二零二五年度農(nóng)村土地租賃與農(nóng)業(yè)資源整合合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村土地租賃與農(nóng)業(yè)資源整合合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置及面積2.2.土地用途2.3.租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2.其他相關(guān)費(fèi)用4.土地使用及保護(hù)規(guī)定4.1.土地使用范圍4.2.土地保護(hù)措施4.3.環(huán)保要求5.農(nóng)業(yè)資源整合情況5.1.整合資源種類5.2.整合資源數(shù)量5.3.整合資源利用方式6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1.出租方權(quán)利義務(wù)6.2.承租方權(quán)利義務(wù)7.爭議解決方式7.1.爭議解決原則7.2.爭議解決途徑8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式9.合同解除條件9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1.合同附件11.2.補(bǔ)充條款12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X村村民委員會(huì)1.1.2.出租方地址：X省X市X縣X鄉(xiāng)X村1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2.承租方地址：X省X市X縣X鎮(zhèn)X路123號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.土地租賃基本情況2.1.土地位置及面積2.1.1.土地位于X省X市X縣X鄉(xiāng)X村，具體位置見附件一。2.1.2.土地總面積為100畝。2.2.土地用途2.2.1.土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，具體種植作物見附件二。2.3.租賃期限2.3.1.租賃期限為自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1.1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝500元人民幣。3.1.2.租金支付方式：每年支付一次，于每年1月31日前支付當(dāng)年的租金。3.2.其他相關(guān)費(fèi)用3.2.1.水電費(fèi)：由承租方按照實(shí)際使用量支付。3.2.2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：由出租方和承租方共同承擔(dān)，具體比例及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4.土地使用及保護(hù)規(guī)定4.1.土地使用范圍4.1.1.承租方僅限于在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.1.2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途。4.2.土地保護(hù)措施4.2.1.承租方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失。4.2.2.不得在土地上堆放垃圾、廢棄物等。4.3.環(huán)保要求4.3.1.承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。5.農(nóng)業(yè)資源整合情況5.1.整合資源種類5.1.1.整合資源包括土地、水利設(shè)施、農(nóng)業(yè)機(jī)械等。5.2.整合資源數(shù)量5.2.1.整合土地資源數(shù)量見附件一。5.2.2.水利設(shè)施數(shù)量及性能見附件三。5.2.3.農(nóng)業(yè)機(jī)械數(shù)量及型號(hào)見附件四。5.3.整合資源利用方式5.3.1.土地資源用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.3.2.水利設(shè)施用于灌溉、排澇等。5.3.3.農(nóng)業(yè)機(jī)械用于田間作業(yè)。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1.出租方權(quán)利義務(wù)6.1.1.出租方有權(quán)監(jiān)督承租方遵守合同約定。6.1.2.出租方有義務(wù)提供租賃土地及相關(guān)資源。6.2.承租方權(quán)利義務(wù)6.2.1.承租方有權(quán)使用租賃土地及相關(guān)資源。6.2.2.承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.3.承租方有義務(wù)保護(hù)土地資源，不得造成土地退化。8.爭議解決方式8.1.爭議解決原則8.1.1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極尋求爭議的解決。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.爭議解決途徑8.2.1.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商期限不超過30日。8.2.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2.3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的。9.1.2.承租方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害的。9.1.3.出租方未按約定提供土地或相關(guān)資源的。9.1.4.雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%。10.合同解除條件10.1.合同解除情形10.1.1.合同到期后，雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除合同請(qǐng)求的。10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.2.3.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于土地資源的退還、剩余租金的結(jié)算等。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1.合同附件12.1.1.附件一：土地位置及面積圖。12.1.2.附件二：種植作物計(jì)劃表。12.1.3.附件三：水利設(shè)施清單。12.1.4.附件四：農(nóng)業(yè)機(jī)械清單。12.2.補(bǔ)充條款12.2.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2.2.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1.合同簽訂日期：2025年1月1日。13.2.合同簽訂地點(diǎn)：X省X市X縣X鄉(xiāng)X村。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.1.2.合同履行過程中，因特殊原因需要第三方協(xié)助的；15.2.1.3.法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1.第三方職責(zé)16.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.1.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責(zé)。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入的提出17.1.1.甲乙雙方任何一方均可提出第三方介入的請(qǐng)求，并書面通知對(duì)方。17.2.第三方介入的確定17.2.1.雙方應(yīng)在接到第三方介入請(qǐng)求后15日內(nèi)，共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。17.3.第三方介入的協(xié)議17.3.1.雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任18.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.責(zé)任限額18.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的5%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責(zé)任劃分19.1.1.第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行負(fù)責(zé)。19.1.2.甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，但第三方違反服務(wù)協(xié)議的除外。19.2.權(quán)利劃分19.2.1.第三方享有按照服務(wù)協(xié)議收取費(fèi)用的權(quán)利。19.2.2.甲乙雙方享有監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量和履約情況的權(quán)利。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2.第三方完成服務(wù)任務(wù)；20.1.3.雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。20.2.第三方介入的終止程序20.2.1.雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或終止條件成就時(shí)，終止第三方介入。20.2.2.雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1.爭議解決原則21.1.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則解決。21.2.爭議解決途徑21.2.1.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。21.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地位置及面積圖要求：清晰標(biāo)注土地邊界、位置、面積等信息。說明：附件一作為合同附件，是確定土地租賃范圍和面積的依據(jù)。2.附件二：種植作物計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出種植作物的品種、種植面積、種植周期等信息。說明：附件二作為合同附件，是確定土地用途和作物種植計(jì)劃的重要文件。3.附件三：水利設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出水利設(shè)施的種類、數(shù)量、性能等信息。說明：附件三作為合同附件，是確定水利設(shè)施使用和維護(hù)責(zé)任的依據(jù)。4.附件四：農(nóng)業(yè)機(jī)械清單要求：詳細(xì)列出農(nóng)業(yè)機(jī)械的種類、數(shù)量、型號(hào)等信息。說明：附件四作為合同附件，是確定農(nóng)業(yè)機(jī)械使用和維護(hù)責(zé)任的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：附件五作為合同附件，是明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)的協(xié)議。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括種植進(jìn)度、產(chǎn)量、質(zhì)量等。說明：附件六作為合同附件，是監(jiān)督合同履行情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害。未按約定保護(hù)土地資源，導(dǎo)致水土流失。未經(jīng)同意改變土地用途。違反環(huán)保要求，污染環(huán)境。未