2025年城市更新項目工程建設(shè)合作協(xié)議參考示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同概述1.1項目背景1.2項目目標1.3合同簽訂依據(jù)2.項目范圍2.1工程建設(shè)內(nèi)容2.2工程建設(shè)規(guī)模2.3工程建設(shè)期限3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位資質(zhì)要求3.2設(shè)計內(nèi)容3.3設(shè)計進度要求4.工程施工4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工組織設(shè)計4.3施工進度要求5.工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求5.2監(jiān)理內(nèi)容5.3監(jiān)理進度要求6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收期限7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量糾紛處理8.安全管理8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.造價管理9.1工程造價構(gòu)成9.2工程造價審核9.3工程造價變更10.付款方式10.1付款比例10.2付款時間10.3付款條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1項目背景1.1.1項目名稱：2024年城市更新項目1.1.2項目地點：市區(qū)1.1.3項目業(yè)主：市區(qū)城市更新辦公室1.1.4項目投資：億元1.2項目目標1.2.1提升城市形象和居民生活質(zhì)量1.2.2改善城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)1.2.3促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展1.3合同簽訂依據(jù)1.3.1《中華人民共和國合同法》1.3.2《中華人民共和國城市更新條例》1.3.3市區(qū)城市更新辦公室相關(guān)文件2.項目范圍2.1工程建設(shè)內(nèi)容2.1.1基礎(chǔ)設(shè)施改造：道路、橋梁、供水、供電、排水、燃氣等2.1.2公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：公園、綠地、學校、醫(yī)院等2.1.3住宅小區(qū)改造：老舊小區(qū)改造、加裝電梯、適老化改造等2.2工程建設(shè)規(guī)模2.2.1建設(shè)面積：萬平方米2.2.2涉及戶數(shù)：戶2.2.3涉及居民：人2.3工程建設(shè)期限2.3.1工程開工時間：2024年X月X日2.3.2工程竣工時間：2026年X月X日3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位資質(zhì)要求3.1.1具有甲級城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)3.1.2具有甲級建筑工程設(shè)計資質(zhì)3.2設(shè)計內(nèi)容3.2.1城市規(guī)劃設(shè)計3.2.2建筑工程設(shè)計3.2.3公共設(shè)施工程設(shè)計3.3設(shè)計進度要求3.3.1設(shè)計方案：2024年X月X日前完成3.3.2施工圖設(shè)計：2024年X月X日前完成4.工程施工4.1施工單位資質(zhì)要求4.1.1具有特級施工資質(zhì)4.2施工組織設(shè)計4.2.1施工方案：2024年X月X日前提交4.2.2施工進度計劃：2024年X月X日前提交4.3施工進度要求4.3.1施工期：2024年X月X日至2026年X月X日4.3.2關(guān)鍵線路節(jié)點：2025年X月X日前完成主體結(jié)構(gòu)施工5.工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求5.1.1具有甲級工程監(jiān)理資質(zhì)5.2監(jiān)理內(nèi)容5.2.1施工過程監(jiān)理5.2.2質(zhì)量監(jiān)理5.2.3安全監(jiān)理5.3監(jiān)理進度要求5.3.1監(jiān)理開始時間：2024年X月X日5.3.2監(jiān)理結(jié)束時間：2026年X月X日6.工程驗收6.1驗收標準6.1.1國家及地方相關(guān)標準6.1.2業(yè)主方要求6.2驗收程序6.2.1驗收申請6.2.2驗收組織6.2.3驗收報告6.3驗收期限6.3.1驗收申請?zhí)峤粫r間：工程竣工后30日內(nèi)6.3.2驗收完成時間：驗收申請?zhí)峤缓?0日內(nèi)7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.1.1達到國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準7.1.2業(yè)主方要求的質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證措施7.2.1選用合格的施工材料和設(shè)備7.2.2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程7.2.3加強施工現(xiàn)場管理7.3質(zhì)量糾紛處理7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2仲裁機構(gòu)仲裁7.3.3法院訴訟8.安全管理8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1施工單位為安全生產(chǎn)第一責任人8.1.2監(jiān)理單位負責安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查8.1.3業(yè)主方負責安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1制定安全生產(chǎn)管理制度8.2.2定期進行安全教育培訓8.2.3配備必要的安全防護設(shè)施8.2.4實施安全檢查和隱患排查8.3安全事故處理8.3.1事故報告：發(fā)生安全事故后，施工單位應(yīng)在24小時內(nèi)向監(jiān)理單位和業(yè)主方報告8.3.2事故調(diào)查：成立事故調(diào)查組，查明事故原因和責任8.3.3事故處理：根據(jù)事故原因和責任，采取相應(yīng)的處理措施9.造價管理9.1工程造價構(gòu)成9.1.1直接工程費9.1.2間接費用9.1.3利潤及稅金9.2工程造價審核9.2.1審核依據(jù)：國家及地方相關(guān)造價規(guī)定9.2.2審核程序：造價審核報告應(yīng)在工程竣工后30日內(nèi)完成9.3工程造價變更9.3.1變更原因：設(shè)計變更、材料價格變動、工程量增減等9.3.2變更程序：變更申請、審核、批準、實施10.付款方式10.1付款比例10.1.1預付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付合同價的10%10.1.2進度款：按月進度支付合同價的80%10.1.3驗收款：驗收合格后支付合同價的5%10.1.4結(jié)算款：結(jié)算審核通過后支付剩余5%10.2付款時間10.2.1預付款：合同簽訂后30日內(nèi)10.2.2進度款：每月末前5個工作日內(nèi)10.2.3驗收款：驗收合格后30日內(nèi)10.2.4結(jié)算款：結(jié)算審核通過后60日內(nèi)10.3付款條件10.3.1付款憑證齊全10.3.2工程進度符合合同要求10.3.3質(zhì)量達到合同要求11.違約責任11.1違約情形11.1.1施工單位未按合同約定完成工程11.1.2施工單位質(zhì)量不達標11.1.3施工單位未按時提交相關(guān)資料11.1.4業(yè)主方未按時支付款項11.2違約責任11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金11.2.2給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任11.3違約處理11.3.1雙方協(xié)商解決11.3.2仲裁機構(gòu)仲裁11.3.3法院訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3法院訴訟12.2爭議解決程序12.2.1協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)12.2.2仲裁：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)12.2.3訴訟：自爭議發(fā)生之日起90日內(nèi)12.3爭議解決機構(gòu)12.3.1仲裁委員會12.3.2地方人民法院13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1違約方嚴重違約13.1.2不可抗力導致合同無法履行13.2合同終止條件13.2.1工程竣工并驗收合格13.2.2合同約定的其他終止條件13.3合同解除與終止后的處理13.3.1解除合同：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議13.3.2終止合同：按合同約定或法律規(guī)定程序終止13.3.3后續(xù)處理：清算工程款、處理遺留問題等14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門批準14.2合同變更程序14.2.1變更申請：一方提出變更申請14.2.2變更審批：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議14.3合同終止程序14.3.1雙方協(xié)商一致14.3.2按合同約定或法律規(guī)定程序終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入目的1.2.1提高項目效率和質(zhì)量1.2.2增強合同履行的透明度和公正性1.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議2.第三方介入方式2.1第三方介入類型2.1.1監(jiān)理方：負責對工程建設(shè)過程進行監(jiān)督管理。2.1.2設(shè)計方：負責工程設(shè)計的優(yōu)化和實施監(jiān)督。2.1.3質(zhì)量檢測方：負責對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進行檢測。2.1.4造價咨詢方：負責工程造價的審核和咨詢服務(wù)。2.1.5法律顧問：提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體類型和范圍。2.2.2甲乙雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。3.第三方責任限額3.1責任限額定義3.1.1責任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而可能承擔的最大責任額度。3.2責任限額確定3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。3.2.2責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風險確定。3.3責任限額調(diào)整3.3.1在合同履行期間，如需調(diào)整責任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。4.第三方責任界定4.1責任劃分4.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，其責任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍。4.1.2第三方不承擔因甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。4.2責任承擔4.2.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.2.2第三方因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法履行，不承擔責任。5.第三方權(quán)利5.1信息獲取權(quán)5.1.1第三方有權(quán)獲取與履行服務(wù)協(xié)議相關(guān)的必要信息。5.2服務(wù)報酬權(quán)5.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定獲得服務(wù)報酬。5.3爭議解決權(quán)5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系6.1.1甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)獨立履行服務(wù)協(xié)議，不受甲乙雙方直接指揮。6.2第三方與施工方的劃分說明6.2.1第三方對施工方的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。6.2.2第三方不應(yīng)干涉施工方的正常施工活動。6.3第三方與監(jiān)理方的劃分說明6.3.1第三方與監(jiān)理方在職責上應(yīng)有所區(qū)別，避免重復監(jiān)督。6.3.2第三方在履行職責時，應(yīng)尊重監(jiān)理方的專業(yè)判斷。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1合同條款補充7.1.1在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款。7.1.2明確第三方介入的范圍、責任和權(quán)利。7.2合同條款修改7.2.1根據(jù)第三方介入的需要，對原有合同條款進行修改。7.2.2確保合同條款的完整性和一致性。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行監(jiān)督8.1.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議。8.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。8.2合同履行調(diào)整8.2.1如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2.2如第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或調(diào)整合同條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性、環(huán)境可行性等。說明：作為項目決策依據(jù)的重要文件。2.工程設(shè)計方案要求：包括總體設(shè)計、詳細設(shè)計、施工圖等。說明：指導工程施工的重要文件。3.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。說明：確保施工順利進行的關(guān)鍵文件。4.工程造價預算要求：詳細列明工程造價構(gòu)成及各項費用。說明：作為工程結(jié)算和付款的依據(jù)。5.施工合同要求：明確施工單位的權(quán)利和義務(wù)。說明：規(guī)范施工單位施工行為的重要文件。6.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)。說明：確保工程質(zhì)量的重要文件。7.質(zhì)量檢驗報告要求：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進行檢測。說明：證明工程質(zhì)量達到合同要求的重要文件。8.驗收報告要求：記錄工程驗收過程和結(jié)果。說明：作為工程交付使用的依據(jù)。9.付款申請及憑證要求：包括付款申請表、發(fā)票、銀行憑證等。說明：作為工程款項支付的依據(jù)。10.違約責任證明要求：證明違約方違約行為及違約事實。說明：作為違約責任認定和處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.施工單位違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達標。責任認定：支付違約金，賠償業(yè)主方損失。示例：因施工單位施工質(zhì)量不達標，導致工程返工，施工單位需支付違約金并賠償業(yè)主方損失。2.監(jiān)理單位違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定：支付違約金，賠償業(yè)主方損失。示例：監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，導致工程進度延誤，監(jiān)理單位需支付違約金并賠償業(yè)主方損失。3.業(yè)主方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定：支付違約金，賠償施工單位損失。示例：業(yè)主方未按時支付進度款，施工單位需支付違約金并賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責。責任認定：支付違約金，賠償相關(guān)方損失。示例：第三方未按時完成檢測任務(wù)，導致工程進度延誤，第三方需支付違約金并賠償損失。5.不可抗力導致違約責任認定：雙方均不承擔責任，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導致工程無法施工，雙方協(xié)商延期施工或終止合同。全文完。合同編號_________一、合同主體1.甲方（項目業(yè)主方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（工程建設(shè)單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同背景為我國城市更新項目，旨在改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提升城市形象，提高居民生活質(zhì)量。甲方作為項目業(yè)主方，負責項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和資金籌措；乙方作為工程建設(shè)單位，負責項目的具體施工建設(shè)。2.2目的本合同目的為明確甲乙雙方在城市更新項目工程建設(shè)中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）城市更新：指對城市現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、住宅等進行改造、升級和優(yōu)化，以提高城市功能和品質(zhì)。（2）工程建設(shè)：指在甲方提供的項目范圍內(nèi)，乙方按照相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和設(shè)計要求，進行施工建設(shè)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的項目業(yè)主方。（2）乙方：指本合同中的工程建設(shè)單位。（3）合同履行時間：指本合同約定的項目施工建設(shè)期限。（4）合同履行地點：指本合同約定的項目施工建設(shè)地點。（5）合同履行方式：指本合同約定的項目施工建設(shè)方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成工程建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方在工程建設(shè)過程中的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款項。（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資料、圖紙等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資料、圖紙等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成工程建設(shè)任務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保工程建設(shè)質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和設(shè)計要求。（4）乙方應(yīng)按照合同約定接受甲方對工程建設(shè)過程中的施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的合同履行時間為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同約定的合同履行地點為：__________5.3合同履行方式本合同約定的合同履行方式為：__________六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程建設(shè)任務(wù)完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）另一方收到終止合同通知后，應(yīng)在____天內(nèi)予以答復；（3）雙方在收到答復后____天內(nèi)，共同簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如移交工程、資料等；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策處理剩余工程款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程勘察費：根據(jù)勘察報告及收費標準計算；（2）工程設(shè)計費：根據(jù)設(shè)計圖紙及收費標準計算；（3）材料費：包括建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件等費用；（4）人工費：包括施工人員工資、福利、保險等費用；（5）施工機械使用費：根據(jù)施工機械租賃合同及收費標準計算；（6）臨時設(shè)施費：根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況及收費標準計算；（7）其他費用：包括但不限于檢測費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式本合同項下的費用支付方式如下：（1）甲方按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方支付工程進度款；（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程結(jié)算款；（3）乙方提交竣工結(jié)算文件后，甲方在____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間（1）工程勘察費、工程設(shè)計費：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）材料費、人工費、施工機械使用費、臨時設(shè)施費：按照工程進度分期支付；（3）工程竣工驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付工程結(jié)算款。7.4支付條款（1）甲方支付工程款項時，應(yīng)按照合同約定的支付方式，將款項劃撥至乙方指定的賬戶；（2）乙方收到款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е鹿こ炭铐椫Ц堆舆t，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資料、圖紙等，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（3）甲方未按合同約定組織竣工驗收，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間、地點、方式完成工程建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（3）乙方未按合同約定接受甲方監(jiān)督檢查，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程停工；（2）政府政策調(diào)整導致項目暫停；（3）罷工導致工程材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交雙方約定的調(diào)解機構(gòu)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的部分；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的部分。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對項目工程建設(shè)的監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)、驗收權(quán)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在工程建設(shè)過程中違反合同約定的處理權(quán)；（2）甲方保留對項目工程建設(shè)的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進項目建設(shè)；（2）雙方應(yīng)積極解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進展情況；（2）及時解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題；（3）按照合同約定，提供必要的支持和服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減本合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計方案3.工程施工圖紙4.材料設(shè)備清單5.施工組織設(shè)計6.安全生產(chǎn)管理制度7.工程質(zhì)量保證體系文件8.工程進度計劃9.合同補充協(xié)議10.不可抗力事件證明文件11.違約金支付憑證12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付工程款項：認定違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供項目建設(shè)所需資料：認定違約，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。未按合同約定組織竣工驗收：認定違約，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定的時間、地點、方式完成工程建設(shè)任務(wù)：認定違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定保證工程質(zhì)量：認定違約，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。未按合同約定接受甲方監(jiān)督檢查：認定違約，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方約定對合同內(nèi)容及相關(guān)秘密事項進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方進行整改，如整改無效，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。2.問題：甲方未按合同約定支付工程款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：工程進度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如因乙方原因?qū)е逻M度滯后，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；如因不可抗力導致進度滯后，雙方互不承擔責任。4.問題：合同終止后，剩余工程款項的處理。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及資格第三方主體名稱：__________第三方主體資格：具備相關(guān)資質(zhì)和能力的法人或其他組織。2.第三方權(quán)利參與項目工程建設(shè)的決策；對項目工程建設(shè)的監(jiān)督權(quán)；對項目工程質(zhì)量、進度、安全等方面的檢查權(quán)。3.第三方義務(wù)按照合同約定，提供項目所需的技術(shù)支持和服務(wù)；對項目工程建設(shè)的風險進行評估，并提出相應(yīng)的防范措施；對項目工程建設(shè)的變更進行審核，并提出意見。4.第三方責任對項目工程建設(shè)的質(zhì)量、進度、安全等方面承擔責任；對因第三方原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔責任；對因第三方原因?qū)е碌暮贤`約承擔責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利確保項目工程建設(shè)的質(zhì)量、進度、安全；要求甲方按照合同約定支付工程款項；對項目工程建設(shè)的變更提出意見和建議。2.乙方利益條款甲方應(yīng)確保項目工程建設(shè)的資金及時到位；甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、材料設(shè)備等；甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方在項目工程建設(shè)中的創(chuàng)新成果給予獎勵。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；甲方對乙方在項目工程建設(shè)中的創(chuàng)新成果未給予獎勵，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利對項目工程建設(shè)的監(jiān)督權(quán)；對項目工程建設(shè)的驗收權(quán)；對乙方在項目工程建設(shè)中的違約行為進行處理權(quán)。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)按照合同約定，保證項目工程建設(shè)的質(zhì)量、進度、安全；甲方有權(quán)要求乙方對項目工程建設(shè)的變更進行整改；甲方有權(quán)要求乙方對項目工程建設(shè)的風險進行評估，并提出防范措施。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未保證項目工程建設(shè)的質(zhì)量、進度、安全，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；乙方對項目工程建設(shè)的變更未及時整改，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的和范圍1.6合同有效期第二章項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目原則2.4項目實施條件第三章項目內(nèi)容與要求3.1項目內(nèi)容概述3.2項目具體要求3.3項目實施標準3.4項目驗收標準第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1項目方權(quán)利4.2項目方義務(wù)4.3承包方權(quán)利4.4承包方義務(wù)4.5第三方權(quán)利4.6第三方義務(wù)第五章項目進度安排5.1項目階段劃分5.2各階段時間節(jié)點5.3進度調(diào)整機制5.4進度延誤責任第六章項目投資與資金管理6.1投資總額6.2資金來源6.3資金支付方式6.4資金監(jiān)管6.5資金結(jié)算第七章質(zhì)量管理與驗收7.1質(zhì)量管理要求7.2質(zhì)量驗收標準7.3質(zhì)量責任與處理7.4驗收程序7.5驗收爭議解決第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護要求8.3安全生產(chǎn)責任8.4環(huán)境保護責任8.5事故處理與責任追究第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序9.4變更與解除責任第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償10.4違約爭議解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)11.4爭議解決費用第十二章合同終止與生效12.1合同終止條件12.2合同生效條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：項目詳細內(nèi)容13.2附件二：項目圖紙及技術(shù)文件13.3附件三：項目實施計劃13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3合同份數(shù)14.4通知與送達14.5合同簽署與生效合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年城市更新項目工程建設(shè)合作協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方甲方：____（項目方名稱）乙方：____（承包方名稱）1.5合同目的和范圍本合同旨在明確甲方與乙方在2024年城市更新項目工程建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目按期、按質(zhì)、按預算完成。1.6合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。第二章項目背景與目標2.1項目背景（此處填寫項目背景信息）2.2項目目標（此處填寫項目目標信息）2.3項目原則（此處填寫項目實施原則信息）2.4項目實施條件（此處填寫項目實施條件信息）第三章項目內(nèi)容與要求3.1項目內(nèi)容概述（此處填寫項目內(nèi)容概述信息）3.2項目具體要求（此處填寫項目具體要求信息）3.3項目實施標準（此處填寫項目實施標準信息）3.4項目驗收標準（此處填寫項目驗收標準信息）第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1項目方權(quán)利（此處填寫項目方權(quán)利信息）4.2項目方義務(wù)（此處填寫項目方義務(wù)信息）4.3承包方權(quán)利（此處填寫承包方權(quán)利信息）4.4承包方義務(wù)（此處填寫承包方義務(wù)信息）4.5第三方權(quán)利（此處填寫第三方權(quán)利信息）4.6第三方義務(wù)（此處填寫第三方義務(wù)信息）第五章項目進度安排5.1項目階段劃分（此處填寫項目階段劃分信息）5.2各階段時間節(jié)點（此處填寫各階段時間節(jié)點信息）5.3進度調(diào)整機制（此處填寫進度調(diào)整機制信息）5.4進度延誤責任（此處填寫進度延誤責任信息）第六章項目投資與資金管理6.1投資總額（此處填寫投資總額信息）6.2資金來源（此處填寫資金來源信息）6.3資金支付方式（此處填寫資金支付方式信息）6.4資金監(jiān)管（此處填寫資金監(jiān)管信息）6.5資金結(jié)算（此處填寫資金結(jié)算信息）第七章質(zhì)量管理與驗收7.1質(zhì)量管理要求（此處填寫質(zhì)量管理要求信息）7.2質(zhì)量驗收標準（此處填寫質(zhì)量驗收標準信息）7.3質(zhì)量責任與處理（此處填寫質(zhì)量責任與處理信息）7.4驗收程序（此處填寫驗收程序信息）7.5驗收爭議解決（此處填寫驗收爭議解決信息）第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)要求（此處填寫安全生產(chǎn)要求信息）8.2環(huán)境保護要求（此處填寫環(huán)境保護要求信息）8.3安全生產(chǎn)責任（此處填寫安全生產(chǎn)責任信息）8.4環(huán)境保護責任（此處填寫環(huán)境保護責任信息）8.5事故處理與責任追究（此處填寫事故處理與責任追究信息）第九章合同變更與解除9.1合同變更條件（此處填寫合同變更條件信息）9.2合同解除條件（此處填寫合同解除條件信息）9.3變更與解除程序（此處填寫變更與解除程序信息）9.4變更與解除責任（此處填寫變更與解除責任信息）第十章違約責任10.1違約情形（此處填寫違約情形信息）10.2違約責任承擔（此處填寫違約責任承擔信息）10.3違約賠償（此處填寫違約賠償信息）10.4違約爭議解決（此處填寫違約爭議解決信息）第十一章爭議解決11.1爭議解決方式（此處填寫爭議解決方式信息）11.2爭議解決程序（此處填寫爭議解決程序信息）11.3爭議解決機構(gòu)（此處填寫爭議解決機構(gòu)信息）11.4爭議解決費用（此處填寫爭議解決費用信息）第十二章合同終止與生效12.1合同終止條件（此處填寫合同終止條件信息）12.2合同生效條件（此處填寫合同生效條件信息）12.3合同終止程序（此處填寫合同終止程序信息）12.4合同終止后的處理（此處填寫合同終止后的處理信息）第十三章合同附件13.1附件一：項目詳細內(nèi)容（此處填寫附件一信息）13.2附件二：項目圖紙及技術(shù)文件（此處填寫附件二信息）13.3附件三：項目實施計劃（此處填寫附件三信息）13.4附件四：其他相關(guān)文件（此處填寫附件四信息）第十四章其他約定14.1法律適用（此處填寫法律適用信息）14.2語言文字（此處填寫語言文字信息）14.3合同份數(shù)（此處填寫合同份數(shù)信息）14.4通知與送達（此處填寫通知與送達信息）14.5合同簽署與生效（此處填寫合同簽署與生效信息）_________（甲方代表簽名）_________（乙方代表簽名）_________（甲方蓋章）_________（乙方蓋章）_________（日期）_________（甲方代表簽名）_________（乙方代表簽名）_________（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方在項目實施過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、工程進度、資金使用等方面。條款說明：此條款確保甲方在項目實施過程中的主導地位，有利于項目按照甲方既定目標進行。1.2項目變更管理條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對項目進行變更，乙方應(yīng)無條件配合，并承擔因變更產(chǎn)生的額外費用。條款說明：此條款賦予甲方在項目實施過程中對項目變更的決策權(quán)，確保項目能夠靈活應(yīng)對外部環(huán)境變化。1.3質(zhì)量監(jiān)督權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求乙方進行整改，直至達到甲方滿意的質(zhì)量標準。條款說明：此條款保障甲方對項目質(zhì)量的監(jiān)管權(quán)利，確保項目質(zhì)量符合預定標準。1.4資金支付條件條款條款內(nèi)容：甲方在項目進度達到預定節(jié)點后，有權(quán)按照合同約定支付相應(yīng)款項。條款說明：此條款明確資金支付條件，確保甲方在項目實施過程中對資金的控制。1.5項目驗收權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對項目進行驗收，并決定是