2025版礦業(yè)用地租賃合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版礦業(yè)用地租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同簽訂雙方的名稱與地址1.3合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表2.礦業(yè)用地概況2.1用地位置與面積2.2用地性質(zhì)與用途2.3用地界限與坐標(biāo)3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額與支付方式4.2保證金退還條件與方式5.用地使用權(quán)與使用權(quán)范圍5.1用地使用權(quán)主體5.2用地使用權(quán)范圍5.3用地使用權(quán)限制6.礦業(yè)用地使用條件與要求6.1礦業(yè)用地使用條件6.2礦業(yè)用地使用要求6.3礦業(yè)用地使用責(zé)任7.礦業(yè)用地維護(hù)與保養(yǎng)7.1礦業(yè)用地維護(hù)責(zé)任7.2礦業(yè)用地保養(yǎng)要求7.3礦業(yè)用地維護(hù)費(fèi)用8.礦業(yè)用地使用過程中的管理與監(jiān)督8.1礦業(yè)用地使用管理8.2礦業(yè)用地使用監(jiān)督8.3違規(guī)使用處理9.礦業(yè)用地使用過程中的安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.3安全生產(chǎn)與環(huán)保措施10.礦業(yè)用地使用過程中的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式13.合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充方式13.3合同變更與補(bǔ)充的程序14.合同的其他約定14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：____年____月____日1.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3合同簽訂雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表：甲方代表：_______（姓名）乙方代表：_______（姓名）2.礦業(yè)用地概況2.1用地位置：____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村____地塊2.2用地面積：____平方米2.3用地性質(zhì)：____2.4用地用途：____2.5用地界限：____2.6用地坐標(biāo)：____3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月租金為____元，共計(jì)____元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.租賃保證金4.1保證金金額：____元。4.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付保證金至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件與方式：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。5.用地使用權(quán)與使用權(quán)范圍5.1用地使用權(quán)主體：乙方。5.2用地使用權(quán)范圍：____平方米，具體范圍見附件一《礦業(yè)用地使用范圍圖》。5.3用地使用權(quán)限制：乙方不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。6.礦業(yè)用地使用條件與要求6.1礦業(yè)用地使用條件：6.1.1乙方應(yīng)具備合法的采礦權(quán)。6.1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開發(fā)、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。6.2礦業(yè)用地使用要求：6.2.1乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的采礦設(shè)計(jì)進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)。6.2.2乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止土地破壞。6.2.3乙方應(yīng)做好礦山環(huán)境治理工作，確保環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)。6.3礦業(yè)用地使用責(zé)任：6.3.1乙方應(yīng)對(duì)礦業(yè)用地進(jìn)行合理利用，不得閑置或浪費(fèi)。6.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因礦業(yè)用地使用所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。7.礦業(yè)用地維護(hù)與保養(yǎng)7.1礦業(yè)用地維護(hù)責(zé)任：7.1.1乙方應(yīng)對(duì)礦業(yè)用地進(jìn)行定期檢查，確保土地質(zhì)量。7.1.2乙方應(yīng)采取有效措施防止土地沙化、水土流失等自然現(xiàn)象。7.2礦業(yè)用地保養(yǎng)要求：7.2.1乙方應(yīng)保持礦業(yè)用地的整潔，不得堆放垃圾、廢棄物。7.2.2乙方應(yīng)采取措施防止土地污染，確保土壤質(zhì)量。7.3礦業(yè)用地維護(hù)費(fèi)用：7.3.1礦業(yè)用地維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3.2礦業(yè)用地維護(hù)費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額支付。8.礦業(yè)用地使用過程中的管理與監(jiān)督8.1礦業(yè)用地使用管理：8.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用礦業(yè)用地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供使用礦業(yè)用地的相關(guān)資料。8.2礦業(yè)用地使用監(jiān)督：8.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方使用礦業(yè)用地的情況進(jìn)行現(xiàn)場檢查。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行處理。8.3違規(guī)使用處理：8.3.1乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。8.3.2乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.礦業(yè)用地使用過程中的安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：9.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保安全生產(chǎn)。9.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)消除安全隱患。9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任：9.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。9.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。9.3安全生產(chǎn)與環(huán)保措施：9.3.1乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保工人的生命安全和身體健康。9.3.2乙方應(yīng)采取措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。10.礦業(yè)用地使用過程中的爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.3合同解除與終止的程序：11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1乙方未按時(shí)支付租金。12.1.2乙方未按照合同約定使用礦業(yè)用地。12.1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定或環(huán)保要求。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。12.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：12.3.1乙方應(yīng)支付違約金。12.3.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的實(shí)際損失。13.合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2合同補(bǔ)充方式：13.2.1雙方可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。13.2.2任何一方提出變更或補(bǔ)充要求，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。13.3合同變更與補(bǔ)充的程序：13.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更或補(bǔ)充協(xié)議。13.3.2變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同的其他約定14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：14.2.1附件一：《礦業(yè)用地使用范圍圖》14.2.2附件二：其他相關(guān)文件14.3合同解釋與適用法律：14.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目監(jiān)理、安全評(píng)估、環(huán)保監(jiān)測、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出：任何一方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的必要性、第三方的基本情況及介入的具體內(nèi)容。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如因法律法規(guī)變化或市場環(huán)境變化等原因，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后予以調(diào)整。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方對(duì)合同履行的責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)：19.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。19.1.2中介方應(yīng)按照雙方的要求，促成合同的訂立和履行。19.1.3中介方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。19.2咨詢服務(wù)：19.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。19.2.2咨詢方應(yīng)保證咨詢意見的準(zhǔn)確性和可靠性。19.2.3咨詢方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3監(jiān)督服務(wù)：19.3.1監(jiān)督方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。19.3.2監(jiān)督方應(yīng)保證監(jiān)督工作的客觀、公正。19.3.3監(jiān)督方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)督情況。19.4監(jiān)理服務(wù)：19.4.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)礦業(yè)用地租賃項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。19.4.2監(jiān)理方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。19.4.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)理情況。19.5評(píng)估服務(wù)：19.5.1評(píng)估方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)礦業(yè)用地租賃項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。19.5.2評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。19.5.3評(píng)估方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。19.6保險(xiǎn)服務(wù)：19.6.1保險(xiǎn)方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。19.6.2保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)處理保險(xiǎn)理賠事宜。19.6.3保險(xiǎn)方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：如合同提前解除、合同期限屆滿或第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，第三方介入應(yīng)終止。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入的終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《礦業(yè)用地使用范圍圖》要求：準(zhǔn)確標(biāo)明礦業(yè)用地范圍、界限、坐標(biāo)等信息。說明：本圖作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供雙方合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：本附件用于證明雙方具備簽訂合同的資格。3.附件三：采礦權(quán)許可證要求：提供乙方合法有效的采礦權(quán)許可證復(fù)印件。說明：本附件用于證明乙方具備采礦權(quán)。4.附件四：安全生產(chǎn)許可證要求：提供乙方合法有效的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。說明：本附件用于證明乙方具備安全生產(chǎn)條件。5.附件五：環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告要求：提供乙方合法有效的環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告復(fù)印件。說明：本附件用于證明乙方符合環(huán)保要求。6.附件六：合同履行保證金收據(jù)要求：提供合同履行保證金收據(jù)復(fù)印件。說明：本附件用于證明保證金已繳納。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議復(fù)印件。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議復(fù)印件。說明：本附件用于證明合同變更的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方未按照合同約定使用礦業(yè)用地。1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定或環(huán)保要求。1.4甲方未按時(shí)提供礦業(yè)用地。1.5甲方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。1.6第三方未履行職責(zé)或提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期租金的____%計(jì)算。2.2乙方未按照合同約定使用礦業(yè)用地：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定或環(huán)保要求：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按時(shí)提供礦業(yè)用地：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.5甲方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.6第三方未履行職責(zé)或提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金____元。3.2乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方在礦山開采過程中，未采取有效措施防止安全事故發(fā)生，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方提供虛假信息：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版礦業(yè)用地租賃合同示范文本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)1.5合同有效期第二章土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬證明2.5土地使用年限第三章租賃條件3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4押金及退還條件3.5租賃保證金3.6付款時(shí)間與方式第四章土地使用要求4.1土地用途4.2土地開發(fā)要求4.3環(huán)保要求4.4安全生產(chǎn)要求4.5土地復(fù)墾要求第五章土地使用限制5.1土地用途限制5.2土地開發(fā)限制5.3環(huán)保限制5.4安全生產(chǎn)限制5.5土地復(fù)墾限制第六章合同履行6.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2土地使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓6.3合同的變更與解除6.4違約責(zé)任6.5爭議解決方式第七章土地使用費(fèi)及稅費(fèi)7.1土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2土地使用費(fèi)支付方式7.3稅費(fèi)承擔(dān)7.4稅費(fèi)計(jì)算方法第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)支付8.5保險(xiǎn)理賠第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止與解除的程序9.4合同終止與解除后的處理第十章附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明10.2附件二：土地使用規(guī)劃圖10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式第十三章其他約定13.1合同未盡事宜13.2爭議解決13.3合同解釋13.4合同附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版礦業(yè)用地租賃合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在礦業(yè)用地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二章土地基本情況2.1土地位置土地位于____________________。2.2土地面積土地面積為____平方米。2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為____________________。2.4土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地登記證明等。2.5土地使用年限土地使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租賃條件3.1租賃期限租賃期限為____年。3.2租金及支付方式租金為每平方米____元，總計(jì)____元。支付方式為____。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為____。3.4押金及退還條件甲方收取乙方押金____元，合同期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。3.5租賃保證金乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金____元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.6付款時(shí)間與方式租金及保證金于每季度第一個(gè)月前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四章土地使用要求4.1土地用途乙方租賃土地僅用于____________________。4.2土地開發(fā)要求乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行土地開發(fā)，具體開發(fā)方案需經(jīng)甲方同意。4.3環(huán)保要求乙方在土地使用過程中，必須遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保不造成環(huán)境污染。4.4安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保土地使用過程中的安全生產(chǎn)。4.5土地復(fù)墾要求乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)按照國家及地方土地復(fù)墾政策進(jìn)行土地復(fù)墾。第五章土地使用限制5.1土地用途限制乙方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2土地開發(fā)限制乙方在土地開發(fā)過程中，不得擅自改變土地原有地貌、植被等。5.3環(huán)保限制乙方在土地使用過程中，不得排放超標(biāo)污染物，不得造成環(huán)境污染。5.4安全生產(chǎn)限制乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保土地使用過程中的安全生產(chǎn)。5.5土地復(fù)墾限制乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，不得擅自改變土地復(fù)墾方案。第六章合同履行6.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供符合合同約定的土地；（2）協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行管理。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金和保證金；（2）按照合同約定使用土地；（3）遵守國家及地方法律法規(guī)；（4）保持土地的合理利用。6.2土地使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。6.3合同的變更與解除6.3.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為本合同的附件。6.3.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.4違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金和保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.5爭議解決方式如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章土地使用費(fèi)及稅費(fèi)7.1土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付土地使用費(fèi)。7.2土地使用費(fèi)支付方式土地使用費(fèi)按年度支付，支付時(shí)間為每年度第一個(gè)月。7.3稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)按照國家及地方法律法規(guī)，自行承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.4稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)按照國家及地方規(guī)定的方法計(jì)算。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍（1）建筑安裝工程一切險(xiǎn)；（2）第三者責(zé)任險(xiǎn)；（3）其他由甲乙雙方約定的保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋乙方在租賃土地上進(jìn)行的建筑安裝工程及乙方財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，即自合同簽訂之日起至合同期滿之日止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂保險(xiǎn)合同后支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。8.5保險(xiǎn)理賠在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定辦理理賠手續(xù)。第九章合同終止與解除9.1合同終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方嚴(yán)重違約；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供土地；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同終止與解除的程序合同終止或解除，甲乙雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同終止與解除后的處理合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止土地使用，并按照約定將土地恢復(fù)原狀。第十章附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明10.2附件二：土地使用規(guī)劃圖10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.3合同備案程序甲乙雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的要求，提交合同備案所需材料，并按照規(guī)定程序辦理備案。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知；（2）傳真；（3）電子郵件。12.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址如下：甲方：____________________乙方：____________________12.3送達(dá)方式通知送達(dá)以送達(dá)地址為準(zhǔn)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。第十三章其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3合同解釋本合同條款由甲乙雙方共同解釋，如有歧義，以有利于保護(hù)非違約方利益的原則進(jìn)行解釋。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：日期：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方管理權(quán)甲方保留對(duì)租賃土地的管理權(quán)，包括但不限于土地規(guī)劃、使用、維護(hù)等。乙方在行使土地使用權(quán)利時(shí)，需遵守甲方制定的管理制度。1.2土地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用土地，不得違反國家法律法規(guī)。1.3土地開發(fā)方案審核乙方在實(shí)施土地開發(fā)項(xiàng)目前，需向甲方提交開發(fā)方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.4土地使用變更乙方如需對(duì)土地使用進(jìn)行變更，需提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。1.5土地復(fù)墾責(zé)任合同期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行土地復(fù)墾，確保土地恢復(fù)原狀。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的情況下，享有租賃土地的自主經(jīng)營權(quán)，可自主決定土地用途和開發(fā)方式。2.2土地使用年限調(diào)整如乙方在租賃期間需要延長土地使用年限，可在合同期滿前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行年限調(diào)整。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的情況下，有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給符合條件的第三方。2.4土地使用費(fèi)減免在乙方遵守合同約定、履行社會(huì)責(zé)任、取得顯著成績的情況下，甲方可根據(jù)實(shí)際情況給予乙方土地使用費(fèi)