場地使用出租協(xié)議

場地使用出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是場地的合法所有者或管理者，乙方需要使用該場地進行相關活動，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本場地使用出租協(xié)議，以資共同遵守。

第一條定義

除非本協(xié)議另有規(guī)定，下列術語具有以下含義：

1.1“場地”指位于____________________的場地，具體位置及面積詳見附件一。

1.2“租賃期限”指甲乙雙方約定的場地使用時間，即從________年____月____日至________年____月____日。

1.3“租金”指乙方為使用場地而向甲方支付的費用，具體金額及支付方式詳見本協(xié)議第三條。

1.4“保證金”指乙方為確保履行本協(xié)議義務而向甲方支付的款項，具體金額及支付方式詳見本協(xié)議第四條。

第二條場地用途

2.1乙方承諾將場地用于____________________，不得用于任何非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。

2.2乙方不得擅自改變場地用途，如需變更用途，必須提前____日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：__________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條保證金

4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還保證金給乙方。

第五條場地交付與返還

5.1甲方應于租賃期限開始前____日將場地交付給乙方使用，交付時雙方應共同檢查場地設施設備，并簽署場地交付確認書。

5.2乙方應于租賃期限屆滿后____日內(nèi)將場地返還給甲方，返還時應保證場地設施設備完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3場地交付與返還的具體事宜，雙方可另行簽訂場地交付與返還協(xié)議。

第六條甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方保證對場地擁有合法的出租權(quán)利，并保證場地符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的使用條件。

6.2甲方應負責場地的維修保養(yǎng)工作，確保場地設施設備的正常運行。

6.3甲方應協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的行政審批手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用場地，并有權(quán)要求乙方糾正違反協(xié)議的行為。

第七條乙方的權(quán)利與義務

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地，并享有場地使用期間的合法權(quán)益。

7.2乙方應合理使用場地，不得損壞場地設施設備，不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)。

7.3乙方應按時支付租金及保證金，并承擔使用場地期間產(chǎn)生的水、電、氣等費用。

7.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事違法活動或違反協(xié)議約定的行為。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定交付場地或場地不符合約定條件，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

8.2如乙方未按約定支付租金或保證金，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

8.3如乙方違反本協(xié)議約定使用場地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并可要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

8.4雙方應本著公平合理的原則，協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更或補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

10.2如一方要求解除本協(xié)議，應提前____日書面通知對方，并說明理由，雙方應協(xié)商解決。

10.3本協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理善后事宜。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：________年____月