2024年離婚財(cái)產(chǎn)分割合同：房屋權(quán)益分配協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚財(cái)產(chǎn)分割合同：房屋權(quán)益分配協(xié)議本合同目錄一覽1.房屋權(quán)益定義與確認(rèn)1.1房屋基本信息1.2房屋權(quán)屬證明1.3房屋購(gòu)買(mǎi)合同及貸款合同2.財(cái)產(chǎn)分割原則2.1公平原則2.2自愿原則2.3法律適用原則3.財(cái)產(chǎn)分割方案3.1房屋所有權(quán)歸屬3.2房屋貸款承擔(dān)3.3房屋增值收益分配3.4家具家電歸屬4.財(cái)產(chǎn)分割的履行4.1辦理房屋過(guò)戶手續(xù)4.2支付房屋分割款項(xiàng)4.3交付房屋及相關(guān)物品5.違約責(zé)任5.1未能按照約定履行合同的違約責(zé)任5.2損害賠償責(zé)任5.3合同解除的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)及期限8.3違約泄露信息的賠償責(zé)任9.合同的適用法律9.1合同簽訂地法律9.2國(guó)際法律沖突的解決10.合同的解釋10.1詞語(yǔ)定義10.2合同條款的解釋順序11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的附件12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同的份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份13.2公證機(jī)構(gòu)存檔一份14.合同的續(xù)簽及更新14.1合同續(xù)簽條件14.2合同更新方式第一部分：合同如下：第一條房屋權(quán)益定義與確認(rèn)1.1房屋基本信息甲方擁有的位于【具體地址】的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，房屋建筑面積：【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)類(lèi)型】，房屋所處的樓層：【樓層】，房屋的總層數(shù)：【總層數(shù)】。1.2房屋權(quán)屬證明（1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）房屋購(gòu)買(mǎi)合同原件及復(fù)印件；（4）房屋貸款合同原件及復(fù)印件（如有）；（5）其他與房屋權(quán)屬相關(guān)的法律文件。1.3房屋購(gòu)買(mǎi)合同及貸款合同甲乙雙方確認(rèn)，房屋購(gòu)買(mǎi)合同及貸款合同中的條款與本合同條款不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第二條財(cái)產(chǎn)分割原則2.1公平原則財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平原則，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。2.2自愿原則財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)基于雙方自愿，任何一方不得強(qiáng)迫對(duì)方接受不公平的分割方案。2.3法律適用原則本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三條財(cái)產(chǎn)分割方案3.1房屋所有權(quán)歸屬甲方同意將上述房屋的所有權(quán)無(wú)償過(guò)戶給乙方，自本合同簽訂之日起，乙方成為該房屋的合法所有權(quán)人。3.2房屋貸款承擔(dān)甲方同意承擔(dān)上述房屋的貸款責(zé)任，并將貸款賬戶的還款責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。3.3房屋增值收益分配房屋在分割后的增值部分，甲乙雙方按照本合同約定的比例進(jìn)行分配。3.4家具家電歸屬甲乙雙方按照實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)價(jià)值，協(xié)商確定家具家電的歸屬。第四條財(cái)產(chǎn)分割的履行4.1辦理房屋過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下。4.2支付房屋分割款項(xiàng)甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付房屋分割款項(xiàng)。4.3交付房屋及相關(guān)物品甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋及相關(guān)物品交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1未能按照約定履行合同的違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)未能履行合同的責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)的【比例】。5.2損害賠償責(zé)任違約方造成守約方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。5.3合同解除的違約責(zé)任合同解除后，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.3向人民法院提起訴訟如雙方約定仲裁無(wú)效或未約定仲裁，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)秘密等。8.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。8.3違約泄露信息的賠償責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)的【比例】。第九條合同的適用法律9.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2國(guó)際法律沖突的解決如本合同涉及國(guó)際法律沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可選擇適用一方所在地法律。第十條合同的解釋10.1詞語(yǔ)定義本合同中下列詞語(yǔ)的含義如下：（1）甲方：指【甲方姓名】（2）乙方：指【乙方姓名】（3）房屋：指本合同第一條所述的房屋（4）財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)：指本合同約定的房屋分割款項(xiàng)及其他財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)10.2合同條款的解釋順序本合同條款的解釋順序?yàn)椋汉贤?、附件、補(bǔ)充協(xié)議。第十一條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在本合同之外的其他權(quán)利和義務(wù)，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。11.2合同的附件本合同附件包括：【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署12.1簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。12.3簽署人甲方：【甲方姓名】，乙方：【乙方姓名】。第十三條合同的份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2公證機(jī)構(gòu)存檔一份本合同副本一份，提交公證機(jī)構(gòu)存檔。第十四條合同的續(xù)簽及更新14.1合同續(xù)簽條件本合同期滿前【具體時(shí)間】，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。14.2合同更新方式合同更新時(shí)，雙方應(yīng)簽署新的合同，并按照本合同約定的方式辦理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供房屋買(mǎi)賣(mài)信息、協(xié)商服務(wù)、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；（3）過(guò)戶機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（4）貸款機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)及還款協(xié)助。第十六條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是根據(jù)甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用的定義第三方介入費(fèi)用是指甲乙雙方為了完成本合同的履行，支付給第三方的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等。17.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的第三方介入費(fèi)用。第十八條第三方介入的時(shí)間與流程18.1第三方介入的時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在本合同約定的財(cái)產(chǎn)分割方案履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需要確定。18.2第三方介入的流程甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入流程，確保流程的順利進(jìn)行。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償限額。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行確定。第二十十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議定義第三方介入的爭(zhēng)議是指甲乙雙方與第三方在介入過(guò)程中，因履行合同產(chǎn)生的糾紛。20.2第三方介入爭(zhēng)議的解決甲乙雙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的合同更新與續(xù)簽21.1第三方介入合同的更新如本合同涉及第三方介入的條款發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署新的合同，并按照本合同約定的方式辦理。21.2第三方介入合同的續(xù)簽第三方介入合同的續(xù)簽應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第二十二條本修正條款的解釋與適用22.1本修正條款的解釋本修正條款的解釋?xiě)?yīng)遵循本合同的解釋原則和順序。22.2本修正條款的適用本修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件附件三：房屋購(gòu)買(mǎi)合同原件及復(fù)印件附件四：房屋貸款合同