2025年度委托購(gòu)房協(xié)議書：房產(chǎn)查封解除委托協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托購(gòu)房協(xié)議書：房產(chǎn)查封解除委托協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.委托事項(xiàng)3.1房產(chǎn)查封解除3.2委托事項(xiàng)范圍4.委托費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式5.費(fèi)用支付時(shí)間5.1首付款支付時(shí)間5.2余款支付時(shí)間6.房產(chǎn)查封解除流程6.1查封解除申請(qǐng)6.2材料提交6.3審批流程7.成功解除查封后的義務(wù)7.1房產(chǎn)過(guò)戶7.2產(chǎn)權(quán)登記7.3其他相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房產(chǎn)查封”是指因債務(wù)、行政處罰等原因，由法院、行政機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)房產(chǎn)采取的強(qiáng)制措施；（2）“解除查封”是指通過(guò)法律程序，使房產(chǎn)查封狀態(tài)得以終止的行為；（3）“委托事項(xiàng)”是指本合同約定的受托方應(yīng)當(dāng)完成的事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)查封解除申請(qǐng)、材料提交、審批流程等。2.雙方信息2.1委托方信息委托方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________2.2受托方信息受托方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________3.委托事項(xiàng)3.1房產(chǎn)查封解除3.2委托事項(xiàng)范圍（1）協(xié)助委托方準(zhǔn)備并提交解除查封所需的全部材料；（2）代為辦理解除查封的申請(qǐng)手續(xù)；（3）跟進(jìn)查封解除的審批流程；（4）協(xié)助委托方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；（5）完成委托方要求的與解除查封相關(guān)的其他事宜。4.委托費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同約定的委托費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。4.2費(fèi)用支付方式委托費(fèi)用支付方式如下：（1）首付款：委托方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向受托方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元；（2）余款：在目標(biāo)房產(chǎn)查封解除手續(xù)辦理完畢后，委托方應(yīng)向受托方支付余款人民幣_(tái)_______________________元。5.費(fèi)用支付時(shí)間5.1首付款支付時(shí)間委托方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。5.2余款支付時(shí)間在目標(biāo)房產(chǎn)查封解除手續(xù)辦理完畢后，委托方應(yīng)立即支付余款。6.房產(chǎn)查封解除流程6.1查封解除申請(qǐng)受托方應(yīng)在收到委托方支付的首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)有權(quán)機(jī)關(guān)提交解除查封申請(qǐng)。6.2材料提交受托方應(yīng)按照要求，協(xié)助委托方準(zhǔn)備并提交解除查封所需的全部材料。6.3審批流程受托方應(yīng)積極配合有權(quán)機(jī)關(guān)的審查，確保解除查封申請(qǐng)的順利進(jìn)行。7.成功解除查封后的義務(wù)7.1房產(chǎn)過(guò)戶在目標(biāo)房產(chǎn)查封解除后，受托方應(yīng)協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)登記受托方應(yīng)協(xié)助委托方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.3其他相關(guān)手續(xù)受托方應(yīng)協(xié)助委托方辦理與解除查封相關(guān)的其他手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任若委托方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向受托方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。若委托方單方面解除合同，應(yīng)向受托方支付已發(fā)生費(fèi)用及合理預(yù)付費(fèi)用的_____%作為違約金。8.2受托方違約責(zé)任若受托方未能按約定完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付已收費(fèi)用_____%作為違約金。若受托方未在約定時(shí)間內(nèi)解除查封，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)賠償委托方實(shí)際損失。9.保密條款9.1保密信息定義保密信息是指在本合同履行過(guò)程中，任何一方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等非公開信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同的事由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同因法定事由終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模p方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）當(dāng)面交付。14.2合同附件本合同附件如下：（1）委托方提供的房產(chǎn)查封相關(guān)材料；（2）雙方簽訂的房產(chǎn)查封解除委托協(xié)議；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托方和受托方以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）委托方或受托方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高履約效率；（2）第三方具備完成相關(guān)工作的能力，且其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）委托方和受托方同意第三方介入。15.3第三方介入程序（1）委托方或受托方應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的；（2）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方介入后，應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因造成委托方或受托方損失的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為本合同約定費(fèi)用的_____%；（2）若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由委托方和受托方按照各自責(zé)任承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額不適用于故意或重大過(guò)失造成的損失。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取合理的費(fèi)用；（2）根據(jù)本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）對(duì)委托方和受托方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）按照本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作；（2）對(duì)委托方和受托方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知委托方和受托方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與委托方的劃分第三方與委托方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，本合同不涉及第三方與委托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與受托方的劃分第三方與受托方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，本合同不涉及第三方與受托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在本合同中的介入，是為了協(xié)助委托方和受托方完成合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體在第三方介入后，合同履行的主體仍然是委托方和受托方，第三方僅為協(xié)助履行合同的一方。19.2合同履行變更若第三方介入導(dǎo)致合同履行方式、期限等發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.3合同履行監(jiān)督第三方介入后，委托方和受托方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方工作的監(jiān)督，確保合同按約定履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)查封解除委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、時(shí)間安排等條款。說(shuō)明：本附件是合同的核心文件，明確了雙方在房產(chǎn)查封解除過(guò)程中的合作內(nèi)容。2.房產(chǎn)查封解除申請(qǐng)材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出解除查封所需的所有材料，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、債務(wù)證明等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方準(zhǔn)備解除查封所需的材料，確保申請(qǐng)的順利進(jìn)行。3.委托方提供的房產(chǎn)查封相關(guān)材料詳細(xì)要求：材料應(yīng)真實(shí)、完整，符合法律規(guī)定。說(shuō)明：本附件包含委托方提供的所有與房產(chǎn)查封相關(guān)的證明材料，用于支持解除查封申請(qǐng)。4.雙方簽訂的房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確過(guò)戶的房產(chǎn)信息、過(guò)戶費(fèi)用、過(guò)戶時(shí)間等條款。說(shuō)明：本附件用于確保房產(chǎn)過(guò)戶的順利進(jìn)行，明確雙方在過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，確保變更的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，確保爭(zhēng)議的妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。示例：若委托方應(yīng)支付人民幣10萬(wàn)元，逾期一日，則應(yīng)支付人民幣_(tái)___元作為違約金。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定完成委托事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付已收費(fèi)用_____%作為違約金。示例：若受托方應(yīng)收取人民幣5萬(wàn)元，逾期一日，則應(yīng)支付人民幣_(tái)___元作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任限額為本合同約定費(fèi)用的_____%。示例：若第三方責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元，超出部分由委托方和受托方各自承擔(dān)。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)各自違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方均存在違約行為，根據(jù)違約程度和損失大小，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度委托購(gòu)房協(xié)議書：房產(chǎn)查封解除委托協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)查封情況3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托事項(xiàng)3.2委托范圍4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.協(xié)議期限及終止條件5.1協(xié)議期限5.2協(xié)議終止條件6.信息保密及保密期限6.1信息保密6.2保密期限7.法律責(zé)任7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.其他約定事項(xiàng)9.1通知方式9.2合同附件10.本合同未盡事宜10.1協(xié)議補(bǔ)充10.2協(xié)議變更11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2生效日期12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)查封解除委托協(xié)議范本13.2附件二：房產(chǎn)查封解除委托協(xié)議書14.合同簽署人及單位蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱：委托方地址：委托方法定代表人：委托方聯(lián)系電話：1.2受托方信息受托方名稱：受托方地址：受托方法定代表人：受托方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：房產(chǎn)所在城市：房產(chǎn)所在區(qū)：房產(chǎn)所在街道：房產(chǎn)具體地址：2.2房產(chǎn)面積：建筑面積：使用面積：2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)人姓名：產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系電話：2.4房產(chǎn)查封情況：查封原因：查封機(jī)關(guān)：查封期限：3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托事項(xiàng)：受托方接受委托，協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)查封解除相關(guān)事宜。3.2委托范圍：受托方負(fù)責(zé)聯(lián)系查封機(jī)關(guān)，提交解除查封申請(qǐng)材料，并跟蹤辦理進(jìn)度。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元整。4.2費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付委托費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：委托費(fèi)用支付時(shí)間為______年______月______日。5.協(xié)議期限及終止條件5.1協(xié)議期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。5.2協(xié)議終止條件：（1）協(xié)議期限屆滿；（2）委托事項(xiàng)完成，查封解除；（3）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.信息保密及保密期限6.1信息保密：協(xié)議雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。7.法律責(zé)任7.1違約責(zé)任：（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為______元；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后正式生效。8.2合同解除條件：（1）協(xié)議期限屆滿；（2）委托事項(xiàng)完成，查封解除；（3）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（5）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.其他約定事項(xiàng)9.1通知方式：（1）郵寄至對(duì)方地址，以郵戳為準(zhǔn)；（2）專人送達(dá)，以送達(dá)人簽字為準(zhǔn)；（3）電子郵件或傳真，以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。9.2合同附件：（1）房產(chǎn)查封解除委托協(xié)議范本；（2）房產(chǎn)查封解除委托協(xié)議書；（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。10.本合同未盡事宜10.1協(xié)議補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2協(xié)議變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)：本合同一式______份，協(xié)議雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為______市______區(qū)。12.2簽署時(shí)間：本合同簽署時(shí)間為______年______月______日。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)查封解除委托協(xié)議范本13.2附件二：房產(chǎn)查封解除委托協(xié)議書13.3附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.4附件四：其他與本合同相關(guān)的文件14.合同簽署人及單位蓋章14.1委托方簽署人：姓名：職務(wù)：簽字：蓋章：14.2受托方簽署人：姓名：職務(wù)：簽字：蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中，第三方指在委托事項(xiàng)中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：（1）委托方或受托方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方與委托方或受托方簽訂書面合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任劃分：（1）委托方與第三方之間的合作協(xié)議獨(dú)立于本合同，與本合同無(wú)關(guān)；（2）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任由其合作協(xié)議約定，但不影響本合同項(xiàng)下的責(zé)任；（3）受托方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1委托方與第三方：委托方應(yīng)與第三方就其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2受托方與第三方：受托方應(yīng)與第三方就其協(xié)助內(nèi)容、費(fèi)用、期限等達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。16.3第三方與其他方：第三方與委托方、受托方之間的關(guān)系由其合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合作協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接因違反合作協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任。17.2責(zé)任限額：（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為本合同委托費(fèi)用總額的______%；（2）若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；（3）若第三方責(zé)任導(dǎo)致委托方或受托方遭受損失的，委托方或受托方有權(quán)向第三方追究相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1委托方額外條款：（1）委托方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定；（2）委托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行協(xié)議義務(wù)；（3）委托方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。18.2受托方額外條款：（1）受托方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定；（2）受托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行協(xié)議義務(wù)；（3）受托方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。19.第三方介入的說(shuō)明19.1第三方介入的必要性：第三方介入旨在提高委托事項(xiàng)的效率和成功率，降低風(fēng)險(xiǎn)。19.2第三方介入的流程：（1）委托方或受托方提出第三方介入的申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的方案；（3）委托方或受托方與第三方簽訂合作協(xié)議；（4）第三方開始執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容；（5）協(xié)議期滿或終止，第三方退出。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：（1）協(xié)議期滿；（2）協(xié)議解除；（3）委托事項(xiàng)完成；（4）法律法規(guī)或政策變動(dòng)；（5）其他雙方協(xié)商一致的情況。20.2第三方介入的終止流程：（1）雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方完成現(xiàn)有工作并退出；（3）雙方就第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)查封解除委托協(xié)議范本要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)查封解除的流程、雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：范本作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方簽訂具體協(xié)議。2.房產(chǎn)查封解除委托協(xié)議書要求：具體包含房產(chǎn)地址、雙方基本信息、委托事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：協(xié)議書為雙方簽訂的正式文件，具有法律效力。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保委托事項(xiàng)的合法性。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議為第三方與委托方或受托方簽訂的獨(dú)立協(xié)議。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.房產(chǎn)查封解除申請(qǐng)材料要求：提供申請(qǐng)解除查封所需的各類文件和證明。說(shuō)明：申請(qǐng)材料用于向查封機(jī)關(guān)提交，請(qǐng)求解除查封。7.其他與本合同相關(guān)的文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如通知、函件等。說(shuō)明：其他文件為合同履行過(guò)程中的輔助性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付委托費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向受托方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的______%。示例：若委托方應(yīng)支付10萬(wàn)元委托費(fèi)用，但未支付，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成委托事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，違約金金額為委托費(fèi)用總額的______%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方或受托方支付違約金，違約金金額由合作協(xié)議約定。示例：若第三方合作協(xié)議約定違約金為5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)支付違約金5萬(wàn)元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中故意拖延或拒絕協(xié)商。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用。示例：若一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中故意拖延，導(dǎo)致對(duì)方支付律師費(fèi)2萬(wàn)元，則違約方應(yīng)支付2萬(wàn)元。全文完。2024年度委托購(gòu)房協(xié)議書：房產(chǎn)查封解除委托協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)查封解除2.2委托范圍2.3委托期限3.委托費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3受托方權(quán)利4.4受托方義務(wù)5.房產(chǎn)查封解除流程5.1查封解除申請(qǐng)5.2材料提交5.3審批流程5.4解封手續(xù)辦理6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1委托方風(fēng)險(xiǎn)6.2受托方風(fēng)險(xiǎn)6.3雙方共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1房產(chǎn)查封解除申請(qǐng)書11.2房產(chǎn)查封解除相關(guān)材料11.3其他相關(guān)附件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)查封解除甲方委托乙方辦理[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)查封解除事宜。2.2委托范圍乙方在委托范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門、法院、房產(chǎn)管理部門等溝通協(xié)調(diào)，辦理房產(chǎn)查封解除手續(xù)。2.3委托期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限為[具體期限]，如需延長(zhǎng)，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方。3.委托費(fèi)用3.1費(fèi)用總額本協(xié)議下，乙方辦理房產(chǎn)查封解除事宜的費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，一次性支付乙方全部委托費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]前將委托費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。4.權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，認(rèn)真履行房產(chǎn)查封解除事宜。4.2委托方義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方委托費(fèi)用，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3受托方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付委托費(fèi)用，并在必要時(shí)提供相關(guān)資料。4.4受托方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)，盡最大努力辦理房產(chǎn)查封解除事宜，確保委托事項(xiàng)順利完成。5.房產(chǎn)查封解除流程5.1查封解除申請(qǐng)乙方應(yīng)在收到甲方委托后[具體時(shí)間]內(nèi)，向相關(guān)政府部門提出查封解除申請(qǐng)。5.2材料提交乙方應(yīng)向相關(guān)政府部門提交[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)查封解除所需材料。5.3審批流程乙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的要求，完成查封解除審批流程。5.4解封手續(xù)辦理查封解除審批通過(guò)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)解封手續(xù)。6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1委托方風(fēng)險(xiǎn)因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е路慨a(chǎn)查封解除無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。6.2受托方風(fēng)險(xiǎn)乙方在辦理房產(chǎn)查封解除過(guò)程中，因自身原因?qū)е挛惺马?xiàng)，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3雙方共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)因不可抗力等原因?qū)е路慨a(chǎn)查封解除無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[指定仲裁委員會(huì)名稱]，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2合同解除條件任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3合同解除程序一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件或其他雙方約定的方式進(jìn)行送達(dá)。10.2送達(dá)地址本協(xié)議雙方的送達(dá)地址為各自在協(xié)議中指定的地址。10.3送達(dá)時(shí)間通過(guò)快遞送達(dá)的，自快遞發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)；通過(guò)電子郵件送達(dá)的，自發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。11.合同附件11.1房產(chǎn)查封解除申請(qǐng)書11.2房產(chǎn)查封解除相關(guān)材料11.3其他相關(guān)附件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何對(duì)本協(xié)議的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。12.2合同補(bǔ)充條款本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件如出現(xiàn)本協(xié)議第9.2條所述的解除條件，合同即告解除。13.2合同終止條件本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)完成，或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，合同即告終止。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[具體日期]。14.2合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3合同份數(shù)及效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在甲方與乙方簽訂本協(xié)議過(guò)程中，為雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、代理或其他服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、代理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方作為甲方或乙方的代理或顧問(wèn)，其提供的任何服務(wù)均應(yīng)在甲方或乙方的明確授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、誤導(dǎo)行為或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。15.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不作為甲乙雙方的共同當(dāng)事人。16.2第三方不得將甲乙雙方的任何信息泄露給任何第三方，除非得到甲乙雙方的書面同意。16.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在協(xié)議中約定第三方在提供服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲方或乙方造成的損失的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額的約定責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，包括但不限于：每項(xiàng)責(zé)任的最高賠償限額；一定期限內(nèi)的累計(jì)賠償限額；第三方在特定服務(wù)項(xiàng)目中的責(zé)任限額。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。18.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠有效履行服務(wù)義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方未能按照協(xié)