2025年度教育園區(qū)委托經(jīng)營管理公司整體運營管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育園區(qū)委托經(jīng)營管理公司整體運營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂方式1.6合同標的2.經(jīng)營管理范圍2.1教育園區(qū)概況2.2經(jīng)營管理職責2.3經(jīng)營管理權(quán)限2.4經(jīng)營管理目標3.經(jīng)營管理內(nèi)容3.1教育資源整合3.2教學設施維護3.3學生服務與管理3.4安全保障3.5師資隊伍建設4.經(jīng)營管理責任4.1經(jīng)營管理責任主體4.2責任追究與處理4.3違約責任4.4違法責任5.經(jīng)營管理費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制5.4費用結(jié)算與審計6.人才培養(yǎng)與就業(yè)6.1人才培養(yǎng)計劃6.2就業(yè)指導與服務6.3人才培養(yǎng)成果評價6.4就業(yè)保障措施7.合作與交流7.1校企合作7.2國際交流與合作7.3合作項目與成果8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行條件8.2合同履行方式8.3合同履行期限8.4合同履行監(jiān)督9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.違約責任11.1違約責任主體11.2違約責任認定11.3違約責任承擔12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同清算13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力責任免除14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：教育園區(qū)乙方：經(jīng)營管理公司1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同有效期自2024年1月1日起至2028年12月31日止1.4合同簽訂地點市區(qū)路號1.5合同簽訂方式本合同采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。1.6合同標的本合同標的為教育園區(qū)整體運營管理，包括但不限于教育資源的整合、教學設施維護、學生服務與管理等。2.經(jīng)營管理范圍2.1教育園區(qū)概況教育園區(qū)位于市，占地面積畝，建筑面積萬平方米，設有教學樓、實驗樓、圖書館、宿舍樓等設施。2.2經(jīng)營管理職責乙方負責教育園區(qū)的整體運營管理，包括但不限于：（1）制定園區(qū)運營管理方案；（2）組織實施教育教學活動；（3）保障園區(qū)安全穩(wěn)定；（4）維護園區(qū)設施設備；（5）提供學生服務；（6）協(xié)調(diào)與外部關(guān)系。2.3經(jīng)營管理權(quán)限（1）制定園區(qū)內(nèi)部管理制度；（2）招聘和辭退員工；（3）制定和調(diào)整收費標準；（4）對外簽訂合作協(xié)議；（5）處置園區(qū)資產(chǎn)。2.4經(jīng)營管理目標乙方應確保園區(qū)教育教學質(zhì)量，提高學生滿意度，實現(xiàn)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。3.經(jīng)營管理內(nèi)容3.1教育資源整合乙方應整合園區(qū)內(nèi)外教育資源，為學生提供優(yōu)質(zhì)的教育服務。3.2教學設施維護乙方負責園區(qū)教學設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施完好。3.3學生服務與管理乙方應建立健全學生服務體系，提供生活、學習、就業(yè)等方面的指導和服務。3.4安全保障乙方負責園區(qū)安全保衛(wèi)工作，確保師生人身和財產(chǎn)安全。3.5師資隊伍建設乙方應加強師資隊伍建設，提高教師隊伍的整體素質(zhì)。4.經(jīng)營管理責任4.1經(jīng)營管理責任主體本合同的責任主體為甲方和乙方，雙方應按照合同約定履行各自職責。4.2責任追究與處理如一方違反合同約定，另一方有權(quán)追究其責任，并要求其承擔相應的違約責任。4.3違約責任雙方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.4違法責任如一方違反國家法律法規(guī)，另一方有權(quán)向有關(guān)部門舉報，并要求其承擔相應的法律責任。5.經(jīng)營管理費用5.1費用構(gòu)成經(jīng)營管理費用包括但不限于人員工資、設施設備維護費、學生服務費等。5.2費用支付方式費用支付方式為按月支付，乙方每月向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后10個工作日內(nèi)支付相應費用。5.3費用調(diào)整機制費用調(diào)整機制根據(jù)國家政策、市場行情等因素進行適時調(diào)整。5.4費用結(jié)算與審計費用結(jié)算由甲方委托第三方機構(gòu)進行審計，確保費用使用的合規(guī)性。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行條件合同履行條件包括但不限于：（1）雙方應按照合同約定履行各自的義務；（2）乙方應保證提供的服務符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（3）甲方應按時足額支付經(jīng)營管理費用；（4）雙方應共同維護教育園區(qū)的合法權(quán)益。8.2合同履行方式合同履行方式為：（1）乙方負責日常運營管理工作，甲方負責監(jiān)督和指導；（2）雙方應定期召開會議，溝通工作進展和問題；（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進行不定期檢查。8.3合同履行期限合同履行期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。8.4合同履行監(jiān)督甲方應設立專門的監(jiān)督機構(gòu)，對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：（1）國家法律法規(guī)的修改；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力因素；（4）合同履行過程中出現(xiàn)重大變更。9.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除申請；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂變更或解除協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；（2）人民法院。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。11.違約責任11.1違約責任主體違約責任主體為違約方。11.2違約責任認定違約責任認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。11.3違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同終止與清算12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同終止程序合同終止程序為：（1）提前通知對方；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）清算剩余事務。12.3合同清算合同清算由雙方共同指定的人員負責，對合同履行期間的財務狀況進行清算。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決，如無法解決，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。13.3不可抗力責任免除因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達通知和送達以書面形式進行，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）合同簽訂證明；（2）相關(guān)資質(zhì)證明；（3）費用清單；（4）其他雙方認為必要的文件。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立實體，包括但不限于中介機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）合同履行過程中的監(jiān)督與審計；（2）合同糾紛的調(diào)解與仲裁；（3）專業(yè)咨詢與技術(shù)支持；（4）項目評估與驗收。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇或指定第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；（4）第三方按照服務協(xié)議履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，具體包括但不限于：（1）第三方因自身過錯導致的損失；（2）第三方違反服務協(xié)議導致的損失；（3）第三方未履行職責導致的損失。責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致的服務中斷或延誤；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌姆諢o法正常進行；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)服務協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)服務協(xié)議獨立開展工作，不受甲乙雙方不當干涉；（3）獲得約定的服務費用；（4）根據(jù)服務協(xié)議約定，享有其他權(quán)利。17.2第三方權(quán)利保障甲乙雙方應保障第三方權(quán)利的行使，不得無故阻撓或限制第三方履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務關(guān)系，甲方應按照服務協(xié)議約定支付服務費用，并配合第三方履行職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方應按照服務協(xié)議約定，委托第三方提供所需服務。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，但需根據(jù)服務協(xié)議履行相應職責。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，達成一致意見；（3）簽訂變更協(xié)議，并通知合同其他各方。19.2合同變更效力經(jīng)甲乙雙方和第三方簽訂的變更協(xié)議，對各方具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：教育園區(qū)詳細資料要求：包含園區(qū)地理位置、規(guī)模、設施、資源等詳細信息。說明：用于乙方了解園區(qū)情況，制定運營管理方案。2.附件二：經(jīng)營管理公司資質(zhì)證明要求：包含公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認可證書等。說明：用于證明乙方具備經(jīng)營管理園區(qū)的資質(zhì)和能力。3.附件三：合同履行期間費用清單要求：詳細列出各項費用，包括人員工資、設施維護費、學生服務費等。說明：用于雙方核對費用支付情況，確保費用使用的透明度。4.附件四：合同履行期間安全管理措施要求：詳細列出園區(qū)安全管理制度、應急預案等。說明：用于保障園區(qū)師生人身和財產(chǎn)安全。5.附件五：師資隊伍建設方案要求：包含教師招聘、培訓、考核、激勵等方案。說明：用于提升教師隊伍整體素質(zhì)，確保教育教學質(zhì)量。6.附件六：學生服務與管理方案要求：詳細列出學生生活、學習、就業(yè)等方面的服務內(nèi)容。說明：用于提升學生滿意度，確保學生權(quán)益。7.附件七：合作項目與成果匯總要求：匯總甲乙雙方合作項目及取得的成果。說明：用于展示合作成效，促進雙方持續(xù)合作。8.附件八：合同變更與解除協(xié)議要求：詳細列出合同變更或解除的條件、程序和責任。說明：用于明確雙方在合同變更或解除時的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務質(zhì)量，導致甲方利益受損；乙方未按時支付經(jīng)營管理費用；乙方違反園區(qū)安全管理制度，造成安全事故；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；甲方未按時足額支付經(jīng)營管理費用；甲方未履行合同約定的監(jiān)督職責。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度；違約行為對甲方利益的影響；違約方的主觀過錯程度；合同約定。3.違約責任示例：乙方未按合同約定提供服務質(zhì)量，導致甲方利益受損10萬元，乙方應支付違約金5萬元；乙方未按時支付經(jīng)營管理費用，每逾期一天，應向甲方支付滯納金1000元；乙方違反園區(qū)安全管理制度，造成安全事故，乙方應承擔全部責任，賠償甲方損失20萬元。全文完。2024年度教育園區(qū)委托經(jīng)營管理公司整體運營管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1合同術(shù)語的定義2.2術(shù)語解釋的適用范圍3.雙方的基本情況3.1經(jīng)營管理公司的基本情況3.2教育園區(qū)的基本情況4.經(jīng)營管理范圍與內(nèi)容4.1經(jīng)營管理范圍4.2經(jīng)營管理內(nèi)容5.經(jīng)營管理期限與起止時間5.1經(jīng)營管理期限5.2起止時間的確定6.經(jīng)營管理費用與支付方式6.1經(jīng)營管理費用的構(gòu)成6.2支付方式與時間7.權(quán)利與義務7.1經(jīng)營管理公司的權(quán)利7.2經(jīng)營管理公司的義務7.3教育園區(qū)的權(quán)利7.4教育園區(qū)的義務8.合作與協(xié)調(diào)8.1合作原則8.2協(xié)調(diào)機制9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確教育園區(qū)委托經(jīng)營管理公司進行整體運營管理的權(quán)利義務，實現(xiàn)教育園區(qū)的高效運營，提升教育服務質(zhì)量。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語的定義在本合同中，“教育園區(qū)”指位于[具體地址]的教育園區(qū)；“經(jīng)營管理公司”指[公司名稱]；“運營管理”指經(jīng)營管理公司對教育園區(qū)進行的日常管理、運營和維護工作。2.2術(shù)語解釋的適用范圍本合同中定義的術(shù)語適用于合同全文。3.雙方的基本情況3.1經(jīng)營管理公司的基本情況[公司名稱]，注冊地為[注冊地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，注冊資本為[注冊資本金額]，統(tǒng)一社會信用代碼為[統(tǒng)一社會信用代碼]。3.2教育園區(qū)的基本情況教育園區(qū)位于[具體地址]，占地面積為[占地面積]，建筑面積為[建筑面積]，由[建設單位名稱]建設。4.經(jīng)營管理范圍與內(nèi)容4.1經(jīng)營管理范圍經(jīng)營管理公司負責教育園區(qū)的整體運營管理，包括但不限于：（1）園區(qū)的日常維護與管理；（2）教育資源的配置與利用；（3）教育活動的組織與實施；（4）教育服務的提供與改進；（5）園區(qū)的安全與衛(wèi)生管理。4.2經(jīng)營管理內(nèi)容（1）制定園區(qū)運營管理計劃；（2）組織實施園區(qū)運營管理工作；（3）定期向教育園區(qū)匯報運營管理情況；（4）接受教育園區(qū)的監(jiān)督與指導。5.經(jīng)營管理期限與起止時間5.1經(jīng)營管理期限本合同經(jīng)營期限為[具體期限]，自[起止時間]起至[起止時間]止。5.2起止時間的確定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，起止時間以合同約定的日期為準。6.經(jīng)營管理費用與支付方式6.1經(jīng)營管理費用的構(gòu)成經(jīng)營管理費用包括但不限于：（1）園區(qū)日常運營費用；（2）教育資源采購費用；（3）教育服務費用；（4）園區(qū)維護費用；（5）其他相關(guān)費用。6.2支付方式與時間經(jīng)營管理費用按月支付，具體支付時間為每月[具體日期]，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.權(quán)利與義務7.1經(jīng)營管理公司的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，對教育園區(qū)進行整體運營管理；（2）要求教育園區(qū)提供必要的支持與配合；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對園區(qū)運營管理進行決策；（4）根據(jù)合同約定，收取經(jīng)營管理費用。7.2經(jīng)營管理公司的義務（1）按照合同約定，對教育園區(qū)進行整體運營管理；（2）確保園區(qū)運營管理的質(zhì)量與效率；（3）定期向教育園區(qū)匯報運營管理情況；（4）接受教育園區(qū)的監(jiān)督與指導；（5）遵守國家法律法規(guī)，維護園區(qū)合法權(quán)益。8.合作與協(xié)調(diào)8.1合作原則雙方應本著相互尊重、平等互利、誠實信用的原則，共同推進教育園區(qū)的運營管理工作。8.2協(xié)調(diào)機制設立協(xié)調(diào)小組，由雙方各派代表組成，負責解決運營管理過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。9.違約責任9.1違約情形（1）經(jīng)營管理公司未按合同約定履行運營管理義務；（2）教育園區(qū)未按合同約定支付經(jīng)營管理費用；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔相應的違約金，違約金按合同約定的比例計算；（3）嚴重違約導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進行仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要；（3）不可抗力事件導致合同無法履行。11.2合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式進行。12.2送達地址雙方的送達地址為合同中約定的地址，如地址變更，應及時通知對方。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的經(jīng)營期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及運營管理過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與教育園區(qū)運營管理過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評估或?qū)徲嫹?；?）進行設備、設施或服務的采購；（3）提供人力資源服務；（4）參與教育活動的組織與實施；（5）提供法律、財務或其他專業(yè)支持。16.第三方介入的審批程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方審批第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相應的合作協(xié)議。17.第三方介入的責權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應的報酬；（2）在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，行使職責；（3）獲取甲乙雙方提供的必要信息和資源。17.2第三方的義務（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照協(xié)議約定，履行職責，確保服務質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方在執(zhí)行任務時，應服從甲方的指導和監(jiān)督，并定期向甲方匯報工作進展。18.2與乙方的劃分第三方在執(zhí)行任務時，應尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因自身過錯導致甲乙雙方或教育園區(qū)遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額的確定責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容和可能造成的損失風險等因素綜合考慮確定。19.3責任限額的適用第三方在履行職責過程中，若因自身過錯導致?lián)p失，應按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。20.第三方責任的免除20.1不可抗力因不可抗力因素導致第三方無法履行職責或造成損失，第三方不承擔責任。20.2甲方或乙方原因因甲方或乙方的過錯導致第三方無法履行職責或造成損失，甲方或乙方應承擔相應責任。21.第三方介入的合同附件21.1合作協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽署合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務、責任限額、保密條款等內(nèi)容。21.2職責說明書第三方應提供職責說明書，詳細說明其在教育園區(qū)運營管理中的具體職責和任務。22.第三方介入的監(jiān)督與評估22.1監(jiān)督機制甲乙雙方應設立監(jiān)督機制，對第三方的工作進行定期監(jiān)督和評估。22.2評估標準評估標準應包括服務質(zhì)量、工作效率、成本控制等方面。23.第三方介入的合同變更23.1變更程序若第三方介入內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2變更通知變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應及時通知第三方，確保第三方了解變更內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：合同文本應完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：本合同為本協(xié)議的，包含所有合同條款。2.附件二：教育園區(qū)基本情況介紹要求：介紹教育園區(qū)的地理位置、規(guī)模、設施、資源等。3.附件三：經(jīng)營管理公司基本情況介紹要求：介紹經(jīng)營管理公司的資質(zhì)、經(jīng)驗、人員等。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應明確雙方的權(quán)利義務、責任限額、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，詳細規(guī)定第三方在項目中的職責。5.附件五：職責說明書要求：詳細說明第三方在項目中的具體職責和任務。說明：職責說明書是第三方在項目中的行為指南，確保第三方了解其工作內(nèi)容。6.附件六：監(jiān)督與評估報告要求：報告應包括監(jiān)督與評估的過程、結(jié)果、建議等。說明：監(jiān)督與評估報告用于記錄第三方的工作表現(xiàn)，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。7.附件七：變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保各方對變更內(nèi)容有明確了解。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）經(jīng)營管理公司未按合同約定履行運營管理義務；（2）教育園區(qū)未按合同約定支付經(jīng)營管理費用；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔相應的違約金，違約金按合同約定的比例計算；（3）嚴重違約導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.違約責任示例：（1）經(jīng)營管理公司未按時完成園區(qū)維護工作，導致園區(qū)設施損壞，應賠償教育園區(qū)因此遭受的損失；（2）教育園區(qū)未按時支付經(jīng)營管理費用，應向經(jīng)營管理公司支付違約金；（3）第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2024年度教育園區(qū)委托經(jīng)營管理公司整體運營管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2經(jīng)營管理公司2.3合作期限3.運營管理范圍3.1教育園區(qū)概述3.2運營管理內(nèi)容3.3運營管理目標4.運營管理職責4.1委托方職責4.2經(jīng)營管理公司職責4.3雙方共同職責5.運營管理費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.運營管理業(yè)績考核6.1考核指標6.2考核方式6.3考核結(jié)果應用7.運營管理風險控制7.1風險識別7.2風險評估7.3風險應對措施8.運營管理知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.運營管理信息保密9.1信息保密范圍9.2保密義務9.3違約責任10.運營管理爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.運營管理變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.運營管理合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責任13.運營管理合同附件13.1附件一：教育園區(qū)運營管理計劃13.2附件二：運營管理費用明細13.3附件三：其他相關(guān)文件14.運營管理合同生效與解除14.1生效條件14.2生效日期14.3解除條件14.4解除程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“教育園區(qū)”指位于[具體地址]的，由委托方投資建設的綜合性教育園區(qū)。（2）“經(jīng)營管理公司”指根據(jù)本合同約定，負責教育園區(qū)整體運營管理的公司。（3）“運營管理”指經(jīng)營管理公司按照本合同約定，對教育園區(qū)進行的管理活動，包括但不限于設施維護、安全管理、環(huán)境管理、活動組織等。（4）“本合同”指2024年度教育園區(qū)委托經(jīng)營管理公司整體運營管理協(xié)議。1.2解釋本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特別說明，均應按照本條所列定義進行解釋。第二條雙方基本信息2.1委托方（1）名稱：[委托方全稱]（2）地址：[委托方地址]（3）法定代表人：[委托方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系方式]2.2經(jīng)營管理公司（1）名稱：[經(jīng)營管理公司全稱]（2）地址：[經(jīng)營管理公司地址]（3）法定代表人：[經(jīng)營管理公司法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[經(jīng)營管理公司聯(lián)系方式]2.3合作期限本合同的有效期為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條運營管理范圍3.1教育園區(qū)概述3.2運營管理內(nèi)容（1）設施維護：確保教育園區(qū)內(nèi)所有設施的正常運行和使用。（2）安全管理：制定并執(zhí)行安全管理制度，保障園區(qū)內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。（3）環(huán)境管理：保持園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，實施綠化、美化工程。（4）活動組織：策劃并實施各類教育活動、文化節(jié)、體育賽事等。3.3運營管理目標（1）提升教育園區(qū)整體形象和品質(zhì)。（2）提高園區(qū)內(nèi)師生的生活質(zhì)量。（3）實現(xiàn)園區(qū)資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。第四條運營管理職責4.1委托方職責（1）提供教育園區(qū)運營所需的必要條件。（2）監(jiān)督經(jīng)營管理公司的運營管理工作。（3）配合經(jīng)營管理公司處理突發(fā)事件。4.2經(jīng)營管理公司職責（1）按照本合同約定，全面負責教育園區(qū)的運營管理工作。（2）建立健全運營管理制度，確保園區(qū)內(nèi)各項工作有序進行。（3）定期向委托方報告運營管理情況。4.3雙方共同職責（1）共同維護教育園區(qū)的良好形象。（2）共同應對園區(qū)內(nèi)突發(fā)事件。（3）共同推動教育園區(qū)的發(fā)展。第五條運營管理費用5.1費用構(gòu)成（1）人員工資及福利；（2）設施維護及更新；（3）安全管理及應急；（4）環(huán)境管理及綠化；（5）活動組織及宣傳。5.2費用支付方式（1）經(jīng)營管理公司每月向委托方提交費用結(jié)算報告。（2）委托方在收到報告后十個工作日內(nèi)支付當月費用。5.3費用調(diào)整機制如遇政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整運營管理費用。第六條運營管理業(yè)績考核6.1考核指標（1）設施完好率；（2）安全事故發(fā)生率；（3）師生滿意度；（4）活動舉辦數(shù)量及質(zhì)量。6.2考核方式委托方將組織專門考核小組，對經(jīng)營管理公司的運營管理業(yè)績進行考核。6.3考核結(jié)果應用考核結(jié)果將作為經(jīng)營管理公司費用支付、獎懲及續(xù)約的重要依據(jù)。第七條運營管理風險控制7.1風險識別經(jīng)營管理公司應定期對園區(qū)內(nèi)可能存在的風險進行識別和評估。7.2風險評估對識別出的風險，經(jīng)營管理公司應制定相應的風險應對措施。7.3風險應對措施（1）制定應急預案，應對突發(fā)事件；（2）加強安全管理，降低安全事故發(fā)生率；（3）完善設施維護，確保設施安全運行。第一部分：合同如下：第八條運營管理知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）教育園區(qū)內(nèi)所有設施、設備的設計圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。（2）經(jīng)營管理公司在運營管理過程中產(chǎn)生的創(chuàng)新成果，包括但不限于管理方法、技術(shù)改進等，其知識產(chǎn)權(quán)歸經(jīng)營管理公司所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用（1）委托方有權(quán)在必要時使用經(jīng)營管理公司的創(chuàng)新成果。（2）經(jīng)營管理公司在使用委托方知識產(chǎn)權(quán)時，需征得委托方同意。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應共同采取措施，保護知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第九條運營管理信息保密9.1信息保密范圍（1）教育園區(qū)運營過程中的商業(yè)秘密；（2）委托方和經(jīng)營管理公司之間的合作信息；（3）其他雙方約定需保密的信息。9.2保密義務（1）委托方和經(jīng)營管理公司對本合同項下的保密信息負有保密義務。（2）雙方工作人員未經(jīng)授權(quán)不得泄露保密信息。9.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。第十條運營管理爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用（1）訴訟費用由敗訴方承擔。（2）雙方協(xié)商解決的爭議，費用由雙方各自承擔。第十一條運營管理變更與解除11.1變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。（2）法律法規(guī)的變更導致本合同部分條款失效的，雙方應協(xié)商進行變更。11.2變更程序（1）變更內(nèi)容應以書面形式通知對方。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3解除條件（1）本合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.4解除程序（1）解除合同應以書面形式通知對方。（2）解除合同后，雙方應按照約定履行各自義務。第十二條運營管理合同終止12.1終止條件（1）本合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2終止程序（1）終止合同應以書面形式通知對方。（2）終止合同后，雙方應按照約定履行各自義務。12.3終止后的責任（1）終止合同后，雙方應結(jié)清所有費用。（2）雙方應妥善處理剩余事務。第十三條運營管理合同附件13.1附件一：教育園區(qū)運營管理計劃13.2附件二：運營管理費用明細13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條運營管理合同生效與解除14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.3解除條件（1）本合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.4解除程序（1）解除合同應以書面形式通知對方。（2）解除合同后，雙方應按照約定履行各自義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)。（2）第三方不包括本合同的甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入類型（1）中介方：提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等服務的第三方。（2）顧問方：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)指導、風險評估等服務的第三方。（3）監(jiān)理方：對項目實施過程進行監(jiān)督、檢查、評估的第三方。（4）其他第三方：根據(jù)本合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他類型。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。（3）第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.4第三方責任劃分（1）第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應的責任。（2）第三方責任限于其職責范圍，超出職責范圍的責任由甲乙雙方各自承擔。16.第三方責任限額16.1責任限額定義（1）“責任限額”指第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，因其違約行為或疏忽造成的損失，甲乙雙方同意第三方承擔的最高賠償金額。（2）責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。16.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。a.第三方介入的規(guī)模和性質(zhì)；b.第三方介入可能產(chǎn)生的風險；c.甲乙雙方的風險承受能力。16.3責任限額履行（1）第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應遵守責任限額的規(guī)定。（2）如第三方違約或疏忽造成損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資