2024年度房地產(chǎn)中介代理房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)中介代理房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析合同本合同目錄一覽1.調(diào)研目的及范圍1.1調(diào)研目的1.2調(diào)研范圍2.調(diào)研方法及工具2.1調(diào)研方法2.2調(diào)研工具3.調(diào)研時(shí)間安排3.1調(diào)研啟動(dòng)時(shí)間3.2調(diào)研完成時(shí)間4.調(diào)研人員及職責(zé)4.1調(diào)研團(tuán)隊(duì)組成4.2調(diào)研人員職責(zé)5.調(diào)研數(shù)據(jù)收集與分析5.1數(shù)據(jù)收集方式5.2數(shù)據(jù)分析方法6.調(diào)研報(bào)告編制6.1報(bào)告格式6.2報(bào)告內(nèi)容7.報(bào)告提交與審核7.1報(bào)告提交時(shí)間7.2報(bào)告審核流程8.調(diào)研成果應(yīng)用8.1成果應(yīng)用范圍8.2成果應(yīng)用方式9.合作方責(zé)任與義務(wù)9.1合作方責(zé)任9.2合作方義務(wù)10.合作方權(quán)利與收益10.1合作方權(quán)利10.2合作方收益11.合作期限及終止11.1合作期限11.2合作終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效及修改第一部分：合同如下：1.調(diào)研目的及范圍1.1調(diào)研目的本合同旨在通過市場(chǎng)調(diào)研，全面了解2024年度房地產(chǎn)中介代理市場(chǎng)的現(xiàn)狀、趨勢(shì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供市場(chǎng)決策依據(jù)，優(yōu)化業(yè)務(wù)策略，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.2調(diào)研范圍1.2.1房地產(chǎn)中介代理行業(yè)政策法規(guī)分析1.2.2房地產(chǎn)中介代理市場(chǎng)供需狀況分析1.2.3房地產(chǎn)中介代理企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析1.2.4房地產(chǎn)中介代理行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)2.調(diào)研方法及工具2.1調(diào)研方法2.1.1文獻(xiàn)研究法2.1.2問卷調(diào)查法2.1.3深度訪談法2.1.4案例分析法2.2調(diào)研工具2.2.1數(shù)據(jù)庫查詢2.2.2調(diào)研問卷設(shè)計(jì)2.2.3調(diào)研訪談提綱3.調(diào)研時(shí)間安排3.1調(diào)研啟動(dòng)時(shí)間本合同簽訂后，乙方應(yīng)于2024年1月1日啟動(dòng)調(diào)研工作。3.2調(diào)研完成時(shí)間乙方應(yīng)在2024年3月31日前完成調(diào)研工作，并向甲方提交調(diào)研報(bào)告。4.調(diào)研人員及職責(zé)4.1調(diào)研團(tuán)隊(duì)組成乙方應(yīng)組建一支由市場(chǎng)分析師、數(shù)據(jù)分析師、行業(yè)專家等組成的專業(yè)調(diào)研團(tuán)隊(duì)。4.2調(diào)研人員職責(zé)4.2.1市場(chǎng)分析師負(fù)責(zé)收集、整理和分析市場(chǎng)數(shù)據(jù)。4.2.2數(shù)據(jù)分析師負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和模型構(gòu)建。4.2.3行業(yè)專家負(fù)責(zé)提供行業(yè)背景知識(shí)和專業(yè)見解。5.調(diào)研數(shù)據(jù)收集與分析5.1數(shù)據(jù)收集方式5.1.1通過公開渠道收集政策法規(guī)、市場(chǎng)供需等數(shù)據(jù)。5.1.2通過問卷調(diào)查、深度訪談等方式收集企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力數(shù)據(jù)。5.2數(shù)據(jù)分析方法5.2.1運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)方法對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。5.2.2運(yùn)用計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)方法對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)。6.調(diào)研報(bào)告編制6.1報(bào)告格式調(diào)研報(bào)告應(yīng)采用Word文檔格式，包含封面、目錄、、附錄等部分。6.2報(bào)告內(nèi)容6.2.1市場(chǎng)概況及政策法規(guī)分析6.2.2市場(chǎng)供需狀況分析6.2.3企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析6.2.4行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)6.2.5結(jié)論與建議7.報(bào)告提交與審核7.1報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在調(diào)研工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交調(diào)研報(bào)告。7.2報(bào)告審核流程甲方應(yīng)在收到調(diào)研報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并提出修改意見。如甲方對(duì)報(bào)告無異議，視為審核通過。8.合作方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的市場(chǎng)資料和數(shù)據(jù)。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于提供訪談對(duì)象、協(xié)助聯(lián)系相關(guān)機(jī)構(gòu)等。8.1.3甲方應(yīng)在乙方提交調(diào)研報(bào)告后，及時(shí)進(jìn)行審核并提出反饋意見。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成調(diào)研工作。8.2.2乙方應(yīng)確保調(diào)研數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方提供的商業(yè)秘密。9.合作方權(quán)利與收益9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)獲得乙方完成的調(diào)研報(bào)告及其包含的所有信息。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。9.2乙方權(quán)利9.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取調(diào)研費(fèi)用。9.2.2乙方有權(quán)在報(bào)告中引用甲方提供的數(shù)據(jù)和資料，但需注明來源。10.合作期限及終止10.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。10.2合作終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1甲方未按時(shí)支付調(diào)研費(fèi)用的。11.1.2乙方未按合同約定完成調(diào)研工作的。11.1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的法律后果。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得修改。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在甲方和乙方合同執(zhí)行過程中，因特定需求引入的，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、數(shù)據(jù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方不包括甲方和乙方的員工、合作伙伴或合同另一方。14.2第三方介入情形14.2.1在調(diào)研過程中，如需第三方提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或數(shù)據(jù)服務(wù)，乙方有權(quán)引入第三方。14.2.2甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高調(diào)研效率或保證調(diào)研質(zhì)量時(shí)，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意。14.3第三方責(zé)任與義務(wù)14.3.1第三方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)、能力，并向甲方和乙方提供相關(guān)證明材料。14.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。14.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作，并對(duì)工作成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。14.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。14.5.2第三方的工作成果歸甲方和乙方共同所有，除非合同另有約定。14.5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與甲方或乙方其他人員進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。14.6第三方責(zé)任限額14.6.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總價(jià)的一定比例。14.6.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，責(zé)任限額不受前款限制。14.6.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同簽訂前協(xié)商確定，并在合同中明確。15.第三方變更15.1如需更換第三方，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。15.2第三方變更后，原合同條款中對(duì)第三方的約定繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。16.第三方退出16.2第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。17.第三方糾紛處理17.1第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均可將糾紛提交至合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.調(diào)研報(bào)告要求：調(diào)研報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)分析、數(shù)據(jù)圖表、結(jié)論建議等內(nèi)容，格式為Word文檔。說明：調(diào)研報(bào)告應(yīng)全面、客觀地反映調(diào)研結(jié)果，為甲方提供決策依據(jù)。2.調(diào)研問卷要求：?jiǎn)柧碓O(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，問題明確，具有代表性。說明：?jiǎn)柧碛糜谑占袌?chǎng)數(shù)據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和有效性。3.訪談?dòng)涗浺螅涸L談?dòng)涗洃?yīng)詳細(xì)記錄訪談內(nèi)容，包括訪談對(duì)象、時(shí)間、地點(diǎn)、訪談要點(diǎn)等。說明：訪談?dòng)涗浭钦{(diào)研的重要資料，應(yīng)真實(shí)反映訪談過程和結(jié)果。4.數(shù)據(jù)收集清單要求：清單應(yīng)列出所有收集的數(shù)據(jù)來源、類型、數(shù)量等。說明：數(shù)據(jù)收集清單用于確保調(diào)研數(shù)據(jù)的完整性。5.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與調(diào)研的基礎(chǔ)文件。6.調(diào)研費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出調(diào)研過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。說明：費(fèi)用清單用于明確雙方的費(fèi)用承擔(dān)比例。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付調(diào)研費(fèi)用。未提供必要的市場(chǎng)資料和數(shù)據(jù)。未配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。未按時(shí)審核調(diào)研報(bào)告。1.2乙方違約行為未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成調(diào)研工作。未保證調(diào)研數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。泄露甲方提供的商業(yè)秘密。未按合同約定引入第三方。1.3第三方違約行為未按合同約定完成工作。泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任按照合同約定的違約金比例支付違約金。賠償乙方因此遭受的直接損失。2.2乙方違約責(zé)任按照合同約定的違約金比例支付違約金。賠償甲方因此遭受的直接損失。對(duì)第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任按照合同約定的違約金比例支付違約金。賠償甲方或乙方因此遭受的直接損失。3.違約示例說明3.1甲方未按時(shí)支付調(diào)研費(fèi)用違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。3.2乙方未按合同約定完成調(diào)研工作違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失，如市場(chǎng)機(jī)會(huì)成本等。3.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密違約責(zé)任：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失，如經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。全文完。2024年度房地產(chǎn)中介代理房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同金額8.付款方式9.付款期限10.違約責(zé)任二、調(diào)研分析范圍1.房地產(chǎn)市場(chǎng)概況2.房地產(chǎn)供需分析3.房地產(chǎn)價(jià)格趨勢(shì)4.房地產(chǎn)政策環(huán)境5.房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)6.房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分領(lǐng)域7.房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)三、調(diào)研分析方法1.數(shù)據(jù)收集方法2.數(shù)據(jù)分析方法4.調(diào)研成果展示方式5.調(diào)研過程保密措施四、調(diào)研報(bào)告內(nèi)容1.市場(chǎng)概述2.供需分析3.價(jià)格趨勢(shì)4.政策環(huán)境5.競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)6.市場(chǎng)細(xì)分領(lǐng)域分析7.發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)8.市場(chǎng)機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)五、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利2.甲方義務(wù)3.乙方權(quán)利4.乙方義務(wù)5.雙方權(quán)利義務(wù)的變更與解除六、合同履行1.調(diào)研進(jìn)度安排2.報(bào)告提交時(shí)間3.調(diào)研成果交付方式4.報(bào)告質(zhì)量要求5.合作雙方溝通機(jī)制七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十一、合同續(xù)簽與變更1.合同續(xù)簽條件2.合同變更條件3.合同續(xù)簽與變更程序十二、合同附件1.調(diào)研報(bào)告2.雙方簽字蓋章頁3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.法律適用2.通知送達(dá)3.合同份數(shù)十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效與終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房地產(chǎn)中介代理房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：乙方為甲方提供2024年度房地產(chǎn)中介代理房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)，甲方支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。7.合同金額：人民幣_(tái)___元整8.付款方式：[付款方式詳細(xì)說明，如分期付款、一次性付款等]9.付款期限：[付款期限詳細(xì)說明，如每個(gè)季度支付一次、每月支付一次等]10.違約責(zé)任：[違約責(zé)任詳細(xì)說明，如延遲付款、未按時(shí)提交報(bào)告等]二、調(diào)研分析范圍1.房地產(chǎn)市場(chǎng)概況2.房地產(chǎn)供需分析3.房地產(chǎn)價(jià)格趨勢(shì)4.房地產(chǎn)政策環(huán)境5.房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)6.房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分領(lǐng)域7.房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)三、調(diào)研分析方法1.數(shù)據(jù)收集方法：[數(shù)據(jù)收集方法詳細(xì)說明，如市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等]2.數(shù)據(jù)分析方法：[數(shù)據(jù)分析方法詳細(xì)說明，如統(tǒng)計(jì)分析、趨勢(shì)分析等]4.調(diào)研成果展示方式：[調(diào)研成果展示方式詳細(xì)說明，如圖表、文字報(bào)告等]5.調(diào)研過程保密措施：[保密措施詳細(xì)說明，如數(shù)據(jù)加密、限制訪問等]四、調(diào)研報(bào)告內(nèi)容1.市場(chǎng)概述2.供需分析3.價(jià)格趨勢(shì)4.政策環(huán)境5.競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)6.市場(chǎng)細(xì)分領(lǐng)域分析7.發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)8.市場(chǎng)機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)五、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：要求乙方按照合同約定提供調(diào)研分析服務(wù)。收到乙方提交的調(diào)研報(bào)告。對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方義務(wù)：按時(shí)支付乙方合同約定的費(fèi)用。提供乙方開展調(diào)研分析所需的必要信息和支持。3.乙方權(quán)利：收取甲方支付的合同費(fèi)用。要求甲方提供必要的信息和資料。4.乙方義務(wù)：按時(shí)、按質(zhì)完成調(diào)研分析任務(wù)。向甲方提交符合合同要求的調(diào)研報(bào)告。對(duì)調(diào)研過程中獲取的信息保密。六、調(diào)研報(bào)告內(nèi)容1.市場(chǎng)概述2.供需分析3.價(jià)格趨勢(shì)4.政策環(huán)境5.競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)6.市場(chǎng)細(xì)分領(lǐng)域分析7.發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)8.市場(chǎng)機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)七、保密條款1.保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.保密責(zé)任：合同雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露、丟失或不當(dāng)使用。如有違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方根據(jù)合同約定完成的調(diào)研分析成果，包括但不限于數(shù)據(jù)、圖表、報(bào)告等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可：甲方獲得在合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，對(duì)乙方完成的調(diào)研分析成果進(jìn)行使用、復(fù)制、展示、發(fā)布等權(quán)利。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，提供必要的證據(jù)和材料。十、合同解除與終止1.合同解除條件：[詳細(xì)說明合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約等]2.合同終止條件：[詳細(xì)說明合同終止的具體條件，如合同期限屆滿等]3.合同解除與終止后的處理：[詳細(xì)說明合同解除或終止后的具體處理措施，如退還預(yù)付款、支付違約金等]十一、合同續(xù)簽與變更1.合同續(xù)簽條件：[詳細(xì)說明合同續(xù)簽的具體條件，如雙方同意繼續(xù)合作等]2.合同變更條件：[詳細(xì)說明合同變更的具體條件，如市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化等]3.合同續(xù)簽與變更程序：[詳細(xì)說明合同續(xù)簽或變更的具體程序，如協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等]十二、合同附件1.調(diào)研報(bào)告2.雙方簽字蓋章頁3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.通知送達(dá)：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十四、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：[詳細(xì)說明合同終止的具體條件，如合同期限屆滿等]3.合同生效與終止后的處理：[詳細(xì)說明合同生效或終止后的具體處理措施，如退還預(yù)付款、支付違約金等]甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于調(diào)研方向、分析重點(diǎn)、報(bào)告內(nèi)容等。2.甲方提供資料條款說明：甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供開展調(diào)研分析所需的全部資料，包括但不限于市場(chǎng)數(shù)據(jù)、政策文件、項(xiàng)目信息等。3.甲方?jīng)Q策期限條款說明：甲方應(yīng)在收到乙方初步調(diào)研結(jié)果后____日內(nèi)，對(duì)調(diào)研方向、分析重點(diǎn)等進(jìn)行決策，并通知乙方。4.甲方付款監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方收款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定完成工作。5.甲方報(bào)告審核條款說明：甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)研報(bào)告后____日內(nèi)，對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出修改意見。6.甲方保密責(zé)任條款說明：甲方對(duì)乙方在調(diào)研過程中獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。7.甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展調(diào)研分析工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于調(diào)研方法、分析模型、報(bào)告格式等。2.乙方工作計(jì)劃條款說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括調(diào)研時(shí)間表、分析步驟等。3.乙方進(jìn)度報(bào)告條款說明：乙方應(yīng)于每個(gè)調(diào)研階段結(jié)束后____日內(nèi)，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，匯報(bào)工作進(jìn)展。4.乙方成果展示條款說明：乙方應(yīng)按照甲方要求，以多種形式展示調(diào)研成果，包括但不限于口頭匯報(bào)、書面報(bào)告、演示文稿等。5.乙方保密責(zé)任條款說明：乙方對(duì)甲方在調(diào)研過程中提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。6.乙方違約責(zé)任條款說明：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法獲得滿意的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介定義條款說明：本合同中所指的第三方中介，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。2.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介的職責(zé)包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行等。3.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介對(duì)甲乙雙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.第三方中介違約責(zé)任條款說明：如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說明：如第三方中介與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.調(diào)研報(bào)告2.雙方簽字蓋章頁3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：甲方提供的資料清單乙方的工作計(jì)劃第三方中介的合同或協(xié)議任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方合同約定的費(fèi)用。乙方未按時(shí)提交符合合同要求的調(diào)研報(bào)告。任何一方泄露對(duì)方在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密或敏感信息。第三方中介未履行其合同約定的職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予權(quán)利人對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定對(duì)特定信息保密。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款或合同執(zhí)行產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)端。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供必要資料。解決辦法：甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)提供資料，否則乙方有權(quán)要求賠償或終止合同。2.問題：乙方未按時(shí)提交報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告，如因特殊情況無法按時(shí)提交，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)要求第三方中介履行合同義務(wù)，如無法履行，可協(xié)商更換中介或終止其服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。2.房地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行投資決策分析。3.房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目定位和市場(chǎng)定位。4.政府部門進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和政策制定。5.金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。全文完。2024年度房地產(chǎn)中介代理房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，甲方為了更好地了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，掌握市場(chǎng)趨勢(shì)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，特委托乙方進(jìn)行2024年度房地產(chǎn)中介代理房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析。2.2目的：通過本合同，甲方旨在全面了解2024年度房地產(chǎn)中介代理市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r，為甲方的經(jīng)營(yíng)決策提供有力支持。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房地產(chǎn)中介代理：指在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供信息、咨詢、代理等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析：指對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)、全面的研究，包括市場(chǎng)供需狀況、價(jià)格走勢(shì)、政策法規(guī)等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)：指在一定地域范圍內(nèi)，各類房地產(chǎn)交易活動(dòng)的總和。2.供需狀況：指房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給與需求關(guān)系，包括供給量、需求量、價(jià)格等。3.價(jià)格走勢(shì)：指房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格變化趨勢(shì)。4.政策法規(guī)：指與房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面、客觀、公正地進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研分析。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方調(diào)研費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，全面、客觀、公正地進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研分析，確保調(diào)研數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。2.乙方應(yīng)按時(shí)提交市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：市場(chǎng)調(diào)研分析工作在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)通過實(shí)地調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、政策研究等方式，完成市場(chǎng)調(diào)研分析工作，并向甲方提交報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)向甲方提交終止合同書面通知。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)，向甲方提交終止合同書面通知。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的調(diào)研成果和報(bào)告交付甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不得就本合同內(nèi)容再行主張權(quán)利。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：包括但不限于調(diào)研人員費(fèi)用、數(shù)據(jù)采集費(fèi)用、資料收集費(fèi)用等。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方完成市場(chǎng)調(diào)研分析工作的每個(gè)階段，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成情況支付相應(yīng)階段的費(fèi)用。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終報(bào)告和發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后，乙方提交相關(guān)證明材料后5個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，乙方提交最終報(bào)告和發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款單等。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收款憑證，包括但不限于收據(jù)、發(fā)票等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按時(shí)支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至支付完畢。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定完成市場(chǎng)調(diào)研分析工作，或提交的報(bào)告存在重大失誤，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式若乙方違約，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方賠償直接損失和間接損失，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)相互理解，盡量減少損失，并協(xié)商解決合同履行中的問題。10.4不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與轉(zhuǎn)讓方的特定身份、資質(zhì)或能力相關(guān)。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告的審核權(quán)，包括但不限于報(bào)告內(nèi)容、格式、數(shù)據(jù)等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整調(diào)研方向和內(nèi)容的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)市場(chǎng)調(diào)研分析結(jié)果進(jìn)行合理解釋和說明的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研所需的資料和信息。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研分析工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、會(huì)議等方式保持溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，積極配合對(duì)方的工作，共同推進(jìn)合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告2.調(diào)研數(shù)據(jù)采集記錄3.調(diào)研人員名單及職責(zé)分工4.費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研分析工作或提交的報(bào)告存在重大失誤。任何一方泄露合同中的保密內(nèi)容。任何一方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)助與配合。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工作或提交的報(bào)告存在重大失誤，經(jīng)甲方確認(rèn)