學(xué)校校舍房屋出租協(xié)議2025年

學(xué)校校舍房屋出租協(xié)議2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：（填寫甲方全稱）地址：聯(lián)系方式：法定代表人：乙方（承租方）：（填寫乙方全稱）地址：聯(lián)系方式：法定代表人：鑒于甲方擁有校舍房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的校舍房屋，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租校舍房屋的基本情況1.1房屋坐落：（填寫具體地址）1.2房屋面積：（填寫實(shí)際面積）1.3房屋用途：（填寫合同約定的用途）1.4房屋現(xiàn)狀：（填寫房屋的現(xiàn)狀）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得私自拆改、破壞。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理房屋租賃期間的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.學(xué)校校舍房屋出租協(xié)議2.校舍房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋保險(xiǎn)單6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻7.租賃合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供校舍房屋，或提供的房屋不符合約定用途。2.甲方未按約定時(shí)間交付校舍房屋。3.甲方未按約定退還押金。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方未按約定使用校舍房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.乙方未按約定辦理房屋保險(xiǎn)。7.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無果。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有校舍房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃校舍房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證租賃合同履行而預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為校舍房屋及附屬設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，用于賠償因意外事故造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付校舍房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)交付房屋。協(xié)商無果的可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：房屋出現(xiàn)意外事故，導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司提出索賠。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校因校舍擴(kuò)建或維修需要暫時(shí)出租部分房屋。2.