農(nóng)村房屋土地交易3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村房屋土地交易本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.交易雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋土地基本信息3.1房屋土地位置3.2房屋土地面積3.3房屋土地用途4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.房屋土地交付與過戶5.1交付時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用6.相關稅費與費用6.1稅費種類6.2費用承擔6.3交納時間7.履約責任與違約責任7.1履約責任7.2違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋土地”指本合同約定的位于[具體地址]的房屋及其附屬土地。1.1.2“交易價格”指本合同約定的買受方購買房屋土地所支付的總金額。1.1.3“交付”指賣方將房屋土地的實際占有權轉移給買受方。1.1.4“過戶”指買受方按照法律規(guī)定辦理房屋土地權屬變更手續(xù)。1.1.5“稅費”指根據(jù)相關法律規(guī)定，買受方應繳納的各項稅費。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如無特別說明，均應按照通常含義解釋。第二條交易雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：[出售方全稱]2.1.2出售方地址：[出售方詳細地址]2.1.3聯(lián)系人：[出售方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方詳細地址]2.2.3聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]第三條房屋土地基本信息3.1房屋土地位置3.1.1房屋土地位于[具體地址]，具體四至范圍為[具體描述]。3.2房屋土地面積3.2.1房屋土地總面積為[具體面積]平方米。3.3房屋土地用途3.3.1房屋土地用途為[具體用途]。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1本合同約定的交易價格為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式4.2.1買受方應在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付交易價格的[具體比例]作為定金。4.2.2剩余交易價格應在房屋土地交付后[具體時間]內(nèi)一次性支付。4.3付款時間4.3.1定金支付時間：[具體時間]。4.3.2剩余款項支付時間：[具體時間]。第五條房屋土地交付與過戶5.1交付時間5.1.1房屋土地交付時間為[具體時間]。5.2過戶手續(xù)5.2.1買受方應在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)辦理房屋土地過戶手續(xù)。5.3過戶費用5.3.1過戶費用由買受方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。第六條相關稅費與費用6.1稅費種類6.1.1買受方應繳納的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。6.2費用承擔6.2.1買受方應承擔所有相關稅費。6.3交納時間6.3.1買受方應在辦理過戶手續(xù)的同時交納相關稅費。第七條履約責任與違約責任7.1履約責任7.1.1出售方應按照本合同的約定，按時交付房屋土地并辦理過戶手續(xù)。7.1.2買受方應按照本合同的約定，按時支付交易價格及相關稅費。7.2違約責任7.2.1如出售方未能按時交付房屋土地或未能辦理過戶手續(xù)，應向買受方支付[具體金額]元違約金。7.2.2如買受方未能按時支付交易價格或相關稅費，應向出售方支付[具體金額]元違約金。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未糾正的，對方有權解除本合同。8.1.2在不可抗力事件發(fā)生，且對合同履行造成嚴重影響時，雙方可協(xié)商解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的房屋土地交付、過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議提交[具體仲裁機構]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬保密內(nèi)容。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交[具體法院]管轄。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1.1房屋土地權屬證明文件；14.2.1.2交易雙方的身份證明文件；14.2.1.3本合同簽訂時的補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”是指專門從事中介服務，促成交易并收取中介費用的第三方。15.1.3“咨詢服務方”是指提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中問題的第三方。15.1.4“評估方”是指對房屋土地進行評估，提供評估報告的第三方。15.1.5“代理方”是指受甲乙雙方委托，代表其進行合同履行的第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介、咨詢、評估、代理等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.1甲乙雙方同意引入第三方介入本合同，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方的責任與義務17.1責任17.1.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行其職責，并對因自身過錯導致的損失承擔相應責任。17.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.2義務17.2.1第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。17.2.2第三方應及時向甲乙雙方提供必要的服務和報告。18.第三方的責任限額18.1限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]元。18.1.2如第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由第三方另行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分19.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接責任。19.1.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應按照合作協(xié)議和本合同的約定解決。19.2責任19.2.1甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調負有責任，并承擔相應的后果。19.2.2第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其根據(jù)合作協(xié)議和本合同承擔的義務。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1當本合同解除或終止時，第三方介入也隨之終止。20.1.2當?shù)谌綗o法繼續(xù)履行職責時，甲乙雙方有權終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合作協(xié)議和本合同的約定處理相關事宜。21.第三方介入的補充條款21.1補充21.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.1.2第三方介入的補充協(xié)議與本合同的補充協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋土地權屬證明文件要求：提供房屋土地的產(chǎn)權證、土地使用權證等官方證明文件。說明：證明房屋土地的權屬清晰，無權屬糾紛。2.交易雙方的身份證明文件要求：提供身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：確認交易雙方的主體資格，確保交易合法有效。3.本合同簽訂時的補充協(xié)議要求：提供雙方就本合同內(nèi)容達成一致意見的書面協(xié)議。說明：對本合同的具體條款進行細化，明確雙方的權利和義務。4.房屋土地評估報告要求：提供由評估方出具的房屋土地評估報告。5.交易雙方的資金證明要求：提供交易雙方的資金來源證明文件。說明：確保交易資金的合法性和可追溯性。6.房屋土地交接清單要求：提供房屋土地交接清單，詳細列明房屋土地的交付情況。說明：明確房屋土地的交付內(nèi)容和質量要求。7.房屋土地過戶手續(xù)要求：提供房屋土地過戶所需的全部文件和證明。說明：確保房屋土地過戶手續(xù)的合法性和完整性。8.交易雙方簽訂的保密協(xié)議要求：提供雙方簽訂的保密協(xié)議。說明：確保交易過程中的商業(yè)秘密和個人信息不被泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為未按時交付房屋土地責任認定：出售方應向買受方支付[具體金額]元違約金。未如實提供房屋土地信息責任認定：出售方應賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為未按時支付交易價格責任認定：買受方應向出售方支付[具體金額]元違約金。未按時辦理過戶手續(xù)責任認定：買受方應向出售方支付[具體金額]元違約金。3.第三方違約行為未按時提供評估報告責任認定：第三方應向甲乙雙方支付[具體金額]元違約金。泄露商業(yè)秘密和個人信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若出售方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋土地，應向買受方支付[具體金額]元違約金，并承擔因延遲交付給買受方造成的額外損失。若買受方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付交易價格，應向出售方支付[具體金額]元違約金，并承擔因延遲付款給出售方造成的利息損失。農(nóng)村房屋土地交易1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋土地的定義1.2交易雙方的定義1.3相關術語的定義2.交易雙方的基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋土地的權屬3.1房屋土地的權屬證明3.2權屬變更手續(xù)4.房屋土地的描述4.1房屋的具體描述4.2土地的具體描述5.交易價格及支付方式5.1交易價格的確定5.2付款方式及時間6.交易款的支付及監(jiān)管6.1交易款的支付6.2交易款的監(jiān)管7.交易手續(xù)及稅費7.1交易手續(xù)的辦理7.2相關稅費的處理8.房屋土地的交付8.1交付時間8.2交付條件9.房屋土地的驗收9.1驗收標準9.2驗收程序10.違約責任10.1違約責任的承擔10.2違約金的計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同生效及終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋土地的定義房屋土地是指本合同中交易的房屋及其所占用的土地，包括房屋的土地使用權和房屋所有權。1.2交易雙方的定義買方：指愿意購買房屋土地的自然人或法人。賣方：指愿意出售房屋土地的自然人或法人。1.3相關術語的定義交易價格：指買方購買房屋土地所支付的總金額。交付：指賣方將房屋土地的占有權及使用權轉移給買方的行為。驗收：指買方對房屋土地進行查看和確認是否符合合同約定的行為。2.交易雙方的基本信息2.1買方基本信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方法定代表人/負責人：____________________買方聯(lián)系方式：____________________2.2賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方法定代表人/負責人：____________________賣方聯(lián)系方式：____________________3.房屋土地的權屬3.1房屋土地的權屬證明賣方應提供房屋土地的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。3.2權屬變更手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理房屋土地權屬變更手續(xù)，包括但不限于申請、提交材料、領取新證等。4.房屋土地的描述4.1房屋的具體描述房屋座落：____________________房屋結構：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________4.2土地的具體描述土地座落：____________________土地面積：____________________土地用途：____________________土地權屬：____________________5.交易價格及支付方式5.1交易價格的確定交易價格為人民幣____________________元整。5.2付款方式及時間買方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。剩余交易價格人民幣____________________元整，買方應在房屋土地交付后____________________日內(nèi)支付。6.交易款的支付及監(jiān)管6.1交易款的支付買方應按照合同約定的時間和方式支付交易款。6.2交易款的監(jiān)管交易款支付至賣方指定的監(jiān)管賬戶，并由雙方共同指定的第三方進行監(jiān)管。7.交易手續(xù)及稅費7.1交易手續(xù)的辦理賣方應協(xié)助買方辦理房屋土地交易所需的各項手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、土地變更登記等。7.2相關稅費的處理交易過程中產(chǎn)生的稅費，如契稅、印花稅等，由買方承擔。賣方應提供相關稅費的計算依據(jù)。8.房屋土地的交付8.1交付時間房屋土地的交付時間為____________________年____________________月____________________日。8.2交付條件1.賣方已將房屋土地的權屬證明文件交付給買方；2.房屋土地已辦理完畢權屬變更手續(xù)；3.買方已支付交易價格的____________________%；4.雙方已簽訂本合同。9.房屋土地的驗收9.1驗收標準1.房屋土地的實際狀況應符合合同約定的描述；2.房屋土地的權屬證明文件齊全；3.房屋土地的附屬設施齊全，無損壞；4.土地使用年限符合國家規(guī)定。9.2驗收程序1.買方應在交付之日起____________________日內(nèi)對房屋土地進行驗收；2.買方應在驗收中發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知賣方；3.賣方應在接到通知后____________________日內(nèi)進行整改；4.驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。10.違約責任10.1違約責任的承擔1.如賣方未按約定時間交付房屋土地，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%；2.如買方未按約定時間支付交易款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%；3.如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。10.2違約金的計算違約金按實際逾期天數(shù)計算，自逾期之日起至實際履行完畢之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為____________________。12.合同解除12.1合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除的程序1.提出解除合同的一方應書面通知另一方；2.雙方應在接到解除通知之日起____________________日內(nèi)完成合同解除事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止的條件1.合同約定的交易目的實現(xiàn)；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________年____________________月____________________日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的定義第三方是指在房屋土地交易過程中，為交易雙方提供專業(yè)服務，如中介服務、評估服務、法律服務等的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的種類1.2.1中介方：指為交易雙方提供信息、撮合交易的專業(yè)服務機構。1.2.2評估方：指對房屋土地進行價值評估的專業(yè)機構或個人。1.2.3法律服務方：指為交易雙方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務的律師事務所或律師。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任2.1.1中介方責任1.中介方應保證提供的信息真實、準確、完整；2.中介方應協(xié)助交易雙方履行合同義務；3.中介方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.1.2評估方責任1.評估方應獨立、客觀、公正地評估房屋土地的價值；2.評估方應提供真實、有效的評估報告；3.評估方對評估結果負責。2.1.3法律服務方責任1.法律服務方應提供專業(yè)的法律意見和代理服務；2.法律服務方應確保合同條款合法有效；3.法律服務方對合同履行過程中的法律問題負責。2.2第三方的權利2.2.1中介方權利1.收取中介服務費用；2.對交易雙方進行必要的監(jiān)督和管理；3.對交易過程中出現(xiàn)的違約行為提出警告或終止服務。2.2.2評估方權利1.收取評估服務費用；2.要求交易雙方提供必要的資料；3.對評估結果保密。2.2.3法律服務方權利1.收取法律服務費用；2.要求交易雙方提供必要的資料；3.對合同履行過程中的法律問題提出意見和建議。3.第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款3.1.1第三方服務協(xié)議1.交易雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等；2.服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.1.2第三方介入的時間及方式1.第三方介入的時間應在交易雙方簽訂本合同后，辦理相關手續(xù)前；2.第三方介入的方式由交易雙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方與其他各方的劃分說明1.第三方僅對交易雙方提供專業(yè)服務，不參與交易雙方的直接交易行為；2.第三方的服務費用由交易雙方承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定；3.第三方的責任僅限于其提供服務的范圍，不涉及交易雙方的其他責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額1.中介方的責任限額為本合同交易價格的____________________%；2.評估方的責任限額為本合同交易價格的____________________%；3.法律服務方的責任限額為本合同交易價格的____________________%。4.2超過責任限額的賠償若第三方責任導致交易雙方遭受損失，超過責任限額的部分，由交易雙方自行協(xié)商解決，第三方不承擔超過責任限額的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋土地權屬證明文件要求：提供房屋土地的完整權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、契稅完稅證明等。說明：證明文件應真實有效，且未經(jīng)涂改、偽造。2.房屋土地交易合同要求：合同內(nèi)容應完整，包括但不限于交易雙方基本信息、房屋土地描述、交易價格、支付方式、交付條件、違約責任等。說明：合同應經(jīng)交易雙方簽字或蓋章確認，并注明簽訂日期。3.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應詳細，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任、爭議解決等。說明：協(xié)議應經(jīng)交易雙方與第三方簽字或蓋章確認，并注明簽訂日期。4.房屋土地評估報告要求：報告應由具有資質的評估機構出具，內(nèi)容包括但不限于房屋土地的價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告應真實、客觀、公正。5.法律意見書要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，內(nèi)容包括但不限于合同合法性、風險提示、法律建議等。說明：法律意見書應針對合同內(nèi)容，提供專業(yè)法律意見。6.驗收報告要求：驗收報告應由買方在房屋土地交付后進行，內(nèi)容包括但不限于房屋土地的實際狀況、存在問題、整改要求等。說明：驗收報告應真實反映房屋土地的實際狀況。7.付款憑證要求：提供交易款的支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證應與合同約定的支付方式相符。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未按約定時間交付房屋土地1.2買方未按約定時間支付交易款1.3第三方提供虛假信息或評估結果1.4交易雙方違反合同約定，導致合同無法履行2.責任認定標準2.1賣方未按約定時間交付房屋土地責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。2.2買方未按約定時間支付交易款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。2.3第三方提供虛假信息或評估結果責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償交易雙方因此遭受的損失。2.4交易雙方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責任示例3.1賣方違約示例賣方未按合同約定時間交付房屋土地，逾期5天，應向買方支付違約金人民幣____________________元。3.2買方違約示例買方未按合同約定時間支付交易款，逾期10天，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。農(nóng)村房屋土地交易2本合同目錄一覽1.1交易雙方基本信息1.2交易標的物描述1.3交易價格及支付方式1.4交易稅費承擔1.5交易期限及交付時間1.6房屋及土地權屬變更手續(xù)1.7交易保證金及退還1.8交易違約責任1.9爭議解決方式1.10合同解除條件1.11合同生效條件1.12合同附件1.13其他約定事項1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條交易雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）地址：1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：1.2.1乙方（買方）名稱：1.2.2乙方（買方）地址：1.2.3乙方（買方）聯(lián)系人：1.2.4乙方（買方）聯(lián)系電話：第二條交易標的物描述2.1.1房屋坐落位置：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結構：2.1.4房屋用途：2.2.1土地坐落位置：2.2.2土地面積：2.2.3土地用途：2.2.4土地使用年限：第三條交易價格及支付方式3.1.1交易總價款：3.1.2付款方式：3.1.3付款時間：3.2.1交易稅費：3.2.2稅費承擔方：第四條交易期限及交付時間4.1.1交易期限：4.1.2房屋及土地交付時間：第五條房屋及土地權屬變更手續(xù)5.1.1甲方負責辦理房屋及土地權屬變更手續(xù)：5.1.2乙方配合甲方辦理相關手續(xù)：5.1.3權屬變更手續(xù)辦理費用：第六條交易保證金及退還6.1.1交易保證金金額：6.1.2保證金支付時間：6.1.3保證金退還條件及時間：第七條交易違約責任7.1.1甲方違約責任：7.1.2乙方違約責任：7.1.3違約金計算方式及支付時間：第八條爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第九條合同解除條件9.1.1甲方未按約定時間交付房屋及土地，經(jīng)乙方催告后超過30日仍未交付的；9.1.2乙方未按約定時間支付價款，經(jīng)甲方催告后超過30日仍未支付的；9.1.3由于不可抗力導致合同無法履行的；9.1.4合同約定的其他解除條件。第十條合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同生效前，雙方應按約定完成所有交付義務。第十一條合同附件11.1.2房屋產(chǎn)權證復印件；11.1.3土地使用權證復印件；11.1.4交易稅費繳納憑證；11.1.5其他雙方認為必要的文件。第十二條其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.1.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同；12.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1.1本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂；13.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同變更和解除14.1.1合同的變更或解除，應當書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.1.2合同變更或解除后，原合同條款中未變更或未解除的部分繼續(xù)有效；14.1.3合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的條款履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、鑒定機構等。第二條第三方介入目的2.1.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)服務，包括但不限于中介服務、評估服務、法律服務、鑒定服務等。第三條第三方介入方式3.1.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.1.2第三方介入本合同，應與甲乙雙方簽訂相應的服務合同或協(xié)議。第四條第三方責任限額4.1.1第三方在本合同項下的責任，限于其服務合同或協(xié)議中約定的責任范圍；4.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額按照服務合同或協(xié)議的約定執(zhí)行；4.1.3若服務合同或協(xié)議未約定責任限額，則第三方對本合同項下的責任限額不得超過其注冊資本或資產(chǎn)總額的百分之五十。第五條第三方權利義務5.1.1第三方有權根據(jù)服務合同或協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方的相關資料和信息；5.1.2第三方應按照服務合同或協(xié)議的約定，履行其職責，保證服務質量；5.1.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。第六條第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務；6.1.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利。第七條第三方介入費用的承擔7.1.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務合同或協(xié)議的約定承擔；7.1.2若服務合同或協(xié)議未約定費用承擔，則由提出第三方介入的一方承擔。第八條第三方介入爭議解決8.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同履行地的人民法院訴訟解決。第九條第