2025年度電梯保養(yǎng)與節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯保養(yǎng)與節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同目的1.3合同有效期2.項(xiàng)目范圍2.1保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.2節(jié)能技術(shù)改造內(nèi)容2.3項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2節(jié)能技術(shù)改造標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量保證4.服務(wù)時(shí)間與進(jìn)度4.1保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間安排4.2節(jié)能技術(shù)改造進(jìn)度計(jì)劃4.3逾期服務(wù)處理5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付時(shí)間及方式6.人員與技術(shù)要求6.1保養(yǎng)人員資質(zhì)6.2技術(shù)改造團(tuán)隊(duì)資質(zhì)6.3人員培訓(xùn)與考核7.設(shè)備與材料7.1保養(yǎng)所需設(shè)備清單7.2節(jié)能技術(shù)改造所需材料清單7.3設(shè)備與材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全與環(huán)保要求8.1安全操作規(guī)程8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3變更與解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止通知12.3終止后的處理13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方對(duì)甲方所擁有的電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行。1.2.2乙方為甲方提供節(jié)能技術(shù)改造服務(wù)，提高電梯能效，降低能源消耗。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。2.項(xiàng)目范圍2.1保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1.1對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和更換零部件等保養(yǎng)工作。2.1.2按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保電梯安全運(yùn)行。2.2節(jié)能技術(shù)改造內(nèi)容2.2.1對(duì)甲方電梯進(jìn)行節(jié)能改造，包括但不限于更換節(jié)能電機(jī)、優(yōu)化控制系統(tǒng)等。2.2.2提高電梯能效，降低運(yùn)行成本。2.3項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域2.3.1本合同適用于甲方在全國(guó)范圍內(nèi)的所有電梯。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1保養(yǎng)周期：每月至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。3.1.2保養(yǎng)質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2節(jié)能技術(shù)改造標(biāo)準(zhǔn)3.2.1改造后電梯能效等級(jí)達(dá)到國(guó)家最新節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2改造后電梯運(yùn)行噪音低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3服務(wù)質(zhì)量保證3.3.1乙方保證提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2乙方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。4.服務(wù)時(shí)間與進(jìn)度4.1保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間安排4.1.1乙方應(yīng)在每月的指定日期內(nèi)完成保養(yǎng)工作。4.1.2如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商調(diào)整保養(yǎng)時(shí)間。4.2節(jié)能技術(shù)改造進(jìn)度計(jì)劃4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)改造方案。4.2.2改造工程應(yīng)在合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3逾期服務(wù)處理4.3.1如乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)或改造工作，應(yīng)向甲方支付違約金。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：[金額]元/年。5.1.2節(jié)能技術(shù)改造費(fèi)用：[金額]元。5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。5.2.2節(jié)能技術(shù)改造費(fèi)用包括：設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。5.3支付時(shí)間及方式5.3.1保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用按年支付，于每年1月5日前支付。5.3.2節(jié)能技術(shù)改造費(fèi)用在改造工程完成后一次性支付。6.人員與技術(shù)要求6.1保養(yǎng)人員資質(zhì)6.1.1乙方應(yīng)派遣具備電梯維修保養(yǎng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行保養(yǎng)工作。6.1.2保養(yǎng)人員應(yīng)持有相關(guān)證書(shū)，并接受甲方審查。6.2技術(shù)改造團(tuán)隊(duì)資質(zhì)6.2.1乙方應(yīng)組建具備電梯節(jié)能改造經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)。6.2.2團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)持有相關(guān)證書(shū)，并接受甲方審查。6.3人員培訓(xùn)與考核6.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。6.3.2乙方應(yīng)確保保養(yǎng)人員具備完成保養(yǎng)任務(wù)的能力。8.設(shè)備與材料8.1保養(yǎng)所需設(shè)備清單8.1.1檢查工具：梯級(jí)檢查儀、鋼絲繩張力計(jì)、電氣測(cè)試儀等。8.1.2更換零部件：電梯門(mén)系統(tǒng)、安全鉗、限速器等。8.1.3材料清單：潤(rùn)滑油、清潔劑、密封膠等。8.2節(jié)能技術(shù)改造所需材料清單8.2.1節(jié)能電機(jī)、變頻控制器、節(jié)能型門(mén)機(jī)等。8.2.2改造配件：電纜、接插件、傳感器等。8.3設(shè)備與材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1設(shè)備與材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.3.2乙方應(yīng)在交付前對(duì)設(shè)備與材料進(jìn)行自檢，確保其質(zhì)量。9.安全與環(huán)保要求9.1安全操作規(guī)程9.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)和操作規(guī)程。9.1.2保養(yǎng)和改造過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音和粉塵污染。9.2.2廢舊材料應(yīng)及時(shí)清理，并按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。9.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事故處理流程、救援措施等。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同任何一方提出變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正的。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.3變更與解除后的處理10.3.2雙方應(yīng)就變更或解除造成的損失進(jìn)行協(xié)商，合理分擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正、專(zhuān)業(yè)的特點(diǎn)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.違約責(zé)任12.1違約行為界定12.1.1乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)或改造工作的。12.1.2乙方提供的設(shè)備與材料不符合合同約定的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。12.3違約賠償計(jì)算12.3.1違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止通知13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方。13.3終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：設(shè)備清單、材料清單、人員資質(zhì)證書(shū)等。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。14.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的和甲乙雙方的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、損失賠償?shù)取?7.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。18.2.2第三方有權(quán)獲得與其服務(wù)相關(guān)的合理報(bào)酬。18.3第三方義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。19.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但不得損害乙方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的管理制度和操作規(guī)程。19.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.3.1第三方在履行合同時(shí)，若因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.3.2若第三方在履行合同時(shí)，因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁或向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入合同可按本合同第10條“合同變更與解除”的規(guī)定解除。23.第三方介入的合同終止第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方電梯設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方所有電梯的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。2.乙方人員資質(zhì)證書(shū)乙方提供保養(yǎng)和改造團(tuán)隊(duì)人員的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。3.設(shè)備與材料清單詳細(xì)列出保養(yǎng)和改造所需的設(shè)備、材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.保養(yǎng)服務(wù)記錄記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。5.節(jié)能技術(shù)改造方案詳細(xì)描述節(jié)能技術(shù)改造的具體方案，包括技術(shù)路線、改造步驟、預(yù)期效果等。6.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出保養(yǎng)和改造服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。7.安全與環(huán)保措施描述保養(yǎng)和改造過(guò)程中的安全操作規(guī)程和環(huán)保措施。8.第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議文件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議文件，包括仲裁或訴訟程序等。10.合同變更協(xié)議合同簽訂后，因特殊原因需要變更的協(xié)議文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.保養(yǎng)服務(wù)未按時(shí)完成違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成保養(yǎng)工作，應(yīng)支付每日[金額]元的違約金。2.節(jié)能技術(shù)改造未按期完成違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成改造工程，應(yīng)支付每日[金額]元的違約金。3.提供的設(shè)備與材料不符合約定