2025年度足浴店轉(zhuǎn)租及特色項目及服務拓展協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度足浴店轉(zhuǎn)租及特色項目及服務拓展協(xié)議本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.1轉(zhuǎn)租雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)租標的物1.3轉(zhuǎn)租期限1.4轉(zhuǎn)租費用及支付方式2.特色項目及服務拓展2.1特色項目定義2.2服務拓展內(nèi)容2.3特色項目及服務拓展期限2.4特色項目及服務拓展費用及支付方式3.轉(zhuǎn)租條件與要求3.1轉(zhuǎn)租條件3.2轉(zhuǎn)租要求3.3轉(zhuǎn)租方義務3.4承租方義務4.轉(zhuǎn)租費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)租費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.特色項目及服務拓展費用及支付方式5.1特色項目及服務拓展費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3違反保密義務的責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充條款10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：轉(zhuǎn)租合同13.2附件二：特色項目及服務拓展協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.1轉(zhuǎn)租雙方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)租方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人]，統(tǒng)一社會信用代碼為[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]。1.1.2承租方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人]，統(tǒng)一社會信用代碼為[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]。1.2轉(zhuǎn)租標的物1.2.1轉(zhuǎn)租標的物為位于[轉(zhuǎn)租標的物地址]的足浴店，包括但不限于經(jīng)營場所、設備、存貨等。1.2.2轉(zhuǎn)租標的物的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。1.3轉(zhuǎn)租期限1.3.1本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租終止日期]止，共計[轉(zhuǎn)租期限]年。1.4轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.4.1轉(zhuǎn)租費用總額為人民幣[轉(zhuǎn)租費用總額]元。1.4.2轉(zhuǎn)租費用分[支付次數(shù)]期支付，每期支付金額為人民幣[每期支付金額]元。1.4.3乙方應在每期支付日前[支付期限]內(nèi)將相應款項支付至甲方指定賬戶。第二條特色項目及服務拓展2.1特色項目定義2.1.1特色項目指乙方在轉(zhuǎn)租期間新增或改進的、旨在提升足浴店經(jīng)營效益的項目或服務。2.2服務拓展內(nèi)容a)[服務項目一]b)[服務項目二]c)[服務項目三]2.3特色項目及服務拓展期限2.3.1特色項目及服務拓展期限與轉(zhuǎn)租期限一致，自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租終止日期]止。2.4特色項目及服務拓展費用及支付方式2.4.1特色項目及服務拓展費用總額為人民幣[拓展費用總額]元。2.4.2拓展費用分[支付次數(shù)]期支付，每期支付金額為人民幣[每期支付金額]元。2.4.3乙方應在每期支付日前[支付期限]內(nèi)將相應款項支付至甲方指定賬戶。第三條轉(zhuǎn)租條件與要求3.1轉(zhuǎn)租條件3.1.1乙方應具備合法的經(jīng)營資格，并具備足浴行業(yè)相關(guān)資質(zhì)。3.1.2乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及足浴行業(yè)規(guī)范。3.2轉(zhuǎn)租要求3.2.1乙方應確保轉(zhuǎn)租標的物的安全、衛(wèi)生、消防等設施設備符合國家標準。3.2.2乙方應保持轉(zhuǎn)租標的物的完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。3.3轉(zhuǎn)租方義務3.3.1甲方應保證轉(zhuǎn)租標的物的所有權(quán)及使用權(quán)合法、清晰。3.3.2甲方應配合乙方進行特色項目及服務拓展。3.4承租方義務3.4.1乙方應按約定支付轉(zhuǎn)租費用及特色項目及服務拓展費用。3.4.2乙方應保證轉(zhuǎn)租標的物的安全、衛(wèi)生、消防等設施設備正常運行。第四條轉(zhuǎn)租費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)租費用構(gòu)成4.1.1轉(zhuǎn)租費用包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等。4.2費用支付方式4.2.1轉(zhuǎn)租費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。4.3費用支付時間4.3.1乙方應在每期支付日前[支付期限]內(nèi)將相應款項支付至甲方指定賬戶。第五條特色項目及服務拓展費用及支付方式5.1特色項目及服務拓展費用構(gòu)成5.1.1特色項目及服務拓展費用包括但不限于新增設備購置費、裝修費、培訓費等。5.2費用支付方式5.2.1特色項目及服務拓展費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。5.3費用支付時間5.3.1乙方應在每期支付日前[支付期限]內(nèi)將相應款項支付至甲方指定賬戶。第六條保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指本協(xié)議及其附件中所包含的、尚未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務6.2.1雙方對本協(xié)議及其附件中所包含的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違反保密義務的責任6.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，雙方可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決機構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違反本協(xié)議約定，逾期未支付轉(zhuǎn)租費用或特色項目及服務拓展費用超過[逾期支付天數(shù)]天；8.1.2乙方違反本協(xié)議約定，造成轉(zhuǎn)租標的物重大損壞或嚴重違約；8.1.3甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供轉(zhuǎn)租標的物或提供不符合約定的轉(zhuǎn)租標的物；8.2合同終止條件8.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應立即停止使用轉(zhuǎn)租標的物，并妥善保管；8.3.2乙方應向甲方支付截至解除或終止之日止的所有費用；8.3.3雙方應協(xié)商處理剩余的轉(zhuǎn)租費用及特色項目及服務拓展費用。第九條合同變更與補充9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議的條款進行修改或補充；9.2合同補充條款9.2.1本協(xié)議的補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.2合同解除條件10.2.1符合第八條規(guī)定的合同解除條件；10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署合同解除協(xié)議。第十一條違約責任11.1違約行為定義11.1.1違約行為指一方違反本協(xié)議約定，未履行或不適當履行其義務的行為；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.3違約賠償方式11.3.1違約金按本協(xié)議約定的比例計算；11.3.2賠償損失根據(jù)實際損失計算。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；12.3不可抗力通知12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十三條合同附件13.1附件一：轉(zhuǎn)租合同13.1.1本附件為轉(zhuǎn)租合同的詳細內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；13.2附件二：特色項目及服務拓展協(xié)議13.2.1本附件為特色項目及服務拓展協(xié)議的詳細內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1本附件包括與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，如合同附件、協(xié)議書等。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2其他約定事項二14.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；14.3其他約定事項三14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、技術(shù)服務方等。第二條第三方介入方式a)中介方協(xié)助雙方達成合同；b)技術(shù)咨詢方提供專業(yè)意見；c)技術(shù)服務方提供設備安裝、維修等服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a)中介方責任限額：[中介方責任限額]元；b)技術(shù)咨詢方責任限額：[技術(shù)咨詢方責任限額]元；c)技術(shù)服務方責任限額：[技術(shù)服務方責任限額]元。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：a)收取合理的中介費、咨詢費、服務費；b)享有本合同中約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務：a)嚴格遵守本合同約定，履行中介、咨詢、技術(shù)服務等職責；b)對所提供的服務質(zhì)量負責，確保服務質(zhì)量符合國家標準；c)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應遵守甲乙雙方的委托要求。5.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務等過程中，若因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，應承擔相應的法律責任。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲乙雙方應簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務等。6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入時的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的中介費、咨詢費、服務費等費用由甲方、乙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔。7.2若第三方介入導致合同變更或終止，甲乙雙方應根據(jù)變更或終止的原因，合理分擔相關(guān)費用。第八條第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方通過協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可共同委托第三方介入機構(gòu)進行調(diào)解。8.3若調(diào)解不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入時的保密義務9.1第三方在介入本合同過程中，應遵守甲乙雙方的保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入時的合同解除與終止10.1第三方介入時，若發(fā)生不可抗力或其他法定合同解除情形，甲乙雙方可解除合同。10.2第三方介入時的合同解除與終止，應按照本合同第八條規(guī)定的程序進行。第十一條第三方介入時的違約責任11.1第三方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金及賠償損失的計算標準按本合同第十一條約定執(zhí)行。第十二條本合同修正的生效12.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同修正條款對本合同原有條款的修改，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)租合同詳細要求：包含轉(zhuǎn)租雙方的基本信息、轉(zhuǎn)租標的物描述、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費用及支付方式、轉(zhuǎn)租條件與要求等。附件說明：本附件為轉(zhuǎn)租合同的詳細內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：特色項目及服務拓展協(xié)議詳細要求：包含特色項目定義、服務拓展內(nèi)容、特色項目及服務拓展期限、特色項目及服務拓展費用及支付方式等。附件說明：本附件為特色項目及服務拓展協(xié)議的詳細內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入方式、第三方權(quán)利與義務、第三方責任限額、第三方與其他各方的劃分說明等。附件說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議的詳細內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：包含保密信息定義、保密義務、違反保密義務的責任等。附件說明：本附件為保密協(xié)議的詳細內(nèi)容，用于保護雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件為爭議解決協(xié)議的詳細內(nèi)容，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更條件、合同變更程序、合同變更后的生效日期等。附件說明：本附件為合同變更協(xié)議的詳細內(nèi)容，用于記錄合同變更的細節(jié)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包含合同解除條件、合同解除程序、合同解除后的處理等。附件說明：本附件為合同解除協(xié)議的詳細內(nèi)容，用于記錄合同解除的細節(jié)。說明二：違約行為及