的承包方、經(jīng)營(yíng)方等。4.服務(wù)方式乙方通過線上線下渠道，提供全方位的土地流轉(zhuǎn)服務(wù)。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的土地流轉(zhuǎn)服務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利（1）根據(jù)甲方委托，有權(quán)代表甲方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)相關(guān)事宜；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息；（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地流轉(zhuǎn)事宜進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和溝通。2.中介機(jī)構(gòu)義務(wù)（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的土地流轉(zhuǎn)服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；（3）在合同期限內(nèi)，不得與甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手合作。3.土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利（1）要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地流轉(zhuǎn)信息；（2）在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，有權(quán)選擇合作對(duì)象；（3）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。4.土地流轉(zhuǎn)方義務(wù)（1）按照合同約定，配合乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)相關(guān)工作；（2）確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）在土地流轉(zhuǎn)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)。四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/畝，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.費(fèi)用結(jié)算方式雙方按照實(shí)際完成土地流轉(zhuǎn)面積，每季度結(jié)算一次服務(wù)費(fèi)用。3.費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)季度的服務(wù)費(fèi)用。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.違約責(zé)任如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同金額____%的違約金。五、保密條款1.保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限自本合同簽署之日起至合同終止后____年。3.保密責(zé)任甲乙雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的技術(shù)、信息等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際完成工作比例退還甲方；八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并接受法院的判決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用除法院判決由敗訴方承擔(dān)的費(fèi)用外，雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。九、合同生效與備案1.合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。2.合同備案要求本合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)政府部門備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為____。十、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于土地流轉(zhuǎn)服務(wù)協(xié)議、雙方資質(zhì)證明文件等。2.合同變更任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽署。3.合同補(bǔ)充如本合同內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。十一、合同附件清單1.土地流轉(zhuǎn)服務(wù)協(xié)議2.雙方資質(zhì)證明文件3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。3.簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十三、合同附件簽署1.簽署日期本合同附件自雙方簽署之日起生效。2.簽署地點(diǎn)本合同附件簽署地點(diǎn)為____。3.簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十四、合同附件清單簽署1.簽署日期本合同附件清單自雙方簽署之日起生效。2.簽署地點(diǎn)本合同附件清單簽署地點(diǎn)為____。3.簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）合同方簽字部分：甲方代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方代表：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)決定土地流轉(zhuǎn)的方向和規(guī)模。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整土地流轉(zhuǎn)價(jià)格。2.土地流轉(zhuǎn)決策權(quán)說明：甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)對(duì)象的選擇、流轉(zhuǎn)價(jià)格確定等。3.甲方信息提供義務(wù)說明：甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的土地流轉(zhuǎn)信息，包括土地位置、面積、用途等。4.甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按約定提供土地流轉(zhuǎn)信息或未履行甲方主導(dǎo)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方保密責(zé)任說明：甲方對(duì)乙方在合作過程中獲取的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和甲方要求，提出土地流轉(zhuǎn)方案。（2）乙方有權(quán)對(duì)土地流轉(zhuǎn)價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整。（3）乙方有權(quán)選擇合適的土地流轉(zhuǎn)對(duì)象。2.土地流轉(zhuǎn)方案制定權(quán)說明：乙方在合作過程中負(fù)責(zé)制定土地流轉(zhuǎn)方案，包括但不限于流轉(zhuǎn)方式、價(jià)格、期限等。3.乙方信息提供義務(wù)說明：乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確、完整的土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)信息，包括市場(chǎng)價(jià)格、流轉(zhuǎn)趨勢(shì)等。4.乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按約定提供土地流轉(zhuǎn)信息或未履行乙方主導(dǎo)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方保密責(zé)任說明：乙方對(duì)甲方在合作過程中獲取的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)在合作過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.第三方中介職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，并提供專業(yè)咨詢。3.第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由三方協(xié)商確定。4.第三方中介違約責(zé)任說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介保密責(zé)任說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方在合作過程中獲取的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)服務(wù)協(xié)議2.雙方資質(zhì)證明文件3.土地流轉(zhuǎn)信息匯總表4.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地流轉(zhuǎn)信息或未履行甲方主導(dǎo)義務(wù)；乙方未按約定提供土地流轉(zhuǎn)信息或未履行乙方主導(dǎo)義務(wù)；第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反合同約定；任何一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；任何一方泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正，視為違約；第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，視為違約；任何一方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地流轉(zhuǎn)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能及時(shí)提供所需信息。解決辦法：雙方應(yīng)明確信息提供的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并在合同中約定相應(yīng)的催告程序。2.問題：服務(wù)費(fèi)用支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立專門的費(fèi)用結(jié)算賬戶，確保費(fèi)用的準(zhǔn)確結(jié)算和支付。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍，并設(shè)立考核機(jī)制。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)與甲方合作，提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)。2.土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)與乙方合作，提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)。3.土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)與第三方中介機(jī)構(gòu)合作，提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)。4.土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方及第三方中介機(jī)構(gòu)共同參與，提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的推進(jìn)，土地流轉(zhuǎn)成為農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要手段。甲方為提高土地利用率，實(shí)現(xiàn)規(guī)模化、集約化經(jīng)營(yíng)，決定將部分土地流轉(zhuǎn)給乙方。乙方作為土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的土地流轉(zhuǎn)服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地流轉(zhuǎn)：指甲方將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理。2.中介服務(wù)：乙方為甲方提供包括信息發(fā)布、洽談、簽訂合同、辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)等全過程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地：指甲方擁有的、符合國(guó)家規(guī)定的土地資源。2.流轉(zhuǎn)期限：指甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的期限。3.土地租金：指乙方支付給甲方的土地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有土地流轉(zhuǎn)收益；2.按合同約定支付土地租金；3.配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；4.維護(hù)土地流轉(zhuǎn)期間的正常生產(chǎn)秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.為甲方提供全面、專業(yè)的土地流轉(zhuǎn)服務(wù)；2.協(xié)助甲方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；3.保障甲方土地流轉(zhuǎn)收益；4.維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（填寫合同履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地流轉(zhuǎn)信息發(fā)布、洽談、簽訂合同等中介服務(wù)；2.甲方根據(jù)合同約定，按時(shí)支付土地租金；3.雙方按照合同約定，共同維護(hù)土地流轉(zhuǎn)期間的正常生產(chǎn)秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；2.合同期滿，本合同自動(dòng)終止。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方土地恢復(fù)原狀，返還給甲方；2.雙方按照合同約定，結(jié)算土地租金等費(fèi)用；3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.中介服務(wù)費(fèi)：乙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于信息發(fā)布、洽談、簽訂合同、辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)等。2.成功交易傭金：在乙方成功促成甲方土地流轉(zhuǎn)交易后，甲方需支付給乙方的傭金，傭金比例為交易金額的____%。3.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用至乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成中介服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.成功交易傭金：甲方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的費(fèi)用收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算：按照實(shí)際損失或約定金額計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照受害方的選擇，以貨幣或其他方式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.任何涉及甲乙雙方利益的信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得對(duì)外泄露。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.雙方工作人員應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解；2.若調(diào)解不成，雙方可申請(qǐng)仲裁；3.若仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；2.涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)土地流轉(zhuǎn)用途的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定用途使用土地。2.乙方保留對(duì)甲方提供信息的真實(shí)性、完整性的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行過程中，若出現(xiàn)重大爭(zhēng)議或糾紛，雙方均有權(quán)請(qǐng)求第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒定。2.任何一方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反法律法規(guī)或合同約定行為，有權(quán)要求對(duì)方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會(huì)議，討論合同履行情況及存在的問題。2.及時(shí)溝通，互相提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：（簽字）（蓋章）乙方（土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同2.中介服務(wù)協(xié)議3.土地使用權(quán)證書4.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)表5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議8.甲方支付費(fèi)用憑證9.乙方提供服務(wù)憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.不可抗力事件證明材料12.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：